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主要概況

按照膠南市(shi)委(wei)、市(shi)政(zheng)府的部署(shu)，膠南市(shi)國(guo)(guo)資公司(si)擔當靈(ling)山(shan)灣旅(lv)游度(du)(du)假區(qu)開發建(jian)設主(zhu)體(ti)。目前，按照世界(jie)眼光(guang)，國(guo)(guo)際(ji)(ji)標準，已由國(guo)(guo)內一流團隊進行整體(ti)策劃(hua)、規劃(hua)，基礎設施配套建(jian)設投(tou)資達4億元(yuan)，今典紅樹(shu)林、富(fu)都香格里拉(la)、大眾報業(ye)文化(hua)創意產業(ye)園、水(shui)文科技館等13個(ge)大項目入駐，社會總投(tou)資逾(yu)160億元(yuan)，規劃(hua)建(jian)筑面積200余(yu)萬平方(fang)(fang)米(mi)，形成了(le)高端酒店和文化(hua)創意兩大主(zhu)導產業(ye)板(ban)塊，正(zheng)在(zai)進行省級旅(lv)游度(du)(du)假區(qu)申報工(gong)作，最終將打造成為國(guo)(guo)際(ji)(ji)知名、中國(guo)(guo)一流、北方(fang)(fang)第一、媲美三(san)亞的旅(lv)游度(du)(du)假勝(sheng)地(di)。

體制機制建設

2011年3月8日，膠南市(shi)委、市(shi)政府成立(li)(li)靈山(shan)(shan)灣旅(lv)(lv)游(you)度假區(qu)開(kai)發建(jian)設(she)(she)指揮部，指揮部下設(she)(she)辦公室，辦公室設(she)(she)在(zai)膠南市(shi)國(guo)資(zi)公司(si)(si)(si)，明確由膠南市(shi)國(guo)資(zi)公司(si)(si)(si)擔當靈山(shan)(shan)灣旅(lv)(lv)游(you)度假區(qu)開(kai)發建(jian)設(she)(she)主體。為全面(mian)加快推進(jin)(jin)度假區(qu)開(kai)發建(jian)設(she)(she)，膠南市(shi)國(guo)資(zi)公司(si)(si)(si)進(jin)(jin)一步完善(shan)體制機制，成立(li)(li)了由主要(yao)負責(ze)(ze)人(ren)(ren)牽(qian)頭的靈山(shan)(shan)灣旅(lv)(lv)游(you)度假區(qu)開(kai)發建(jian)設(she)(she)綜合協調(diao)工作領導小組，抽調(diao)公司(si)(si)(si)專(zhuan)業骨干40人(ren)(ren)，組成督查服務(wu)、招商(shang)(shang)促進(jin)(jin)、規劃(hua)(hua)建(jian)設(she)(she)、現場管理4個專(zhuan)業工作組，明確責(ze)(ze)任實施主體，建(jian)立(li)(li)了組織(zhi)、管理、規劃(hua)(hua)、招商(shang)(shang)、建(jian)設(she)(she)、服務(wu)“一條龍”工作運行(xing)體系框架。

策劃規劃工作

按照“堅(jian)持世界(jie)眼(yan)光、樹立國際標準、發揮本(ben)土優(you)勢、彰(zhang)顯膠南特色(se)”的(de)要(yao)求，2011年5月啟(qi)動(dong)靈山灣(wan)旅(lv)游度假(jia)(jia)區(qu)28.5平方公(gong)里整(zheng)(zheng)(zheng)體策劃(hua)(hua)(hua)、規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)招(zhao)(zhao)標工(gong)作(zuo)，計(ji)劃(hua)(hua)(hua)8月底前完成(cheng)(cheng)策劃(hua)(hua)(hua)方案的(de)編制(zhi)，9月底前完成(cheng)(cheng)總體規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)初步方案。并同時做好以下規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)：一是對未進(jin)行控制(zhi)性詳細規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)的(de)區(qu)域，進(jin)行控制(zhi)性詳細規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)的(de)設(she)計(ji)工(gong)作(zuo)，補(bu)充形成(cheng)(cheng)度假(jia)(jia)區(qu)完整(zheng)(zheng)(zheng)的(de)控規(gui)(gui)(gui)(gui)體系。二是對區(qu)段內(nei)部分重點功能區(qu)（龍門頂碼頭、大珠(zhu)山生態公(gong)園、兩(liang)河入海口游艇碼頭等）進(jin)行城市(shi)設(she)計(ji)，逐步將靈山灣(wan)旅(lv)游度假(jia)(jia)區(qu)整(zheng)(zheng)(zheng)個28.5平方公(gong)里范圍上(shang)升到城市(shi)設(she)計(ji)層面，為招(zhao)(zhao)商及開(kai)發建設(she)等工(gong)作(zuo)提供必要(yao)前提和規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)指導(dao)意見。三是在大珠(zhu)山風景區(qu)總體策劃(hua)(hua)(hua)規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)方案的(de)基礎上(shang)，對游客服務(wu)中心進(jin)行概念性規(gui)(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)設(she)計(ji)。

景區簡介

城(cheng)市(shi)(shi)陽臺(tai)位(wei)于靈山(shan)灣旅游度假區核心區，是西海岸最大(da)(da)的(de)社(she)會(hui)(hui)公(gong)益(yi)性項目，是青島(dao)市(shi)(shi)第一(yi)個(ge)大(da)(da)型免費(fei)公(gong)益(yi)性城(cheng)市(shi)(shi)休(xiu)閑公(gong)園，由(you)黃島(dao)發展集(ji)團合作投資建(jian)設(she)與管理。總占地(di)1075畝(mu)，景觀(guan)(guan)配(pei)套及基(ji)礎設(she)施投資10億元，由(you)城(cheng)市(shi)(shi)陽臺(tai)景觀(guan)(guan)區、靈山(shan)灣第一(yi)海水浴場、中(zhong)央湖及市(shi)(shi)民文(wen)化(hua)廣場、文(wen)化(hua)會(hui)(hui)展公(gong)園、大(da)(da)盧河景觀(guan)(guan)橋(qiao)等組(zu)成，集(ji)文(wen)化(hua)、休(xiu)閑、運動(dong)、觀(guan)(guan)海等多(duo)功(gong)能(neng)于一(yi)體，于2012年(nian)7月建(jian)成開放，因(yin)具有(you)休(xiu)閑、親(qin)民、免費(fei)等特(te)點，故翕命名為城(cheng)市(shi)(shi)陽臺(tai)。

2014年(nian)7月，該(gai)景(jing)(jing)區正式通過國家4A級旅游(you)(you)景(jing)(jing)區評(ping)審組(zu)綜合評(ping)審驗收(shou)，成為繼湖南張家界(jie)、江西婺(wu)源(yuan)后，全國第三家在一年(nian)內實(shi)現由3A升(sheng)格為4A的旅游(you)(you)景(jing)(jing)區。據(ju)不完(wan)全統計，2013年(nian)景(jing)(jing)區累計接(jie)待中外游(you)(you)客(ke)(ke)220多萬人次，高峰時日接(jie)待游(you)(you)客(ke)(ke)達5萬多人次。

目前，城市(shi)陽臺已成功(gong)舉辦了世(shi)(shi)界城市(shi)音樂節(jie)之“醉美靈山(shan)灣”大(da)型(xing)文藝演出、中(zhong)(zhong)國國際“汽車群英匯”、青島(dao)國際藍(lan)莓節(jie)暨中(zhong)(zhong)國國際藍(lan)莓大(da)會(hui)(hui)、兩屆(jie)中(zhong)(zhong)國大(da)學(xue)生沙(sha)灘排球(qiu)錦(jin)標賽(sai)、“夢想靈山(shan)灣”旅游季、第三(san)屆(jie)亞(ya)洲(zhou)大(da)學(xue)生沙(sha)灘排球(qiu)錦(jin)標賽(sai)、世(shi)(shi)界比基尼模(mo)特大(da)賽(sai)全球(qiu)總決(jue)賽(sai)等一系列大(da)型(xing)文化體(ti)育商貿及(ji)社會(hui)(hui)公益活動。城市(shi)陽臺已成為引(yin)領城市(shi)風尚、備(bei)受游客矚目的新區重要地標。

景區特色

“城(cheng)市(shi)(shi)陽(yang)臺”的(de)沿海(hai)(hai)部(bu)分(fen)是靈山灣海(hai)(hai)水浴場。在(zai)今年(nian)7月青島市(shi)(shi)旅游局(ju)組織的(de)“滿意度(du)綜合測評”中，靈山灣第一海(hai)(hai)水浴場位列(lie)全市(shi)(shi)第一名。浴場于2011年(nian)3月開(kai)始整治(zhi)，7月建成(cheng)，擁有天(tian)然(ran)優(you)質沙灘1980米(mi)，面積28.5萬平方(fang)米(mi)，日容納客流量可達10萬人次以(yi)上，是西海(hai)(hai)岸(an)最大的(de)天(tian)然(ran)優(you)質海(hai)(hai)水浴場。工程建設中，將海(hai)(hai)邊原有的(de)石砌擋(dang)浪堤拆(chai)除，把岸(an)線(xian)后退了50－100米(mi)，并在(zai)岸(an)線(xian)外側(ce)3米(mi)以(yi)下挖出沙子拋向岸(an)線(xian)內側(ce)，形成(cheng)目前的(de)沙灘，同時完成(cheng)了外側(ce)的(de)返堿處(chu)理(li)，栽植(zhi)適宜沿海(hai)(hai)生長的(de)各類(lei)植(zhi)物。浴場相關(guan)配套正在(zai)完善中，已建成(cheng)公廁3處(chu)、公眾更衣室(shi)3處(chu)，室(shi)外免費(fei)沖淋點7處(chu)。

從海(hai)水(shui)(shui)浴(yu)場(chang)(chang)向(xiang)北與之連成一體的是中(zhong)央湖(hu)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)，占地(di)(di)27.8萬平(ping)方(fang)米(mi)，由市(shi)民(min)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)、濱水(shui)(shui)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)、兒童廣(guang)(guang)場(chang)(chang)、中(zhong)心(xin)湖(hu)區組成。廣(guang)(guang)場(chang)(chang)鋪裝面積約7萬平(ping)方(fang)米(mi)、水(shui)(shui)體面積8.2萬平(ping)方(fang)米(mi)，綠(lv)地(di)(di)11.5萬平(ping)方(fang)米(mi)，可(ke)同時(shi)容納(na)6萬人在此(ci)休閑(xian)活(huo)動。目前(qian)，市(shi)民(min)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)已栽(zai)(zai)植水(shui)(shui)杉、法桐(tong)、銀(yin)杏、國槐、櫻花、蒙古櫟等10余種大規格喬木近5000株(zhu)，栽(zai)(zai)植紫薇、玉蘭等小喬灌木近1000株(zhu)，栽(zai)(zai)植各類(lei)灌木37.8萬株(zhu)，完成草坪鋪貼及(ji)地(di)(di)被栽(zai)(zai)植12.6萬平(ping)方(fang)米(mi)。

文(wen)化會展(zhan)公(gong)(gong)園(yuan)占地400畝，是(shi)中國國際“汽車群英匯(hui)”常駐地，將景觀(guan)(guan)、休(xiu)閑、產業(ye)、會展(zhan)等(deng)相(xiang)融合，實現了“多(duo)贏”。區內(nei)除(chu)室內(nei)淋浴房因供(gong)熱收(shou)費(fei)外，會展(zhan)公(gong)(gong)園(yuan)、自行(xing)車綠道、海星(xing)廣場、沙(sha)灘排球區、觀(guan)(guan)海平臺、露天劇場等(deng)景觀(guan)(guan)節點(dian)及所配套室外沖淋點(dian)、停車場、公(gong)(gong)廁(ce)等(deng)各種功(gong)能性場所全部免費(fei)開放。