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主要概況

按(an)照膠(jiao)南市委、市政府的部署，膠(jiao)南市國(guo)資公司擔當靈山灣旅(lv)游(you)(you)度(du)假(jia)區(qu)開發建設主(zhu)體。目前，按(an)照世界眼光(guang)，國(guo)際標準，已(yi)由(you)國(guo)內一(yi)流團隊進(jin)行整體策劃、規(gui)劃，基礎設施配(pei)套(tao)建設投資達(da)4億元(yuan)，今典紅樹(shu)林、富(fu)都香(xiang)格里拉、大眾報業文(wen)化創(chuang)意(yi)產業園、水文(wen)科技館(guan)等13個(ge)大項目入駐，社會總投資逾160億元(yuan)，規(gui)劃建筑面積200余萬平方(fang)米，形成了(le)高端酒店和文(wen)化創(chuang)意(yi)兩大主(zhu)導產業板塊(kuai)，正在進(jin)行省(sheng)級旅(lv)游(you)(you)度(du)假(jia)區(qu)申報工作，最終將打造成為國(guo)際知(zhi)名、中(zhong)國(guo)一(yi)流、北方(fang)第一(yi)、媲美三亞的旅(lv)游(you)(you)度(du)假(jia)勝(sheng)地。

體制機制建設

2011年3月8日，膠南市(shi)(shi)委、市(shi)(shi)政府成(cheng)立靈(ling)山(shan)灣(wan)旅游(you)度(du)(du)假(jia)區(qu)(qu)(qu)開(kai)(kai)發建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)指(zhi)揮部(bu)，指(zhi)揮部(bu)下設(she)(she)(she)(she)辦公(gong)室(shi)，辦公(gong)室(shi)設(she)(she)(she)(she)在膠南市(shi)(shi)國資(zi)(zi)公(gong)司，明確由膠南市(shi)(shi)國資(zi)(zi)公(gong)司擔(dan)當靈(ling)山(shan)灣(wan)旅游(you)度(du)(du)假(jia)區(qu)(qu)(qu)開(kai)(kai)發建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)主(zhu)體(ti)。為全面加快(kuai)推(tui)進(jin)度(du)(du)假(jia)區(qu)(qu)(qu)開(kai)(kai)發建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)，膠南市(shi)(shi)國資(zi)(zi)公(gong)司進(jin)一(yi)步完善體(ti)制機制，成(cheng)立了由主(zhu)要(yao)負責人牽(qian)頭的(de)靈(ling)山(shan)灣(wan)旅游(you)度(du)(du)假(jia)區(qu)(qu)(qu)開(kai)(kai)發建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)綜合(he)協調工(gong)作領導小組(zu)，抽調公(gong)司專業骨干(gan)40人，組(zu)成(cheng)督查服(fu)務(wu)、招(zhao)商(shang)促進(jin)、規劃建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、現場管理4個專業工(gong)作組(zu)，明確責任(ren)實施主(zhu)體(ti)，建(jian)(jian)立了組(zu)織(zhi)、管理、規劃、招(zhao)商(shang)、建(jian)(jian)設(she)(she)(she)(she)、服(fu)務(wu)“一(yi)條龍”工(gong)作運行體(ti)系框架(jia)。

策劃規劃工作

按照“堅持世界眼光、樹立國(guo)際(ji)標(biao)準(zhun)、發(fa)揮本土優勢、彰(zhang)顯(xian)膠南特色”的(de)要求，2011年5月啟動靈山(shan)灣(wan)旅游(you)度假區(qu)(qu)28.5平(ping)方(fang)公里整體(ti)策(ce)劃(hua)、規(gui)(gui)劃(hua)招標(biao)工作，計(ji)劃(hua)8月底前完(wan)(wan)成策(ce)劃(hua)方(fang)案的(de)編(bian)制，9月底前完(wan)(wan)成總體(ti)規(gui)(gui)劃(hua)初步方(fang)案。并同(tong)時做好(hao)以下規(gui)(gui)劃(hua)：一是對未進(jin)行控制性詳(xiang)細規(gui)(gui)劃(hua)的(de)區(qu)(qu)域，進(jin)行控制性詳(xiang)細規(gui)(gui)劃(hua)的(de)設(she)計(ji)工作，補充(chong)形成度假區(qu)(qu)完(wan)(wan)整的(de)控規(gui)(gui)體(ti)系。二是對區(qu)(qu)段內部分重點功能區(qu)(qu)（龍門(men)頂碼頭、大珠山(shan)生態公園、兩河入海(hai)口游(you)艇碼頭等）進(jin)行城市設(she)計(ji)，逐(zhu)步將靈山(shan)灣(wan)旅游(you)度假區(qu)(qu)整個28.5平(ping)方(fang)公里范圍上升到城市設(she)計(ji)層面(mian)，為招商(shang)及開(kai)發(fa)建設(she)等工作提供必要前提和規(gui)(gui)劃(hua)指導意見。三(san)是在大珠山(shan)風(feng)景(jing)區(qu)(qu)總體(ti)策(ce)劃(hua)規(gui)(gui)劃(hua)方(fang)案的(de)基礎上，對游(you)客服務中心進(jin)行概念性規(gui)(gui)劃(hua)設(she)計(ji)。

景區簡介

城市(shi)(shi)(shi)陽臺位于靈山灣旅(lv)游度假(jia)區(qu)核心區(qu)，是(shi)西海岸最大(da)的社會公(gong)益(yi)性(xing)項(xiang)目，是(shi)青(qing)島市(shi)(shi)(shi)第一(yi)(yi)個大(da)型免(mian)費公(gong)益(yi)性(xing)城市(shi)(shi)(shi)休(xiu)閑(xian)公(gong)園，由(you)黃島發展(zhan)集團(tuan)合作投資建設與管理。總占地1075畝，景(jing)觀(guan)配(pei)套及(ji)基礎設施(shi)投資10億元，由(you)城市(shi)(shi)(shi)陽臺景(jing)觀(guan)區(qu)、靈山灣第一(yi)(yi)海水(shui)浴場(chang)、中央湖及(ji)市(shi)(shi)(shi)民文(wen)化廣場(chang)、文(wen)化會展(zhan)公(gong)園、大(da)盧(lu)河景(jing)觀(guan)橋(qiao)等組成，集文(wen)化、休(xiu)閑(xian)、運動、觀(guan)海等多功能于一(yi)(yi)體，于2012年(nian)7月建成開放，因具有休(xiu)閑(xian)、親民、免(mian)費等特點，故翕命(ming)名(ming)為城市(shi)(shi)(shi)陽臺。

2014年(nian)7月，該景區(qu)(qu)正(zheng)式通過國(guo)家4A級旅游(you)景區(qu)(qu)評(ping)審(shen)組綜合評(ping)審(shen)驗收(shou)，成為(wei)繼湖(hu)南張家界(jie)、江西婺(wu)源后，全(quan)國(guo)第三家在一(yi)年(nian)內實現由(you)3A升格為(wei)4A的旅游(you)景區(qu)(qu)。據不完全(quan)統計，2013年(nian)景區(qu)(qu)累(lei)計接待(dai)中外游(you)客220多萬人次，高(gao)峰時日接待(dai)游(you)客達5萬多人次。

目(mu)前，城(cheng)市(shi)陽臺已成(cheng)功舉辦了世(shi)界城(cheng)市(shi)音(yin)樂節(jie)之“醉美靈山(shan)灣(wan)”大型文藝演出、中國(guo)國(guo)際“汽車群(qun)英(ying)匯”、青島國(guo)際藍莓(mei)節(jie)暨中國(guo)國(guo)際藍莓(mei)大會、兩屆(jie)中國(guo)大學生沙(sha)(sha)灘排(pai)(pai)球(qiu)錦標賽(sai)(sai)、“夢想靈山(shan)灣(wan)”旅游(you)季(ji)、第三(san)屆(jie)亞(ya)洲大學生沙(sha)(sha)灘排(pai)(pai)球(qiu)錦標賽(sai)(sai)、世(shi)界比基尼(ni)模特大賽(sai)(sai)全球(qiu)總(zong)決賽(sai)(sai)等一系(xi)列大型文化體育商貿及社會公益活(huo)動(dong)。城(cheng)市(shi)陽臺已成(cheng)為(wei)引領城(cheng)市(shi)風尚、備受游(you)客矚(zhu)目(mu)的新(xin)區重(zhong)要(yao)地標。

景區特色

“城市陽臺”的(de)沿海(hai)部分是靈(ling)山灣海(hai)水(shui)浴(yu)場(chang)(chang)。在今年7月青島市旅游局組(zu)織的(de)“滿(man)意度綜合測評”中，靈(ling)山灣第一(yi)海(hai)水(shui)浴(yu)場(chang)(chang)位列全市第一(yi)名。浴(yu)場(chang)(chang)于2011年3月開始整治(zhi)，7月建(jian)成(cheng)(cheng)，擁有天然(ran)優質沙灘1980米，面積28.5萬(wan)平方(fang)米，日容納客流量可達(da)10萬(wan)人(ren)次以(yi)上，是西海(hai)岸(an)最(zui)大的(de)天然(ran)優質海(hai)水(shui)浴(yu)場(chang)(chang)。工(gong)程建(jian)設中，將海(hai)邊原有的(de)石砌(qi)擋浪(lang)堤拆(chai)除，把(ba)岸(an)線后退了50－100米，并在岸(an)線外側(ce)3米以(yi)下挖出(chu)沙子拋向岸(an)線內側(ce)，形成(cheng)(cheng)目前(qian)的(de)沙灘，同時完成(cheng)(cheng)了外側(ce)的(de)返堿處(chu)理，栽(zai)植適宜沿海(hai)生(sheng)長(chang)的(de)各類植物(wu)。浴(yu)場(chang)(chang)相關配套正在完善中，已建(jian)成(cheng)(cheng)公廁(ce)3處(chu)、公眾更衣室3處(chu)，室外免(mian)費沖(chong)淋點7處(chu)。

從海水(shui)浴場向北與之(zhi)連成(cheng)(cheng)一(yi)體的是中央湖(hu)廣(guang)(guang)場，占地27.8萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，由市(shi)民廣(guang)(guang)場、濱(bin)水(shui)廣(guang)(guang)場、兒童廣(guang)(guang)場、中心(xin)湖(hu)區組成(cheng)(cheng)。廣(guang)(guang)場鋪(pu)裝面(mian)積(ji)約7萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)、水(shui)體面(mian)積(ji)8.2萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，綠(lv)地11.5萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，可同時容納(na)6萬(wan)人在(zai)此(ci)休閑(xian)活動。目(mu)前，市(shi)民廣(guang)(guang)場已栽(zai)植(zhi)(zhi)水(shui)杉、法桐(tong)、銀杏(xing)、國槐、櫻花、蒙古櫟(li)等10余種大規格喬(qiao)木近5000株，栽(zai)植(zhi)(zhi)紫薇(wei)、玉(yu)蘭等小喬(qiao)灌木近1000株，栽(zai)植(zhi)(zhi)各類灌木37.8萬(wan)株，完成(cheng)(cheng)草坪(ping)鋪(pu)貼及地被栽(zai)植(zhi)(zhi)12.6萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)。

文化(hua)會展公(gong)(gong)園占地400畝，是(shi)中國國際(ji)“汽車(che)群英匯”常(chang)駐地，將景(jing)觀(guan)、休(xiu)閑、產業、會展等(deng)相融合(he)，實現了“多(duo)贏”。區內除室內淋浴房因供熱收費(fei)外(wai)，會展公(gong)(gong)園、自行(xing)車(che)綠道、海星廣場、沙灘排(pai)球區、觀(guan)海平臺、露(lu)天(tian)劇場等(deng)景(jing)觀(guan)節(jie)點(dian)及所配套(tao)室外(wai)沖(chong)淋點(dian)、停車(che)場、公(gong)(gong)廁等(deng)各(ge)種功能(neng)性(xing)場所全部免費(fei)開(kai)放(fang)。