皇(huang)(huang)府御(yu)園(yuan)位于思明區(qu)(qu)環島二路與云頂南路交叉處，面(mian)(mian)對國(guo)家會(hui)計(ji)學院，依(yi)山面(mian)(mian)海，交通便利。占地近290畝，總建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)為10.7萬㎡，主(zhu)要(yao)由103棟(dong)獨立別墅和(he)8棟(dong)4-6層(ceng)共90席疊加別墅組成(cheng)，建筑(zhu)密(mi)度18.7%，綠(lv)地率(lv)大于53%，皇(huang)(huang)府御(yu)園(yuan)依(yi)天然地理優勢在(zai)別墅區(qu)(qu)中設計(ji)了(le)一個(ge)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)(yue)1.2萬㎡人工湖，與山脈融為一體園(yuan)林景觀，園(yuan)區(qu)(qu)包(bao)含高級會(hui)所、幼兒園(yuan)等人文景觀。皇(huang)(huang)府御(yu)園(yuan)主(zhu)要(yao)戶型：380-760平方米聯排疊加別墅住宅。
皇府御(yu)園以山海為背景，精心考究建(jian)墅之道，萃取歐洲新(xin)古典主義建(jian)筑精髓，依勢(shi)構(gou)筑每棟(dong)建(jian)筑的獨有風(feng)格：德式、西班牙式、哥特(te)式等十余種風(feng)格。在空間(jian)布局上，融合東方(fang)禮序與(yu)西方(fang)形制，疊加建(jian)筑面積約383-504平(ping)米不等，獨棟(dong)面積約550-1300平(ping)米，格局細致，功(gong)能(neng)有序，讓人(ren)心生敬意(yi)。
行政區(qu)域：思明區(qu)
項目位置：思(si)明區云頂隧道交通療養(yang)院東側
交通狀況：交通療養院站：17、47、廈49等(deng)路公(gong)交
建筑類(lei)型：鋼混、疊加(jia)別墅
物業類別：別墅
主力戶型(xing)：獨棟別墅(shu)380-760平(ping)米
開(kai)發商(shang)：益(yi)華(hua)（廈門）房地(di)產開(kai)發有限公司
物(wu)業公司：高力國際物(wu)業顧問集團
均(jun)價：33000
起(qi)價(jia)：33000
價(jia)格(ge)說(shuo)明：均(jun)價(jia)33000元/平(ping)方米
付(fu)款(kuan)方式：銀行按揭(jie)貸款(kuan)，分期付(fu)款(kuan)，一次性付(fu)款(kuan)
產權年限：70年
容(rong)積(ji)率：0.53
綠化率：53
總戶數：193
建(jian)筑面積：145000平方米
占地面積：190000平方米
周(zhou)邊商業(ye)：瑞景(jing)商業(ye)廣(guang)場(巴黎(li)春天(tian)百貨(huo)、好(hao)又多、必(bi)勝客(ke)、KFC、味千拉面、禾(he)綠日(ri)本(ben)料(liao)理(li)(li))、加州城市(shi)廣(guang)場(沃爾(er)瑪、麥(mai)當勞、豪客(ke)來、大口日(ri)本(ben)料(liao)理(li)(li))、中山商業(ye)區
周邊銀(yin)行：交通銀(yin)行
周邊學(xue)校：社(she)區國際雙語幼兒(er)園、廈門國家會計學(xue)院(yuan)、廈門大學(xue)
周邊公共(gong)交通(tong)：國際游艇碼(ma)頭(tou)、輪(lun)渡碼(ma)頭(tou)、廈門機場
開(kai)盤時間：2010年
入住時間：2011年12月
銷售許可證：【2009】0032
銷售情況：在售
歲月靜好 
