湖區簡介
湯遜湖(hu)(hu)位于(yu)湖(hu)(hu)北省武(wu)漢市東湖(hu)(hu)高新技術(shu)開發區，水域面積47.6平方公(gong)里，是亞洲(zhou)最大的城(cheng)中湖(hu)(hu)。
湯遜湖(hu)(hu)東南鄰江夏(xia)區(qu)(qu)，北靠武(wu)(wu)漢市中環線(xian)公路和華(hua)中農業大學，西邊為老武(wu)(wu)紙公路，紙李公路直通景區(qu)(qu)，東面(mian)江夏(xia)大道貫湖(hu)(hu)而過。自然(ran)風光優美，湖(hu)(hu)水清潔，湖(hu)(hu)體自凈化(hua)能力強。年水產品產值1027萬元。該地(di)區(qu)(qu)交通便(bian)捷，基礎設施完善(shan)。可用于開發的土地(di)面(mian)積460畝，按照(zhao)規劃(hua)，綠化(hua)覆(fu)蓋率將達到85%。
目前(qian)，洪山(shan)區已規劃加寬馬(ma)嘴大(da)堤與(yu)中(zhong)環線相連(lian)，開通武昌南站直通景(jing)區的旅游(you)專線車，從(cong)武昌南站到(dao)風(feng)景(jing)區僅需(xu)20分鐘(zhong)，從(cong)中(zhong)環線公路(lu)口經馬(ma)嘴大(da)堤僅需(xu)15分鐘(zhong)便可到(dao)達。
項目內容
以(yi)湯(tang)遜(xun)湖村(cun)2平方公里半(ban)島(dao)為(wei)核心，結合約1.5萬畝水面(mian)進行總體規(gui)劃(hua)，以(yi)現(xian)有景(jing)點(dian)為(wei)基礎，以(yi)水面(mian)為(wei)重點(dian)，以(yi)生態環境旅游為(wei)目的，把湯(tang)遜(xun)湖規(gui)劃(hua)成三(san)大區(qu)域(yu)。
即：“農家(jia)樂(le)”園區(qu)（包括：停車(che)場(chang)、綠化廣場(chang)、垂(chui)釣(diao)中(zhong)心、港口苑）；水上運(yun)動(dong)(dong)游樂(le)區(qu)（規劃(hua)(hua)面(mian)積(ji)為(wei)1萬畝(mu)水面(mian)，總體(ti)思路是旅游與競技(ji)運(yun)動(dong)(dong)相結合(he)，有快艇比賽區(qu)、劃(hua)(hua)船中(zhong)心、游泳(yong)池(chi)）；避暑(shu)休閑區(qu)（規劃(hua)(hua)面(mian)積(ji)為(wei)10000平方米，主要規劃(hua)(hua)內容(rong)為(wei)：商務中(zhong)心、寫字樓、芒(mang)果(guo)视(shi)频下载、一(yi)層(ceng)購物中(zhong)心、游泳(yong)池(chi)、運(yun)動(dong)(dong)員專業訓練(lian)及健身(shen)房、一(yi)層(ceng)休閑吧）。各(ge)景區(qu)既(ji)有聯系，又(you)各(ge)自相對獨立。
總投資1.3億元人民(min)幣(bi)，第一期投資“農家(jia)樂”園區和水上(shang)運動游樂區，投資額(e)為5000萬(wan)元。
市場預測
游客流量
（1）武漢(han)(han)市游客潛量若按(an)武漢(han)(han)市總(zong)人口750萬的(de)10%計算，本地游客就有75萬人次。
（2）周(zhou)邊地(di)區(qu)及其它地(di)區(qu)游(you)客潛量，按99年武漢市接待國內外游(you)客的(de)2%計(ji)算(suan)，就有35萬人次，市場前景看好。
效益分析
一期(qi)工程(cheng)年游客(ke)量約20萬人(ren)次(ci)，年收入可達1700萬元，投(tou)資利潤率約為(wei)29.33%左右(you)，投(tou)資回收期(qi)約為(wei)6年左右(you)。
交通信息
公交
江夏大道長島：902路(lu)、903路(lu)
給生活一把琴 
