他(ta)從(cong)小(xiao)家境并不富(fu)裕,也沒有(you)上(shang)過幾(ji)(ji)年(nian)(nian)學(xue)(xue),更(geng)沒有(you)讀過什么商業(ye)專科學(xue)(xue)校。但是,自50年(nian)(nian)代初,從(cong)經營小(xiao)型碾米(mi)生意起(qi)(qi)步(bu),后來又辦起(qi)(qi)雜貨店,經過幾(ji)(ji)十年(nian)(nian)的(de)(de)(de)(de)(de)艱苦創(chuang)業(ye),已成(cheng)(cheng)為(wei)(wei)臺(tai)灣(wan)有(you)名(ming)的(de)(de)(de)(de)(de)富(fu)豪之一。其主要事(shi)業(ye),以(yi)宏泰(tai)建(jian)設為(wei)(wei)主,并投資金(jin)融(rong)事(shi)業(ye),以(yi)宏泰(tai)建(jian)設為(wei)(wei)主,并投資金(jin)融(rong)事(shi)業(ye),有(you)安泰(tai)銀行、宏泰(tai)證(zheng)(zheng)券、群益(yi)證(zheng)(zheng)券和(he)中國產(chan)險等。據估(gu)計,其財(cai)富(fu)超過10億美(mei)元。有(you)人(ren)說(shuo),林(lin)堉璘兄弟(di)的(de)(de)(de)(de)(de)發跡,主要是靠“運(yun)氣(qi)”好。這種(zhong)說(shuo)法(fa)不準確。誠然(ran),“運(yun)氣(qi)”即(ji)(ji)機遇,對(dui)事(shi)業(ye)成(cheng)(cheng)功(gong)與否(fou),起(qi)(qi)著一定的(de)(de)(de)(de)(de)作用。但幾(ji)(ji)十年(nian)(nian)來,臺(tai)灣(wan)營騰飛(fei)的(de)(de)(de)(de)(de)大趨勢對(dui)所(suo)(suo)有(you)臺(tai)灣(wan)人(ren)來說(shuo),所(suo)(suo)提供的(de)(de)(de)(de)(de)機遇都是相同的(de)(de)(de)(de)(de),為(wei)(wei)什么大多數人(ren)不能(neng)成(cheng)(cheng)功(gong),而林(lin)堉璘兄弟(di)卻(que)成(cheng)(cheng)為(wei)(wei)佼(jiao)佼(jiao)者呢?可見,最根(gen)本的(de)(de)(de)(de)(de)原因還在于(yu)人(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)主觀(guan)(guan)能(neng)動(dong)性(xing)。林(lin)堉璘所(suo)(suo)以(yi)能(neng)夠迅速發跡、進入富(fu)豪之列(lie),靠的(de)(de)(de)(de)(de)完(wan)全是他(ta)的(de)(de)(de)(de)(de)善于(yu)觀(guan)(guan)察和(he)思考,決策(ce)十分(fen)科學(xue)(xue)和(he)穩(wen)重。50年(nian)(nian)代末,他(ta)們弟(di)兄還沒有(you)太多資金(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)時候(hou),為(wei)(wei)什么要花錢買這些不值錢的(de)(de)(de)(de)(de)郊外的(de)(de)(de)(de)(de)爛荒地呢?林(lin)氏兄弟(di)把購(gou)入的(de)(de)(de)(de)(de)部(bu)分(fen)荒地以(yi)高于(yu)購(gou)價倍(bei)至數十倍(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)高價賣(mai)掉,賺(zhuan)得了大批資金(jin),然(ran)后用這些資金(jin)在部(bu)分(fen)未賣(mai)的(de)(de)(de)(de)(de)荒地上(shang)大興土木,蓋起(qi)(qi)大批工業(ye)用房(fang)和(he)住宅,獲得了極豐的(de)(de)(de)(de)(de)利(li)潤。就這樣(yang),經過十多年(nian)(nian)的(de)(de)(de)(de)(de)努力,林(lin)氏兄弟(di)即(ji)(ji)由(you)小(xiao)商販一舉成(cheng)(cheng)為(wei)(wei)大財(cai)主。靠著善于(yu)觀(guan)(guan)察和(he)思考,靠著科學(xue)(xue)而穩(wen)重的(de)(de)(de)(de)(de)決策(ce),林(lin)氏兄弟(di)一步(bu)步(bu)擴大自己的(de)(de)(de)(de)(de)業(ye)務范圍,由(you)建(jian)筑(zhu)業(ye)擴展到(dao)金(jin)融(rong)業(ye)。
林堉璘從小米商(shang)到(dao)房產巨(ju)鱷
林堉璘(lin),臺(tai)北縣人(ren),1936年(nian)(nian)生。從小家(jia)境(jing)并(bing)不富裕,也沒有上(shang)(shang)過幾(ji)年(nian)(nian)學。上(shang)(shang)世紀50年(nian)(nian)代初,林堉璘(lin)與(yu)兄林癱琪(qi)、弟(di)林榮三(《自由時報(bao)》創辦人(ren))“子承父業”,從經營小型碾米生意和(he)雜貨(huo)店(dian)起步,并(bing)從家(jia)鄉蘆洲鄉轉到三重市,在這(zhe)里(li)靠(kao)著善于(yu)觀察和(he)思(si)考,飛黃騰達。
上世紀50年代末(mo),林堉(yu)(yu)璘(lin)(lin)與兄(xiong)弟還沒有(you)太(tai)多(duo)資金的(de)(de)(de)(de)時候,卻大(da)膽(dan)將做小(xiao)(xiao)生意多(duo)年積累(lei)的(de)(de)(de)(de)資本,以極賤的(de)(de)(de)(de)價格,在(zai)臺(tai)北(bei)市南(nan)郊三(san)(san)重(zhong)(zhong)、蘆州(zhou)、新莊(zhuang)一帶,購入(ru)了(le)大(da)片荒(huang)地(di)(di)。對他(ta)們此舉,當時很(hen)多(duo)人(ren)不理(li)(li)解,甚(shen)至嘲笑他(ta)們是不是發了(le)瘋(feng),為什么要花錢(qian)買這些不值錢(qian)的(de)(de)(de)(de)郊外(wai)爛荒(huang)地(di)(di)呢?林氏兄(xiong)弟對各種(zhong)議論置之不理(li)(li),因為他(ta)們自有(you)成竹在(zai)胸。果然,不到兩(liang)三(san)(san)年時間,臺(tai)灣經(jing)濟開始騰飛,臺(tai)北(bei)市的(de)(de)(de)(de)近郊都(dou)變為工(gong)業(ye)區(qu),三(san)(san)重(zhong)(zhong)、蘆州(zhou)、新莊(zhuang)等地(di)(di)都(dou)被列入(ru)工(gong)業(ye)區(qu)之中,大(da)批勞工(gong)源源涌入(ru),地(di)(di)皮和樓宇的(de)(de)(de)(de)價格不斷暴升。林氏兄(xiong)弟獲得巨額利潤(run)后,正(zheng)式進入(ru)建筑業(ye),在(zai)臺(tai)北(bei)市內(nei)外(wai)大(da)興土木,在(zai)不同黃金地(di)(di)段(duan)建起一幢(chuang)幢(chuang)高(gao)級別墅(shu)與高(gao)樓大(da)廈。就這樣(yang),經(jing)過十多(duo)年的(de)(de)(de)(de)努(nu)力。目前(qian)宏泰集(ji)(ji)團中,建設部門有(you)他(ta)的(de)(de)(de)(de)小(xiao)(xiao)兒子林鴻(hong)南(nan)和女婿許東隆操盤;安(an)泰銀行延攬前(qian)財(cai)政部長邱(qiu)正(zheng)雄擔(dan)任(ren)總經(jing)理(li)(li);而虧(kui)損多(duo)年、林堉(yu)(yu)璘(lin)(lin)最傷(shang)腦筋(jin)的(de)(de)(de)(de)宏泰人(ren)壽(shou),最近也由邱(qiu)正(zheng)雄介紹,找來(lai)一位學有(you)專(zhuan)(zhuan)精(jing)的(de)(de)(de)(de)教授,準(zhun)備接任(ren)董事長。所有(you)企業(ye)體都(dou)有(you)專(zhuan)(zhuan)業(ye)經(jing)理(li)(li)人(ren)負(fu)責,目前(qian)林堉(yu)(yu)璘(lin)(lin)在(zai)集(ji)(ji)團內(nei)的(de)(de)(de)(de)角色(se),類似(si)總顧問(wen),日常營(ying)運(yun)的(de)(de)(de)(de)事務他(ta)很(hen)少管,只在(zai)大(da)趨勢(shi)、大(da)方(fang)向的(de)(de)(de)(de)分析上提供意見。
民國七十八年下(xia)半年,當(dang)其他建(jian)商還在(zai)瘋(feng)狂搶(qiang)土(tu)地(di)(di)、蓋房子的(de)(de)時候,有一天林堉璘(lin)走進宏泰(tai)建(jian)設(she)的(de)(de)企畫室,告(gao)訴高階主管說,臺(tai)灣房地(di)(di)產的(de)(de)大行情到(dao)此(ci)為止,他并下(xia)指令不(bu)再買(mai)地(di)(di)蓋房子,而且更分析臺(tai)北市商圈(quan)將由西向東(dong),宏泰(tai)從此(ci)盡量不(bu)買(mai)中山(shan)北路以西的(de)(de)土(tu)地(di)(di)。
果(guo)然沒(mei)多久,房地(di)產(chan)崩盤,當其他同業哀鴻遍(bian)野,林(lin)堉(yu)璘卻老(lao)神在在,手握大筆現金四處獵地(di)。隨后更在信義(yi)計(ji)劃(hua)區等精(jing)華(hua)商業地(di),以「只(zhi)租不賣」的(de)模式(shi),為集團累積豐厚家底。而林(lin)堉(yu)璘堅(jian)持「做生意,一百(bai)元只(zhi)借二十元」的(de)保守作風,即使景氣再低(di)迷(mi),宏(hong)泰集團都不會出大問題。
除此之外,一向重然諾的林(lin)堉璘,只要自(zi)己答應(ying)的事,一定做到,也不會占人便宜,因此林(lin)堉璘的好(hao)友都愛和他(ta)一起合股做生意(yi)。
林(lin)堉璘(lin)(lin)的(de)外甥、忠泰建設董(dong)事長李忠義就說(shuo),在自己的(de)一生(sheng)當(dang)中,從林(lin)堉璘(lin)(lin)身上(shang)受益最多的(de)就是「誠信」這兩(liang)個字,林(lin)堉璘(lin)(lin)常對(dui)他說(shuo),無論是對(dui)朋友或是對(dui)客戶(hu),只要做(zuo)到誠信,就不怕(pa)沒有生(sheng)意做(zuo)。
米(mi)商出身的(de)林堉(yu)璘(lin),一(yi)(yi)直保(bao)有老一(yi)(yi)輩企(qi)業(ye)家視員工如子的(de)風范,而他愛才、惜才,在業(ye)界(jie)也極為有名。成立四十一(yi)(yi)年(nian)(nian)的(de)宏泰建設,人(ren)事流動率一(yi)(yi)向(xiang)極低,年(nian)(nian)資二、三十年(nian)(nian)以(yi)上(shang)的(de)老臣比比皆是,而宏泰優厚的(de)福利,加上(shang)林堉(yu)璘(lin)待員工如家人(ren)的(de)作(zuo)風,讓員工全都對他忠心(xin)耿耿。
以往在宏泰(tai),只(zhi)要課長(chang)以上的干部,全(quan)都(dou)有免息購屋貸款的福利,職(zhi)位(wei)愈高、額度愈高,更棒(bang)的是(shi),每(mei)月(yue)攤(tan)還本(ben)金,公司還幫忙出一半。例如每(mei)個月(yue)應(ying)繳一萬元(yuan),但(dan)卻只(zhi)要繳五(wu)千元(yuan)即可。
除此(ci)之外,每年(nian)過年(nian)前,林(lin)堉璘(lin)都會一個(ge)一個(ge)親自(zi)召見干部(bu),對表(biao)現好的(de)干部(bu),除了正常的(de)年(nian)終(zhong)獎(jiang)金(jin)外,私下(xia)還會另發一個(ge)大紅(hong)包(bao)。如果主(zhu)(zhu)管(guan)表(biao)現較差,部(bu)屬表(biao)現優秀,林(lin)堉璘(lin)發年(nian)終(zhong)獎(jiang)金(jin)時更(geng)花心思,他通常讓主(zhu)(zhu)管(guan)的(de)公開考績分數(shu)高(gao)一點點,之后私下(xia)給優秀部(bu)屬大紅(hong)包(bao),照顧到每個(ge)人(ren)的(de)面子(zi)、里(li)子(zi),可見林(lin)堉璘(lin)當老(lao)板比員(yuan)工更(geng)用心。
不只是報酬、福利豐(feng)厚,林(lin)堉(yu)璘帶心(xin)(xin)也很有(you)(you)一套。例如(ru)干部(bu)家(jia)中(zhong)有(you)(you)喪事(shi),宏泰同仁(ren)除(chu)了集體參加公(gong)(gong)祭以外,熟透人情(qing)世故的(de)林(lin)堉(yu)璘,知道臺面上的(de)白(bai)包(bao),是喪家(jia)兄弟姊妹共有(you)(you),因此他還會另外包(bao)一個白(bai)包(bao),心(xin)(xin)思細膩的(de)他,還把白(bai)包(bao)藏在(zai)雜(za)志中(zhong),再(zai)用公(gong)(gong)文(wen)封裝(zhuang)起來,有(you)(you)如(ru)遞交正(zheng)常公(gong)(gong)文(wen)一樣。一位離(li)職員(yuan)工就說(shuo),老董事(shi)長如(ru)此貼心(xin)(xin),讓許多同事(shi)點滴在(zai)心(xin)(xin)里。
2012福(fu)布斯全球(qiu)億(yi)萬(wan)富豪榜排(pai)名:377
2010福布斯全球億萬富豪榜排名:488