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基本介紹

深(shen)(shen)圳灣1號（One Shenzhen Bay）位于(yu)深(shen)(shen)圳市(shi)南山區(qu)后(hou)海東濱路與科苑大道交匯處西北側，深(shen)(shen)圳灣內(nei)湖(hu)的(de)海景(jing)地塊(kuai)，也(ye)是(shi)從南側深(shen)(shen)圳灣口岸所(suo)先看(kan)到(dao)的(de)一(yi)個(ge)項目，是(shi)集居住、酒店、商業于(yu)一(yi)體的(de)城市(shi)綜合(he)體。項目將建(jian)成(cheng)后(hou)海地區(qu)標志性建(jian)筑群，總建(jian)筑面積(ji)358000㎡，建(jian)筑高度70-250米。

深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目用(yong)(yong)地(di)(di)面(mian)積分別(bie)為32426.65平方(fang)米(mi)、13657.82平方(fang)米(mi)，總用(yong)(yong)地(di)(di)面(mian)積46084.47平米(mi)，用(yong)(yong)地(di)(di)性(xing)質變更為商業(ye)+商業(ye)性(xing) +服務業(ye)+旅館業(ye)用(yong)(yong)地(di)(di)。

深圳灣(wan)1號(hao)(One Shenzhen Bay)項(xiang)目平(ping)均容(rong)(rong)(rong)積(ji)(ji)率(lv)由(you)3.41變更(geng)為5.9，計容(rong)(rong)(rong)積(ji)(ji)率(lv)總建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)由(you)157000平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)變更(geng)為271740平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。其中，南地(di)塊T107-0002地(di)塊容(rong)(rong)(rong)積(ji)(ji)率(lv)由(you)3.6變更(geng)為6.43，建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)208500平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)；北地(di)塊T107-0003地(di)塊容(rong)(rong)(rong)積(ji)(ji)率(lv)由(you)2.93變更(geng)為4.63，建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)63240平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。

小區規劃

占(zhan)地面積：46084.47平方米

建筑(zhu)面積：358000平方(fang)米(mi)

容(rong)積率：5.90 ?

綠化率：30%

停(ting)車位(wei)：1570個車位(wei)

樓棟總數：8棟

總(zong)戶數：330戶

物業費描述：物業管理費為13.6元平方(fang)米·月

樓層狀況(kuang)：項目集居住、酒店(dian)、商業于一體(ti)的城(cheng)市綜合體(ti)。

周邊設施

交通

地鐵：蛇(she)口(kou)線登良站

公交：

東(dong)濱路(lu)(lu)東(dong)公交站途經有：123等路(lu)(lu)；

后海(hai)濱路(lu)口公交站途經有：123、217、B602等路(lu)；

深圳灣口岸公交站途經有(you)：B602、90、217、245、機場8線、123、98等路；

北師大附中公交站途(tu)經有：B602、123等路。

周(zhou)圍交(jiao)(jiao)通(tong)：臨近后海大(da)道(dao)、科(ke)苑(yuan)大(da)道(dao)、東濱路等城市主要交(jiao)(jiao)通(tong)干道(dao)；

幼兒園：北師大附屬幼(you)兒園(yuan)

中小學：北師(shi)大(da)南(nan)山附中(zhong)、后海(hai)小(xiao)學、育才(cai)小(xiao)學、育才(cai)一(yi)中(zhong)、二(er)中(zhong)、蛇口中(zhong)學、蛇口小(xiao)學。

大學：深圳大學

綜合商場：海岸城、天虹(hong)商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨(huo)等

醫院：南(nan)油醫院、蛇口醫院、聯合(he)醫院 。

銀行：建設銀(yin)行(xing)、招(zhao)商銀(yin)行(xing)、深圳(zhen)發展銀(yin)行(xing)等。

其他：15公(gong)(gong)里濱(bin)海生(sheng)態長廊、四海公(gong)(gong)園等

獲獎信息

2013年(nian)5月10日，在吉隆坡“2013年(nian)國(guo)際(ji)房地產獎(jiang)(jiang)(jiang)”頒獎(jiang)(jiang)(jiang)盛會上，深圳灣1號(hao)成功將“2013年(nian)國(guo)際(ji)地產亞太區公寓五星(xing)最高(gao)獎(jiang)(jiang)(jiang)（5 Stars Best Apartment）”和(he)“2013年(nian)國(guo)際(ji)地產亞太區最佳綜合體獎(jiang)(jiang)(jiang)（Highly Commended Mixed-use Development）”兩(liang)項(xiang)國(guo)際(ji)性大(da)獎(jiang)(jiang)(jiang)收入(ru)囊中(zhong)。

有“地產奧斯卡獎”之稱的國際地產獎，堪稱世界房地產業內影響范圍最大、最具權威性的獎項。該獎項覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區域，旨在表彰世界范圍內最優秀的地產項目，是全球公認的優異標志。據悉，國際地產獎這一重大獎項歷年來幾乎都被歐美優秀地產項目所壟斷，比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產獎。而此次深圳灣1號作為中國房地產界的代表一舉斬獲兩項大獎，使得這一常年被歐美國家的頂尖房地產企業所壟斷的重要獎項，終于迎來了新的挑戰者。有業內專家分(fen)析指(zhi)出，深(shen)圳灣(wan)1號的獲獎，充(chong)分(fen)證明：占(zhan)(zhan)據全球灣(wan)區新(xin)高地的深(shen)圳灣(wan)1號，已躋身(shen)于世界級豪(hao)(hao)宅(zhai)之列(lie)，在中國頂級豪(hao)(hao)宅(zhai)領(ling)域(yu)占(zhan)(zhan)有絕對領(ling)先優勢。