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簡介

靈山(shan)灣海(hai)濱風景(jing)區(qu)(qu)位于膠南(nan)(nan)(nan)(nan)市區(qu)(qu)東(dong)部(bu)，膠南(nan)(nan)(nan)(nan)市開發區(qu)(qu)內，北依 小珠山(shan)，南(nan)(nan)(nan)(nan)臨(lin)靈山(shan)灣，東(dong)南(nan)(nan)(nan)(nan)與靈山(shan)島相望，風景(jing)十分優美。風景(jing)區(qu)(qu)占地5.3平方(fang)公里(li)。 海(hai)濱風景(jing)區(qu)(qu)東(dong)南(nan)(nan)(nan)(nan)部(bu)為靈山(shan)灣國(guo)家森林(lin)公園，內有(you)蒼(cang)勁青翠(cui) 的黑松 林(lin)、枝(zhi)繁(fan)葉茂的刺槐(huai)林(lin)，其中(zhong)還間有(you)毛(mao)白楊(yang)、火炬(ju)樹、山(shan)楂、紫穗(sui)槐(huai)等樹種。園東(dong)側是浩(hao)瀚(han)大(da)海(hai)，岸畔沙(sha)灘綿(mian)綿(mian)，巖礁廣布(bu)，形成“金(jin)灘鑲綠野(ye)，碧海(hai)映藍天(tian)”的明麗迷(mi)人海(hai)濱風光特點。 海(hai)濱風景(jing)區(qu)(qu)中(zhong)部(bu)是海(hai)濱游樂區(qu)(qu)，位于 靈山(shan)灣北岸，這里(li)有(you)5公里(li)優質(zhi)沙(sha)灘，其中(zhong)的3公里(li)建成海(hai)水浴場(chang)，

地理環境

靈山(shan)(shan)灣(wan)海(hai)濱(bin)風(feng)(feng)景(jing)(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)(qu)位(wei)于膠(jiao)南(nan)市區(qu)(qu)(qu)東(dong)部，膠(jiao)南(nan)市開發區(qu)(qu)(qu)內(nei)，北依小 珠山(shan)(shan)，南(nan)臨靈山(shan)(shan)灣(wan)，東(dong)南(nan)與靈山(shan)(shan)島相(xiang)望，風(feng)(feng)景(jing)(jing)(jing)(jing)十分優(you)美(mei)。風(feng)(feng)景(jing)(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)(qu)占地5.3平方(fang)公里(li)。海(hai)濱(bin)風(feng)(feng)景(jing)(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)(qu)東(dong)南(nan)部為靈山(shan)(shan)灣(wan)國家(jia)森林(lin)公園，內(nei)有(you)蒼勁青(qing)翠的黑松林(lin)、枝(zhi)繁(fan)葉茂的刺槐林(lin)，其(qi)中還間有(you)毛白(bai)楊、火炬樹、山(shan)(shan)楂、紫穗槐等樹種。園東(dong)側是浩瀚大海(hai)，岸畔(pan)沙灘(tan)綿(mian)綿(mian)，巖礁廣布，形(xing)成“金(jin)灘(tan)鑲綠野(ye)，碧(bi)海(hai)映(ying)藍天(tian)”的明麗迷人海(hai)濱(bin)風(feng)(feng)光特點(dian)。海(hai)濱(bin)風(feng)(feng)景(jing)(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)(qu)中部是海(hai)濱(bin)游樂區(qu)(qu)(qu)，位(wei)于靈山(shan)(shan)灣(wan)北岸，這里(li)有(you)5公里(li)優(you)質(zhi)沙灘(tan)，其(qi)中的3公里(li)建成海(hai)水浴場，海(hai)濱(bin)風(feng)(feng)景(jing)(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)(qu)北部建有(you)百國墅大酒店（二星級飯店、旅游涉(she)(she)外定點(dian)單位(wei)）、觀(guan)海(hai)苑（旅游涉(she)(she)外定點(dian)單位(wei)）和肥城療(liao)養院等接待服(fu)務設施。

公園開發

根(gen)據山東農業大學(xue)評估課題組的評估報告，靈山灣國(guo)家(jia)森(sen)林公園資源總(zong)值33.84億(yi)元。根(gen)據公園開發建(jian)設規(gui)劃，公園建(jian)設項(xiang)目分三期進(jin)行。

第一期：2003-2006年需(xu)投資7791.6萬元；

第二期：2007-2010年(nian)需投(tou)資13969.3萬元；

第三期：2011-2020年需投資2582萬(wan)元。共需投資24342.9萬(wan)元。

公(gong)園開發收入主要包括濱海(hai)度(du)假村、公(gong)園門票(piao)、住(zhu)宿、餐飲(yin)、游樂、購(gou)物和其他收入。按照市(shi)場預測，公(gong)園未來各期年(nian)均開發收入：2003-2010年(nian)可(ke)達(da)6167.5萬(wan)元(yuan)；2011-2020年(nian)可(ke)達(da)17428萬(wan)元(yuan)；2021-2050年(nian)可(ke)達(da)51753萬(wan)元(yuan)。經濟收入相(xiang)當可(ke)觀，是一個(ge)開發價值很高的建設項目。

合(he)作(zuo)方式：合(he)資(zi)(zi)、合(he)作(zuo)、獨(du)資(zi)(zi)項目總投資(zi)(zi)：16992萬元，分三期(qi)工程安排(pai)外(wai)方投資(zi)(zi)內容(rong)：資(zi)(zi)金(jin)與管(guan)理投資(zi)(zi)財務分析(xi)：內部收益率(lv)12.08%所有(you)制形式：國有(you)

項目建設條件：

⑴自(zi)然資源：氣候、森林、地貌、環境等資源都(dou)為公園開發提供了先決條件。

⑵公用(yong)設(she)施：日供水(shui)(shui)能(neng)力(li)達2640噸，符合國家飲用(yong)水(shui)(shui)標準，排水(shui)(shui)方便，電(dian)力(li)充足(zu)。在建(jian)筑集中區設(she)置統一供熱鍋爐房。燃(ran)氣，生活(huo)和供熱燃(ran)料均采用(yong)液化氣或天然氣。通訊(xun)線路采用(yong)地(di)下電(dian)纜方式。

旅游提示

交通

風景(jing)區(qu)(qu)位于膠(jiao)南市經濟(ji)技(ji)(ji)術開(kai)發區(qu)(qu)內，珠(zhu)海(hai)路(lu)東端，市政府左鄰，門前便是(shi)海(hai)濱大(da)道，東鄰青(qing)島(dao)(dao)經濟(ji)技(ji)(ji)術開(kai)發區(qu)(qu)，離青(qing)島(dao)(dao)國際(ji)機場只有一小時的路(lu)程，此處還是(shi)市區(qu)(qu)2路(lu)、8路(lu)公交(jiao)車始(shi)發、終(zhong)點站，交(jiao)通非常便利。最佳旅游時間(jian)夏、秋季。

吃

“青島大(da)包(bao)(bao)”是青島大(da)包(bao)(bao)快餐(can)(can)有限公(gong)司在(zai)青島首家推出的(de)(de)中(zhong)式(shi)快餐(can)(can)，它是在(zai)結(jie)合(he)當地消費者飲食(shi)結(jie)構和口味，挖掘(jue)青島特色(se)食(shi)品的(de)(de)基礎上研制而(er)成的(de)(de)。因其皮薄、味美、鮮嫩而(er)備受消費者的(de)(de)歡迎，先(xian)后被評為“山(shan)東省名小(xiao)吃”、“中(zhong)華(hua)名小(xiao)吃”。推出了從5元到18元不等(deng)的(de)(de)適(shi)合(he)不同檔(dang)次和需求的(de)(de)學生套(tao)餐(can)(can)，工作套(tao)餐(can)(can)、五福套(tao)餐(can)(can)，在(zai)原先(xian)“三鮮大(da)肉包(bao)(bao)”的(de)(de)基礎上，又開發出三丁、五丁、大(da)雞、時令蔬菜等(deng)幾十個餡品。建立(li)了配(pei)送中(zhong)心(xin)，統(tong)一(yi)配(pei)送。公(gong)司對“青島大(da)包(bao)(bao)”的(de)(de)生產工藝流(liu)程(cheng)，質量(liang)控制標(biao)準，服務方式(shi)和程(cheng)序進行(xing)了精心(xin)設計(ji)，統(tong)一(yi)配(pei)料、統(tong)一(yi)質量(liang)、價(jia)格、服務標(biao)準，統(tong)一(yi)包(bao)(bao)裝，統(tong)一(yi)門頭(tou)號，符合(he)質量(liang)標(biao)準化(hua)，操作程(cheng)序畫、管(guan)理(li)科學化(hua)等(deng)現(xian)代中(zhong)式(shi)快餐(can)(can)的(de)(de)要求。

靈山灣國家森林公園

自(zi)1996年開業至今，已在全國各地發展(zhan)了18家連鎖店。

住

靈山灣國(guo)家森林公園西(xi)北部(bu)海濱(bin)風景(jing)區，海濱(bin)風景(jing)區建有(you)百國(guo)墅大酒店（二星(xing)級飯店、旅(lv)游涉外(wai)定(ding)點(dian)單位(wei)）、觀海苑(yuan)（旅(lv)游涉外(wai)定(ding)點(dian)單位(wei)）和肥城療(liao)養院等接待服務設施。

購物

特(te)(te)產膠州(zhou)灣(wan)花蛤蜊(li)：真空包裝雜(za)色蛤，采用的原(yuan)料是青島“膠州(zhou)灣(wan)”海域的特(te)(te)產，有(you)獨特(te)(te)的天然風味，經日本設備(bei)真空包裝，高壓(ya)殺菌加工而成。雜(za)色蛤營養豐(feng)富，內含(han)蛋白(bai)質、脂肪、灰粉，鐵、鈣，還有(you)維(wei)生(sheng)素A、B1、B2等。“紅(hong)超”牌真空包裝雜(za)色蛤系青島紅(hong)豐(feng)水(shui)產。