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簡介

靈山(shan)灣(wan)海(hai)濱風(feng)景(jing)(jing)區(qu)位于(yu)膠南(nan)市區(qu)東(dong)(dong)部，膠南(nan)市開(kai)發區(qu)內，北依(yi) 小珠山(shan)，南(nan)臨(lin)靈山(shan)灣(wan)，東(dong)(dong)南(nan)與靈山(shan)島相望，風(feng)景(jing)(jing)十(shi)分(fen)優(you)美。風(feng)景(jing)(jing)區(qu)占地5.3平方公里。 海(hai)濱風(feng)景(jing)(jing)區(qu)東(dong)(dong)南(nan)部為靈山(shan)灣(wan)國家(jia)森林(lin)公園，內有蒼勁青翠(cui) 的(de)黑松(song) 林(lin)、枝繁葉茂(mao)的(de)刺槐(huai)林(lin)，其中(zhong)還間有毛(mao)白楊、火炬樹(shu)、山(shan)楂、紫穗槐(huai)等(deng)樹(shu)種。園東(dong)(dong)側(ce)是(shi)(shi)浩瀚大海(hai)，岸畔沙(sha)灘綿(mian)綿(mian)，巖礁廣布，形(xing)成“金(jin)灘鑲(xiang)綠野(ye)，碧海(hai)映藍天”的(de)明麗迷人(ren)海(hai)濱風(feng)光特點。 海(hai)濱風(feng)景(jing)(jing)區(qu)中(zhong)部是(shi)(shi)海(hai)濱游樂區(qu)，位于(yu) 靈山(shan)灣(wan)北岸，這(zhe)里有5公里優(you)質沙(sha)灘，其中(zhong)的(de)3公里建(jian)成海(hai)水浴(yu)場，

地理環境

靈(ling)山(shan)灣海(hai)(hai)(hai)濱風(feng)(feng)景區(qu)(qu)位(wei)于膠(jiao)南市區(qu)(qu)東(dong)(dong)部，膠(jiao)南市開(kai)發區(qu)(qu)內(nei)，北依小(xiao) 珠山(shan)，南臨靈(ling)山(shan)灣，東(dong)(dong)南與(yu)靈(ling)山(shan)島相望(wang)，風(feng)(feng)景十(shi)分優美。風(feng)(feng)景區(qu)(qu)占地(di)5.3平方公里(li)(li)。海(hai)(hai)(hai)濱風(feng)(feng)景區(qu)(qu)東(dong)(dong)南部為靈(ling)山(shan)灣國(guo)家森(sen)林(lin)公園，內(nei)有(you)蒼勁(jing)青(qing)翠的黑松林(lin)、枝繁(fan)葉(xie)茂(mao)的刺槐(huai)林(lin)，其中還(huan)間有(you)毛(mao)白楊、火炬(ju)樹(shu)、山(shan)楂、紫(zi)穗槐(huai)等(deng)(deng)樹(shu)種。園東(dong)(dong)側(ce)是(shi)浩(hao)瀚大(da)(da)海(hai)(hai)(hai)，岸畔沙灘綿綿，巖礁廣布，形成“金灘鑲綠野，碧(bi)海(hai)(hai)(hai)映藍天”的明麗迷(mi)人海(hai)(hai)(hai)濱風(feng)(feng)光特點(dian)。海(hai)(hai)(hai)濱風(feng)(feng)景區(qu)(qu)中部是(shi)海(hai)(hai)(hai)濱游樂(le)區(qu)(qu)，位(wei)于靈(ling)山(shan)灣北岸，這里(li)(li)有(you)5公里(li)(li)優質沙灘，其中的3公里(li)(li)建成海(hai)(hai)(hai)水浴(yu)場，海(hai)(hai)(hai)濱風(feng)(feng)景區(qu)(qu)北部建有(you)百國(guo)墅(shu)大(da)(da)酒店(dian)(dian)（二星級(ji)飯店(dian)(dian)、旅游涉外定點(dian)單位(wei)）、觀(guan)海(hai)(hai)(hai)苑（旅游涉外定點(dian)單位(wei)）和(he)肥城療養院等(deng)(deng)接(jie)待服務設(she)施。

公園開發

根據(ju)山(shan)東(dong)農業大學評估課題組的評估報告，靈山(shan)灣國家森林公園資源總值(zhi)33.84億元(yuan)。根據(ju)公園開(kai)發建(jian)設規劃，公園建(jian)設項目分三期進(jin)行。

第(di)一期：2003-2006年需投資7791.6萬元；

第二期：2007-2010年需投(tou)資(zi)13969.3萬(wan)元；

第三期(qi)：2011-2020年需投資2582萬元。共需投資24342.9萬元。

公(gong)園開發收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)主要包(bao)括濱海度假(jia)村、公(gong)園門票、住宿、餐(can)飲、游(you)樂、購物和其他收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)。按照(zhao)市(shi)場(chang)預測，公(gong)園未來各(ge)期年(nian)(nian)均(jun)開發收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)：2003-2010年(nian)(nian)可(ke)(ke)(ke)達(da)6167.5萬元(yuan)；2011-2020年(nian)(nian)可(ke)(ke)(ke)達(da)17428萬元(yuan)；2021-2050年(nian)(nian)可(ke)(ke)(ke)達(da)51753萬元(yuan)。經濟收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)相當可(ke)(ke)(ke)觀，是一(yi)個開發價值(zhi)很(hen)高的建(jian)設項(xiang)目。

合作方式(shi)：合資(zi)(zi)、合作、獨(du)資(zi)(zi)項目(mu)總投資(zi)(zi)：16992萬元，分三(san)期工程安排外方投資(zi)(zi)內容：資(zi)(zi)金(jin)與管(guan)理投資(zi)(zi)財(cai)務分析：內部收益率(lv)12.08%所有制形式(shi)：國有

項目建設條件：

⑴自然資源：氣候、森林、地貌、環境等資源都為(wei)公園開發提供了先(xian)決條件。

⑵公用設施(shi)：日(ri)供(gong)水能力達2640噸(dun)，符合國家飲用水標準，排水方(fang)便，電力充足(zu)。在建(jian)筑(zhu)集(ji)中區設置(zhi)統一供(gong)熱鍋爐房。燃氣，生活和(he)供(gong)熱燃料均采用液化(hua)氣或天(tian)然(ran)氣。通訊線路采用地下電纜方(fang)式。

旅游提示

交通

風景(jing)區位于膠南市經濟技術開發區內，珠(zhu)海路東(dong)端，市政府(fu)左鄰，門前(qian)便(bian)是(shi)海濱大道(dao)，東(dong)鄰青島經濟技術開發區，離青島國際機場只(zhi)有一(yi)小時的路程，此處還是(shi)市區2路、8路公交車始發、終(zhong)點站(zhan)，交通非常便(bian)利(li)。最佳旅游時間夏(xia)、秋季。

吃

“青(qing)島(dao)大包(bao)(bao)(bao)”是青(qing)島(dao)大包(bao)(bao)(bao)快餐有限公(gong)司(si)在青(qing)島(dao)首家推(tui)(tui)出的(de)(de)中式(shi)快餐，它是在結(jie)合當(dang)地消費者(zhe)飲食結(jie)構和(he)口味(wei)(wei)，挖掘(jue)青(qing)島(dao)特色(se)食品(pin)的(de)(de)基礎上(shang)研(yan)制(zhi)而(er)成(cheng)的(de)(de)。因其皮(pi)薄、味(wei)(wei)美、鮮嫩(nen)而(er)備受(shou)消費者(zhe)的(de)(de)歡迎，先后(hou)被(bei)評為“山(shan)東省名小吃”、“中華名小吃”。推(tui)(tui)出了從(cong)5元到18元不(bu)等的(de)(de)適合不(bu)同檔次和(he)需求的(de)(de)學(xue)生(sheng)套餐，工作套餐、五福套餐，在原先“三鮮大肉(rou)包(bao)(bao)(bao)”的(de)(de)基礎上(shang)，又開發出三丁(ding)、五丁(ding)、大雞、時令蔬菜等幾十個餡品(pin)。建(jian)立了配送中心，統(tong)(tong)(tong)一配送。公(gong)司(si)對“青(qing)島(dao)大包(bao)(bao)(bao)”的(de)(de)生(sheng)產工藝流程(cheng)，質(zhi)量控制(zhi)標準，服務方式(shi)和(he)程(cheng)序進(jin)行了精心設計，統(tong)(tong)(tong)一配料、統(tong)(tong)(tong)一質(zhi)量、價格、服務標準，統(tong)(tong)(tong)一包(bao)(bao)(bao)裝，統(tong)(tong)(tong)一門(men)頭號，符合質(zhi)量標準化，操(cao)作程(cheng)序畫(hua)、管理科學(xue)化等現代中式(shi)快餐的(de)(de)要(yao)求。

靈山灣國家森林公園

自1996年開業至今，已在全國各地發展了18家連鎖店。

住

靈山灣國(guo)家森林公(gong)園西北部(bu)海濱(bin)風景區(qu)，海濱(bin)風景區(qu)建(jian)有百國(guo)墅大酒店(dian)（二星級飯店(dian)、旅游涉外定點單位）、觀海苑（旅游涉外定點單位）和肥城療養院等接(jie)待服務(wu)設施。

購物

特(te)產膠(jiao)(jiao)州灣(wan)(wan)花蛤蜊：真空(kong)包裝雜色蛤，采用的原(yuan)料是(shi)青島“膠(jiao)(jiao)州灣(wan)(wan)”海(hai)域(yu)的特(te)產，有獨特(te)的天然風味，經日本設備真空(kong)包裝，高壓殺菌加工而成(cheng)。雜色蛤營養豐富(fu)，內(nei)含蛋白質、脂肪、灰(hui)粉，鐵、鈣，還有維生素A、B1、B2等。“紅超”牌真空(kong)包裝雜色蛤系青島紅豐水產。