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基本介紹

湯臣(chen)集(ji)(ji)團(tuan)有限公司創立于1980年末(mo)，并在香港(gang)成功(gong)上(shang)(shang)市，自1990年代初開始投資中國(guo)上(shang)(shang)海浦東。集(ji)(ji)團(tuan)是以房地(di)(di)產開發為主業(ye)(ye)(ye)，兼營高爾夫球場、PVC工業(ye)(ye)(ye)及酒店的(de)大型企業(ye)(ye)(ye)集(ji)(ji)團(tuan)。集(ji)(ji)團(tuan)之(zhi)主要營運基地(di)(di)設于上(shang)(shang)海。湯臣(chen)集(ji)(ji)團(tuan)是改革開放后最(zui)早投資上(shang)(shang)海浦東的(de)外資企業(ye)(ye)(ye)之(zhi)一，也是上(shang)(shang)海浦東主要的(de)房地(di)(di)產開發商之(zhi)一。

硬件設施

公共設備

■大廈外墻(qiang)：一至三(san)層采(cai)用進口(kou)石(shi)灰巖(yan)石(shi)，三(san)層以上采(cai)用湯臣一品米金(jin)色、日本三(san)菱（Mitsubishi）鋁(lv)復合板。

■迎賓大堂：外墻采(cai)用(yong)進口(kou)石灰巖幕墻，室內墻地面采(cai)用(yong)進口(kou)大理石。

■入口電梯大(da)堂：墻地面采用(yong)進口大(da)理石及部分(fen)木飾面。

■住宅各層電梯大(da)堂：墻地面(mian)采用(yong)進口大(da)理石。

■電(dian)(dian)梯(ti)：永大日立(li)高速電(dian)(dian)梯(ti)。

■安保及管(guan)理：彩色電視(shi)監控(kong)系統(tong)，德國速賓（SUBIN）停車場管(guan)理系統(tong)，美(mei)國霍尼(ni)韋爾（Honeywell）樓宇自控(kong)系統(tong)及防盜報警系統(tong)，新(xin)加坡ASIS門(men)禁讀卡系統(tong)，美(mei)國ⅥDEX電子(zi)巡更系統(tong)。

■消防(fang)：設置暗藏式噴淋頭及自救(jiu)式不銹鋼消防(fang)箱，德國西門子（SIEMENS）消防(fang)報警(jing)系統。

住宅單位

■天(tian)花(hua)和(he)墻身(shen)：輕(qing)鋼龍骨石膏板吊頂(ding)。

■地(di)板：采用生活家巴洛克地(di)板中(zhong)的年(nian)代(dai)系列柚木和橡木的材(cai)質(zhi)。

■窗(chuang)戶：鋁合(he)金烤漆門(men)窗(chuang)（采用斷熱冷橋技(ji)術），比(bi)利時格拉威泊爾（Glaverbal）中空(kong)玻(bo)(bo)璃（Low-E防輻射(she)雙鋼化(hua)玻(bo)(bo)璃），意大(da)利阿魯克（ALUK）及薩威奧(ao)（SAⅥO）門(men)窗(chuang)五金，采用Silent Gliss電動(dong)窗(chuang)簾軌道。

■陽臺：前(qian)墻面采(cai)用(yong)進口(kou)石灰巖(yan)及花(hua)崗巖(yan)門(men)套及日(ri)本三菱（Mitsubishi）鋁(lv)復合(he)板，地(di)面采(cai)用(yong)進口(kou)花(hua)崗巖(yan)，玻璃(li)金屬欄桿。

■入戶大門：德國Noblesse手工雕花銅門。

■空(kong)(kong)調(diao)：日本(ben)大金（DAIKIN）VRⅧ戶式中央空(kong)(kong)調(diao)。

■廚房(fang)：墻地面采(cai)用進(jin)口大理石(shi)，德國(guo)博得寶（Poggenpohl）廚具，德國(guo)Gaggenau電器設(she)備。

■浴(yu)室(shi)：臥室(shi)衛生間(jian)(jian)采用地坪加熱(re)系統，墻地面水泥砂漿找(zhao)平，主臥室(shi)衛生間(jian)(jian)潔(jie)具(ju)提供德(de)國(guo)Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)，意大利TEUCO超音波按摩浴(yu)缸、德(de)國(guo)漢斯格雅（Hansgrohe）淋浴(yu)房及(ji)Dornbracht龍(long)頭(tou)，其他臥室(shi)衛生間(jian)(jian)潔(jie)具(ju)提供德(de)國(guo)Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)、西(xi)班(ban)牙Bellavista潔(jie)具(ju)、西(xi)班(ban)牙Roca品牌浴(yu)缸及(ji)德(de)國(guo)Dornbracht龍(long)頭(tou)。

■地(di)暖：部(bu)分用(yong)戶裝修地(di)暖壁掛爐為(wei)德國威(wei)能，盤管為(wei)德國瑞好，其(qi)他零部(bu)件為(wei)德國西門子(zi)，土耳其(qi)皮爾薩(sa)等(deng)等(deng)。

實用信息

交通信息

地鐵2號線陸家(jia)嘴站；公(gong)交：798路(lu)(lu)(lu)(lu)浦東南路(lu)(lu)(lu)(lu)銀(yin)城(cheng)中路(lu)(lu)(lu)(lu)站，795路(lu)(lu)(lu)(lu)浦城(cheng)路(lu)(lu)(lu)(lu)東昌路(lu)(lu)(lu)(lu)站，81路(lu)(lu)(lu)(lu)，86路(lu)(lu)(lu)(lu)等；自(zi)駕：浦東大道(dao)浦東南路(lu)(lu)(lu)(lu)，陸家(jia)嘴環路(lu)(lu)(lu)(lu)世紀大道(dao)等。

軌道交通二號線、陸家(jia)嘴站

公交85、82、蔡陸專線

目標客戶

繼2009年(nian)6月22日(ri)一(yi)天(tian)(tian)成交(jiao)5套(tao)之后，浦東陸家嘴知名豪宅湯臣一(yi)品本周連續4天(tian)(tian)每(mei)天(tian)(tian)都(dou)有成交(jiao)。上海“網上房地產”顯示，6月22日(ri)、23日(ri)、24日(ri)、25日(ri)四天(tian)(tian)內，湯臣一(yi)品分(fen)別成交(jiao)了(le)5套(tao)、3套(tao)、1套(tao)、1套(tao)。

截至2009年6月25日晚上9時，湯(tang)臣(chen)一品花園(yuan)“已(yi)售住(zhu)宅(zhai)(zhai)套(tao)數(shu)(shu)”已(yi)變為14套(tao)，除去之(zhi)前售出(chu)的(de)(de)4套(tao)A棟(dong)房(fang)源(yuan)，也就是說湯(tang)臣(chen)一品C棟(dong)一周之(zhi)內已(yi)售出(chu)10套(tao)房(fang)源(yuan)。從網上房(fang)地產顯示“累計住(zhu)宅(zhai)(zhai)合(he)同(tong)均(jun)價(jia)(jia)”數(shu)(shu)據來(lai)看(kan)，湯(tang)臣(chen)一品的(de)(de)成交均(jun)價(jia)(jia)現(xian)為累計住(zhu)宅(zhai)(zhai)合(he)同(tong)均(jun)價(jia)(jia)100626元(yuan)/平方米(mi)(mi)。根(gen)據這一價(jia)(jia)格(ge)，如果(guo)按照成交房(fang)型434平方米(mi)(mi)計算，短短4天內，湯(tang)臣(chen)集團(tuan)已(yi)通過銷售湯(tang)臣(chen)一品C棟(dong)房(fang)源(yuan)回籠資金超過4億元(yuan)。

湯(tang)臣(chen)集團(tuan)方面表示，購(gou)買(mai)C棟(dong)的(de)客戶(hu)以國內為主，也包括少數海(hai)外華人(ren)，其購(gou)房用(yong)途主要是作為二套(tao)度假物業。也有(you)業內人(ren)士(shi)坦(tan)言，在通脹預(yu)期下，大(da)量有(you)閑置資金的(de)高(gao)(gao)購(gou)買(mai)力人(ren)群紛紛投資較穩妥的(de)高(gao)(gao)端住(zhu)宅市場，從(cong)而達到保值(zhi)目的(de)，而在房價持續飆升的(de)情況下，投資資金追漲之勢(shi)越(yue)來越(yue)明顯。

特色設計

外立面

走(zou)近湯(tang)臣一(yi)品看(kan)(kan)似普(pu)通的(de)(de)(de)建筑外墻(qiang)，采用的(de)(de)(de)卻是日本三菱的(de)(de)(de)高科技納(na)米(mi)技術，并單(dan)獨(du)為(wei)湯(tang)臣一(yi)品設計外墻(qiang)顏色，注冊為(wei)“湯(tang)臣Color”這一(yi)湯(tang)臣集團特有的(de)(de)(de)顏色。而(er)屋頂的(de)(de)(de)設計前前后(hou)后(hou)竟然修(xiu)改(gai)了36次，從(cong)這些外立面(mian)細節(jie)來看(kan)(kan)，湯(tang)臣一(yi)品的(de)(de)(de)品位(wei)已讓人對其室(shi)內裝飾的(de)(de)(de)豪華程度好奇不已。

中庭

局促的(de)中庭景觀顯(xian)然是湯臣一(yi)(yi)品的(de)致命傷，再怎么說對于一(yi)(yi)個豪宅來說，沒有一(yi)(yi)個私密性的(de)園林不能不說是一(yi)(yi)個遺憾。也(ye)許是為(wei)了(le)彌補景觀中庭的(de)不足(zu)，湯臣一(yi)(yi)品在最(zui)好的(de)位置(zhi)(zhi)設置(zhi)(zhi)會(hui)所(suo)。從會(hui)所(suo)的(de)露(lu)臺向外(wai)灘(tan)方向展望，浦西外(wai)灘(tan)的(de)美景一(yi)(yi)覽無遺。

樣板房

廚(chu)房間(jian)通過功能分(fen)區，分(fen)為儲備(bei)區、存儲區、清洗區、準備(bei)區、烹飪/烘烤區。廚(chu)柜選(xuan)用(yong)(yong)(yong)的是德(de)國著名廚(chu)具品牌(pai)Poggen Pohl，而廚(chu)房家電選(xuan)用(yong)(yong)(yong)的是世(shi)界(jie)最(zui)高檔次的嵌入式廚(chu)房電器品牌(pai)Gaggenau。浴(yu)室的設備(bei)同(tong)樣來自名門，采用(yong)(yong)(yong)挪威Nexans地坪加熱系統、意大利(li)TEUCO超音波按(an)摩浴(yu)缸(gang)和(he)德(de)國Hansgrohe、Pharo淋浴(yu)組(zu)。

舒適的(de)(de)臥(wo)室(shi)、富麗堂皇的(de)(de)客(ke)廳，也(ye)許(xu)你在(zai)(zai)其它豪宅也(ye)能(neng)擁有，而站在(zai)(zai)湯臣一品(pin)的(de)(de)陽臺上(shang)(shang)傲視上(shang)(shang)海的(de)(de)那(nei)種優越感，只能(neng)在(zai)(zai)湯臣一品(pin)里才能(neng)感受(shou)。據銷(xiao)售(shou)人員(yuan)介紹，為(wei)了充(chong)分發揮江景的(de)(de)優勢，每間臥(wo)室(shi)都設置了陽臺。睡在(zai)(zai)床上(shang)(shang)向外看(kan)去，窗外的(de)(de)景色就像一幅生(sheng)動(dong)的(de)(de)油畫，讓人流連忘返。

公寓

湯臣一品服(fu)務式公(gong)寓位于陸家嘴核心地段，擁有大量的(de)平臺、露(lu)臺和(he)大面積玻璃圍(wei)合的(de)通透空間(jian)，帶(dai)來(lai)更(geng)為獨特和(he)親近的(de)黃浦(pu)江(jiang)美景。提供休(xiu)閑(xian)、健(jian)身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會(hui)等服(fu)務。