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建筑數據

基本數據

【建設(she)用(yong)途】：購物中心，寫字樓(lou)，住宅(zhai)

【建(jian)筑設計(ji)單位】： TFP

【結構和(he)機電設計(ji)單位】：擴大(da)初步設計(ji)： ARUP 施工圖設計(ji)：華森建筑(zhu)與工程(cheng)設計(ji)顧問有限(xian)公司

【室(shi)內設計單(dan)位】：LIA

【綠(lv)色建(jian)筑(zhu)(zhu)顧問單位】：深圳市建(jian)筑(zhu)(zhu)科學(xue)研究院(yuan)有(you)限(xian)公司

【LEED認證(zheng)顧問單位(wei)】: 深(shen)圳市建筑科(ke)學研究(jiu)院有限公司

【施工單位】：中國建筑(zhu)第四(si)工程局有(you)限公(gong)司

【監理(li)單位】：上海市建設(she)工程監理(li)有限公司

【英文名稱(cheng)】：KingKey100（KK100）

【原(yuan)用(yong)名】：京基金融中心

住宅信息

所屬區(qu)域(yu)：羅湖(hu) 蔡屋圍

小區地址：羅湖深南中路紅嶺路紅寶路中間(jian)

物業類別：住宅

項目特色：暫無資料(liao)

開(kai) 發 商：深圳市京基房地產(chan)開(kai)發有限公司

竣工時間(jian)：2008-11-01

建(jian)筑類別：塔(ta)樓(lou) 超高層

容積率：5.30 綠化率：11%

物 業 費：3.50元/平(ping)米(mi)·月(yue)

物(wu)業公司：京(jing)基物(wu)業

物業管(guan)理(li)附加信息：占地面積：35990平(ping)方(fang)米建筑(zhu)面積：602401平(ping)方(fang)米

總戶(hu)數(shu)：1664戶(hu) 停車位(wei)：四層(ceng)地下停車場。

建筑介紹

坐落于羅湖區蔡屋(wu)圍的(de)京(jing)基100（KK100），原(yuan)名京(jing)基金融中(zhong)心（King Key Financial Center），以100層樓高441.8米，取代了地王成為(wei)深(shen)圳(zhen)新地標。如今它還(huan)是深(shen)圳(zhen)第二高樓（截止2014年7月23日）、中(zhong)國內地第九高樓、全(quan)球第十四高樓（以封頂為(wei)計算(suan)標準）。

京基(ji)100，集超(chao)5A甲(jia)級寫字樓、國際商業KK- MALL，鉑(bo)金(jin)五星級瑞吉酒(jiu)店于一身，以全球(qiu)(qiu)頂(ding)級配置，在深(shen)圳創造一個全球(qiu)(qiu)性的(de)金(jin)融標志，這(zhe)將是(shi)深(shen)圳通向世(shi)界的(de)門戶與窗口，亦是(shi)世(shi)界進入中國的(de)最佳戰略平臺。

京(jing)基100城(cheng)市(shi)綜合體項目總用地面(mian)積(ji)42353.96 m2，其中(zhong)建設用地35990.16m2，總建筑面(mian)積(ji)602401.75 m2，由京(jing)基100大廈及(ji)7棟回遷(qian)安置樓構成，總投(tou)資近50億元。本(ben)項目位于羅湖區(qu)蔡屋(wu)圍金(jin)融中(zhong)心區(qu)內，涵蓋(gai)全(quan)市(shi)74%的銀行(xing)機(ji)(ji)構、80%的保險機(ji)(ji)構和40%的證券(quan)機(ji)(ji)構，集中(zhong)了全(quan)市(shi)60%的金(jin)融資產、90%的外資銀行(xing)，區(qu)域價值得天獨厚。

京基(ji)(ji)100大(da)(da)廈由國(guo)(guo)際著名建筑設計(ji)公(gong)司--英國(guo)(guo)TFP和ARUP擔綱設計(ji)，樓高(gao)(gao)441.8米，為(wei)全(quan)球(qiu)第8高(gao)(gao)摩天地(di)(di)標(biao)，總建筑面積220,000平方(fang)米。京基(ji)(ji)100這一代表了(le)中(zhong)國(guo)(guo)技(ji)(ji)術標(biao)高(gao)(gao)與(yu)精(jing)神象征的(de)雙重地(di)(di)標(biao)，在大(da)(da)廈的(de)整(zheng)體設計(ji)與(yu)建設過程中(zhong)，采(cai)用(yong)(yong)9.5：1的(de)高(gao)(gao)寬比，為(wei)國(guo)(guo)內摩天樓之(zhi)最。京基(ji)(ji)100使用(yong)(yong)的(de)鋼板最大(da)(da)厚(hou)度達到(dao)了(le)130毫(hao)米，大(da)(da)廈的(de)用(yong)(yong)鋼量達到(dao)了(le)6萬(wan)噸，這在深(shen)圳(zhen)甚至全(quan)國(guo)(guo)來說都是(shi)首例，將所有的(de)焊縫連接起來，累積長(chang)度可以(yi)繞地(di)(di)球(qiu)赤道4周，并采(cai)用(yong)(yong)了(le)強度與(yu)韌性更高(gao)(gao)的(de)C80高(gao)(gao)強度水泥，這在國(guo)(guo)內的(de)摩天樓里尚屬首次。京基(ji)(ji)100作為(wei)深(shen)圳(zhen)又一新(xin)(xin)地(di)(di)標(biao)，打破了(le)賽格和地(di)(di)王的(de)記錄，是(shi)中(zhong)國(guo)(guo)經濟(ji)與(yu)技(ji)(ji)術發展的(de)新(xin)(xin)體現。如今，京基(ji)(ji)100是(shi)深(shen)圳(zhen)最高(gao)(gao)建筑地(di)(di)標(biao)之(zhi)一，亦(yi)是(shi)世(shi)界上最高(gao)(gao)的(de)城市綜合體之(zhi)一，更是(shi)全(quan)球(qiu)第五(wu)金融中(zhong)心的(de)代言(yan)。

專業化(hua)的商務(wu)服(fu)務(wu)

大(da)樓的27,31,32樓為京(jing)基100為各大(da)中(zhong)小(xiao)企業提(ti)供的專(zhuan)業服務型(xing)辦(ban)公(gong)室,提(ti)供免(mian)費(fei)的酒(jiu)水,茶,飲料.以(yi)及近200平(ping)的會議(yi)室免(mian)費(fei)使用(yong).有(you)非(fei)常專(zhuan)業的行政秘書(shu)讓(rang)你的公(gong)司(si)運營(ying)起(qi)來(lai)更加的節約(yue)成本(ben)。

國際化體驗式購(gou)物中心

大樓底部(bu)的國(guo)際商(shang)務特色廣場(chang)建筑面積逾(yu)8萬平方米，商(shang)場(chang)設計與國(guo)際潮流同(tong)步，體現(xian)(xian)現(xian)(xian)代(dai)文(wen)化(hua)氣息(xi)，其包括匯聚(ju)國(guo)際一線(xian)品牌的購物中心、集合世(shi)界風情的休(xiu)閑(xian)購物區以及獨具風味的特色餐飲和國(guo)際風情酒吧街(jie)，致力(li)于成為一個(ge)全新的體驗式購物場(chang)所。

跨國(guo)名(ming)企在華(hua)辦公總部

第6-72層為(wei)可容納3萬多人同時辦公(gong)的無柱空(kong)間，屆時，京基100將通過(guo)不斷引入(ru)國(guo)際500強企業(ye)及跨國(guo)金(jin)融(rong)機構(gou)在(zai)(zai)華總(zong)部，構(gou)建世界級的企業(ye)總(zong)部所在(zai)(zai)地;

世界最高豪華酒店

第(di)75層-100層將攜手(shou)世界頂級(ji)酒(jiu)(jiu)店(dian)管理(li)公司--喜達屋(wu)集團，共同打(da)造超(chao)五星級(ji)豪華酒(jiu)(jiu)店(dian)——瑞(rui)吉酒(jiu)(jiu)店(dian)，該酒(jiu)(jiu)店(dian)也(ye)將成為(wei)世界最高酒(jiu)(jiu)店(dian)之一(yi)。

軟硬件設施

全球頂配

京基100力求在設(she)計、施工、技(ji)術和細節(jie)上做到(dao)完美(mei)，并為超(chao)高層(ceng)設(she)立了新的標準。

京基100共設有(you)64部高(gao)(gao)速三菱原裝高(gao)(gao)速電梯(ti)，分(fen)高(gao)(gao)、低、中區(qu)同時運行(xing)，并配備了深圳唯一的雙(shuang)轎廂轉換電梯(ti)，形(xing)成最(zui)為周詳而(er)靈活的垂直交(jiao)通系統。

超(chao)前的智能多媒體系統

在酒店(dian)客房多媒(mei)體方(fang)面，采用了最(zui)新甚至超前的(de)智能(neng)高科(ke)技多媒(mei)體產品(pin)——MediaFi魔笛風。

魔笛(di)風集客房電(dian)話、WiFi無線(xian)、電(dian)子鐘(zhong)、收音(yin)機、音(yin)響(xiang)播放、多(duo)媒體轉換(huan)眾多(duo)功能于一(yi)體，用iPad或筆記(ji)本電(dian)腦播放電(dian)影(ying)時即形成(cheng)家庭(ting)影(ying)院：圖像(xiang)可以從電(dian)視(shi)出來、聲音(yin)從音(yin)響(xiang)出來。集客房信息化設備之大成(cheng)。

VAV空調系統

在空調技術(shu)方面，采用了(le)行業最為(wei)領先的冰蓄(xu)冷VAV空調系統，以更(geng)節能環保的技術(shu)，營造更(geng)具人性關懷的商務空間。

低碳優質中空玻(bo)璃(li)

為響應低碳商(shang)務與綠色地(di)球的理(li)念，京基100采用(yong)造價(jia)更高，節(jie)能性、安全性兼優的夾層雙銀(yin)LOW-E中(zhong)空(kong)玻璃，具(ju)有高透(tou)光(guang)、低透(tou)熱、隔絕(jue)紫外線(xian)的優異性能。

國(guo)際(ji)領先幕墻系統

京(jing)基100采用了國際上最為先進的(de)幕(mu)墻(qiang)系(xi)統——單元式幕(mu)墻(qiang)，即第(di)三代(dai)幕(mu)墻(qiang)系(xi)統，通過在工廠內預先加(jia)工并組裝(zhuang)成獨立(li)的(de)單元板塊(kuai)，然(ran)后運輸(shu)至安裝(zhuang)現場，嚴格按照(zhao)施工工藝安裝(zhuang)。該(gai)系(xi)統有組裝(zhuang)精度高、抗震能(neng)力強、可同步施工、防水防滲、自潔等多項特點(dian)。

不間斷供電

針對金融等企業(ye)“不(bu)間(jian)斷(duan)供電(dian)(dian)”的需(xu)求，京(jing)基100分(fen)別在高(gao)壓與低壓部分(fen)設置了兩個獨立電(dian)(dian)站(zhan)，提(ti)供雙回路供電(dian)(dian)解決方案，向入駐(zhu)企業(ye)不(bu)間(jian)斷(duan)地輸送(song)電(dian)(dian)力，不(bu)僅(jin)充(chong)分(fen)確保了用戶數據與文件(jian)、設備等重要資產(chan)的安(an)全，更可讓客戶享(xiang)受有(you)備無(wu)患、時時放(fang)心的商(shang)務安(an)全。

多(duo)功能通(tong)信解決方案

在通信系(xi)統方面，京基(ji)100添置了Xpressions通信解決方案，憑借易于(yu)使(shi)用(yong)的管理應用(yong)程(cheng)序，實現了移動性(xing)選件(jian)(jian)、統一(yi)通信選件(jian)(jian)和(he)IP連接性(xing)等功(gong)能，并可支持視頻集成(cheng)和(he)OpenScape。同時(shi)還增加了一(yi)款基(ji)于(yu)軟件(jian)(jian)的全(quan)新應用(yong)——Hipath 4000 SoftGate，為(wei)整個企業（包括小型分支機構）提供多功(gong)能且更具成(cheng)本效(xiao)益(yi)的IP通信。

全智能管理

在智能管理方(fang)面，京(jing)基100通過(guo)大量的(de)多媒(mei)體數據交互與(yu)應用，充(chong)分實現(xian)信(xin)息(xi)資(zi)源的(de)共享與(yu)管理，提高工作效(xiao)率和提供舒適環境。京(jing)基100從(cong)門禁管理到停車系統(tong)(tong)再到安防系統(tong)(tong)，均實現(xian)完全智能化。

不懼超級臺風

為了(le)控制樓(lou)體(ti)在風(feng)中的(de)(de)擺(bai)幅(fu)，設計者(zhe)還在大樓(lou)91層(ceng)設計安放了(le)兩個主動阻尼器(qi)，可抵(di)御百年一遇(yu)的(de)(de)臺風(feng)。

規劃設計

京基100，世(shi)界上最高的(de)(de)摩天樓之一，竣工于2011年，這(zhe)是一個有(you)創(chuang)新意義的(de)(de)高密度項目，給城(cheng)(cheng)市(shi)發展帶來(lai)了(le)(le)全新的(de)(de)方(fang)法(fa)。大樓坐落(luo)在深(shen)圳商務中心區的(de)(de)邊緣，樹立了(le)(le)一個先例：成功地把(ba)21世(shi)紀(ji)的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)商業區變成充滿生機并使(shi)之富足的(de)(de)生活環境。

規劃與村民利益

這(zhe)(zhe)地方3.6公頃(qing)，以前是一個(ge)高(gao)密度的(de)(de)底層住宅區——蔡屋(wu)(wu)圍村。開(kai)發商帶著創造性的(de)(de)愿景和村民(min)一起成立公司(si)，這(zhe)(zhe)在(zai)深(shen)圳開(kai)啟了(le)一個(ge)全新的(de)(de)促進地方發展的(de)(de)方法。原有房屋(wu)(wu)破舊不堪，生(sheng)活條件非常惡劣。作為(wei)啟動革新的(de)(de)一部分，聯合開(kai)發計劃形成并(bing)出臺，村民(min)成了(le)利益相關者。每個(ge)所有者都(dou)獲得(de)一處(chu)房產，同時也獲得(de)另外一處(chu)可以作為(wei)收入來源的(de)(de)第二住所。這(zhe)(zhe)意味著延續了(le)幾個(ge)世代的(de)(de)領里(li)關系保留了(le)下(xia)來。為(wei)了(le)抵消為(wei)村民(min)重新供給住所的(de)(de)費用(yong)，高(gao)樓必須(xu)額外地高(gao)，以讓這(zhe)(zhe)個(ge)項目在(zai)經濟上是可行的(de)(de)。

國際團(tuan)隊攜(xie)手(shou)打造

京基(ji)100聚集(ji)了全球(qiu)兩(liang)大頂級設(she)計(ji)機(ji)構——TFP和ARUP的(de)團隊智慧，萃(cui)取全球(qiu)摩天大樓(lou)的(de)設(she)計(ji)精華(hua)，將(jiang)超大玻璃(li)穹頂、聯體(ti)雙曲(qu)線雨(yu)篷(peng)與(yu)玻璃(li)幕墻進行一體(ti)化設(she)計(ji)，獨創瀑布式(shi)的(de)流(liu)線造(zao)型(xing)，喻示了全球(qiu)第五金融中(zhong)心的(de)繁(fan)盛與(yu)興旺，并為深圳未來發展締造(zao)無限機(ji)會。其建筑外型(xing)簡潔流(liu)暢，彷如傾(qing)瀉于城市之中(zhong)的(de)瀑布，演繹“飛流(liu)直下三千尺(chi)，疑是(shi)銀河落九天“的(de)壯觀景(jing)象。

高寬比(bi)為9.5:1

京基(ji)100主塔樓東西向窄而南北(bei)向寬(kuan)，高(gao)寬(kuan)比(bi)為9.5∶1，為國內摩天大(da)樓之最。京基(ji)100主塔樓外(wai)墻采用全(quan)玻璃幕墻，顯(xian)得(de)華麗而高(gao)雅(ya)。樓體(ti)結構上，采用核心筒和桁架結構，又使樓體(ti)堅固(gu)無比(bi)。

弧線輪廓

設計其中(zhong)一(yi)個特點就是弧線的(de)(de)建筑(zhu)輪廓。這個形式喻(yu)指泉水或噴泉，并用來(lai)表(biao)達(da)深(shen)圳發達(da)繁榮的(de)(de)含義。周(zhou)界柱網(wang)布置(zhi)給(gei)每層(ceng)都提(ti)供(gong)了一(yi)個無障礙的(de)(de)辦公環境和極好的(de)(de)視野，不僅是荔枝公園和人民(min)公園，整個深(shen)圳甚(shen)至更遠(yuan)處都可以欣賞到。

纖細體型

摩天樓沒有使用典型的(de)直角相交(jiao)方式。東西立面更(geng)(geng)為纖細，輕微(wei)地向(xiang)外展開(kai)，所(suo)以(yi)辦公空間(jian)的(de)波(bo)紋(wen)板略(lve)為更(geng)(geng)大；朝(chao)向(xiang)香(xiang)港和(he)Maipo濕(shi)地南北立面更(geng)(geng)為寬(kuan)長。纖細體型帶來一定的(de)挑(tiao)戰，尤(you)其(qi)是搖擺與(yu)偏移率、摩天樓及其(qi)關鍵元素性(xing)能(neng)的(de)穩健性(xing)。高樓頂(ding)部是由曲(qu)線光滑的(de)玻(bo)璃(li)幕墻和(he)鋼結構構成，而不把發電(dian)機房放(fang)在頂(ding)層。

社會文化

京基(ji)100不僅(jin)提供(gong)社(she)會文化(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)連續性，而(er)且(qie)與(yu)城市(shi)交通網(wang)絡相(xiang)結(jie)合(he)，這對像京基(ji)100這樣的(de)(de)(de)(de)(de)高密度項(xiang)目非常重要。不同(tong)(tong)樓(lou)(lou)層的(de)(de)(de)(de)(de)總體規劃的(de)(de)(de)(de)(de)各(ge)個組成(cheng)部分的(de)(de)(de)(de)(de)連通性是至關重要的(de)(de)(de)(de)(de)。摩天樓(lou)(lou)與(yu)裙房在(zai)不同(tong)(tong)樓(lou)(lou)層相(xiang)結(jie)合(he)，而(er)低層的(de)(de)(de)(de)(de)商品零售與(yu)公(gong)眾消費場所(suo)與(yu)地鐵系統(tong)相(xiang)結(jie)合(he)。住宅(zhai)大樓(lou)(lou)在(zai)更(geng)(geng)高樓(lou)(lou)層處相(xiang)連接(jie)，以(yi)創(chuang)造(zao)更(geng)(geng)方便的(de)(de)(de)(de)(de)領里可達性，同(tong)(tong)時也提供(gong)了指向(xiang)辦公(gong)空(kong)間與(yu)酒店的(de)(de)(de)(de)(de)更(geng)(geng)加(jia)方便的(de)(de)(de)(de)(de)連接(jie)。摩天樓(lou)(lou)充當著(zhu)微型城市(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)作用，給(gei)整個社(she)區帶來富(fu)足的(de)(de)(de)(de)(de)標志，為更(geng)(geng)好的(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)活環境與(yu)人際交往提供(gong)了全天候的(de)(de)(de)(de)(de)城市(shi)生(sheng)(sheng)活。

地理環境

位于深圳CBD核心區深南東路，比鄰紅(hong)嶺(ling)中路(lu)、深南東路(lu)兩(liang)條深圳主干(gan)道。

地鐵：大劇院站(zhan)（羅寶線、蛇口線）

公交：3路(lu)(lu)(lu)、10路(lu)(lu)(lu)、12路(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)B、29路(lu)(lu)(lu)、101路(lu)(lu)(lu)、203路(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)B、104路(lu)(lu)(lu)、113路(lu)(lu)(lu)、K113路(lu)(lu)(lu)、204路(lu)(lu)(lu)、K204路(lu)(lu)(lu)、215路(lu)(lu)(lu)、311路(lu)(lu)(lu)、352路(lu)(lu)(lu)、353路(lu)(lu)(lu)公交……均經(jing)停(ting)京基100。

距機場40分鐘車程。

設計機構

英國TFP建筑設(she)計公司

團隊(dui)核(he)心(xin)與靈魂人物(wu)——Terry Farrell是一(yi)位享譽全球的(de)建筑大(da)師，其代表設計作品(pin)有：香港山頂凌霄閣、倫(lun)敦大(da)橋、愛(ai)丁堡Dean美術館、香港九龍火車站等。

英國ARUP建(jian)筑設(she)計公(gong)司(si)

世(shi)界上(shang)最成(cheng)功、規模最大(da)(da)、專業最齊全(quan)的工程顧問機構之一，服務項(xiang)目包括悉尼歌劇院、香(xiang)港匯豐銀行大(da)(da)廈，參與設計了“2008年北京奧運會國家體育館鳥巢”，“水立方(fang)”等。

華森建(jian)筑與工程設計顧問(wen)有限(xian)公司

深(shen)圳華(hua)森建(jian)筑與工程設(she)計顧問有限公司(si)，成(cheng)立于1980年，是由建(jian)設(she)部建(jian)筑設(she)計院（現中(zhong)國建(jian)筑設(she)計研究院）和香(xiang)港森洋國際有限公司(si)，在(zai)香(xiang)港和深(shen)圳兩地聯合創辦的中(zhong)國第一家中(zhong)外合資設(she)計企業。

美(mei)國LIA設計公司

全球(qiu)頂尖(jian)的商業設計(ji)公司(si)，服(fu)務過(guo)世界眾多知(zhi)名(ming)購(gou)物中心的室(shi)內裝飾設計(ji)。

建筑記錄

萬元征名

深圳(zhen)第(di)一(yi)高樓(lou)面向社會(hui)的(de)萬(wan)元征名活動，從(cong)2010年9月16日開始，9月26日截止，京基地產共收(shou)到符合(he)要求(qiu)的(de)命名郵(you)件及傳真達4300封，案(an)名共兩萬(wan)余組，除了深圳(zhen)市民踴躍(yue)參與之外，還陸續收(shou)到黑龍江(jiang)、新(xin)疆(jiang)等外地的(de)應(ying)征作品(pin)。

10月上旬，京基地(di)產(chan)邀請(qing)由戴(dai)德梁(liang)行、世(shi)邦魏理仕等(deng)國際知名地(di)產(chan)專(zhuan)業(ye)機構及專(zhuan)業(ye)人士組成的專(zhuan)家評(ping)審團，對(dui)應(ying)征案(an)名進行了評(ping)選，最終(zhong)“京基100”勝出。

在解釋(shi)“京(jing)基100”獲(huo)勝的理由(you)時，京(jing)基方(fang)面表示(shi)，評(ping)委們主要是(shi)基于(yu)以下兩方(fang)面考慮。一是(shi)100寓意圓(yuan)滿、完美(mei)；二(er)是(shi)0到1是(shi)第一個階段，1到100是(shi)第二(er)個階段，寓意全體參與京(jing)基100建設的人們不斷邁向成(cheng)功(gong)的奮斗歷程(cheng)。

京基100大(da)廈封頂儀式暨

2011年4月23日上(shang)午，深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)(shi)重點(dian)城市(shi)(shi)(shi)建設項目——京基(ji)100大廈以441.8米(mi)高度順(shun)利(li)封頂(ding)，京基(ji)100大廈封頂(ding)儀(yi)式暨全球華人夢(meng)想封存盛(sheng)典在(zai)深(shen)(shen)圳(zhen)隆重舉行(xing)(xing)，國(guo)(guo)家體育總(zong)局副(fu)(fu)(fu)局長(chang)蔡振華，著(zhu)(zhu)名文化活動家曾(ceng)慶淮，航(hang)天英(ying)雄、少將楊(yang)利(li)偉，博鰲亞(ya)洲(zhou)論壇前(qian)秘書長(chang)、中(zhong)國(guo)(guo)入世首席(xi)談(tan)判代表龍永圖(tu)，外交部前(qian)副(fu)(fu)(fu)部長(chang)、國(guo)(guo)際展覽局主席(xi)吳(wu)建民，深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)(shi)委(wei)常(chang)委(wei)、常(chang)務(wu)(wu)(wu)副(fu)(fu)(fu)市(shi)(shi)(shi)長(chang)呂銳(rui)鋒，廣東(dong)省(sheng)檢(jian)察院副(fu)(fu)(fu)檢(jian)察長(chang)王(wang)雁林(lin)，廣東(dong)省(sheng)紀委(wei)二室主任(ren)(ren)符雄，羅湖(hu)區委(wei)書記劉學強，羅湖(hu)區委(wei)副(fu)(fu)(fu)書記、區長(chang)倪澤(ze)望，廣東(dong)省(sheng)云浮市(shi)(shi)(shi)常(chang)務(wu)(wu)(wu)副(fu)(fu)(fu)市(shi)(shi)(shi)長(chang)，深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)(shi)文體旅(lv)游局局長(chang)陳威，深(shen)(shen)圳(zhen)報業集(ji)團(tuan)副(fu)(fu)(fu)總(zong)編輯楊(yang)黎光、深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)(shi)規(gui)劃局國(guo)(guo)土(tu)委(wei)副(fu)(fu)(fu)主任(ren)(ren)薛峰，羅湖(hu)區委(wei)常(chang)委(wei)、常(chang)務(wu)(wu)(wu)副(fu)(fu)(fu)區長(chang)呂維，深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)(shi)企(qi)業家協會會長(chang)吳(wu)井(jing)田，中(zhong)國(guo)(guo)男子乒乓球隊總(zong)教(jiao)練劉國(guo)(guo)梁，奧運(yun)冠軍(jun)(jun)劉翔，奧運(yun)冠軍(jun)(jun)、著(zhu)(zhu)名企(qi)業家李(li)寧，奧運(yun)冠軍(jun)(jun)勞麗詩，平安集(ji)團(tuan)董事(shi)(shi)會主席(xi)馬明哲，下沙(sha)實(shi)業股份董事(shi)(shi)長(chang)黃英(ying)超，蔡屋圍(wei)實(shi)業股份董事(shi)(shi)長(chang)蔡洪(hong)亮，中(zhong)盈（香港）投資集(ji)團(tuan)董事(shi)(shi)長(chang)邱輝足，普華永道會計師事(shi)(shi)務(wu)(wu)(wu)所合伙(huo)人張(zhang)展豪，匯豐銀行(xing)(xing)深(shen)(shen)圳(zhen)分(fen)行(xing)(xing)行(xing)(xing)長(chang)屈家智，渣打銀行(xing)(xing)深(shen)(shen)圳(zhen)分(fen)行(xing)(xing)行(xing)(xing)長(chang)方潔(jie)鈴等貴(gui)賓出席(xi)了封頂(ding)儀(yi)式暨夢(meng)想封存盛(sheng)典。著(zhu)(zhu)名主持人楊(yang)瀾擔任(ren)(ren)此次盛(sheng)典的司(si)儀(yi)。

與(yu)此同時，由(you)深圳市羅湖區(qu)政府主辦、京基(ji)地產承辦的“寄語未(wei)來30年(nian)”夢想征集的大型公益活動也選擇(ze)了將京基(ji)100作為封存網友對深圳未(wei)來三十年(nian)夢想與(yu)祝福地點，京基(ji)100也成為首個(ge)記錄(lu)國人巔峰夢想的城市地標建筑。

市容(rong)環境提升須全民共(gong)同(tong)參與

2011年2月(yue)17日(ri)下午，廣東省委(wei)常委(wei)、深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)市(shi)委(wei)書記王榮，深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)長(chang)許勤率隊到(dao)羅湖區和鹽田區調研時，首先來(lai)到(dao)正在建(jian)設中(zhong)的(de)京基100大(da)廈。這幢高(gao)達441米被稱為“深(shen)(shen)圳(zhen)第一高(gao)樓”的(de)百層建(jian)筑已(yi)建(jian)到(dao)了(le)97層，樓下商(shang)場已(yi)經(jing)營業。酒店、寫字樓、商(shang)務公寓等正在緊鑼密鼓地建(jian)設和裝修中(zhong)。登上33樓向外遠眺，可以看到(dao)剛剛入伙的(de)用(yong)于安置原村(cun)民的(de)5棟(dong)現代化住宅和用(yong)于股份公司(si)回(hui)遷安置的(de)2棟(dong)高(gao)檔寫字樓，一個(ge)新(xin)的(de)都(dou)市(shi)綜合體(ti)正在形(xing)成。

如果不(bu)(bu)是(shi)看到正在展覽的(de)(de)(de)老(lao)照片，大(da)家很(hen)難想像這個(ge)城中村的(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)貌(mao)：“握(wo)手樓”林(lin)立(li)、街道狹小(xiao)、交(jiao)通不(bu)(bu)暢……京(jing)基(ji)負責人(ren)告訴(su)大(da)家，這個(ge)項(xiang)目拆(chai)除城中村15萬平(ping)方(fang)米(mi)，改造后建筑面積(ji)45萬平(ping)方(fang)米(mi)，實現了(le)(le)城市的(de)(de)(de)提升和擴容。而原(yuan)(yuan)村民也(ye)得到了(le)(le)實惠，原(yuan)(yuan)來(lai)(lai)的(de)(de)(de)城中村一平(ping)方(fang)米(mi)住宅(zhai)月(yue)租(zu)金(jin)不(bu)(bu)過20多元，置換為高檔(dang)住宅(zhai)樓后，月(yue)租(zu)金(jin)飆升至(zhi)60多元，漲了(le)(le)近三倍(bei)。不(bu)(bu)僅如此，集體經濟原(yuan)(yuan)來(lai)(lai)的(de)(de)(de)舊廠房改為高檔(dang)寫(xie)字樓，收益也(ye)更高了(le)(le)。

王榮高興地評價說，這是一個(ge)高水平的(de)(de)(de)項目，為城(cheng)中村改(gai)造(zao)和城(cheng)市功能的(de)(de)(de)提升(sheng)探索出一條新(xin)的(de)(de)(de)路徑(jing)。今后，我(wo)們的(de)(de)(de)城(cheng)中村改(gai)造(zao)項目同樣(yang)需(xu)要瞄準現代化、國際化的(de)(de)(de)目標，要有(you)前(qian)瞻性，做(zuo)到一步到位，千萬不(bu)能十年八年后還要啟動新(xin)一輪的(de)(de)(de)改(gai)造(zao)。