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基本介紹

信達廣場(chang)項目(mu)的中(zhong)(zhong)央空調(diao)(diao)系統(tong)，以美國特(te)靈制(zhi)冷機組為核心，采用二(er)管轉換式風機盤管，各單位(wei)(wei)可分戶自(zi)(zi)(zi)(zi)主調(diao)(diao)節，適合各辦(ban)(ban)公空間的彈性(xing)要求(qiu)，并配有中(zhong)(zhong)央處(chu)理新風系統(tong)及(ji)加(jia)濕器，通過綠色生(sheng)態(tai)辦(ban)(ban)公環境的營造，充分體(ti)現(xian)(xian)了(le)人性(xing)化(hua)(hua)(hua)設(she)計理念(nian)；56部高品質名牌迅達電梯(ti)，分專區(qu)運行(xing)(xing)，迅捷平穩(wen)，安全(quan)可靠，大(da)大(da)縮短了(le)客(ke)(ke)戶的等候(hou)時間，提高了(le)辦(ban)(ban)公效率；超(chao)大(da)型(xing)地(di)下(xia)二(er)層停車(che)場(chang)近500個停車(che)泊位(wei)(wei)，并配備先(xian)進的停車(che)場(chang)管理系統(tong)，充分滿(man)足客(ke)(ke)戶對(dui)停車(che)泊位(wei)(wei)的需求(qiu)；5A智能化(hua)(hua)(hua)系統(tong)配置(zhi)實現(xian)(xian)大(da)廈(sha)全(quan)方位(wei)(wei)的監測調(diao)(diao)控，真(zhen)正實現(xian)(xian)通訊自(zi)(zi)(zi)(zi)動化(hua)(hua)(hua)系統(tong)（CA）、辦(ban)(ban)公自(zi)(zi)(zi)(zi)動化(hua)(hua)(hua)系統(tong)（OA）、樓宇(yu)自(zi)(zi)(zi)(zi)動化(hua)(hua)(hua)系統(tong)（BA）、消防自(zi)(zi)(zi)(zi)動化(hua)(hua)(hua)系統(tong)（FA）、安保(bao)自(zi)(zi)(zi)(zi)動化(hua)(hua)(hua)系統(tong)（SA）完美組合，不僅保(bao)證了(le)大(da)廈(sha)整(zheng)體(ti)運行(xing)(xing)的穩(wen)定性(xing)及(ji)安全(quan)性(xing)，同(tong)時最(zui)大(da)程度地(di)滿(man)足了(le)客(ke)(ke)戶對(dui)現(xian)(xian)代化(hua)(hua)(hua)、信息化(hua)(hua)(hua)、科技化(hua)(hua)(hua)辦(ban)(ban)公的需求(qiu)。

出租型酒(jiu)店式服(fu)務公(gong)寓位于信達廣場塔樓37至46層(ceng)，每套(tao)面積100至500平(ping)方米，一室(shi)至三(san)室(shi)戶(hu)型布局(ju)，頂(ding)層(ceng)配(pei)(pei)置了躍層(ceng)式貴賓VIP套(tao)房(fang)。匯集了極具(ju)個性化的空間簡約(yue)流暢中式風格(ge)、東方神韻的日式風格(ge)、雍容華貴的歐洲古典式風格(ge)等(deng)不同的裝修風格(ge)，現代(dai)化的生(sheng)活設(she)施配(pei)(pei)套(tao)、家私配(pei)(pei)備，配(pei)(pei)以專業化的星級(ji)酒(jiu)店式服(fu)務，充分(fen)感受貴族般的商務生(sheng)活禮遇。

信達廣場項目(mu)功能區完善(shan)配(pei)套，成就國(guo)際(ji)商(shang)務中(zhong)心、跨國(guo)企業總(zong)部基(ji)地之首選(xuan)。國(guo)際(ji)標準會議中(zhong)心，總(zong)面積1600余(yu)(yu)平(ping)方(fang)米(mi)，可實現同聲傳譯(yi)、遠程可視(shi)電話會議；6000余(yu)(yu)平(ping)方(fang)米(mi)VIP至尊會所(suo)，設(she)施完善(shan)、環境優(you)美，為您(nin)(nin)提(ti)供全方(fang)位(wei)的(de)商(shang)務生活；近2000平(ping)方(fang)米(mi)四(si)季恒溫室內景觀(guan)游泳池；匯(hui)集國(guo)際(ji)知(zhi)名品牌的(de)健身中(zhong)心；休閑享(xiang)(xiang)受的(de)咖(ka)啡廳、酒(jiu)吧；位(wei)于(yu)頂(ding)層47-48層2900余(yu)(yu)平(ping)方(fang)米(mi)的(de)云(yun)霄(xiao)餐廳，室外觀(guan)景陽臺，身處其(qi)中(zhong)，津城景色盡收(shou)眼底……讓(rang)您(nin)(nin)充分(fen)享(xiang)(xiang)受現代便捷、休閑、高效(xiao)率、高品質(zhi)商(shang)務生活節奏。

地理環境

在(zai)具有(you)(you)(you)悠久商(shang)業歷史(shi)，被列(lie)為天(tian)津(jin)(jin)中心(xin)(xin)商(shang)務區（CBD）的(de)小白樓，屹(yi)立著(zhu)一(yi)座宏(hong)偉的(de)建(jian)筑(zhu)——天(tian)津(jin)(jin)信達廣場。信達廣場坐(zuo)落(luo)于曲阜道與解放(fang)北路交口，天(tian)津(jin)(jin)CBD商(shang)圈中心(xin)(xin)，緊(jin)鄰(lin)天(tian)津(jin)(jin)母親河——海河，距地鐵一(yi)號線僅(jin)百(bai)余米，距京(jing)津(jin)(jin)塘(tang)高(gao)速路近15分鐘車(che)程，至機場7公(gong)里，火車(che)站車(che)程僅(jin)10分鐘，周邊有(you)(you)(you)公(gong)交線路10余條,出行便利(li)、四通八達。天(tian)津(jin)(jin)信達廣場不僅(jin)是天(tian)津(jin)(jin)商(shang)業建(jian)筑(zhu)的(de)一(yi)大(da)亮點，更是華信商(shang)廈有(you)(you)(you)限公(gong)司打(da)造(zao)天(tian)津(jin)(jin)CBD的(de)核心(xin)(xin)標志建(jian)筑(zhu)。

歷史沿革

信達廣場項目是(shi)由澳門旅游娛樂(le)有(you)限公(gong)司(si)之關(guan)聯企(qi)業香(xiang)港信德（天(tian)(tian)(tian)津(jin)投資）有(you)限公(gong)司(si)、天(tian)(tian)(tian)津(jin)泰達集團、中(zhong)原百貨集團股份(fen)有(you)限公(gong)司(si)共(gong)同(tong)投資組(zu)建(jian)的天(tian)(tian)(tian)津(jin)華信商廈有(you)限公(gong)司(si)興(xing)建(jian)的第一(yi)期工程。是(shi)天(tian)(tian)(tian)津(jin)的第二高樓，是(shi)天(tian)(tian)(tian)津(jin)的標(biao)志性建(jian)筑。

該項(xiang)(xiang)目由著(zhu)名的(de)香港興業(ye)建(jian)筑事(shi)物所及(ji)天津(jin)市建(jian)筑設(she)計(ji)(ji)院擔(dan)綱設(she)計(ji)(ji)，多項(xiang)(xiang)頂級水準的(de)設(she)計(ji)(ji)方(fang)式，獨樹(shu)一(yi)(yi)幟；其中群樓(lou)(lou)3千(qian)余(yu)平方(fang)米的(de)共享空間，無(wu)一(yi)(yi)根(gen)立柱，異常寬(kuan)敞、通透，中庭共享空間高(gao)達35米，堪(kan)稱“天津(jin)第一(yi)(yi)中庭”。信達廣場項(xiang)(xiang)目已(yi)經(jing)占領(ling)小白樓(lou)(lou)CBD區域的(de)第一(yi)(yi)高(gao)度(du)，成為小白樓(lou)(lou)CBD的(de)地標(biao)性建(jian)筑。區位(wei)優勢得(de)天獨厚(hou)，堪(kan)稱津(jin)門(men)最具發展潛力，商家必爭之財富旺地。

榮譽及其他

規模

信達廣場(chang)項目建(jian)筑總規模約(yue)15萬余平方米，由(you)塔樓(lou)、裙樓(lou)兩部分構成，塔樓(lou)高(gao)達51層，最高(gao)達238米，外(wai)檐鋪(pu)以進(jin)口玻璃幕墻、鋁幕墻及高(gao)檔(dang)石(shi)材，彰顯恢(hui)宏氣勢(shi)，堪(kan)稱天津標志性建(jian)筑的經(jing)典之(zhi)作。

5A智能(neng)型(xing)寫字(zi)樓(lou)位于信達廣場塔樓(lou)9至(zhi)20層、22至(zhi)35層，采(cai)用全現澆注框筒結構，360度(du)采(cai)光的(de)等(deng)六邊形(xing)截面設計大幅(fu)增(zeng)加(jia)了大廈(sha)整體(ti)的(de)穩(wen)定性，寫字(zi)間的(de)小進深設計，滿足每(mei)一辦(ban)公單(dan)位時刻享受充(chong)足的(de)采(cai)光。單(dan)層面積100平(ping)方(fang)米(mi)(mi)至(zhi)1600平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，靈活分割(ge)自由(you)組合，并(bing)提供可持續(xu)發(fa)展辦(ban)公空(kong)間，最大程度(du)的(de)滿足了入駐客戶的(de)商(shang)務(wu)需求。

建筑結構

裙樓建筑結構

裙樓地(di)上(shang)(shang)主(zhu)體為6層，局部9層，框(kuang)(kuang)架剪(jian)力墻結構(gou)(gou)（框(kuang)(kuang)剪(jian)結構(gou)(gou)），全部采用現(xian)澆(jiao)鋼筋混凝(ning)土，由下而上(shang)(shang)中空(kong)共(gong)享空(kong)間面積，逐層擴大(da)。樓蓋(gai)為井(jing)式結構(gou)(gou)，樓梯為剪(jian)力墻結構(gou)(gou)，共(gong)享空(kong)間屋面為網架結構(gou)(gou)。

優點：

1.梁、板、柱、樓梯(ti)組成的框剪(jian)結構(gou)，既滿足了建筑特(te)色和(he)功能要求，又(you)保證(zheng)了結構(gou)安全(quan)性、合(he)理性；

2.樓梯(ti)（剪力墻）平面布(bu)置合理(li)、雖(sui)然共享空間削弱了結構(gou)剛(gang)度，但(dan)依然保證了結構(gou)整體的抗(kang)震能力；

3.抗(kang)震設防裂度為(wei)(wei)7度，抗(kang)震等級為(wei)(wei)二(er)級；

塔樓建筑結構

塔(ta)樓(lou)地(di)上主體(ti)51層(ceng)(ceng)。結(jie)構為鋼(gang)筋混(hun)凝土筒(tong)(tong)中筒(tong)(tong)結(jie)構（框筒(tong)(tong)結(jie)構）。內(nei)筒(tong)(tong)所(suo)占面(mian)積為該層(ceng)(ceng)面(mian)積的(de)1/4。內(nei)筒(tong)(tong)墻(qiang)(qiang)厚自(zi)下而上變(bian)化(hua)四次，由(you)(you)700mm變(bian)至400mm，外筒(tong)(tong)從三層(ceng)(ceng)開始由(you)(you)800mm變(bian)至500mm，外筒(tong)(tong)與(yu)內(nei)筒(tong)(tong)同步變(bian)化(hua)，保證了(le)結(jie)構的(de)安全性。由(you)(you)于建筑(zhu)功能的(de)需(xu)要，首層(ceng)(ceng)柱、外筒(tong)(tong)的(de)第二層(ceng)(ceng)整層(ceng)(ceng)結(jie)構轉換大(da)梁與(yu)內(nei)筒(tong)(tong)剪力(li)墻(qiang)(qiang)共(gong)同支撐塔(ta)樓(lou)上部結(jie)構，組成牢固的(de)框架剪力(li)墻(qiang)(qiang)結(jie)構，形式非常合理，更(geng)加保證了(le)其(qi)主體(ti)的(de)穩定性。

特點：

1.平(ping)面為(wei)正六(liu)邊形，是抗震結(jie)構(gou)的理想平(ping)面形式；

2.筒中筒結構，內(nei)(nei)(nei)外(wai)協調工作(zuo)，內(nei)(nei)(nei)筒內(nei)(nei)(nei)的(de)剪力墻和(he)布局類似第三道(dao)核心筒，增強了抗震能力；

3.結構豎向變(bian)化均勻，沒有明顯(xian)的結構虛弱層；

4.抗震設防裂(lie)度為7度，抗震等級(ji)為一(yi)級(ji)。