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建筑數據

基本數據

【建設用途】：購(gou)物(wu)中心，寫字樓(lou)，住宅

【建筑設計單位】： TFP

【結構(gou)和機電設(she)計單位】：擴大初步(bu)設(she)計： ARUP 施(shi)工圖設(she)計：華森建筑與工程設(she)計顧問有(you)限公司(si)

【室(shi)內設計單(dan)位(wei)】：LIA

【綠色建筑顧問(wen)單位】：深圳市建筑科學研究院有限公司(si)

【LEED認(ren)證顧問單(dan)位】: 深圳市建(jian)筑(zhu)科學研究(jiu)院有限公司

【施工單位】：中國(guo)建筑第四工程(cheng)局(ju)有限公司

【監理單(dan)位(wei)】：上海市建設工程監理有限公司

【英文名(ming)稱】：KingKey100（KK100）

【原用(yong)名】：京基金融(rong)中心

住宅信息

所屬(shu)區域：羅湖 蔡(cai)屋(wu)圍

小(xiao)區地址：羅湖深南(nan)中(zhong)路紅嶺路紅寶路中(zhong)間

物業類別：住宅

項目特色：暫無資料

開(kai) 發 商：深圳市京基(ji)房地產(chan)開(kai)發有限公司

竣工時(shi)間：2008-11-01

建(jian)筑類別：塔樓 超高層

容(rong)積(ji)率(lv)：5.30 綠化率(lv)：11%

物 業 費(fei)：3.50元/平米·月

物業公司：京(jing)基物業

物業管理附加信息(xi)：占地(di)面(mian)積：35990平方米(mi)建筑面(mian)積：602401平方米(mi)

總戶數：1664戶 停車位：四層地下停車場。

建筑介紹

坐落(luo)于羅湖區蔡屋圍的京(jing)基(ji)100（KK100），原名京(jing)基(ji)金(jin)融(rong)中心(xin)（King Key Financial Center），以100層樓高441.8米，取代了地(di)王成(cheng)為深圳新地(di)標。如今它還是深圳第二(er)高樓（截止2014年7月23日）、中國內地(di)第九高樓、全(quan)球第十四高樓（以封頂(ding)為計算(suan)標準）。

京基100，集(ji)超5A甲級寫字(zi)樓、國(guo)際商(shang)業(ye)KK- MALL，鉑(bo)金五星級瑞吉酒店于一(yi)身，以(yi)全(quan)球(qiu)頂級配(pei)置，在深(shen)圳(zhen)創造一(yi)個(ge)全(quan)球(qiu)性的金融標志，這將是深(shen)圳(zhen)通向世(shi)界的門戶與窗口，亦是世(shi)界進入(ru)中國(guo)的最佳戰略平臺。

京基100城(cheng)市綜合體(ti)項目(mu)總用地(di)面積(ji)42353.96 m2，其中(zhong)(zhong)建設(she)用地(di)35990.16m2，總建筑面積(ji)602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gou)(gou)成，總投資近50億元(yuan)。本項目(mu)位(wei)于羅湖區蔡(cai)屋圍金融中(zhong)(zhong)心區內，涵蓋(gai)全(quan)市74%的(de)(de)(de)銀行機構(gou)(gou)、80%的(de)(de)(de)保險(xian)機構(gou)(gou)和40%的(de)(de)(de)證券機構(gou)(gou)，集(ji)中(zhong)(zhong)了全(quan)市60%的(de)(de)(de)金融資產、90%的(de)(de)(de)外資銀行，區域價值得天(tian)獨厚(hou)。

京(jing)基(ji)(ji)100大(da)廈(sha)由國際著(zhu)名建(jian)(jian)筑(zhu)設計(ji)公司--英國TFP和(he)ARUP擔綱設計(ji)，樓(lou)高(gao)(gao)(gao)(gao)441.8米(mi)，為(wei)全球第(di)8高(gao)(gao)(gao)(gao)摩(mo)天地標(biao)，總建(jian)(jian)筑(zhu)面積220,000平方米(mi)。京(jing)基(ji)(ji)100這一(yi)(yi)代表了(le)中(zhong)國技(ji)術標(biao)高(gao)(gao)(gao)(gao)與精(jing)神象征的(de)雙(shuang)重地標(biao)，在大(da)廈(sha)的(de)整體(ti)設計(ji)與建(jian)(jian)設過程(cheng)中(zhong)，采(cai)用9.5：1的(de)高(gao)(gao)(gao)(gao)寬比(bi)，為(wei)國內(nei)摩(mo)天樓(lou)之最(zui)(zui)(zui)。京(jing)基(ji)(ji)100使用的(de)鋼(gang)板(ban)最(zui)(zui)(zui)大(da)厚度(du)達到(dao)了(le)130毫米(mi)，大(da)廈(sha)的(de)用鋼(gang)量達到(dao)了(le)6萬噸，這在深(shen)圳甚(shen)至全國來說都是(shi)首例，將所有(you)的(de)焊縫(feng)連接起來，累積長度(du)可以繞地球赤道4周，并采(cai)用了(le)強度(du)與韌性更高(gao)(gao)(gao)(gao)的(de)C80高(gao)(gao)(gao)(gao)強度(du)水泥，這在國內(nei)的(de)摩(mo)天樓(lou)里尚(shang)屬首次。京(jing)基(ji)(ji)100作為(wei)深(shen)圳又(you)一(yi)(yi)新地標(biao)，打破(po)了(le)賽格和(he)地王的(de)記錄，是(shi)中(zhong)國經濟(ji)與技(ji)術發(fa)展(zhan)的(de)新體(ti)現(xian)。如今(jin)，京(jing)基(ji)(ji)100是(shi)深(shen)圳最(zui)(zui)(zui)高(gao)(gao)(gao)(gao)建(jian)(jian)筑(zhu)地標(biao)之一(yi)(yi)，亦是(shi)世界上最(zui)(zui)(zui)高(gao)(gao)(gao)(gao)的(de)城市綜合(he)體(ti)之一(yi)(yi)，更是(shi)全球第(di)五金融(rong)中(zhong)心的(de)代言(yan)。

專(zhuan)業化的商務(wu)服務(wu)

大(da)樓(lou)的(de)27,31,32樓(lou)為(wei)京基100為(wei)各大(da)中(zhong)小企業提供的(de)專業服務型辦公(gong)室(shi),提供免(mian)費(fei)的(de)酒水,茶,飲(yin)料.以及近200平的(de)會議(yi)室(shi)免(mian)費(fei)使(shi)用.有非常專業的(de)行政秘書讓你(ni)的(de)公(gong)司運營起來更(geng)加的(de)節約成本。

國際化體驗式購物中心

大樓底部的國際商(shang)務特(te)色(se)(se)廣場(chang)建(jian)筑(zhu)面積逾(yu)8萬(wan)平(ping)方米(mi)，商(shang)場(chang)設計(ji)與國際潮流(liu)同步(bu)，體(ti)現現代文化氣息，其包括匯聚國際一線品牌的購物(wu)中心(xin)、集合(he)世界風(feng)情的休閑購物(wu)區以及獨具風(feng)味(wei)的特(te)色(se)(se)餐飲和國際風(feng)情酒吧街(jie)，致力于成(cheng)為一個全(quan)新的體(ti)驗式購物(wu)場(chang)所。

跨國(guo)名企在華辦(ban)公(gong)總部

第6-72層為可容納(na)3萬(wan)多人同(tong)時辦公的(de)無(wu)柱空間，屆時，京基100將通過(guo)不斷引入(ru)國際500強(qiang)企(qi)(qi)業及跨國金(jin)融機構在(zai)華總部，構建世界級的(de)企(qi)(qi)業總部所在(zai)地;

世(shi)界(jie)最高豪華酒店

第75層-100層將攜(xie)手世界頂級酒(jiu)店管理公司--喜達屋集(ji)團，共同(tong)打造超五星級豪華(hua)酒(jiu)店——瑞吉酒(jiu)店，該(gai)酒(jiu)店也將成為世界最高酒(jiu)店之一。

軟硬件設施

全球頂配

京基100力求在設計、施工、技(ji)術和細節上做到完(wan)美，并為超(chao)高層(ceng)設立了新的(de)標(biao)準(zhun)。

京基100共設有64部高(gao)(gao)速(su)三菱原(yuan)裝(zhuang)高(gao)(gao)速(su)電梯，分高(gao)(gao)、低(di)、中區同時運行(xing)，并配備了深圳唯一的(de)(de)雙轎廂轉換電梯，形成最為周(zhou)詳而靈活(huo)的(de)(de)垂(chui)直交(jiao)通系(xi)統(tong)。

超前的智能多媒體系統

在酒(jiu)店客(ke)房多(duo)媒體(ti)方面，采用了(le)最新(xin)甚至超前的智能高科(ke)技多(duo)媒體(ti)產品——MediaFi魔笛風。

魔笛風集(ji)客(ke)(ke)房(fang)電話(hua)、WiFi無線、電子鐘、收音機、音響播放(fang)、多(duo)媒體(ti)轉換眾多(duo)功(gong)能于一體(ti)，用(yong)iPad或(huo)筆記本電腦播放(fang)電影時即形成(cheng)家庭影院：圖像(xiang)可以從電視出來、聲音從音響出來。集(ji)客(ke)(ke)房(fang)信息化設(she)備之大成(cheng)。

VAV空調系統

在(zai)空(kong)(kong)調技(ji)術(shu)方面，采用了行(xing)業最為(wei)領(ling)先的冰蓄冷VAV空(kong)(kong)調系統，以更(geng)節能環保(bao)的技(ji)術(shu)，營造更(geng)具人(ren)性(xing)關懷的商務空(kong)(kong)間。

低碳優質(zhi)中空玻璃

為(wei)響應低碳(tan)商(shang)務(wu)與綠色地球(qiu)的(de)(de)理念，京基100采用造(zao)價(jia)更高(gao)，節能(neng)性(xing)、安全性(xing)兼優的(de)(de)夾層雙銀LOW-E中(zhong)空玻(bo)璃，具有高(gao)透光、低透熱、隔絕紫(zi)外線的(de)(de)優異性(xing)能(neng)。

國際領先幕墻系(xi)統

京基(ji)100采用了國際上最為先進的幕墻系(xi)(xi)統(tong)——單元式(shi)幕墻，即第(di)三代幕墻系(xi)(xi)統(tong)，通過在工(gong)廠內預先加工(gong)并組裝成獨(du)立(li)的單元板塊，然(ran)后運輸至安裝現場，嚴格(ge)按照施工(gong)工(gong)藝安裝。該系(xi)(xi)統(tong)有組裝精度高、抗震能(neng)力(li)強、可同步施工(gong)、防水(shui)防滲、自潔等多(duo)項特點。

不間斷供電

針對金融等(deng)企(qi)業“不間斷(duan)供(gong)電”的(de)需求(qiu)，京基100分(fen)(fen)別在高壓與低壓部(bu)分(fen)(fen)設置了兩個獨立電站，提供(gong)雙(shuang)回路供(gong)電解(jie)決方案，向入駐企(qi)業不間斷(duan)地輸送電力，不僅(jin)充(chong)分(fen)(fen)確(que)保了用戶(hu)數據與文件、設備(bei)等(deng)重(zhong)要資產的(de)安全(quan)，更可讓客(ke)戶(hu)享(xiang)受有備(bei)無患、時(shi)時(shi)放心(xin)的(de)商務安全(quan)。

多功能通信解決方案

在通信(xin)系(xi)統方面，京基100添(tian)置(zhi)了Xpressions通信(xin)解決(jue)方案(an)，憑借易于(yu)使用的(de)(de)管理應(ying)用程序，實現了移動性(xing)選(xuan)件(jian)、統一(yi)通信(xin)選(xuan)件(jian)和(he)IP連接性(xing)等功能，并可支(zhi)持視頻(pin)集成和(he)OpenScape。同(tong)時還增加了一(yi)款基于(yu)軟件(jian)的(de)(de)全新(xin)應(ying)用——Hipath 4000 SoftGate，為(wei)整個企業（包括小(xiao)型(xing)分支(zhi)機構）提供(gong)多功能且(qie)更具成本(ben)效益的(de)(de)IP通信(xin)。

全智能管理

在智能(neng)管理(li)方面，京基100通過大(da)量的多媒(mei)體(ti)數據(ju)交(jiao)互與應用，充分實現信息資源的共(gong)享與管理(li)，提高工作效率和提供舒(shu)適環境。京基100從門(men)禁管理(li)到停車系統(tong)再(zai)到安(an)防系統(tong)，均實現完全智能(neng)化。

不懼超級臺風

為了(le)控制(zhi)樓(lou)體在風中的擺幅(fu)，設計者還(huan)在大樓(lou)91層(ceng)設計安放(fang)了(le)兩(liang)個主(zhu)動阻尼(ni)器，可抵御(yu)百(bai)年一遇的臺(tai)風。

規劃設計

京基100，世(shi)界(jie)上(shang)最高的(de)摩(mo)天(tian)樓(lou)之一，竣(jun)工于2011年，這是一個有創(chuang)新(xin)意義的(de)高密度項目(mu)，給城市發展帶來(lai)了全(quan)新(xin)的(de)方(fang)法。大樓(lou)坐落(luo)在深圳商(shang)務中(zhong)心區(qu)的(de)邊緣，樹立(li)了一個先例：成(cheng)功地把21世(shi)紀的(de)城市商(shang)業(ye)區(qu)變成(cheng)充滿生機并使(shi)之富足的(de)生活環境。

規劃與村民利益

這(zhe)(zhe)(zhe)地(di)方(fang)(fang)3.6公頃(qing)，以前是一(yi)(yi)個高(gao)密度的(de)(de)(de)(de)底層住(zhu)宅區(qu)——蔡屋圍村(cun)。開(kai)(kai)(kai)發(fa)商帶著(zhu)創造性的(de)(de)(de)(de)愿景和村(cun)民一(yi)(yi)起成立公司，這(zhe)(zhe)(zhe)在深圳開(kai)(kai)(kai)啟(qi)(qi)了(le)一(yi)(yi)個全新(xin)的(de)(de)(de)(de)促進地(di)方(fang)(fang)發(fa)展的(de)(de)(de)(de)方(fang)(fang)法。原(yuan)有(you)(you)房(fang)屋破(po)舊不堪，生活條件非常惡劣。作為(wei)(wei)啟(qi)(qi)動革新(xin)的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)部(bu)分，聯合開(kai)(kai)(kai)發(fa)計劃形成并(bing)出臺，村(cun)民成了(le)利益相關者(zhe)(zhe)。每(mei)個所(suo)有(you)(you)者(zhe)(zhe)都獲(huo)得一(yi)(yi)處(chu)(chu)房(fang)產(chan)，同時也獲(huo)得另外一(yi)(yi)處(chu)(chu)可(ke)以作為(wei)(wei)收入來(lai)(lai)源的(de)(de)(de)(de)第二住(zhu)所(suo)。這(zhe)(zhe)(zhe)意味(wei)著(zhu)延(yan)續了(le)幾個世代的(de)(de)(de)(de)領里關系(xi)保留了(le)下來(lai)(lai)。為(wei)(wei)了(le)抵消為(wei)(wei)村(cun)民重新(xin)供給住(zhu)所(suo)的(de)(de)(de)(de)費用，高(gao)樓必須額外地(di)高(gao)，以讓這(zhe)(zhe)(zhe)個項目(mu)在經濟上是可(ke)行的(de)(de)(de)(de)。

國(guo)際(ji)團隊攜手(shou)打造

京(jing)基100聚集了全(quan)球(qiu)兩(liang)大頂級設(she)計機構——TFP和ARUP的(de)(de)團(tuan)隊智慧，萃取全(quan)球(qiu)摩(mo)天大樓的(de)(de)設(she)計精華，將超大玻璃穹(qiong)頂、聯(lian)體雙曲線雨篷與玻璃幕墻進行一體化設(she)計，獨創瀑布式的(de)(de)流(liu)線造型(xing)，喻示了全(quan)球(qiu)第五金(jin)融(rong)中心的(de)(de)繁盛(sheng)與興旺，并為深(shen)圳(zhen)未來發展締造無(wu)限機會。其建筑(zhu)外型(xing)簡(jian)潔流(liu)暢(chang)，彷(pang)如傾瀉于城市(shi)之(zhi)中的(de)(de)瀑布，演繹“飛流(liu)直下三千(qian)尺，疑是銀(yin)河落九天“的(de)(de)壯觀景(jing)象。

高寬(kuan)比為9.5:1

京(jing)(jing)基100主塔(ta)樓東西(xi)向窄而南北向寬，高(gao)寬比(bi)為(wei)9.5∶1，為(wei)國(guo)內摩天大樓之最。京(jing)(jing)基100主塔(ta)樓外墻(qiang)采用全玻璃幕墻(qiang)，顯得(de)華麗而高(gao)雅。樓體(ti)(ti)結構(gou)上，采用核心(xin)筒和(he)桁架(jia)結構(gou)，又使樓體(ti)(ti)堅固無比(bi)。

弧線輪廓

設計其中一(yi)個(ge)(ge)特點就是弧線的(de)建筑輪廓(kuo)。這(zhe)個(ge)(ge)形式喻指泉水或噴泉，并用(yong)來(lai)表達深圳(zhen)發達繁榮的(de)含義。周(zhou)界柱網布置給每層(ceng)都(dou)提供了一(yi)個(ge)(ge)無(wu)障礙的(de)辦(ban)公(gong)環境和極好的(de)視野，不僅是荔枝公(gong)園(yuan)和人民公(gong)園(yuan)，整個(ge)(ge)深圳(zhen)甚至(zhi)更(geng)遠處都(dou)可以欣賞到。

纖細體型

摩(mo)(mo)天(tian)樓沒(mei)有使用典型(xing)的直角相(xiang)交方(fang)式。東西立面(mian)更(geng)為(wei)纖(xian)細，輕微地向(xiang)外(wai)展開(kai)，所以辦(ban)公空間的波紋板略為(wei)更(geng)大；朝向(xiang)香港和(he)Maipo濕地南北立面(mian)更(geng)為(wei)寬長(chang)。纖(xian)細體型(xing)帶來(lai)一(yi)定(ding)的挑(tiao)戰，尤其(qi)(qi)是(shi)搖擺(bai)與偏移率、摩(mo)(mo)天(tian)樓及其(qi)(qi)關鍵元素(su)性(xing)能的穩(wen)健性(xing)。高樓頂(ding)部是(shi)由(you)曲線光滑(hua)的玻璃(li)幕墻和(he)鋼結構構成(cheng)，而不把發電(dian)機房放在頂(ding)層(ceng)。

社會文化

京(jing)基100不僅提(ti)供社(she)會文化(hua)的(de)(de)連(lian)(lian)續性，而且與(yu)城市交通(tong)網絡相結合(he)(he)，這對像京(jing)基100這樣(yang)的(de)(de)高(gao)密度項(xiang)目非常重要。不同(tong)樓(lou)(lou)層的(de)(de)總體規劃(hua)的(de)(de)各個組成部(bu)分(fen)的(de)(de)連(lian)(lian)通(tong)性是(shi)至關重要的(de)(de)。摩(mo)天樓(lou)(lou)與(yu)裙房在(zai)不同(tong)樓(lou)(lou)層相結合(he)(he)，而低層的(de)(de)商品零(ling)售與(yu)公(gong)(gong)眾消費場所與(yu)地(di)鐵系統(tong)相結合(he)(he)。住(zhu)宅大樓(lou)(lou)在(zai)更(geng)高(gao)樓(lou)(lou)層處(chu)相連(lian)(lian)接，以創造更(geng)方(fang)便的(de)(de)領里可達(da)性，同(tong)時也提(ti)供了指向辦公(gong)(gong)空間與(yu)酒店(dian)的(de)(de)更(geng)加方(fang)便的(de)(de)連(lian)(lian)接。摩(mo)天樓(lou)(lou)充(chong)當著微型(xing)城市的(de)(de)作用，給整個社(she)區(qu)帶來富足的(de)(de)標志(zhi)，為更(geng)好的(de)(de)生活環(huan)境與(yu)人(ren)際交往(wang)提(ti)供了全(quan)天候(hou)的(de)(de)城市生活。

地理環境

位于深圳CBD核心區深南東路，比鄰紅嶺中路(lu)、深南東路(lu)兩條深圳主干道。

地鐵：大劇院站（羅(luo)寶線、蛇口線）

公交：3路(lu)(lu)(lu)(lu)、10路(lu)(lu)(lu)(lu)、12路(lu)(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)(lu)B、29路(lu)(lu)(lu)(lu)、101路(lu)(lu)(lu)(lu)、203路(lu)(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)(lu)B、104路(lu)(lu)(lu)(lu)、113路(lu)(lu)(lu)(lu)、K113路(lu)(lu)(lu)(lu)、204路(lu)(lu)(lu)(lu)、K204路(lu)(lu)(lu)(lu)、215路(lu)(lu)(lu)(lu)、311路(lu)(lu)(lu)(lu)、352路(lu)(lu)(lu)(lu)、353路(lu)(lu)(lu)(lu)公交……均經停京基100。

距機場40分(fen)鐘車程。

設計機構

英國TFP建筑設(she)計公司

團隊(dui)核心與靈魂人物——Terry Farrell是(shi)一位享譽(yu)全球的(de)建筑大師，其代表設計作品有：香(xiang)港山頂(ding)凌霄閣(ge)、倫(lun)敦大橋、愛(ai)丁(ding)堡Dean美(mei)術館、香(xiang)港九(jiu)龍(long)火車站等。

英國ARUP建筑設計(ji)公司(si)

世界(jie)上最(zui)成功、規模最(zui)大(da)、專業最(zui)齊全的工程(cheng)顧問(wen)機構之一，服(fu)務項目(mu)包括(kuo)悉尼(ni)歌(ge)劇(ju)院(yuan)、香港匯豐(feng)銀行大(da)廈，參(can)與設計了“2008年北京(jing)奧運會國家(jia)體育館(guan)鳥(niao)巢(chao)”，“水立方”等。

華森建筑與(yu)工程設(she)計(ji)顧問有限公司

深圳(zhen)華(hua)森(sen)建(jian)筑與工程設(she)(she)(she)計顧問有限公(gong)司(si)，成立于(yu)1980年，是由建(jian)設(she)(she)(she)部建(jian)筑設(she)(she)(she)計院(yuan)（現中國建(jian)筑設(she)(she)(she)計研究院(yuan)）和(he)香港(gang)森(sen)洋國際(ji)有限公(gong)司(si)，在香港(gang)和(he)深圳(zhen)兩地聯合(he)創辦的中國第一家中外合(he)資設(she)(she)(she)計企業(ye)。

美國LIA設計公司

全球頂尖的商業(ye)設(she)(she)計公(gong)司，服(fu)務過世界眾多(duo)知名購物中心的室(shi)內裝飾設(she)(she)計。

建筑記錄

萬元征名

深(shen)圳第(di)一(yi)高樓面向社會的萬元(yuan)征(zheng)名(ming)(ming)(ming)活(huo)動，從2010年(nian)9月16日開始(shi)，9月26日截(jie)止，京基地產共收(shou)到(dao)符合(he)要求的命名(ming)(ming)(ming)郵件及傳真達4300封，案名(ming)(ming)(ming)共兩萬余組(zu)，除(chu)了深(shen)圳市民踴(yong)躍參與(yu)之外，還陸(lu)續收(shou)到(dao)黑龍江、新疆等(deng)外地的應征(zheng)作(zuo)品。

10月上旬(xun)，京基地(di)(di)產邀(yao)請由戴德梁行、世邦(bang)魏(wei)理仕等(deng)國際(ji)知名地(di)(di)產專(zhuan)業機構及(ji)專(zhuan)業人士組成的(de)專(zhuan)家評(ping)審團(tuan)，對應征案名進行了評(ping)選，最(zui)終“京基100”勝出。

在解釋“京基(ji)(ji)100”獲勝的(de)理(li)由時，京基(ji)(ji)方(fang)面(mian)表示，評委們(men)主要是(shi)基(ji)(ji)于以下兩方(fang)面(mian)考慮。一(yi)是(shi)100寓意圓滿、完(wan)美；二(er)(er)是(shi)0到1是(shi)第(di)一(yi)個階(jie)(jie)段，1到100是(shi)第(di)二(er)(er)個階(jie)(jie)段，寓意全體參與京基(ji)(ji)100建設的(de)人們(men)不斷邁向成功的(de)奮斗歷(li)程。

京基100大廈(sha)封頂儀(yi)式暨

2011年(nian)4月23日上午，深(shen)(shen)(shen)圳市(shi)(shi)重點城市(shi)(shi)建設(she)項目——京基(ji)100大(da)廈以441.8米高度順(shun)利(li)封(feng)頂(ding)，京基(ji)100大(da)廈封(feng)頂(ding)儀式(shi)暨全球華(hua)人(ren)夢想封(feng)存盛典(dian)在深(shen)(shen)(shen)圳隆重舉行，國(guo)家體育總(zong)局(ju)(ju)副(fu)(fu)(fu)局(ju)(ju)長(chang)(chang)(chang)蔡振華(hua)，著名(ming)文(wen)化活(huo)動家曾慶淮，航天英(ying)雄、少將楊(yang)利(li)偉，博鰲亞洲論壇前秘書長(chang)(chang)(chang)、中(zhong)國(guo)入世(shi)首席談判代表龍永圖，外(wai)交部(bu)前副(fu)(fu)(fu)部(bu)長(chang)(chang)(chang)、國(guo)際(ji)展覽局(ju)(ju)主(zhu)(zhu)(zhu)席吳(wu)建民，深(shen)(shen)(shen)圳市(shi)(shi)委常委、常務副(fu)(fu)(fu)市(shi)(shi)長(chang)(chang)(chang)呂銳鋒(feng)，廣東(dong)省檢(jian)察(cha)院副(fu)(fu)(fu)檢(jian)察(cha)長(chang)(chang)(chang)王(wang)雁林，廣東(dong)省紀委二室主(zhu)(zhu)(zhu)任(ren)符雄，羅(luo)湖(hu)(hu)區委書記(ji)劉學強(qiang)，羅(luo)湖(hu)(hu)區委副(fu)(fu)(fu)書記(ji)、區長(chang)(chang)(chang)倪(ni)澤望，廣東(dong)省云浮市(shi)(shi)常務副(fu)(fu)(fu)市(shi)(shi)長(chang)(chang)(chang)，深(shen)(shen)(shen)圳市(shi)(shi)文(wen)體旅游(you)局(ju)(ju)局(ju)(ju)長(chang)(chang)(chang)陳威，深(shen)(shen)(shen)圳報業(ye)集(ji)團(tuan)副(fu)(fu)(fu)總(zong)編(bian)輯(ji)楊(yang)黎光、深(shen)(shen)(shen)圳市(shi)(shi)規劃(hua)局(ju)(ju)國(guo)土委副(fu)(fu)(fu)主(zhu)(zhu)(zhu)任(ren)薛峰(feng)，羅(luo)湖(hu)(hu)區委常委、常務副(fu)(fu)(fu)區長(chang)(chang)(chang)呂維，深(shen)(shen)(shen)圳市(shi)(shi)企業(ye)家協會(hui)(hui)會(hui)(hui)長(chang)(chang)(chang)吳(wu)井田，中(zhong)國(guo)男子(zi)乒乓球隊總(zong)教(jiao)練劉國(guo)梁，奧(ao)運(yun)冠(guan)(guan)軍(jun)劉翔，奧(ao)運(yun)冠(guan)(guan)軍(jun)、著名(ming)企業(ye)家李寧(ning)，奧(ao)運(yun)冠(guan)(guan)軍(jun)勞麗詩，平安集(ji)團(tuan)董事(shi)會(hui)(hui)主(zhu)(zhu)(zhu)席馬明哲，下沙實業(ye)股份董事(shi)長(chang)(chang)(chang)黃英(ying)超(chao)，蔡屋圍實業(ye)股份董事(shi)長(chang)(chang)(chang)蔡洪亮，中(zhong)盈（香港）投資集(ji)團(tuan)董事(shi)長(chang)(chang)(chang)邱輝足(zu)，普華(hua)永道會(hui)(hui)計師事(shi)務所(suo)合伙人(ren)張(zhang)展豪，匯(hui)豐銀(yin)行深(shen)(shen)(shen)圳分行行長(chang)(chang)(chang)屈(qu)家智(zhi)，渣打(da)銀(yin)行深(shen)(shen)(shen)圳分行行長(chang)(chang)(chang)方潔鈴(ling)等貴賓出席了封(feng)頂(ding)儀式(shi)暨夢想封(feng)存盛典(dian)。著名(ming)主(zhu)(zhu)(zhu)持人(ren)楊(yang)瀾擔任(ren)此次(ci)盛典(dian)的(de)司儀。

與(yu)此同(tong)時，由深圳市羅湖(hu)區(qu)政府主(zhu)辦、京(jing)(jing)基(ji)(ji)地產承辦的(de)“寄(ji)語未來30年(nian)”夢想征(zheng)集(ji)的(de)大型公益活動也(ye)選擇了將京(jing)(jing)基(ji)(ji)100作為封存網(wang)友對(dui)深圳未來三十年(nian)夢想與(yu)祝福地點，京(jing)(jing)基(ji)(ji)100也(ye)成為首個(ge)記錄(lu)國人巔峰夢想的(de)城市地標建筑。

市容環境提升須(xu)全民共同(tong)參與

2011年2月17日下午(wu)，廣東省委常委、深圳(zhen)市市委書記王榮(rong)，深圳(zhen)市長許勤率隊(dui)到羅(luo)湖區和(he)鹽田區調(diao)研時，首(shou)先來到正(zheng)在建設中(zhong)的(de)京基100大廈(sha)。這幢高達(da)441米被稱為(wei)“深圳(zhen)第一高樓(lou)(lou)”的(de)百層建筑已建到了97層，樓(lou)(lou)下商場已經營業(ye)。酒店、寫字樓(lou)(lou)、商務(wu)公(gong)(gong)寓(yu)等正(zheng)在緊鑼密鼓地建設和(he)裝修中(zhong)。登上33樓(lou)(lou)向外遠眺，可以看到剛(gang)剛(gang)入伙的(de)用于(yu)安(an)置原(yuan)村民的(de)5棟(dong)現代(dai)化(hua)住宅(zhai)和(he)用于(yu)股份公(gong)(gong)司回(hui)遷安(an)置的(de)2棟(dong)高檔寫字樓(lou)(lou)，一個新的(de)都市綜(zong)合體正(zheng)在形成。

如果不是看(kan)到正在展覽的(de)(de)老照(zhao)片，大家很(hen)難(nan)想像這個城中村的(de)(de)原(yuan)(yuan)(yuan)貌：“握手樓”林立、街道狹小、交通不暢……京(jing)基負(fu)責人告訴大家，這個項目拆除城中村15萬平方(fang)米，改造(zao)后建(jian)筑面積45萬平方(fang)米，實現了(le)城市的(de)(de)提(ti)升和(he)擴容。而原(yuan)(yuan)(yuan)村民(min)也得到了(le)實惠，原(yuan)(yuan)(yuan)來(lai)的(de)(de)城中村一平方(fang)米住宅月(yue)租金不過20多元，置換為(wei)高檔(dang)住宅樓后，月(yue)租金飆升至60多元，漲了(le)近三倍(bei)。不僅如此，集(ji)體經濟原(yuan)(yuan)(yuan)來(lai)的(de)(de)舊廠(chang)房改為(wei)高檔(dang)寫字(zi)樓，收益(yi)也更高了(le)。

王榮高興地(di)評價說，這是(shi)一個高水平的項(xiang)目(mu)，為城(cheng)(cheng)中村(cun)改造和城(cheng)(cheng)市功能的提升探索出一條新的路徑。今(jin)后(hou)，我們的城(cheng)(cheng)中村(cun)改造項(xiang)目(mu)同樣(yang)需要瞄準現代(dai)化、國際化的目(mu)標，要有前瞻性，做(zuo)到(dao)一步到(dao)位(wei)，千(qian)萬不能十年八(ba)年后(hou)還要啟動(dong)新一輪的改造。