大廈的基本信息
深圳特(te)(te)區報業大廈(sha)項目名稱:深圳特(te)(te)區報業大廈(sha)
項目類(lei)型:大廈工程(cheng)
項目說明:人與自然和諧統一(yi)的(de)空間。整(zheng)個室(shi)(shi)內空間就(jiu)是一(yi)幅美麗的(de)圖(tu)畫,通頂的(de)玻璃(li)幕墻將人們的(de)眼光引入室(shi)(shi)內。同時(shi)也(ye)把新聞工(gong)作的(de)公開性的(de)信息傳達(da)出去。
大廈的智能設備
深圳(zhen)特區(qu)報(bao)業大(da)(da)廈報(bao)業大(da)(da)廈是一座高標準(zhun)(zhun)的(de)現(xian)(xian)代化(hua)(hua)智(zhi)能(neng)(neng)(neng)大(da)(da)廈,大(da)(da)廈的(de)智(zhi)能(neng)(neng)(neng)化(hua)(hua)達到甲級標準(zhun)(zhun),全面實(shi)現(xian)(xian)樓(lou)宇(yu)自動(dong)化(hua)(hua) (BA)、通(tong)訊自動(dong)化(hua)(hua) (CA)、辦公(gong)自動(dong)化(hua)(hua) (OA)、保安自動(dong)化(hua)(hua) (SA) 及消防(fang)自動(dong)化(hua)(hua) (FA)。在該智(zhi)能(neng)(neng)(neng)化(hua)(hua)系統(tong)(tong)中實(shi)現(xian)(xian)了多種形式的(de)數字和(he)模(mo)擬控制(zhi)點的(de)集成(cheng)控制(zhi),多種設備和(he)系統(tong)(tong)的(de)聯(lian)動(dong)控制(zhi),各(ge)系統(tong)(tong)采集數據的(de)綜(zong)合(he)分析和(he)決策,語(yu)音(yin)、數據、圖像和(he)視(shi)頻(pin)信(xin)號集成(cheng)通(tong)信(xin),組織和(he)建立大(da)(da)樓(lou)辦公(gong)自動(dong)化(hua)(hua)所需(xu)要的(de)各(ge)種數據庫,提供符合(he)國際標準(zhun)(zhun)的(de)各(ge)種對(dui)外通(tong)信(xin)線路等。
大廈的地理位置
深(shen)圳(zhen)特區報業大廈位于福(fu)田(tian)(tian)區深(shen)南大道,天(tian)(tian)安(an)高爾夫正(zheng)對面,地鐵香蜜(mi)湖(hu)站(zhan)3分鐘,緊靠福(fu)田(tian)(tian)中心區。南面看天(tian)(tian)安(an)高爾夫球場全景(jing),北面看蓮花山全景(jing)。發(fa)展(zhan)商(shang)是(shi)特報集團實力不容(rong)質疑,此項目是(shi)深(shen)南大道標志景(jing)觀(guan)工程,知名度頗(po)高。1997 年落成使用。大廈高50層(ceng),其(qi)5A級智(zhi)能化系(xi)統(tong)是(shi)以報業主流業務為核心的現代(dai)化生產系(xi)統(tong),被稱為“新聞巨艦”。該大廈是(shi)深(shen)圳(zhen)文化產業發(fa)展(zhan)的標志之(zhi)一。
大廈的建筑特點
報業大(da)廈樓高42層(ceng)(局部(bu)47層(ceng)),塔(ta)尖(jian)高260米。主(zhu)體(ti)塔(ta)樓9-14層(ceng)為辦公用房,41、42層(ceng)為國際會(hui)議及(ji)俱樂部(bu),4層(ceng)裙房中設有(you)展廳(ting)、餐廳(ting)、700座會(hui)議廳(ting)等(deng)內容(rong)。基(ji)地位于深圳市福田(tian)中心區(qu)邊緣,面朝城市主(zhu)干道-深南大(da)道在城市環境(jing)中位置十分顯要,為了與未來的新市中心的建筑(zhu)相適(shi)應,大(da)廈的造型以(yi)現(xian)代風格(ge)為基(ji)調,同時通過斜線構圖、“球體(ti)”、“船形(xing)”等(deng)建筑(zhu)語匯,產(chan)生業主(zhu)所期望(wang)的形(xing)象(xiang)(xiang)、象(xiang)(xiang)征及(ji)個性。
塔樓(lou)主題(ti)采(cai)用了(le)雙筒式平面,內部空(kong)(kong)(kong)間自(zi)由、靈活(huo),可適應大(da)(da)空(kong)(kong)(kong)間辦公或劃(hua)分(fen)成小單元(yuan)租售。塔樓(lou)中每隔三層(ceng)設有-共(gong)享(xiang)空(kong)(kong)(kong)間“空(kong)(kong)(kong)中花園”,是(shi)以植物為主題(ti)的(de)休息、活(huo)動場所。玻璃(li)球體在內部是(shi)一個(ge)12米高(gao)半(ban)球形(xing)空(kong)(kong)(kong)間,現為高(gao)級會議廳。裙房(fang)船形(xing)敞廊提供(gong)了(le)大(da)(da)面積(ji)的(de)半(ban)室外(wai)集(ji)散(san)空(kong)(kong)(kong)間,體現了(le)熱帶建筑的(de)特點。這(zhe)些空(kong)(kong)(kong)間構成了(le)垂直發(fa)展的(de)公共(gong)空(kong)(kong)(kong)間體系(xi),從(cong)地面至(zhi)空(kong)(kong)(kong)中的(de)每個(ge)樓(lou)層(ceng)都能對(dui)應于一個(ge)或幾個(ge)這(zhe)樣(yang)的(de)特色空(kong)(kong)(kong)間。
大廈的智能化工程
深(shen)圳(zhen)特(te)區報業大廈(sha)為確保深(shen)圳(zhen)特(te)區報業大廈(sha)為國內優質5A級(ji)智能化(hua)辦公(gong)(gong)(gong)大樓,大廈(sha)內各智能化(hua)系統采(cai)用世界知名(ming)廠商(shang)的一(yi)級(ji)產品。其中有美國Honeywell公(gong)(gong)(gong)司(si)、美國IBM公(gong)(gong)(gong)司(si)、荷蘭(lan)Philips公(gong)(gong)(gong)司(si)、美國CSI公(gong)(gong)(gong)司(si)和德國Grundig公(gong)(gong)(gong)司(si)等(deng)。
報業大廈是一座高標準的現代化智能大廈,大廈的智能化達到甲級標準,提供符合國際標準的各種對外通信線路,基于不同通信協議的計算機系統或計算機網絡系統之間的互連,基于不同數據庫之間的數據交換,各智能化分系統日常動作情況和統計數據的綜合評估等等。通過計算機的管理,系統能夠根據不同來源的數據作出綜合的最合理的反擴深圳特區報業大廈智能化工程主旨為大廈的通訊、報警、保安、監控及管理等各系統全面提供自動化。工程系統主要分為:智(zhi)能(neng)化大廈(sha)管理自動化系(xi)統 (IBMS)為各(ge)智(zhi)能(neng)化子(zi)系(xi)統提供(gong)統一的監控及(ji)管理 。
樓宇自(zi)(zi)控(kong)(kong)系(xi)(xi)(xi)統 (BA) 為大廈的空調系(xi)(xi)(xi)統,給(gei)排水系(xi)(xi)(xi)統,變配電(dian)系(xi)(xi)(xi)統,電(dian)氣照(zhao)明系(xi)(xi)(xi)統等設備綜合(he)性(xing)自(zi)(zi)動化監控(kong)(kong)管理。特區(qu)報業(ye)大廈采用開放型建(jian)筑物自(zi)(zi)動化系(xi)(xi)(xi)統XFi,XFi系(xi)(xi)(xi)統是(shi)符合(he)國標規定的集散型控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)系(xi)(xi)(xi)統,主(zhu)要特點是(shi)在(zai)(zai)現場控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)域(yu)內的通信(xin)(xin)總線是(shi)無主(zhu)式的,點對點的同層通信(xin)(xin)。所有的現場分站(控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)器(qi))直接(jie)掛在(zai)(zai)分站總線(普通雙(shuang)絞線)上,可以高達1 Mbps的通信(xin)(xin)速度,這(zhe)些控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)域(yu)的信(xin)(xin)息(xi)在(zai)(zai)局域(yu)網(信(xin)(xin)息(xi)域(yu))中的傳送速度則高達10 Mbps,它們之(zhi)間沒有主(zhu)控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)器(qi)和網絡控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)器(qi)之(zhi)類(lei)的設備環節,提高了建(jian)筑物自(zi)(zi)動化系(xi)(xi)(xi)統的可靠(kao)性(xing)。
通訊自動化系統 (CA)
為大廈(sha)的對(dui)外(wai)及內部各通(tong)訊系(xi)統提供綜合(he)性管理,系(xi)統包括話音系(xi)統、ATM數據通(tong)信網絡、綜合(he)布線(xian)系(xi)統、公共廣播系(xi)統、共用天線(xian)及衛星(xing)電視系(xi)統等(deng)。
辦公室自動化系(xi)統 (OA)
在辦(ban)公樓裝置不同的通(tong)訊(xun)用戶端(duan)口(kou),通(tong)過ATM高速主干通(tong)訊(xun)網絡,提供(gong)不同的信息服務,包括(kuo)話音(yin)、數據、視像、圖(tu)像及多(duo)媒體通(tong)訊(xun)等(deng)。
保安自動化系(xi)統(tong) (SA)
提供大廈保(bao)安系(xi)(xi)統(tong)的(de)監控(kong)及(ji)管理的(de)全面自(zi)動(dong)化,系(xi)(xi)統(tong)有CCTV室內外閉路電視(shi)監控(kong)系(xi)(xi)統(tong)、防盜報警(jing)系(xi)(xi)統(tong)、門禁(jin)及(ji)巡更等。
消防自動化系統(tong) (FA)
消防自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)化(hua)系(xi)統(tong)主要針(zhen)對特區報(bao)(bao)大(da)廈的(de)(de)(de)各項火災(zai)報(bao)(bao)警自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)化(hua)系(xi)統(tong)及(ji)(ji)對應(ying)其它4A系(xi)統(tong)的(de)(de)(de)聯動(dong),達成消防自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)化(hua)系(xi)統(tong)集成于特區大(da)廈的(de)(de)(de)IBMS系(xi)統(tong),提(ti)供全面(mian)的(de)(de)(de)大(da)廈智(zhi)能(neng)(neng)化(hua)系(xi)統(tong)。整個(ge)工程最(zui)大(da)的(de)(de)(de)特點是采用了IBMS超智(zhi)能(neng)(neng)綜合(he)管理(li)(li)平臺系(xi)統(tong)作為該智(zhi)能(neng)(neng)大(da)廈的(de)(de)(de)管理(li)(li)中樞。這(zhe)套IBMS超智(zhi)能(neng)(neng)綜合(he)管理(li)(li)平臺不但(dan)能(neng)(neng)在(zai)(zai)管理(li)(li)上(shang)減少甚至不需要依(yi)靠人員(yuan)來執行每天的(de)(de)(de)操(cao)作。并(bing)通(tong)過電腦系(xi)統(tong)處(chu)理(li)(li)大(da)量的(de)(de)(de)資(zi)(zi)料及(ji)(ji)數(shu)據(ju)(ju),發出適當的(de)(de)(de)指令以(yi)達到自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)控(kong)制的(de)(de)(de)功能(neng)(neng)。這(zhe)個(ge)IBMS超智(zhi)能(neng)(neng)綜合(he)管理(li)(li)平臺系(xi)統(tong)屏除(chu)了傳(chuan)統(tong)管理(li)(li)系(xi)統(tong)的(de)(de)(de)弊病─即個(ge)別(bie)自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)化(hua)系(xi)統(tong),如樓宇自(zi)(zi)(zi)(zi)控(kong)和消防報(bao)(bao)警系(xi)統(tong),只(zhi)能(neng)(neng)分散地(di)(di)處(chu)理(li)(li)自(zi)(zi)(zi)(zi)己系(xi)統(tong)的(de)(de)(de)操(cao)作,將所有自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)化(hua)系(xi)統(tong)均在(zai)(zai)同一(yi)的(de)(de)(de)網絡上(shang)操(cao)作,以(yi)及(ji)(ji)能(neng)(neng)夠自(zi)(zi)(zi)(zi)由地(di)(di)相互交換資(zi)(zi)料和數(shu)據(ju)(ju),數(shu)據(ju)(ju)一(yi)經輸(shu)入(ru)便可以(yi)在(zai)(zai)同一(yi)網絡上(shang)共亨從而達到自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)化(hua)效(xiao)果,減少管理(li)(li)人員(yuan)的(de)(de)(de)負(fu)擔,達到最(zui)優(you)化(hua)的(de)(de)(de)綜合(he)管理(li)(li)平臺系(xi)統(tong)。
網絡系(xi)(xi)(xi)統伸延大(da)(da)廈(sha)各樓層,為深圳特區報業大(da)(da)廈(sha)的(de)資料及(ji)訊號(hao)傳(chuan)輸(shu)骨干(gan)。它不但肩負上(shang)大(da)(da)廈(sha)所有網絡數據(ju)的(de)傳(chuan)輸(shu),還支持語音(yin),圖象,視象,傳(chuan)感及(ji)多媒體等的(de)訊息傳(chuan)輸(shu),形成資料和數據(ju)的(de)自由交換及(ji)數據(ju)庫(ku)的(de)共亨。配(pei)合(he)著全(quan)面的(de)光纖及(ji)五類屏蔽布(bu)(bu)線系(xi)(xi)(xi)統,對傳(chuan)輸(shu)系(xi)(xi)(xi)統這個大(da)(da)廈(sha)的(de)“神經(jing)脈絡”提供全(quan)面的(de)防電磁(ci)干(gan)擾(rao),確保訊號(hao)傳(chuan)輸(shu)的(de)完整性,可靠(kao)性及(ji)準確度。全(quan)幢大(da)(da)廈(sha)的(de)總布(bu)(bu)線點超過11,000點。
至于樓(lou)(lou)(lou)宇(yu)自控系統方面,深圳特區報(bao)業大廈(sha)采用了美國Honeywell的(de)Excel 5000產(chan)品,為大廈(sha)的(de)空調,照明(ming),電力,供(gong)水及電梯服務等多(duo)種能(neng)源管理功(gong)能(neng);此外,更裝備(bei)了最(zui)新科(ke)技定風量空氣調節系統的(de)監控設備(bei),可(ke)替大廈(sha)維持(chi)房間溫度恒定,為提供(gong)租(zu)戶舒(shu)適的(de)辦公室工作環境(jing),進一步(bu)提升(sheng)大廈(sha)的(de)智能(neng)管理度。這個樓(lou)(lou)(lou)宇(yu)自控系統現時的(de)支持(chi)點有1,100點,是國內少數的(de)大型樓(lou)(lou)(lou)宇(yu)自控系統而支持(chi)點更可(ke)隨往(wang)後(hou)大廈(sha)需求(qiu)增加而上升(sheng)。
結構化布線系統
深圳特區(qu)報(bao)業大廈選用IBM ACS布(bu)(bu)線(xian)(xian)系(xi)(xi)統(tong)。數(shu)(shu)據(ju)、語音信(xin)息(xi)點使用IBM五類屏(ping)蔽雙絞(jiao)線(xian)(xian)(FTP)作為數(shu)(shu)據(ju)傳(chuan)(chuan)輸線(xian)(xian)纜,其余接(jie)口(kou)和連接(jie)件(jian)也使用IBM屏(ping)蔽的布(bu)(bu)線(xian)(xian)器材,以保證信(xin)息(xi)數(shu)(shu)據(ju)傳(chuan)(chuan)輸的高(gao)可靠性和穩定(ding)性,將電(dian)磁干擾的影響和對(dui)外的電(dian)磁輻射泄漏降至最(zui)低。這樣(yang)使這個(ge)(ge)布(bu)(bu)線(xian)(xian)系(xi)(xi)統(tong)可以支(zhi)持目前(qian)最(zui)高(gao)速的局網網絡協議,并在(zai)較長(chang)時期內保持技術領先(xian)性。整個(ge)(ge)布(bu)(bu)線(xian)(xian)系(xi)(xi)統(tong)的點數(shu)(shu)約8,000個(ge)(ge)。整個(ge)(ge)系(xi)(xi)統(tong)一律采用雙孔信(xin)息(xi)盒(he)面板,可支(zhi)持100 MHz的信(xin)息(xi)傳(chuan)(chuan)輸,不同型號的微(wei)機及(ji)電(dian)腦終端通過 RJ 45 標準跳線(xian)(xian)可方便地連接(jie)到信(xin)息(xi)插座(zuo)上。
大廈的途經公交
深圳特區報業大廈公交線路(lu)(lu)圖326路(lu)(lu) 223路(lu)(lu) 123路(lu)(lu) 234路(lu)(lu) B612路(lu)(lu) 113路(lu)(lu)
線路1: 從寶安機場出發,乘坐(zuo)602路(新城客(ke)運(yun)站(zhan)-寶安機場),在西鄉(xiang)碼(ma)頭(tou)換(huan)乘320路(西鄉(xiang)碼(ma)頭(tou)-東湖客(ke)運(yun)站(zhan)),抵達特區(qu)報社. 約33.62公里(li)
線路2: 從寶安(an)機(ji)場(chang)出發,乘(cheng)坐602路(新城客運站-寶安(an)機(ji)場(chang)),在蘭香路口換(huan)乘(cheng)511路(銀(yin)湖汽車(che)站-西鄉(xiang)碼頭(tou)),抵達特(te)區報社. 約33.51公里(li)
線路3: 從寶安機(ji)場出(chu)發,乘坐(zuo)355路(蛇(she)口港(gang)-深圳(zhen)機(ji)場),在南頭檢查站(zhan)(zhan)換(huan)乘501路(銀湖(hu)汽車(che)站(zhan)(zhan)-寶安車(che)站(zhan)(zhan)),抵達特區報社. 約31.58公里
線路4: 從(cong)寶(bao)安(an)機場(chang)出發,乘坐(zuo)355路(蛇口港-深圳機場(chang)),在三區(qu)天橋換(huan)乘506路(三區(qu)天橋-寧(ning)水花園),抵達特區(qu)報(bao)社. 約31.58公里(li)
線(xian)路5: 從寶安機場(chang)出(chu)發(fa),乘坐355路(蛇口(kou)港-深圳(zhen)機場(chang)),在安華工(gong)業區(qu)換乘523路(上步(bu)南(nan)-安源居),抵達特(te)區(qu)報社. 約31.64公(gong)里(li)
線路(lu)6: 從寶安機場(chang)出發(fa),乘坐(zuo)355路(lu)(蛇口港-深(shen)圳機場(chang)),在勞(lao)動大廈(sha)換乘232路(lu)(上步(bu)碼頭(tou)-松湖),抵達特區報社. 約(yue)32.29公里
線路(lu)7: 從寶(bao)(bao)安(an)機場出發,乘坐602路(lu)(新城客運站-寶(bao)(bao)安(an)機場),在正大安(an)換乘311路(lu)(蓮塘-寶(bao)(bao)安(an)桃源居),抵達(da)特(te)區報社(she). 約33.34公里
線路8: 從寶安機(ji)場(chang)出發,乘坐355路(蛇口港-深(shen)圳(zhen)機(ji)場(chang)),在南航(hang)公司(si)換(huan)乘105路(海上(shang)世界-德興花園),抵達特區(qu)報社(she). 約35.59公里
線路9: 從寶安機場出(chu)發,乘坐355路(蛇(she)口港-深圳機場),在臣(chen)田(tian)換乘301路A(銀(yin)湖汽車(che)站(zhan)-福永鳳凰(huang)村),抵達特區報社. 約30.64公里
線路(lu)10: 從新橋路(lu)口出發,乘坐(zuo)362路(lu)(皇崗(gang)口崗(gang)-松(song)崗(gang)汽車站(zhan)),在深圳(zhen)大(da)學換乘113路(lu)(蛇(she)口碼頭客運站(zhan)-蓮塘總站(zhan)),抵達特區報社. 約32.67公里