長安8號(hao)(hao)位于北(bei)京朝陽區(qu)建(jian)國(guo)門(men)路86號(hao)(hao),建(jian)國(guo)門(men)外大街(jie)和西(xi)大望路交叉(cha)口東(dong)南角,該地(di)塊由項目(mu)建(jian)設(she)用地(di)與城市代征地(di)面(mian)積(ji)(ji)兩(liang)部分組(zu)成。項目(mu)西(xi)起西(xi)大望路,東(dong)臨規劃中(zhong)CBD中(zhong)央公(gong)園,南至通惠河景觀,北(bei)臨長安街(jie)。總建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)247646.3平方(fang)米,由兩(liang)棟低碳公(gong)寓組(zu)成。其中(zhong),住(zhu)宅建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)122758平方(fang)米,包(bao)括南樓(lou)(lou)104389.69平方(fang)米,北(bei)樓(lou)(lou)(27~39層)18368.03平方(fang)米。非住(zhu)宅面(mian)積(ji)(ji)約124885平方(fang)米。
區位(wei)價(jia)值項目(mu)位(wei)于(yu)長(chang)安(an)街一線(xian),是(shi)北(bei)(bei)(bei)京長(chang)安(an)街一線(xian)唯一在售的(de)(de)(de)70年產權府邸,擁有長(chang)安(an)街無(wu)可(ke)復制(zhi)的(de)(de)(de)、無(wu)價(jia)的(de)(de)(de)歷史文化價(jia)值。隨(sui)著(zhu)(zhu)CBD的(de)(de)(de)東擴,長(chang)安(an)8號將成為(wei)CBD的(de)(de)(de)新核心。CBD的(de)(de)(de)發源地——國貿商圈,已(yi)成為(wei)中(zhong)國發展(zhan)快(kuai)、重要的(de)(de)(de)現(xian)代中(zhong)央商務(wu)區,世界500強(qiang)企業的(de)(de)(de)四分(fen)之(zhi)三在此落(luo)戶;而中(zhong)央電視臺與北(bei)(bei)(bei)京電視臺相(xiang)繼進(jin)駐CBD,帶動了(le)節目(mu)制(zhi)作、大(da)型活動策劃以及影(ying)視經紀等(deng)龐大(da)的(de)(de)(de)傳(chuan)媒(mei)(mei)產業鏈東遷,使得CBD不(bu)(bu)僅是(shi)北(bei)(bei)(bei)京的(de)(de)(de)經濟(ji)中(zhong)心,還將成為(wei)傳(chuan)媒(mei)(mei)中(zhong)心。隨(sui)著(zhu)(zhu)中(zhong)國經濟(ji)的(de)(de)(de)不(bu)(bu)斷發展(zhan),預(yu)計(ji)在2020年,CBD將成為(wei)亞(ya)太地區經濟(ji)運作控制(zhi)中(zhong)心之(zhi)一。
規劃中(zhong)(zhong)的(de)(de)CBD唯(wei)一(yi)的(de)(de)中(zhong)(zhong)央公園(yuan)即位于項目東側——長(chang)安8號將(jiang)成為(wei)獨攬CBD中(zhong)(zhong)央公園(yuan)美(mei)景、比肩倫敦(dun)海(hai)德公園(yuan)、美(mei)國(guo)(guo)紐約第五大道以及(ji)東京六本木等世界頂(ding)級(ji)社(she)區的(de)(de)領(ling)袖府邸。同(tong)時,長(chang)安8號所(suo)處的(de)(de)華貿商(shang)(shang)圈,是(shi)北(bei)京高(gao)端(duan)國(guo)(guo)際品(pin)牌(pai)復合程度高(gao)的(de)(de)新興商(shang)(shang)圈,云集了1000多個國(guo)(guo)際品(pin)牌(pai),其中(zhong)(zhong)包括十多家CHANEL、GUCCI、PRADA、VERSACE等頂(ding)級(ji)品(pin)牌(pai)旗艦店(dian)(dian),以及(ji)50多家DUNHILL、BOTTEGAVENETA等名(ming)品(pin)概(gai)念(nian)店(dian)(dian)。此外,華貿商(shang)(shang)圈還(huan)擁有兩座堪稱世界酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)業楚翹的(de)(de)麗思卡爾頓(dun)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)、JW萬豪酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian),國(guo)(guo)際頂(ding)級(ji)的(de)(de)俱樂部也(ye)在此落戶……眾多高(gao)端(duan)的(de)(de)國(guo)(guo)際商(shang)(shang)業品(pin)牌(pai)、酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)品(pin)牌(pai),以及(ji)餐(can)飲娛(yu)樂配(pei)套,都將(jiang)是(shi)匹配(pei)長(chang)安8號頂(ding)級(ji)生(sheng)活方式的(de)(de)泛配(pei)套資源。
第二(er)部分(fen)產品價值項目西起西大(da)望路,東臨規(gui)劃中(zhong)CBD中(zhong)央(yang)公(gong)(gong)園,南(nan)至(zhi)通(tong)惠河(he)景(jing)觀(guan),北(bei)臨長(chang)安街。建(jian)筑高(gao)度180米(mi),總建(jian)筑面積約25萬平(ping)(ping)米(mi),由兩棟(dong)低碳公(gong)(gong)寓(yu)以及高(gao)端商(shang)業配(pei)套組成。其中(zhong):南(nan)樓:共40層(ceng)(ceng),主力戶型(xing)面積為(wei)(wei)(wei)260平(ping)(ping)方米(mi)—470平(ping)(ping)方米(mi),在(zai)樓王層(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)640平(ping)(ping)方米(mi)—1800平(ping)(ping)米(mi),共273席,是長(chang)安街乃至(zhi)CBD唯一在(zai)售的(de)(de)70年產權南(nan)北(bei)通(tong)透弧型(xing)觀(guan)景(jing)豪(hao)宅。北(bei)樓:共43層(ceng)(ceng),其中(zhong)1至(zhi)4層(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)開發商(shang)自(zi)持的(de)(de)2.8萬平(ping)(ping)米(mi)高(gao)端商(shang)業配(pei)套,5至(zhi)26層(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)100套100—200平(ping)(ping)米(mi)酒店式公(gong)(gong)寓(yu);27至(zhi)39層(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)16套700—1500平(ping)(ping)米(mi)的(de)(de)豪(hao)華(hua)單位。雙會所設計,服務于頂級客戶的(de)(de)社(she)交(jiao)需求。整體建(jian)筑為(wei)(wei)(wei)現代主義風格,是中(zhong)國經典文化與現代西方設計理念(nian)的(de)(de)自(zi)然結合。
在(zai)設(she)備設(she)施(shi)方(fang)面,長安(an)8號整合了(le)世界領先的(de)(de)高(gao)舒(shu)適(shi)低碳(tan)(tan)技(ji)術,應用(yong)了(le)包括淺層地(di)能(neng)系(xi)(xi)(xi)統(地(di)源(yuan)熱泵)、可再生能(neng)源(yuan)系(xi)(xi)(xi)統(太(tai)陽(yang)能(neng)光伏(fu)發(fa)電)、冰蓄冷系(xi)(xi)(xi)統、全熱交換置換式新風(feng)系(xi)(xi)(xi)統、VRV變頻多聯機空調(diao)系(xi)(xi)(xi)統、中央除塵系(xi)(xi)(xi)統、同層后排(pai)水系(xi)(xi)(xi)統、樓宇(yu)自控系(xi)(xi)(xi)統、家居智(zhi)能(neng)系(xi)(xi)(xi)統,以及3G網絡(luo)通訊系(xi)(xi)(xi)統等在(zai)內的(de)(de)多種設(she)備設(she)施(shi),致力于打造領導CBD未來(lai)發(fa)展的(de)(de)高(gao)舒(shu)適(shi)低碳(tan)(tan)豪宅(zhai)。