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基本介紹

湯臣集(ji)團有限公(gong)司創(chuang)立于(yu)(yu)1980年末，并在香港成功上市(shi)，自1990年代初開始(shi)投資中(zhong)國上海浦東。集(ji)團是(shi)以房地產開發(fa)為主業(ye)，兼營(ying)高爾夫球場、PVC工業(ye)及(ji)酒店的大型企業(ye)集(ji)團。集(ji)團之主要(yao)營(ying)運基地設于(yu)(yu)上海。湯臣集(ji)團是(shi)改(gai)革開放后最早投資上海浦東的外資企業(ye)之一(yi)，也是(shi)上海浦東主要(yao)的房地產開發(fa)商之一(yi)。

硬件設施

公共設備

■大廈外墻：一至三(san)層(ceng)采用進口石灰巖石，三(san)層(ceng)以(yi)上采用湯(tang)臣一品米金色、日本三(san)菱（Mitsubishi）鋁復合(he)板。

■迎賓大堂：外墻采用進(jin)口石灰巖幕墻，室內墻地面采用進(jin)口大理(li)石。

■入(ru)口(kou)電梯(ti)大(da)堂：墻地面采用進口(kou)大(da)理石(shi)及(ji)部分木飾面。

■住宅各層電梯大(da)堂：墻地面(mian)采用進口大(da)理石。

■電(dian)梯：永大(da)日立(li)高速電(dian)梯。

■安(an)保(bao)及管理(li)：彩色電視監控系(xi)統，德國(guo)速(su)賓（SUBIN）停車場管理(li)系(xi)統，美國(guo)霍尼韋(wei)爾（Honeywell）樓宇自控系(xi)統及防盜報警系(xi)統，新加坡ASIS門禁讀卡系(xi)統，美國(guo)ⅥDEX電子(zi)巡(xun)更(geng)系(xi)統。

■消(xiao)(xiao)防(fang)：設置暗(an)藏式噴淋頭及自(zi)救(jiu)式不(bu)銹(xiu)鋼消(xiao)(xiao)防(fang)箱，德(de)國西門子(zi)（SIEMENS）消(xiao)(xiao)防(fang)報警系(xi)統。

住宅單位

■天花和墻(qiang)身：輕(qing)鋼(gang)龍骨石膏板(ban)吊(diao)頂(ding)。

■地板：采用(yong)生活家巴(ba)洛(luo)克地板中的年(nian)代系(xi)列(lie)柚木和(he)橡(xiang)木的材(cai)質。

■窗(chuang)戶：鋁合金烤漆門窗(chuang)（采用斷熱冷橋技術），比(bi)利時格拉威泊爾（Glaverbal）中空玻璃（Low-E防輻射(she)雙鋼化玻璃），意大利阿魯克（ALUK）及薩威奧（SAⅥO）門窗(chuang)五金，采用Silent Gliss電動(dong)窗(chuang)簾軌(gui)道。

■陽臺(tai)：前墻面(mian)采用進口石灰巖(yan)及花崗巖(yan)門套及日本(ben)三菱（Mitsubishi）鋁復合板，地面(mian)采用進口花崗巖(yan)，玻(bo)璃金(jin)屬(shu)欄(lan)桿(gan)。

■入戶(hu)大門：德國(guo)Noblesse手工雕花銅門。

■空調：日本大(da)金(jin)（DAIKIN）VRⅧ戶式中(zhong)央(yang)空調。

■廚房：墻地面采(cai)用(yong)進口大(da)理石，德(de)國博得寶（Poggenpohl）廚具，德(de)國Gaggenau電器設備。

■浴室：臥室衛(wei)生(sheng)間(jian)(jian)采用地坪加熱系(xi)統(tong)，墻(qiang)地面水泥(ni)砂漿(jiang)找平，主臥室衛(wei)生(sheng)間(jian)(jian)潔(jie)(jie)具(ju)(ju)提供德國(guo)(guo)Villeroy&Boch潔(jie)(jie)具(ju)(ju)，意大(da)利(li)TEUCO超音波按摩浴缸、德國(guo)(guo)漢斯格雅（Hansgrohe）淋浴房及Dornbracht龍(long)頭，其他臥室衛(wei)生(sheng)間(jian)(jian)潔(jie)(jie)具(ju)(ju)提供德國(guo)(guo)Villeroy&Boch潔(jie)(jie)具(ju)(ju)、西(xi)班牙Bellavista潔(jie)(jie)具(ju)(ju)、西(xi)班牙Roca品牌浴缸及德國(guo)(guo)Dornbracht龍(long)頭。

■地暖：部分用(yong)戶裝修地暖壁掛爐為德國威能，盤管為德國瑞好，其他零部件為德國西門子，土耳其皮爾薩等等。

實用信息

交通信息

地鐵2號線陸家(jia)嘴站(zhan)(zhan)；公(gong)交：798路浦(pu)(pu)東南(nan)路銀城中路站(zhan)(zhan)，795路浦(pu)(pu)城路東昌路站(zhan)(zhan)，81路，86路等；自駕(jia)：浦(pu)(pu)東大(da)道(dao)浦(pu)(pu)東南(nan)路，陸家(jia)嘴環路世紀(ji)大(da)道(dao)等。

軌道交通二號(hao)線、陸家(jia)嘴站

公交85、82、蔡(cai)陸專線

目標客戶

繼(ji)2009年6月22日一(yi)天成交(jiao)5套(tao)(tao)之后，浦(pu)東陸家嘴知名豪(hao)宅湯臣(chen)(chen)一(yi)品本周連(lian)續4天每天都有成交(jiao)。上海“網上房地產”顯示，6月22日、23日、24日、25日四(si)天內，湯臣(chen)(chen)一(yi)品分別成交(jiao)了5套(tao)(tao)、3套(tao)(tao)、1套(tao)(tao)、1套(tao)(tao)。

截至2009年6月(yue)25日晚上9時，湯(tang)(tang)臣一品(pin)花園“已(yi)售(shou)(shou)住宅套(tao)(tao)數”已(yi)變(bian)為14套(tao)(tao)，除去(qu)之前售(shou)(shou)出的(de)4套(tao)(tao)A棟房源，也就是說湯(tang)(tang)臣一品(pin)C棟一周之內已(yi)售(shou)(shou)出10套(tao)(tao)房源。從網上房地產顯示“累計住宅合(he)同均(jun)(jun)價”數據(ju)(ju)來看，湯(tang)(tang)臣一品(pin)的(de)成交均(jun)(jun)價現為累計住宅合(he)同均(jun)(jun)價100626元/平方(fang)米。根據(ju)(ju)這一價格，如(ru)果(guo)按照(zhao)成交房型(xing)434平方(fang)米計算，短短4天內，湯(tang)(tang)臣集(ji)團已(yi)通過銷售(shou)(shou)湯(tang)(tang)臣一品(pin)C棟房源回(hui)籠(long)資金超過4億元。

湯臣(chen)集團方(fang)面表示，購買C棟的客戶以國內為主(zhu)，也包括少數海外華人，其購房用途主(zhu)要是作為二套度假物業。也有業內人士坦言，在通(tong)脹(zhang)預期下，大量有閑置資金的高購買力人群紛紛投資較穩(wen)妥的高端住宅市場(chang)，從而(er)達(da)到(dao)保值目的，而(er)在房價(jia)持(chi)續飆升的情況下，投資資金追漲(zhang)之勢越(yue)來越(yue)明顯。

特色設計

外立面

走近湯(tang)臣一(yi)(yi)品(pin)看(kan)似普通的建筑外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)，采用的卻是日本三菱的高科技納(na)米技術(shu)，并單獨為湯(tang)臣一(yi)(yi)品(pin)設(she)計外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)顏色，注(zhu)冊(ce)為“湯(tang)臣Color”這(zhe)一(yi)(yi)湯(tang)臣集團特(te)有的顏色。而屋頂(ding)的設(she)計前(qian)前(qian)后后竟然修改(gai)了36次，從(cong)這(zhe)些外(wai)(wai)立(li)面細節(jie)來看(kan)，湯(tang)臣一(yi)(yi)品(pin)的品(pin)位已讓人對其室內(nei)裝飾的豪華程度好奇(qi)不已。

中庭

局促的(de)中庭(ting)景觀(guan)顯(xian)然是湯臣一品的(de)致命(ming)傷，再怎么說對(dui)于一個豪宅來說，沒有一個私密(mi)性的(de)園林不(bu)能不(bu)說是一個遺憾。也許是為(wei)了彌補景觀(guan)中庭(ting)的(de)不(bu)足(zu)，湯臣一品在(zai)最好的(de)位置設置會所。從會所的(de)露臺向(xiang)外(wai)灘方向(xiang)展望，浦西外(wai)灘的(de)美景一覽無遺。

樣板房

廚(chu)房(fang)間通(tong)過功能(neng)分區(qu)，分為儲備區(qu)、存儲區(qu)、清洗區(qu)、準備區(qu)、烹(peng)飪/烘烤區(qu)。廚(chu)柜選用(yong)的是德(de)國(guo)著名(ming)廚(chu)具品牌(pai)Poggen Pohl，而廚(chu)房(fang)家(jia)電選用(yong)的是世界最高(gao)檔次的嵌入式廚(chu)房(fang)電器品牌(pai)Gaggenau。浴(yu)室的設(she)備同樣(yang)來自名(ming)門，采用(yong)挪威Nexans地(di)坪加(jia)熱系統(tong)、意大利TEUCO超音(yin)波按摩浴(yu)缸和德(de)國(guo)Hansgrohe、Pharo淋浴(yu)組。

舒適的(de)(de)(de)臥(wo)室(shi)(shi)、富麗堂皇的(de)(de)(de)客廳，也許你在其它(ta)豪宅(zhai)也能擁有，而站在湯臣(chen)一(yi)品的(de)(de)(de)陽臺(tai)上傲視上海(hai)的(de)(de)(de)那種優(you)(you)越(yue)感，只能在湯臣(chen)一(yi)品里(li)才能感受。據銷售(shou)人(ren)員(yuan)介(jie)紹，為了充分發揮江景(jing)的(de)(de)(de)優(you)(you)勢，每間臥(wo)室(shi)(shi)都設置了陽臺(tai)。睡在床上向外(wai)看去(qu)，窗(chuang)外(wai)的(de)(de)(de)景(jing)色(se)就像一(yi)幅(fu)生動的(de)(de)(de)油畫，讓人(ren)流連忘返。

公寓

湯臣一品服務(wu)式公寓位于(yu)陸(lu)家嘴核心地段，擁有大(da)量的(de)平(ping)臺(tai)、露臺(tai)和(he)(he)大(da)面積玻璃圍(wei)合的(de)通(tong)透空間(jian)，帶來更為獨特(te)和(he)(he)親近的(de)黃浦江(jiang)美景。提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會等服務(wu)。