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深業上城作為(wei)“深圳經濟(ji)特區(qu)成立30周年20大城市(shi)更新項目”之一，占地(di)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)12.12萬(wan)㎡，平均(jun)容(rong)積(ji)(ji)率6.5，總建筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)120萬(wan)㎡，位于深圳市(shi)福田中心區(qu)東北角，蓮花(hua)山公園(yuan)與(yu)筆架(jia)山公園(yuan)之間，東臨皇崗(gang)路(lu)，西(xi)臨彩田路(lu)，南臨筍崗(gang)路(lu)，北眺塘朗山景，項目直接(jie)與(yu)地(di)鐵10號(hao)線連接(jie)，交通便利。

項(xiang)目(mu)定位為亞洲(zhou)頂(ding)級城市(shi)綜合(he)體(ti)，業(ye)態包括由品(pin)牌街、商場及小(xiao)鎮組成的(de)多元購物體(ti)驗空間、產(chan)業(ye)研(yan)發(fa)大(da)廈、高端商務公寓、LOFT、全球頂(ding)級奢華(hua)酒(jiu)店(dian)文華(hua)東方及精(jing)品(pin)酒(jiu)店(dian)。世(shi)界著名設(she)(she)計(ji)公司SOM負責項(xiang)目(mu)南區(qu)(qu)總體(ti)規劃及產(chan)業(ye)研(yan)發(fa)大(da)廈（含酒(jiu)店(dian)）的(de)設(she)(she)計(ji)，ARQ負責南區(qu)(qu)商業(ye)部分的(de)設(she)(she)計(ji)，URBANUS負責LOFT的(de)設(she)(she)計(ji)，GRAVITY負責北區(qu)(qu)公寓的(de)設(she)(she)計(ji)。本項(xiang)目(mu)已連續五年被深圳市(shi)發(fa)展(zhan)和(he)改革委員會授予“重大(da)項(xiang)目(mu)證書”。項(xiang)目(mu)以(yi)引領“尚上生活”為宗(zong)旨，希(xi)望在(zai)城市(shi)中心地帶(dai)能夠(gou)打造(zao)一個和(he)自然(ran)環境融為一體(ti)的(de)城市(shi)綜合(he)體(ti)。

項目概況

地段(duan)：項目位(wei)于筍崗西路(lu)與(yu)皇崗路(lu)交(jiao)匯處（即原賽格日立工(gong)業園），東望華強北，南鄰深圳(zhen)中(zhong)心區，踞守深圳(zhen)CBD北門戶和深圳(zhen)城市發展中(zhong)軸(zhou)，地理(li)位(wei)置十分優(you)越，由皇崗路(lu)、筍崗路(lu)、彩田路(lu)和北環路(lu)四條城市干道環繞，項目直接(jie)與(yu)地鐵10號線(xian)連(lian)接(jie)，交(jiao)通(tong)便利。

景觀：坐擁蓮花(hua)山(shan)公園(yuan)、筆架山(shan)公園(yuan)、中心公園(yuan)三大(da)市政(zheng)公園(yuan)壯闊(kuo)景觀，遠(yuan)眺深(shen)圳CBD及華強北城市景觀。

建設用地：約12.12萬㎡，規劃總(zong)建筑(zhu)面(mian)積(ji)約120萬㎡，綜合容(rong)積(ji)率6.5，計容(rong)總(zong)建筑(zhu)面(mian)積(ji)約78.89萬㎡。其(qi)中：

產業研發大廈：總建筑面積33萬(wan)㎡，由一棟(dong)388米和(he)一棟(dong)300米的地標產業研發大廈構(gou)成(cheng)震撼的雙塔(ta)造型(xing)。

多元(yuan)購物體驗(yan)空間：總建筑(zhu)面積16.7萬㎡，由(you)品(pin)牌(pai)街、商場(chang)及(ji)小(xiao)鎮三個部分組成，三者各有(you)特(te)色(se)(se)又緊密聯系。業態(tai)涵蓋國際一(yi)線品(pin)牌(pai)、時(shi)尚(shang)服飾、高(gao)檔百貨、精(jing)(jing)品(pin)超市、品(pin)牌(pai)院(yuan)線、精(jing)(jing)致餐飲、特(te)色(se)(se)美食廣場(chang)。

公寓：總建(jian)筑(zhu)面積17萬㎡，由(you)兩(liang)棟標志(zhi)性超高(gao)層建(jian)筑(zhu)構(gou)成；

奢華酒店：總建筑面積(ji)5萬㎡，奢華酒店文(wen)華東(dong)方(fang)進駐；

LOFT：總建筑(zhu)面積10萬㎡，擬規劃(hua)別具一格的(de)創(chuang)意(yi)辦(ban)公組團(tuan)。