泰禾·中國院(yuan)子由華人(ren)建筑(zhu)大(da)(da)師(shi)張永和(he)以(yi)及(ji)海內外多位國際建筑(zhu)設(she)計(ji)大(da)(da)師(shi)聯袂執筆，結合地脈價值(zhi)、人(ren)文底(di)蘊，回歸中國人(ren)千百年的院(yuan)居生(sheng)活情結，打(da)造的中國大(da)(da)院(yuan)式別墅。
“泰(tai)禾·中國(guo)(guo)院子”榮膺2013年“亞洲十大超級豪(hao)宅(zhai)”，且是北京唯一入選的項目。2014年，又斬獲“中國(guo)(guo)10大超級豪(hao)宅(zhai)排(pai)行(xing)榜”，殊(shu)榮不(bu)斷。2014年4月27日，泰(tai)禾集團正式簽約國(guo)(guo)際巨(ju)星成龍，共同助推中國(guo)(guo)文化(hua)的復興(xing)。
靜街深巷、古樹(shu)高墻、門庭赫(he)奕，傳統(tong)院(yuan)(yuan)(yuan)落建筑文化復興在(zai)“泰禾·中國院(yuan)(yuan)(yuan)子”的設(she)計(ji)中，將“院(yuan)(yuan)(yuan)”的圍合概念加以(yi)純粹表現，同(tong)時規劃350～1500㎡超大私(si)家庭院(yuan)(yuan)(yuan)，涵養(yang)北京大境生活。
“泰禾(he)·中國(guo)(guo)院子(zi)”把中國(guo)(guo)宅門(men)(men)體系重新植(zhi)入，青石(shi)(shi)階、柚木門(men)(men)、抱(bao)鼓石(shi)(shi)、影(ying)壁浮雕(diao)……依照中國(guo)(guo)秩序層層遞進，營造出(chu)威(wei)嚴(yan)儀(yi)式(shi)，彰顯出(chu)中國(guo)(guo)世家(jia)禮儀(yi)氣(qi)度(du)。各種門(men)(men)飾選(xuan)(xuan)材千中選(xuan)(xuan)一(yi)，工(gong)藝(yi)精(jing)(jing)湛：浮雕(diao)影(ying)壁圖(tu)樣選(xuan)(xuan)等象征最高(gao)權力的(de)皇(huang)家(jia)圖(tu)樣，以漢白玉為材，特別聘請(qing)中國(guo)(guo)石(shi)(shi)刻之(zhi)鄉河(he)北曲陽的(de)皇(huang)家(jia)建(jian)筑雕(diao)刻傳人以藝(yi)術(shu)藏品為標(biao)準(zhun)，精(jing)(jing)雕(diao)細刻；抱(bao)鼓石(shi)(shi)則完全取自恭(gong)王府的(de)形式(shi)紋樣，筆觸和力度(du)充分(fen)表現了中國(guo)(guo)建(jian)筑中的(de)書(shu)畫(hua)藝(yi)術(shu)之(zhi)美(mei)；院子(zi)門(men)(men)臉規整鋪裝的(de)深灰色(se)砌磚，是來自大(da)海(hai)千米深處，經過上億年沉積的(de)火山巖；院子(zi)院門(men)(men)的(de)設計高(gao)大(da)厚(hou)重，以珍(zhen)貴稀(xi)有(you)的(de)柚木實木通體打造，手筆恢宏。
泰禾集團(tuan)特(te)別打造超五星級(ji)泰禾私人俱樂部，張永和執筆建筑設計，15000㎡規(gui)劃，融(rong)匯(hui)住宿、美(mei)食、休閑、健(jian)身、商務等頂級(ji)社交體(ti)驗，躬身居者圈層(ceng)生活。
“泰禾·中國院子(zi)”在“天人(ren)合(he)一”居住觀的(de)(de)基礎(chu)上(shang)，呈現出建筑的(de)(de)階層感(gan)和儀式感(gan)，迎合(he)現代品(pin)味財富階層的(de)(de)審(shen)美(mei)需求。380-1800㎡，僅55棟絕版(ban)席位，2009年(nian)開盤(pan)銷售(shou)，是中國領袖(xiu)階層的(de)(de)置業首選，成為顯赫世家的(de)(de)傳世宅邸(di)。
大院(yuan)(yuan)之高-—四米(mi)青(qing)磚高墻(qiang)(qiang),，圍(wei)(wei)(wei)(wei)合(he)天地，融趣和諧。中(zhong)國院(yuan)(yuan)子講究(jiu)四方圍(wei)(wei)(wei)(wei)合(he)，中(zhong)間藏氣，氣息直(zhi)通宇宙，追求“天人合(he)一”，這是中(zhong)國庭院(yuan)(yuan)精(jing)神所在(zai)。無墻(qiang)(qiang)不(bu)成院(yuan)(yuan)，無圍(wei)(wei)(wei)(wei)合(he)不(bu)藏氣，墻(qiang)(qiang)體確定院(yuan)(yuan)子的(de)范圍(wei)(wei)(wei)(wei)，區隔內(nei)外，使院(yuan)(yuan)落具有(you)很強私(si)密性，居住其中(zhong)，時刻感受安全和靜謐。
墻(qiang)不(bu)僅是物(wu)理上的(de)(de)建筑(zhu)，更是院落的(de)(de)第一層觀瞻，代表(biao)第一重儀式。中(zhong)(zhong)國大(da)墻(qiang)深含(han)儒學禮制秩(zhi)序(xu)，彰(zhang)顯(xian)社會(hui)地位及威嚴身份，如(ru)紫禁城的(de)(de)朱紅城墻(qiang)，極致彰(zhang)顯(xian)皇權的(de)(de)至高無上；王府宅邸和(he)大(da)戶(hu)院落則以青磚筑(zhu)墻(qiang)，守(shou)護家(jia)宅封地和(he)殷實私產，彰(zhang)顯(xian)家(jia)族等級尊貴。中(zhong)(zhong)國傳統的(de)(de)城市(shi)規劃(hua)中(zhong)(zhong)，也可以清楚看到城墻(qiang)、坊(fang)墻(qiang)、院墻(qiang)的(de)(de)重重圍(wei)合。
“泰禾·中(zhong)(zhong)(zhong)國院(yuan)(yuan)(yuan)子(zi)”回歸(gui)傳統的(de)(de)(de)(de)(de)(de)青(qing)磚(zhuan)圍(wei)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)圍(wei)合設計，在超低容(rong)積率、空間足夠開闊的(de)(de)(de)(de)(de)(de)前提下，將原有院(yuan)(yuan)(yuan)墻(qiang)(qiang)高度從(cong)1.4米(mi)(mi)上升到4米(mi)(mi)，真正(zheng)四(si)方圍(wei)合，把建筑和(he)庭院(yuan)(yuan)(yuan)收納其(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)，構成(cheng)絕對私密的(de)(de)(de)(de)(de)(de)獨門(men)獨院(yuan)(yuan)(yuan)。4-6米(mi)(mi)寬的(de)(de)(de)(de)(de)(de)街(jie)巷尺度將高墻(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)等(deng)級感(gan)(gan)和(he)氣勢烘托(tuo)出來(lai)，令人敬仰而無壓抑(yi)感(gan)(gan)。院(yuan)(yuan)(yuan)墻(qiang)(qiang)也(ye)并非完全的(de)(de)(de)(de)(de)(de)灰磚(zhuan)砌(qi)成(cheng)，而是偶(ou)爾(er)將木(mu)(mu)格柵(zha)鑲嵌在其(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)，打破傳統院(yuan)(yuan)(yuan)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)封閉感(gan)(gan)，木(mu)(mu)格柵(zha)45°的(de)(de)(de)(de)(de)(de)傾斜角度保(bao)證(zheng)了(le)院(yuan)(yuan)(yuan)內生活的(de)(de)(de)(de)(de)(de)私密性，院(yuan)(yuan)(yuan)內栽植(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)花木(mu)(mu)偶(ou)然將枝葉探出木(mu)(mu)格柵(zha)，為街(jie)巷增添了(le)意(yi)外的(de)(de)(de)(de)(de)(de)情趣。當人進入院(yuan)(yuan)(yuan)子(zi)，潛意(yi)識中(zhong)(zhong)(zhong)能(neng)感(gan)(gan)受到圍(wei)合里的(de)(de)(de)(de)(de)(de)濃厚中(zhong)(zhong)(zhong)國式庭院(yuan)(yuan)(yuan)情境，以及內涵(han)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)國文化情感(gan)(gan)。
庭院(yuan)深深深幾許，深邃是對院(yuan)落(luo)之美最好的(de)(de)(de)(de)概括。從院(yuan)門(men)，到門(men)房、影壁(bi)，再進入庭院(yuan)、室內，曲折多變的(de)(de)(de)(de)步行動線，層層遞進，讓(rang)人(ren)在心理上沉淀變化(hua)。院(yuan)子是圍合的(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，院(yuan)墻與宅門(men)在尺度(du)上相輔相成。傳(chuan)統(tong)宅門(men)被視為氣場的(de)(de)(de)(de)出(chu)口(kou)，在中國(guo)人(ren)傳(chuan)統(tong)觀念中，門(men)象(xiang)征門(men)風臉面，更在風水中占第一位而(er)極(ji)其講究。門(men)的(de)(de)(de)(de)開鑿必(bi)先考證(zheng)方位，尺寸、形式和(he)標(biao)準必(bi)以主人(ren)身份、地位和(he)宅院(yuan)規(gui)模而(er)定，一應飾物配件(jian)也都(dou)嚴格采選，每個(ge)部分(fen)都(dou)很有講究。門(men)還(huan)是中國(guo)傳(chuan)統(tong)禮制(zhi)的(de)(de)(de)(de)物化(hua)代表，門(men)內是家庭與親情，門(men)外是社(she)會與禮序。而(er)今(jin)，隨著院(yuan)落(luo)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)逐漸已成為中國(guo)的(de)(de)(de)(de)歷(li)史與記憶，院(yuan)門(men)文(wen)化(hua)也被作為歷(li)史而(er)少用(yong)于新建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)中。傳(chuan)統(tong)的(de)(de)(de)(de)院(yuan)子，如今(jin)只可以用(yong)“古董級”來標(biao)價；而(er)鑒(jian)賞(shang)這(zhe)些(xie)院(yuan)子，也只可以用(yong)“把玩(wan)”兩個(ge)字形容。
“泰禾·中國(guo)院子(zi)”把中國(guo)宅門(men)(men)體系重新植入，青石階、柚木門(men)(men)、抱鼓石、影(ying)(ying)壁浮雕(diao)……依照中國(guo)秩序層(ceng)層(ceng)遞(di)進(jin)，營造出(chu)威嚴儀(yi)式，彰顯出(chu)中國(guo)世家禮儀(yi)氣度。各種門(men)(men)飾選(xuan)材(cai)千(qian)中選(xuan)一，工(gong)藝精(jing)湛：浮雕(diao)影(ying)(ying)壁圖樣(yang)選(xuan)等象征(zheng)最高權力的(de)皇(huang)家圖樣(yang)，以(yi)(yi)及蘭花、蓮(lian)花、祥(xiang)云等象征(zheng)吉祥(xiang)、圣潔的(de)自然古典紋(wen)(wen)樣(yang)，以(yi)(yi)漢白(bai)玉為材(cai)，特別聘請中國(guo)石刻(ke)之(zhi)鄉河(he)北(bei)曲陽的(de)皇(huang)家建筑雕(diao)刻(ke)傳人，以(yi)(yi)藝術藏(zang)品為標準，精(jing)雕(diao)細(xi)刻(ke)；抱鼓石則完全取自恭(gong)王府的(de)形式紋(wen)(wen)樣(yang)，精(jing)仿(fang)而成(cheng)。
浮雕和抱(bao)鼓石(shi)紋飾(shi)清晰，線條流暢，筆觸和力度(du)充(chong)分表現了中(zhong)國建筑中(zhong)的(de)(de)書畫(hua)藝(yi)術(shu)之(zhi)美；院(yuan)子門臉規整鋪(pu)(pu)裝(zhuang)的(de)(de)深(shen)灰色砌磚，是來自(zi)大海千米深(shen)處，經過上億(yi)年沉積的(de)(de)火山(shan)巖，氣泡(pao)分布(bu)細(xi)膩均勻，石(shi)材堅(jian)固，是火山(shan)巖的(de)(de)上品，經過工藝(yi)加工處理后，規避(bi)了原有(you)火山(shan)巖易(yi)于反堿、反白的(de)(de)缺陷，歷久彌新；院(yuan)子院(yuan)門的(de)(de)設計高(gao)大厚重，以珍貴稀(xi)有(you)的(de)(de)柚木(mu)實(shi)木(mu)通體(ti)打造，柚木(mu)木(mu)材油(you)性光亮、材色均一(yi)、紋理通直、耐(nai)腐耐(nai)磨、干縮(suo)系數極小，是木(mu)材最不易(yi)變形的(de)(de)品種(zhong)，是世界公認的(de)(de)名(ming)貴樹種(zhong)。在歐洲，柚木(mu)通常(chang)用于豪(hao)華游艇的(de)(de)甲板(ban)鋪(pu)(pu)裝(zhuang)。在中(zhong)國，也僅少量用于室內家具、地板(ban)、工藝(yi)品裝(zhuang)飾(shi)，院(yuan)子通體(ti)柚木(mu)實(shi)門的(de)(de)運用，還是前(qian)所(suo)未有(you)，可見手(shou)筆恢宏。
“泰禾·中國院子”，將現代(dai)人對生活空(kong)間的使用習慣融進(jin)(jin)中國傳統院落深邃之(zhi)美(mei)，院門體系的每(mei)個(ge)節點都以恰到好處的表(biao)現觸動人心，實現在情感上的遞進(jin)(jin)。
北京獨有的(de)大(da)(da)(da)(da)境生活從大(da)(da)(da)(da)門(men)步(bu)入前院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，可直(zhi)到室(shi)內(nei)或轉入庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)自古以(yi)來是(shi)(shi)中(zhong)國(guo)大(da)(da)(da)(da)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)生活核心，無論是(shi)(shi)白居易的(de)“動搖風(feng)景麗，蓋(gai)覆庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)深(shen)”，還是(shi)(shi)蘇軾(shi)的(de)“深(shen)深(shen)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)清明過，桃(tao)李(li)初(chu)紅破”，或是(shi)(shi)李(li)清照的(de)“髻子(zi)傷春慵更梳，晚風(feng)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)落梅初(chu)，淡云來往月疏疏”，中(zhong)國(guo)式的(de)浪(lang)漫詩意大(da)(da)(da)(da)多寄情在庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)中(zhong)。中(zhong)國(guo)庭(ting)(ting)(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)大(da)(da)(da)(da)多是(shi)(shi)主題(ti)園，空間、要素、意境依靠主題(ti)一氣呵成，而(er)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)大(da)(da)(da)(da)小也決定了(le)生活尺度的(de)寬舒度。
“泰(tai)禾(he)·中國院(yuan)子”得益(yi)于(yu)0.33超(chao)低容(rong)積率的(de)(de)規劃，每(mei)座大院(yuan)的(de)(de)庭(ting)院(yuan)面積都大于(yu)建筑面積，最小1畝，最大達(da)到6畝。無(wu)論從景(jing)觀營造還是生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)的(de)(de)空間尺度(du)，都無(wu)一不體現出居(ju)住者的(de)(de)優越(yue)與專屬，更實現中國人居(ju)的(de)(de)至上生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)境界——“天(tian)(tian)人合一”。這在北京是絕無(wu)僅有，完全不同于(yu)其它別墅項目(mu)的(de)(de)“建筑為主、庭(ting)院(yuan)名存實無(wu)”。庭(ting)院(yuan)中天(tian)(tian)開地(di)闊(kuo)，可(ke)植樹栽(zai)花，飼鳥養魚，疊石(shi)造景(jing)，將自然融入生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)，把天(tian)(tian)地(di)拉近人心；而建筑融入庭(ting)院(yuan)，所謂(wei)壺中天(tian)(tian)地(di)，虛實相生(sheng)(sheng)(sheng)，進退自如，生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)氣息濃厚。
同時，“泰禾(he)·中國院(yuan)子”的(de)(de)庭(ting)院(yuan)設計加(jia)大了居住(zhu)的(de)(de)利(li)用率。主人(ren)的(de)(de)空(kong)間能夠一直延伸到私家(jia)庭(ting)院(yuan)之中，將(jiang)生活的(de)(de)范圍和(he)足跡從室內(nei)空(kong)間釋放(fang)出(chu)來(lai)，室內(nei)與庭(ting)院(yuan)空(kong)間相交(jiao)融，使得居住(zhu)環境變得開放(fang)流通，庭(ting)院(yuan)的(de)(de)設計給室內(nei)多個空(kong)間帶來(lai)了豐富(fu)的(de)(de)對景景觀，使庭(ting)院(yuan)成為了視線的(de)(de)焦點(dian)與落(luo)點(dian)，人(ren)與自然也更加(jia)貼近。
此(ci)外(wai)，“泰禾(he)·中國院(yuan)子”其(qi)私家園林分(fen)為前院(yuan)、側院(yuan)、后院(yuan)三(san)大(da)部分(fen)，使居者尊享奢華寬綽的(de)私家社交空間。在(zai)天地(di)相通的(de)朗(lang)闊庭院(yuan)，與(yu)家人(ren)共享天倫之樂(le)，靜(jing)靜(jing)欣賞四季的(de)風(feng)(feng)景變(bian)幻，體(ti)會“風(feng)(feng)舞衣(yi)裾，飄(piao)然御風(feng)(feng)而弛”的(de)至高生(sheng)活境界(jie)。
中國(guo)(guo)庭(ting)院(yuan)的(de)(de)造園手法，基(ji)于(yu)(yu)中國(guo)(guo)哲(zhe)學“人不能離開自然(ran)”的(de)(de)樸(pu)素思(si)想，處處師法自然(ran)，塑造從物(wu)到心的(de)(de)三重境(jing)界：一(yi)是(shi)“物(wu)境(jing)”，山、水、樹、亭、橋等元素均可隨意運(yun)用，在庭(ting)院(yuan)內部還自然(ran)之本；二(er)是(shi)“情境(jing)”，庭(ting)院(yuan)隨四季變化(hua)而(er)富于(yu)(yu)天氣意象，景(jing)致融合(he)心境(jing)；三是(shi)“意境(jing)”，庭(ting)院(yuan)景(jing)致將日常生活藝術化(hua)，品茗飲酒、填詞作(zuo)畫、談玄斗禪、對弈賞月(yue)，一(yi)切活動既是(shi)內心對庭(ting)院(yuan)的(de)(de)呼應，又使庭(ting)院(yuan)這個空間背景(jing)具(ju)有詩一(yi)樣的(de)(de)意境(jing)。
以“群體聯絡(luo)之美”著稱的(de)中(zhong)(zhong)國(guo)院(yuan)(yuan)(yuan)落(luo)，在結構(gou)(gou)上處(chu)(chu)處(chu)(chu)追求收放(fang)(fang)對比，層(ceng)層(ceng)遞進，視線(xian)上的(de)先抑后(hou)揚，讓(rang)潛意(yi)識中(zhong)(zhong)會覺得空(kong)間(jian)無限放(fang)(fang)大(da)(da)(da)。庭(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)構(gou)(gou)造(zao)不(bu)拘一(yi)(yi)格，可(ke)(ke)通(tong)過(guo)屏門、廊道、曲(qu)水、植(zhi)株等造(zao)成通(tong)幽曲(qu)徑(jing)，無形間(jian)把(ba)庭(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)自(zi)然分隔(ge)，動線(xian)曲(qu)折，營造(zao)空(kong)間(jian)“開放(fang)(fang)-私密-開放(fang)(fang)”的(de)豐富變幻(huan)，而整個過(guo)程始(shi)終圍繞庭(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)展開，“步(bu)移景(jing)異”，游(you)不(bu)完(wan)的(de)院(yuan)(yuan)(yuan)子，看不(bu)盡的(de)閑(xian)庭(ting)。傳(chuan)統(tong)庭(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)審(shen)美受到文(wen)人自(zi)然情結的(de)影響，呈現出(chu)陶(tao)淵明式的(de)隱逸(yi)理想。“泰禾·中(zhong)(zhong)國(guo)院(yuan)(yuan)(yuan)子”，將(jiang)庭(ting)院(yuan)(yuan)(yuan)生(sheng)活(huo)演繹成居住者(zhe)的(de)“心靈版圖”，可(ke)(ke)以全然放(fang)(fang)松的(de)心靈桃花源，讓(rang)久困(kun)于過(guo)度緊張(zhang)的(de)現代生(sheng)活(huo)中(zhong)(zhong)的(de)人們，可(ke)(ke)以在私享天地中(zhong)(zhong)找回(hui)一(yi)(yi)個自(zi)然的(de)自(zi)己，享受那種閑(xian)適雅(ya)致(zhi)、寧(ning)靜致(zhi)遠的(de)處(chu)(chu)世及(ji)養生(sheng)哲(zhe)學，身心和諧，這不(bu)僅(jin)僅(jin)是顯赫大(da)(da)(da)家(jia)的(de)傳(chuan)世大(da)(da)(da)宅，更是一(yi)(yi)個讓(rang)人沉醉的(de)院(yuan)(yuan)(yuan)子。
全區成樹全冠移植力獻成熟園林景觀
通常(chang)，房(fang)地(di)產開發(fa)商為了節約(yue)園林打造成(cheng)本，都會選擇年(nian)幼的(de)(de)樹(shu)(shu)(shu)苗(miao)進(jin)行栽種(zhong)，如有成(cheng)年(nian)大(da)樹(shu)(shu)(shu)，也是(shi)將(jiang)其從苗(miao)原地(di)進(jin)行去冠移(yi)(yi)(yi)植(zhi)，也就是(shi)移(yi)(yi)(yi)植(zhi)前(qian)會先削掉大(da)部(bu)分樹(shu)(shu)(shu)干、樹(shu)(shu)(shu)枝和樹(shu)(shu)(shu)葉(xie)，這(zhe)樣的(de)(de)樹(shu)(shu)(shu)存活(huo)率(lv)相對較低，即便存活(huo)也需要(yao)三到四(si)年(nian)的(de)(de)生長才能恢(hui)復原貌。而“泰(tai)禾·中(zhong)國院子”園區內所(suo)有喬木(mu)均為成(cheng)樹(shu)(shu)(shu)，此外，凡(fan)是(shi)胸(xiong)徑(jing)超過500px的(de)(de)樹(shu)(shu)(shu)木(mu)，全部(bu)采用原生態全冠移(yi)(yi)(yi)植(zhi)，留枝、留冠，將(jiang)整棵苗(miao)木(mu)原封(feng)不(bu)動(dong)地(di)從原生地(di)妥善運回。這(zhe)樣不(bu)但樹(shu)(shu)(shu)的(de)(de)存活(huo)率(lv)高，而且移(yi)(yi)(yi)植(zhi)過來的(de)(de)都是(shi)已(yi)經長成(cheng)的(de)(de)大(da)樹(shu)(shu)(shu)，能夠在最短時間內形成(cheng)成(cheng)熟的(de)(de)園林景觀。
全冠(guan)移植講(jiang)究天時(shi)(shi)(shi)、地利(li)、人(ren)和(he)，運輸途(tu)中(zhong)為(wei)(wei)保(bao)護原生態整樹(shu)(shu)原貌，保(bao)證樹(shu)(shu)形(xing)，凡胸徑625px以上的大樹(shu)(shu)，不論樹(shu)(shu)的成(cheng)本高(gao)低，名(ming)貴與(yu)否，保(bao)證每車只裝(zhuang)一棵，在運送途(tu)中(zhong)確(que)保(bao)樹(shu)(shu)形(xing)完好(hao)。最佳移植時(shi)(shi)(shi)令(ling)為(wei)(wei)開春(chun)和(he)秋(qiu)季，移植時(shi)(shi)(shi)間嚴(yan)格(ge)控制在24小時(shi)(shi)(shi)內完成(cheng)；種植前必須達到胸有丘壑，確(que)知單株樹(shu)(shu)種最好(hao)觀賞面、與(yu)全園其(qi)它植物最佳搭配(pei)角(jiao)度等等。因此，相比(bi)去(qu)冠(guan)移植，全冠(guan)移植的成(cheng)本要(yao)高(gao)出2-4倍(bei)。據泰禾(he)園林工程師(shi)介紹，像(xiang)“泰禾(he)·中(zhong)國院子”這樣全區成(cheng)樹(shu)(shu)且全冠(guan)移植的項目，在北京(jing)范圍內只此一家。
十(shi)一(yi)種(zhong)百(bai)歲樹(shu)王(wang)跋涉千(qian)山(shan)萬水誠心所(suo)得(de)樹(shu)木之貴重(zhong)，不在(zai)其品種(zhong)，而在(zai)其年份(fen)、出(chu)處及栽植所(suo)耗心血。“泰禾(he)·中國(guo)院(yuan)子(zi)”全(quan)園(yuan)所(suo)見參天大樹(shu)，為(wei)造園(yuan)者耗時六(liu)年，全(quan)程逾50萬公(gong)里，于全(quan)國(guo)同一(yi)緯(wei)度(du)偏北地區(qu)(qu)跑苗尋找，甚至翻過幾座山(shan)林才(cai)得(de)一(yi)棵，如獲珍(zhen)寶(bao)。在(zai)園(yuan)區(qu)(qu)中，有多達十(shi)一(yi)種(zhong)樹(shu)王(wang)屹(yi)立在(zai)重(zhong)要景觀節(jie)點及街頭巷尾，乃(nai)至大院(yuan)門前。它們樹(shu)齡過百(bai)，枝葉茂盛，都(dou)被苗原地的百(bai)姓奉為(wei)寶(bao)樹(shu)，可見每一(yi)棵樹(shu)的請(qing)得(de)都(dou)費盡(jin)心思。
例如園區西(xi)側水系橋(qiao)頭，有一(yi)棵(ke)(ke)山(shan)丁子(zi)(zi)樹(shu)(shu)(shu)，樹(shu)(shu)(shu)齡上(shang)百年。山(shan)丁子(zi)(zi)樹(shu)(shu)(shu)是(shi)北(bei)方落葉喬木，這(zhe)棵(ke)(ke)樹(shu)(shu)(shu)原(yuan)生長在(zai)壩(ba)上(shang)草原(yuan)上(shang)，樹(shu)(shu)(shu)干(gan)直立，而粗壯樹(shu)(shu)(shu)枝則像(xiang)麻花(hua)般(ban)扭著，又像(xiang)虬龍的(de)爪，剛(gang)毅蒼勁，樹(shu)(shu)(shu)冠茂盛似遮天大傘，樹(shu)(shu)(shu)中又自然長出一(yi)棵(ke)(ke)野生樹(shu)(shu)(shu)，無人識得，當地(di)人都說這(zhe)棵(ke)(ke)山(shan)丁子(zi)(zi)是(shi)神樹(shu)(shu)(shu)。上(shang)百年的(de)山(shan)丁子(zi)(zi)古(gu)樹(shu)(shu)(shu)已(yi)是(shi)少見，樹(shu)(shu)(shu)中又長樹(shu)(shu)(shu)，更(geng)是(shi)絕無僅有的(de)奇觀。“泰禾(he)·中國院子(zi)(zi)”慕名(ming)而收藏，除(chu)購置所傾花(hua)費(fei)外，一(yi)路(lu)運輸(shu)更(geng)是(shi)不(bu)計成本，調遣專用(yong)100噸位吊車同行，每過一(yi)站(zhan)，必先仔細(xi)將(jiang)古(gu)樹(shu)(shu)(shu)吊運過站(zhan)，再仔細(xi)裝車運送(song)，單(dan)此項支出達15萬元(yuan)之巨(ju)！僅此一(yi)棵(ke)(ke)，堪為鎮園樹(shu)(shu)(shu)之一(yi)。
類似的(de)(de)故事(shi)有(you)很(hen)多，而(er)泰禾在(zai)園林打造(zao)的(de)(de)投(tou)入上(shang)更是不遺余(yu)力(li)，以銀(yin)杏為例，園區(qu)中(zhong)的(de)(de)銀(yin)杏樹是北京地產項目中(zhong)最多的(de)(de)，而(er)且樹齡不少在(zai)50年(nian)以上(shang)，每株(zhu)的(de)(de)價格在(zai)20萬左右。此(ci)外，園區(qu)遍布蒙古(gu)櫟、法桐(tong)、白樺、元寶楓、水杉(shan)等名貴樹種，每一顆樹的(de)(de)來歷都不一般，都沁入園林工程師無盡(jin)的(de)(de)心(xin)思和情感，前來交流的(de)(de)業內園林師無不感到驚訝佩服。
八萬平米原生河堤保護珍貴生態綠肺
“泰禾·中(zhong)國院子(zi)”最難得的(de)是(shi)(shi)座擁京杭大(da)運(yun)河(he)的(de)原生水岸(an)。京杭大(da)運(yun)河(he)自(zi)古就是(shi)(shi)皇家帝(di)王下江南的(de)御(yu)用河(he)道，積淀了上(shang)千年的(de)人(ren)文底蘊(yun)。從居住環境(jing)上(shang)看，河(he)岸(an)兩邊有(you)豐(feng)茂百(bai)年的(de)原生樹林，二百(bai)多種原生植物共生息，形成一個(ge)天然的(de)大(da)氧吧。在規劃(hua)中(zhong)，“運(yun)河(he)岸(an)上(shang)的(de)院子(zi)”在充(chong)分尊重保留原生地貌和植被的(de)基礎上(shang)，融(rong)入(ru)了人(ren)們可以親水、親樹的(de)活動空(kong)間(jian)，使(shi)人(ren)的(de)養生休(xiu)閑空(kong)間(jian)完美地融(rong)入(ru)進(jin)來。這個(ge)只(zhi)屬于院子(zi)業主享用的(de)8萬平米河(he)堤密林，在整個(ge)北京都(dou)是(shi)(shi)絕無僅有(you)的(de)。
由(you)(you)于運河堤岸的自(zi)然環境呵護(hu)良(liang)好，吸引了越來(lai)越多的野生(sheng)小動物來(lai)此生(sheng)活(huo)，不經意(yi)間就可(ke)看到(dao)松鼠、喜鵲、野鴨、燕(yan)子、錦鯉魚(yu)等野生(sheng)小動物嬉(xi)戲覓食。這(zhe)些鳥獸(shou)魚(yu)蟲，如同自(zi)然界(jie)中的精靈，善良(liang)、淳樸、平和(he)而寧靜地(di)(di)生(sheng)活(huo)在(zai)這(zhe)里，全(quan)身心地(di)(di)關注(zhu)著大(da)地(di)(di)，它們自(zi)由(you)(you)飛(fei)翔(xiang)，自(zi)由(you)(you)嬉(xi)戲。凡(fan)此種(zhong)種(zhong)，四時(shi)晨昏，充(chong)滿意(yi)趣，最適宜大(da)人攜著孩子，在(zai)這(zhe)里結識這(zhe)些來(lai)自(zi)自(zi)然的朋(peng)友。
悉心養護只為四季視覺豐美
至(zhi)于“泰禾·中國院(yuan)子(zi)”園(yuan)林(lin)(lin)成(cheng)本(ben)到底有多高(gao)，已經沒有人能說清楚了(le)，除(chu)了(le)苗木(mu)(mu)自身的購置成(cheng)本(ben)外，栽培養(yang)護的支(zhi)出不(bu)(bu)(bu)(bu)計其數(shu)。而(er)泰禾也樂于給(gei)生(sheng)活在園(yuan)林(lin)(lin)里的植物最好的禮遇，且不(bu)(bu)(bu)(bu)計成(cheng)本(ben)。夏天，北方燥熱，園(yuan)林(lin)(lin)工程(cheng)師會給(gei)樹木(mu)(mu)裝(zhuang)上“花灑”每天淋浴，避免樹木(mu)(mu)水分過多蒸發；冬天，名(ming)貴樹木(mu)(mu)必(bi)做專門防(fang)護，特別是(shi)雪松，采用(yong)(yong)專蓋房子(zi)才(cai)用(yong)(yong)的腳手架支(zhi)撐上好的帆布為其遮擋北下(xia)強風，這一防(fang)護措(cuo)施(shi)，在北京所有別墅項目中也僅一兩個采用(yong)(yong)。水杉樹美，卻是(shi)最不(bu)(bu)(bu)(bu)容易成(cheng)活的樹種(zhong)，原本(ben)幾近放棄不(bu)(bu)(bu)(bu)用(yong)(yong)；在水系沿岸進(jin)行配植方案時，經反復試驗，只有水杉成(cheng)景(jing)最佳，為達(da)成(cheng)效果園(yuan)藝師堅持采用(yong)(yong)，親赴(fu)500畝(mu)苗圃甄選(xuan)健康苗木(mu)(mu)并(bing)倍(bei)加仔細照料，最終才(cai)有這片(pian)珍貴水杉林(lin)(lin)。
每(mei)(mei)(mei)天(tian)，園(yuan)林(lin)工(gong)程師和園(yuan)藝師們(men)在園(yuan)區(qu)里(li)巡查(cha)，照(zhao)顧到每(mei)(mei)(mei)一(yi)株植物的(de)生(sheng)(sheng)長(chang)狀況，遇樹木(mu)健康問題(ti)及天(tian)氣突發狀況，會(hui)在第一(yi)時間給(gei)與診(zhen)治和防護，使每(mei)(mei)(mei)一(yi)株植物都健康快樂地生(sheng)(sheng)活(huo)著。泰(tai)禾園(yuan)林(lin)工(gong)程師說(shuo)，在園(yuan)區(qu)里(li)行走，已(yi)經磨破(po)了十多雙鞋，泰(tai)禾對園(yuan)林(lin)的(de)投入已(yi)逾數億，泰(tai)禾走的(de)是高(gao)端(duan)(duan)精(jing)品路(lu)線(xian)，高(gao)端(duan)(duan)精(jing)品不是只體(ti)現在房子上(shang)，更重要(yao)的(de)是業主生(sheng)(sheng)活(huo)的(de)每(mei)(mei)(mei)一(yi)天(tian)，我們(men)在生(sheng)(sheng)活(huo)的(de)方方面(mian)面(mian)每(mei)(mei)(mei)個(ge)細節上(shang)都給(gei)與高(gao)端(duan)(duan)精(jing)致的(de)服務(wu)。
有大(da)師曾(ceng)說過，建(jian)筑(zhu)不能脫離環(huan)境而生。國(guo)宅大(da)院(yuan)也應擁(yong)有一座詩意的園(yuan)林(lin)(lin)。“泰禾·中(zhong)國(guo)院(yuan)子”歷經六年，在(zai)獲得“中(zhong)式建(jian)筑(zhu)大(da)師”稱號之后，又(you)完成了向“中(zhong)式園(yuan)林(lin)(lin)大(da)師”的轉變。
不(bu)惜的(de)投入換得的(de)是(shi)市場和業界的(de)認(ren)可(ke)。某(mou)園(yuan)林(lin)(lin)專家贊嘆，“泰禾·中國院子(zi)”的(de)園(yuan)林(lin)(lin)意境，已經是(shi)京城首席(xi)，無(wu)人(ren)可(ke)比；更(geng)有(you)客戶(hu)頻(pin)頻(pin)預約來(lai)訪，只(zhi)為游(you)賞這座美(mei)麗的(de)園(yuan)子(zi)。在“泰禾·中國院子(zi)”，品一(yi)盞清茶、聽一(yi)曲國樂、賞一(yi)座大院，游(you)一(yi)個園(yuan)子(zi)，心情由(you)此(ci)盛開。
行政區域：通州
項目(mu)位(wei)置：通州北京通燕高速宋莊出口南行800米(mi)京杭大運河畔
交(jiao)通位置:五、六環之間地(di)鐵(tie)(tie)1號線(xian)地(di)鐵(tie)(tie)八通線(xian)
周圍交通(tong)：位于(yu)北京(jing)通(tong)燕(yan)高(gao)(gao)(gao)速(su)(su)(su)宋莊出口京(jing)杭大運河畔，從國貿(mao)出發，經(jing)京(jing)通(tong)快速(su)(su)(su)和北京(jing)通(tong)燕(yan)高(gao)(gao)(gao)速(su)(su)(su)，20分鐘(zhong)即可抵達項目，全程無紅綠燈。西距六環路2公里，北臨機(ji)場高(gao)(gao)(gao)速(su)(su)(su)，至首都機(ji)場全程20分鐘(zhong)、南鄰京(jing)沈高(gao)(gao)(gao)速(su)(su)(su)、京(jing)津(jin)塘(tang)高(gao)(gao)(gao)速(su)(su)(su)、京(jing)石(shi)高(gao)(gao)(gao)速(su)(su)(su)，城市之間快速(su)(su)(su)連接。
長安街，中(zhong)國(guo)國(guo)家大(da)道(dao)，600年沉(chen)淀(dian)深厚歷史，蘊涵無限尊(zun)榮人文(wen)。“運河岸上的(de)(de)院子(zi)”，長安街東首(shou)唯(wei)一(yi)中(zhong)國(guo)院落高(gao)端別(bie)墅，駁接京(jing)(jing)通(tong)快速(su)與京(jing)(jing)哈高(gao)速(su)，20分鐘(zhong)車程(cheng)直接可抵達(da)CBD。各環路、朝陽路、兩廣(guang)路等十三(san)條城市主干道(dao)咫(zhi)尺交錯。北(bei)臨機(ji)場(chang)高(gao)速(su)，至首(shou)都機(ji)場(chang)全程(cheng)20分鐘(zhong)；南鄰京(jing)(jing)沈高(gao)速(su)、京(jing)(jing)津塘高(gao)速(su)、京(jing)(jing)石高(gao)速(su)，實(shi)現(xian)城市之間的(de)(de)快速(su)連(lian)接，名副其實(shi)的(de)(de)北(bei)京(jing)(jing)第一(yi)居(ju)所別(bie)墅。
2010年(nian)(nian)兩會中提出，北(bei)京(jing)要建成世(shi)(shi)界(jie)(jie)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)。世(shi)(shi)界(jie)(jie)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)即在國際(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)基礎上，現(xian)代化程度和(he)在國際(ji)上的(de)(de)(de)(de)(de)控制力、影(ying)響力最大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)。公認的(de)(de)(de)(de)(de)世(shi)(shi)界(jie)(jie)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)為紐(niu)約(yue)、倫敦、東(dong)京(jing)三大(da)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)。到2020年(nian)(nian)，北(bei)京(jing)將建成國際(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)，到2050年(nian)(nian)建成世(shi)(shi)界(jie)(jie)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)。在北(bei)京(jing)世(shi)(shi)界(jie)(jie)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)建設中，通州的(de)(de)(de)(de)(de)地(di)位是絕對不可忽視的(de)(de)(de)(de)(de)。
“今(jin)年(nian)要集中力(li)量，聚(ju)焦通州，借助國內外資源，按照世界一(yi)流水(shui)平高起點謀劃(hua)，實(shi)實(shi)在(zai)在(zai)地啟(qi)動一(yi)批項(xiang)目，努力(li)取得重大突(tu)破，發(fa)揮(hui)好示范帶(dai)動作用。”這就是(shi)今(jin)年(nian)政府(fu)工作報告對于通州區發(fa)展的(de)表(biao)述字眼。
歷史上，通州(zhou)就是(shi)北京的門(men)戶，京杭(hang)大運河(he)的起(qi)始點。新版的北京城(cheng)市總體規劃當中(zhong)，通州(zhou)在長(chang)安街(jie)發(fa)展(zhan)兩(liang)軸兩(liang)帶的西部發(fa)展(zhan)帶點上，也(ye)是(shi)發(fa)展(zhan)帶中(zhong)心(xin)位置(zhi)，是(shi)重點發(fa)展(zhan)的新城(cheng)之(zhi)一(yi)。此外，環渤海經濟圈中(zhong)，通州(zhou)位于京津唐地區發(fa)展(zhan)走(zou)廊的交點，是(shi)整個經濟圈的橋頭(tou)堡。北京奧運后，CBD東擴(kuo)進程(cheng)加快，進一(yi)步提升通州(zhou)作為綜合服務中(zhong)心(xin)的區域價值(zhi)。
隨著現代化(hua)交(jiao)通(tong)(tong)(tong)(tong)體系的完善(shan)，通(tong)(tong)(tong)(tong)州(zhou)(zhou)區位優勢(shi)更(geng)為突(tu)出：北(bei)京(jing)六環(huan)路和(he)京(jing)沈、京(jing)哈、京(jing)津塘高速公路“一環(huan)三路”穿境而(er)過，京(jing)通(tong)(tong)(tong)(tong)快(kuai)速路和(he)八通(tong)(tong)(tong)(tong)輕軌(gui)把通(tong)(tong)(tong)(tong)州(zhou)(zhou)和(he)北(bei)京(jing)市區連成一體，京(jing)承鐵路、京(jing)秦電氣化(hua)鐵路在通(tong)(tong)(tong)(tong)州(zhou)(zhou)城(cheng)內交(jiao)會(hui)。為了保證通(tong)(tong)(tong)(tong)州(zhou)(zhou)新城(cheng)的建(jian)設(she)，地鐵6號線通(tong)(tong)(tong)(tong)州(zhou)(zhou)段及R1快(kuai)速地鐵線年內開(kai)工。其中(zhong)R1線首(shou)先挖通(tong)(tong)(tong)(tong)州(zhou)(zhou)段，從(cong)國貿開(kai)始向(xiang)東，最終(zhong)到通(tong)(tong)(tong)(tong)州(zhou)(zhou)新城(cheng)。新城(cheng)高樓大廈拔地而(er)起之前，保證軌(gui)道交(jiao)通(tong)(tong)(tong)(tong)到位。
從產(chan)業(ye)而言，新(xin)城(cheng)將打造成(cheng)為北京新(xin)商(shang)務(wu)中(zhong)心(xin)區，在功(gong)(gong)能(neng)上充分(fen)承接(jie)中(zhong)心(xin)城(cheng)的行(xing)政(zheng)、商(shang)務(wu)、商(shang)貿、文(wen)化(hua)創意等功(gong)(gong)能(neng)，與CBD東(dong)擴相呼應，打造更高端(duan)的商(shang)務(wu)環境，形成(cheng)面向環渤(bo)海、面向東(dong)北亞的“首都(dou)門戶”。其(qi)中(zhong)，商(shang)務(wu)辦公、會議展(zhan)(zhan)覽、文(wen)化(hua)娛樂、商(shang)業(ye)餐飲等產(chan)業(ye)都(dou)將拓展(zhan)(zhan)和補(bu)充北京中(zhong)心(xin)城(cheng)功(gong)(gong)能(neng)。
政府報(bao)告(gao)中，通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)新(xin)(xin)城(cheng)核心(xin)區從新(xin)(xin)華大街一(yi)(yi)帶(dai)北(bei)移到了通(tong)惠河(he)(he)、京杭大運(yun)河(he)(he)、溫榆河(he)(he)、小中河(he)(he)、減河(he)(he)五河(he)(he)交(jiao)匯(hui)的(de)位置，以(yi)水(shui)系(xi)帶(dai)動區域發(fa)展(zhan)。相對(dui)來(lai)說，通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)區水(shui)域比(bi)較豐富，未來(lai)的(de)通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)新(xin)(xin)城(cheng)將(jiang)是一(yi)(yi)個(ge)“水(shui)”特色(se)比(bi)較突出的(de)新(xin)(xin)城(cheng)。將(jiang)來(lai)，通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)新(xin)(xin)城(cheng)將(jiang)以(yi)通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)古運(yun)河(he)(he)為中心(xin)建(jian)設發(fa)展(zhan)，讓運(yun)河(he)(he)成為“城(cheng)中河(he)(he)”。將(jiang)來(lai)的(de)通(tong)州(zhou)(zhou)(zhou)新(xin)(xin)城(cheng)會(hui)打(da)造成一(yi)(yi)座北(bei)方的(de)水(shui)城(cheng)。
此外，2010年國(guo)慶節前，通州新(xin)城核心(xin)區(qu)將(jiang)(jiang)有3個(ge)以上標志性(xing)(xing)建筑破(po)土動(dong)工。與(yu)此同時，通州新(xin)城運(yun)河核心(xin)區(qu)已經確定將(jiang)(jiang)由16平方公里擴(kuo)至48平方公里、擬建的京(jing)(jing)門大橋(qiao)將(jiang)(jiang)成為北京(jing)(jing)門戶區(qu)域的標志性(xing)(xing)景(jing)觀、京(jing)(jing)城第一高樓(lou)也有望在新(xin)城運(yun)河核心(xin)區(qu)拔地而起。
周(zhou)邊(bian)配套：通(tong)州是距(ju)首(shou)都(dou)最近的發展(zhan)最為成(cheng)熟(shu)的衛(wei)星城之一(yi)。購物、休閑、教育、餐飲、醫(yi)(yi)(yi)療等生(sheng)活設施十分完備：人民(min)商(shang)場、易初蓮花超市、小白羊超市、華聯商(shang)廈、蘇寧電器、月亮(liang)河(he)度假(jia)村、北京大運(yun)河(he)俱樂(le)部、京誼賓館、紅(hong)旗賓館、潞河(he)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、新(xin)華醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、通(tong)州區婦幼保健(jian)院(yuan)(yuan)、通(tong)州區中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、解放軍263醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)……
包括文化娛(yu)樂場所：通州區(qu)幼兒(er)園、潞河(he)中(zhong)學(市重點)、北(bei)京中(zhong)加學校、北(bei)京私立樹人學校、北(bei)京物資學院(yuan)、西海子公園、運河(he)文化廣場、北(bei)京通順賽馬場……
社區內規劃(hua)15000平米五星(xing)級配(pei)置酒店(dian)會(hui)所，同時滿足餐飲、健身、抗體休(xiu)閑、購物(wu)娛樂、商(shang)務會(hui)議以及度假住宿等功(gong)能(neng)的綜合配(pei)套(tao)(tao)體，為社區及區域共享(xiang)的高端配(pei)套(tao)(tao)。
基本項目類型:別墅(shu),獨棟別墅(shu)
建筑面積：107800㎡
占地面積(ji)：341500㎡
物業(ye)公(gong)司:北京泰禾中維物業(ye)管理有限公(gong)司
物業費用:10元(yuan)/平方(fang)米/月
綠化率:68.52%
容積率:0.33
車位私(si)家獨立車庫,車位比例(li)高(gao)于1:3
暖氣:中央空調
供水系統:熱水：有(you)
土地年限:70年
結(jie)構：鋼(gang)筋混凝土(tu)框架結(jie)構。
外墻：采用(yong)外墻外保溫，混(hun)凝(ning)土(tu)砌塊磚，清水(shui)外立面。
外窗：中空斷橋鋁合金窗，進口五金件(jian)（德國諾(nuo)托或同等檔次）。
戶(hu)門(men)：高級鋼制四防門(men)。
屋面：精選石(shi)材屋面。
車庫(ku)門：進口電(dian)機，自(zi)動遙控(kong)車庫(ku)門
平臺(tai)及外(wai)(wai)廊：地(di)磚或室(shi)外(wai)(wai)一層木地(di)板，根據戶型(xing)不同進行不同設置。
內門：預留門洞。
地面：水泥砂漿找平。
墻面：耐水膩(ni)子找平。
頂面(mian)：結構原面(mian)。
衛(wei)生間：地面做基層(ceng)(ceng)、防水(shui)層(ceng)(ceng)及保(bao)護層(ceng)(ceng)；墻面為水(shui)泥砂漿搓麻，頂棚(peng)做到結構層(ceng)(ceng)。預留衛(wei)生潔具及冷(leng)熱水(shui)接(jie)口(kou)，設防濺型電源插座，電話接(jie)口(kou)。
廚房：地面做(zuo)基層(ceng)，無踢(ti)腳；墻面為水(shui)泥砂(sha)漿搓麻，頂(ding)棚做(zuo)到結構層(ceng)。預留灶具接口、冷熱水(shui)接口，防濺型(xing)電源插座(zuo)。
樓梯：現澆鋼筋混凝土(tu)樓梯。
燃氣(qi)報(bao)警：廚房(fang)及設備(bei)間(jian)設燃氣(qi)報(bao)警系統。
煙(yan)感報(bao)警(jing)：每層設煙(yan)感報(bao)警(jing)系統。
戶(hu)內(nei)安(an)防系統：設聯網的(de)緊(jin)急(ji)呼叫系統，各層設緊(jin)急(ji)呼叫按鈕。
首層設可(ke)視對(dui)(dui)講系統，可(ke)實現戶內與小區(qu)大門對(dui)(dui)話。
首層設有窗磁(ci)和門磁(ci)
小(xiao)區安防(fang)系(xi)統(tong)：小(xiao)區沿封閉圍墻設置周界紅(hong)外報警、攝(she)像監控，電子保(bao)安巡更(geng)系(xi)統(tong)，各主(zhu)要路口(kou)設置攝(she)像監控系(xi)統(tong)。
背景(jing)音樂系統：設園區背景(jing)音樂系統。
有(you)線電視(shi)(shi)(shi)系統：設(she)衛星(xing)有(you)線電視(shi)(shi)(shi)系統、境外衛星(xing)電視(shi)(shi)(shi)，客廳(ting)、餐(can)廳(ting)、臥(wo)室均設(she)電視(shi)(shi)(shi)接口。
網絡系統：ADSL接入(ru)。
電(dian)話(hua)：2條電(dian)話(hua)外線接入，接至樓房配電(dian)箱。
氣：燃氣入戶，磁卡表分戶。
生活用水：供(gong)生活用水，配磁卡式水表。
生活熱水(shui)：燃氣(qi)鍋(guo)爐采用(yong)意大(da)利“SIME”設備(bei)。
電：三(san)相電源入戶至總表箱，磁卡式(shi)電表分(fen)戶計量(liang)。
采(cai)暖：燃(ran)氣熱(re)力爐(lu)采(cai)用意大利“SIME”設備，通過風機盤管(guan)排出熱(re)風。
空(kong)調：主機采用(yong)美國“特靈”中央(yang)空(kong)調主機，風機盤(pan)管(guan)安(an)裝到位(wei)。
地面(mian)：車(che)庫前為混凝土砌塊鋪地，起居室外為木(mu)質(zhi)平臺(tai)，餐廳外次平臺(tai)為木(mu)質(zhi)平臺(tai)，其余為草(cao)地鋪裝(zhuang)
綠化：每戶有1棵大喬(qiao)木，6棵較小喬(qiao)木，位置視院子各自情(qing)況而定。
成龍攜手“泰禾·中國院子”
2014年4月27日，北京運河之畔的“泰(tai)(tai)禾·中(zhong)(zhong)國院(yuan)(yuan)(yuan)子(zi)(zi)”，以“中(zhong)(zhong)國龍(long)，大院(yuan)(yuan)(yuan)情”為主題的成(cheng)(cheng)龍(long)代言泰(tai)(tai)禾“院(yuan)(yuan)(yuan)子(zi)(zi)系”簽約儀式盛大舉行。國際巨星、龍(long)的傳(chuan)人(ren)代表成(cheng)(cheng)龍(long)與(yu)“中(zhong)(zhong)國院(yuan)(yuan)(yuan)長(chang)”泰(tai)(tai)禾集團董事(shi)長(chang)黃(huang)其森金玉結盟，共(gong)啟盛事(shi)。重(zhong)量級文(wen)物文(wen)化(hua)(hua)主持人(ren)王剛(gang)親臨主持，“泰(tai)(tai)禾·中(zhong)(zhong)國院(yuan)(yuan)(yuan)子(zi)(zi)”的業主等名流大腕盛情參加(jia)，就中(zhong)(zhong)國文(wen)化(hua)(hua)崛起(qi)與(yu)院(yuan)(yuan)(yuan)落(luo)文(wen)化(hua)(hua)，展開(kai)了(le)暢談與(yu)論(lun)道(dao)。此(ci)次，泰(tai)(tai)禾集團選(xuan)擇成(cheng)(cheng)龍(long)作(zuo)為代言人(ren)，呼應(ying)了(le)泰(tai)(tai)禾“院(yuan)(yuan)(yuan)子(zi)(zi)系”產(chan)品一直倡導的中(zhong)(zhong)國居住文(wen)化(hua)(hua)的回歸。
泰禾“院子系”五城六院齊綻放
泰(tai)禾(he)“院(yuan)(yuan)子系(xi)“五(wu)城六院(yuan)(yuan)”齊(qi)綻放，北京、福州、廈(sha)門(men)、江陰的“院(yuan)(yuan)子系(xi)”產品全面鋪開。而就在2014年4月17日，泰(tai)禾(he)拿下(xia)的南京孔廟板塊(kuai)(kuai)核心地(di)塊(kuai)(kuai)，也將落(luo)地(di)泰(tai)禾(he)“院(yuan)(yuan)子系(xi)”產品，繼(ji)續演繹“泰(tai)禾(he)傳(chuan)奇”。
優點：地(di)鐵沿線，交通便(bian)利；地(di)處(chu)商業中心(xin)，配套較完善；綠化率(lv)較高(gao)，環境優美。
缺點：地處商業(ye)中心，上下(xia)班時間(jian)交通可能擁(yong)擠。
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