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建筑格局

綜述

濟南綠(lv)地(di)普(pu)利中(zhong)(zhong)心占地(di)面積(ji)33257平方(fang)米(mi)(mi)，總(zong)(zong)建(jian)筑面積(ji)197140平方(fang)米(mi)(mi)，其中(zhong)(zhong)地(di)上總(zong)(zong)建(jian)筑面積(ji)146330平方(fang)米(mi)(mi)，地(di)下總(zong)(zong)建(jian)筑面積(ji)50810平方(fang)米(mi)(mi)；包括塔(ta)樓地(di)上60層(ceng)、地(di)下3層(ceng)，1-7號裙房(fang)地(di)上3-5層(ceng)、地(di)下2層(ceng)；塔(ta)樓部分結構高度為(wei)249.9米(mi)(mi)，屋(wu)頂構建(jian)高度303米(mi)(mi)，裙房(fang)部分高度分別為(wei)17.1-39.5米(mi)(mi)。

濟南綠地(di)普利中(zhong)(zhong)心主(zhu)體塔樓(lou)分為(wei)辦公(gong)區(qu)、酒(jiu)店區(qu)及(ji)(ji)頂(ding)(ding)部(bu)(bu)會所、觀(guan)光區(qu)，其中(zhong)(zhong)首層(ceng)(ceng)為(wei)辦公(gong)大(da)堂、酒(jiu)店大(da)堂及(ji)(ji)消防安保控(kong)制(zhi)中(zhong)(zhong)心等，2層(ceng)(ceng)為(wei)大(da)堂上空及(ji)(ji)部(bu)(bu)分商(shang)(shang)業(ye)區(qu)，3層(ceng)(ceng)至(zhi)5層(ceng)(ceng)為(wei)辦公(gong)及(ji)(ji)商(shang)(shang)業(ye)區(qu)，6層(ceng)(ceng)至(zhi)18層(ceng)(ceng)為(wei)辦公(gong)低區(qu)，其中(zhong)(zhong)15層(ceng)(ceng)為(wei)避難(nan)層(ceng)(ceng)及(ji)(ji)設(she)備(bei)層(ceng)(ceng)，19層(ceng)(ceng)至(zhi)30層(ceng)(ceng)為(wei)辦公(gong)高區(qu)，30層(ceng)(ceng)為(wei)避難(nan)層(ceng)(ceng)及(ji)(ji)設(she)備(bei)層(ceng)(ceng)，31層(ceng)(ceng)為(wei)管道轉換層(ceng)(ceng)，32層(ceng)(ceng)至(zhi)58層(ceng)(ceng)為(wei)酒(jiu)店區(qu)，其中(zhong)(zhong)45層(ceng)(ceng)設(she)局部(bu)(bu)避難(nan)區(qu)，59層(ceng)(ceng)為(wei)會所，60層(ceng)(ceng)為(wei)觀(guan)光層(ceng)(ceng)，頂(ding)(ding)部(bu)(bu)設(she)屋頂(ding)(ding)機(ji)(ji)(ji)房(fang)；裙(qun)房(fang)為(wei)配套商(shang)(shang)業(ye)裙(qun)房(fang)；地(di)下2、3層(ceng)(ceng)主(zhu)要功能為(wei)地(di)下停(ting)(ting)(ting)車庫、設(she)備(bei)機(ji)(ji)(ji)房(fang)、后勤服(fu)務(wu)用(yong)房(fang)，地(di)下1層(ceng)(ceng)主(zhu)要功能為(wei)地(di)下機(ji)(ji)(ji)動、非機(ji)(ji)(ji)動停(ting)(ting)(ting)車庫，設(she)備(bei)用(yong)房(fang)，后勤服(fu)務(wu)用(yong)房(fang)，地(di)下停(ting)(ting)(ting)車場(chang)設(she)停(ting)(ting)(ting)車位850個。

基坑

濟(ji)南綠地(di)普利(li)中心裙樓部分基底標(biao)高為(wei)地(di)下12米(mi)；在勘(kan)察深度范圍內，場地(di)地(di)層由第四系(xi)人工堆積層填土(tu)、第四系(xi)全新(xin)統-上更新(xin)統沖洪(hong)積層、第四系(xi)殘積層和白堊系(xi)閃長巖風化帶(dai)組成。

樓體

濟(ji)南(nan)綠地普利(li)中心30層(ceng)以(yi)下(xia)標(biao)準(zhun)層(ceng)高4.2米、30層(ceng)以(yi)上(shang)(shang)標(biao)準(zhun)層(ceng)高3.6米，凈高2.6米以(yi)上(shang)(shang)，標(biao)準(zhun)層(ceng)建筑面(mian)積約(yue)(yue)為(wei)2200平方米，30層(ceng)以(yi)下(xia)樓(lou)層(ceng)實用率約(yue)(yue)為(wei)56%、30層(ceng)以(yi)上(shang)(shang)約(yue)(yue)為(wei)70% 。

濟南綠地普利中(zhong)心(xin)主塔樓(lou)結(jie)構為(wei)鋼混組合框(kuang)(kuang)筒(tong)(tong)(tong)結(jie)構體系，核心(xin)筒(tong)(tong)(tong)為(wei)混凝土(tu)(tu)結(jie)構，外(wai)框(kuang)(kuang)柱為(wei)鋼管(guan)填充混凝土(tu)(tu)柱，框(kuang)(kuang)架(jia)和樓(lou)面梁(liang)均為(wei)鋼結(jie)構，樓(lou)面采(cai)用壓鋼型鋼板樓(lou)面；核心(xin)筒(tong)(tong)(tong)結(jie)構平(ping)面形狀是六邊形，在(zai)六個轉(zhuan)(zhuan)角處埋置(zhi)有(you)勁性鋼骨柱，分(fen)別和外(wai)伸(shen)鋼梁(liang)及外(wai)框(kuang)(kuang)架(jia)柱剛接(jie)；31層(ceng)外(wai)核心(xin)筒(tong)(tong)(tong)結(jie)構轉(zhuan)(zhuan)換(huan)層(ceng)，以此層(ceng)為(wei)界，核心(xin)筒(tong)(tong)(tong)內部剪力墻(qiang)平(ping)面布置(zhi)發生了很大變化。

墻體

濟南(nan)綠地普利中心幕墻玻(bo)璃(li)外(wai)層采用低反射玻(bo)璃(li)，幕墻的(de)(de)玻(bo)璃(li)一共有三層，最內層采用鋼化(hua)玻(bo)璃(li)，外(wai)側兩層玻(bo)璃(li)之間(jian)使用夾(jia)膠(jiao)，內外(wai)層玻(bo)璃(li)之間(jian)充(chong)滿(man)氬(ya)氣 ；外(wai)墻布置(zhi)穿孔鋁制百(bai)葉為遮陽裝置(zhi)，隨著(zhu)主塔樓向上升高，這些百(bai)葉匯合(he)編織在一起，在建筑頂部形成開(kai)放式頂冠，百(bai)葉中納入小的(de)(de)發(fa)光二(er)極管裝置(zhi)，可以創(chuang)建動態的(de)(de)照明效果。

商業功能

濟南(nan)綠(lv)(lv)地普利中心商業廣(guang)場約30%品牌為首次(ci)進(jin)駐濟南(nan)；其中綠(lv)(lv)地自(zi)營精品超(chao)市品牌，也是首次(ci)進(jin)駐山東。

觀光功能

濟南綠地普利中心六十層為觀(guan)光層，可(ke)遠眺千佛山，近觀(guan)大明(ming)湖、五(wu)龍潭、趵突泉等。

建筑特色

濟南綠地普利中心由美國SOM建筑(zhu)設(she)(she)計事務所設(she)(she)計，塔樓(lou)造(zao)型仿佛一(yi)(yi)股清(qing)泉從地下噴涌而出(chu)，象征(zheng)著(zhu)濟南作為(wei)(wei)“泉城”的(de)(de)歷(li)史(shi)文脈；設(she)(she)計方案計劃讓主體塔樓(lou)通過(guo)強(qiang)烈的(de)(de)豎向(xiang)(xiang)線條進一(yi)(yi)步增強(qiang)挺拔感(gan)，裙(qun)房(fang)臨街一(yi)(yi)側則為(wei)(wei)玻璃幕墻(qiang)(qiang)與豎向(xiang)(xiang)金屬百葉的(de)(de)組合(he)，透明的(de)(de)玻璃幕墻(qiang)(qiang)充分將(jiang)室外景觀(guan)引向(xiang)(xiang)室內，豎向(xiang)(xiang)百葉在功能上起到生態節能的(de)(de)效(xiao)果(guo)；裙(qun)房(fang)向(xiang)(xiang)內部(bu)商業(ye)街一(yi)(yi)側區(qu)別于外界(jie)面，以彩釉(you)玻璃和金屬穿(chuan)孔(kong)板(ban)材(cai)料為(wei)(wei)主；裙(qun)房(fang)屋面設(she)(she)置觀(guan)景露臺(tai)并結合(he)屋頂綠化。

歷史沿革

2010年1月5日，濟南綠地普(pu)利中心及中大南舊城改造項目(mu)正式(shi)開工 。

2010年1月25日(ri)，濟南綠(lv)地普利中心召開國際招標方(fang)案評審會，隨后確定(ding)了最終設計方(fang)案。

2012年12月(yue)23日，濟南(nan)綠地普(pu)利中心(xin)主樓(lou)核心(xin)筒施工至地上45層，高度達190.8米，超過188米的濟南(nan)明(ming)珠國際商務港，成為(wei)濟南(nan)第一(yi)高樓(lou)。

2013年4月10日，濟南綠地普(pu)利中心主(zhu)樓核心筒施(shi)工至地上(shang)50層，高度達213米。

2013年7月1日，濟南綠(lv)地普(pu)利中心主體結構封頂。

2015年10月23日，濟(ji)南綠地普利中心正式(shi)投(tou)用。