重慶的(de)(de)“西(xi)部(bu)高(gao)樓(lou)”有(you)些特(te)殊,雖然高(gao)度(du)將(jiang)超過臺北101大樓(lou),但(dan)它并(bing)沒有(you)出(chu)現在傳統的(de)(de)解(jie)放碑、觀音橋(qiao)等CBD核心(xin)區(qu),而是位(wei)于還在開(kai)發初期的(de)(de)化龍橋(qiao)地區(qu)。
橫(heng)向比(bi)較一下。在沈(shen)陽,“長江以北高(gao)樓”出現在沈(shen)陽金融商(shang)(shang)貿開發(fa)區內,是當地(di)名副其實的黃金地(di)段,而上(shang)海環球金融中心位于上(shang)海陸家嘴商(shang)(shang)圈,也是當地(di)地(di)價較高(gao)的區域之(zhi)一。
解(jie)放(fang)碑作為目前重(zhong)慶(qing)的(de)(de)CBD金(jin)融中(zhong)心,是歷史和規劃的(de)(de)原因形成的(de)(de)。但從(cong)地理(li)上看,從(cong)沙坪壩到解(jie)放(fang)碑,人們(men)的(de)(de)感(gan)覺(jue)還(huan)是很遠。而化龍(long)橋(qiao)片區正好是重(zhong)慶(qing)主城的(de)(de)幾何中(zhong)心,背(bei)山臨江,自然環境很好。高樓(lou)竣工后,去解(jie)放(fang)碑是“進城”的(de)(de)說(shuo)法肯定會改變。因為化龍(long)橋(qiao)本身就在(zai)城里。
從(cong)硬件上(shang)看,瑞安整體改造(zao)的(de)(de)(de)(de)化龍橋片(pian)區(qu)具(ju)備與解(jie)放碑(bei)抗衡(heng)的(de)(de)(de)(de)實力。10年前(qian),大都會的(de)(de)(de)(de)出現提升了(le)重慶(qing)(qing)的(de)(de)(de)(de)地位,而瑞安想打(da)造(zao)的(de)(de)(de)(de),是一個聚集(ji)重慶(qing)(qing)很(hen)多產(chan)業(ye)的(de)(de)(de)(de)綜合區(qu)域,把落戶重慶(qing)(qing)的(de)(de)(de)(de)500強企業(ye)總部(bu)都吸引過去。
在此(ci)情況下,由(you)瑞安(an)打(da)造的(de)化(hua)龍橋片區,實際(ji)已經開始真正叫(jiao)板解放(fang)碑(bei)。高(gao)樓(lou)出現(xian)在化(hua)龍橋起到(dao)支撐作(zuo)用,使得這里超越解放(fang)碑(bei)而成為重慶未來(lai)的(de)CBD,也僅僅是時間問題。因(yin)此(ci),西南高(gao)樓(lou)在瑞安(an)落成后,除了瑞安(an)自身帶來(lai)的(de)世界500強外,毫無(wu)疑問,將對(dui)目前重慶的(de)大(da)型(xing)企(qi)業形成足夠(gou)的(de)吸(xi)引力(li)——甚至把它(ta)們從(cong)解放(fang)碑(bei)吸(xi)引過(guo)來(lai)。
2004年 瑞安重(zhong)慶天(tian)地為化(hua)龍橋舊城改造項(xiang)目啟(qi)動,原(yuan)名(ming)“重(zhong)慶天(tian)地新城”,包括嘉陵(ling)帆影以(yi)及150萬(wan)平方(fang)(fang)米(mi)(mi)住宅80萬(wan)平方(fang)(fang)米(mi)(mi)甲級寫(xie)字樓(lou)群、8萬(wan)平方(fang)(fang)米(mi)(mi)重(zhong)慶娛樂新天(tian)地、30萬(wan)平方(fang)(fang)米(mi)(mi)嘉陵(ling)中(zhong)心,27萬(wan)平方(fang)(fang)米(mi)(mi)天(tian)地湖和濕(shi)地公(gong)園等,比(bi)肩(jian)上海新天(tian)地。
2008年 嘉陵(ling)帆影開(kai)始動工,按照當時(shi)的建(jian)設方案,投資(zi)超過80億元,預計(ji)2015年整體(ti)竣工,成為重慶乃(nai)至西部(bu)高樓,在(zai)世界已知在(zai)建(jian)和將(jiang)建(jian)高樓中(zhong)居第七(qi)位。
2013年(nian) 春節(jie)前,已(yi)經開工(gong)的(de)“嘉陵帆影”主(zhu)塔(ta)現場的(de)動臂(bei)塔(ta)吊已(yi)經撤走。官方(fang)消息稱(cheng)工(gong)程(cheng)停(ting)(ting)工(gong)是因(yin)為重慶(qing)軌(gui)道(dao)交通9號線調整和江北機場新(xin)建跑道(dao)等原因(yin),需要進行調整。此(ci)后幾年(nian)經歷(li)了多次停(ting)(ting)工(gong)、復工(gong)。最(zui)近(jin)一次停(ting)(ting)工(gong)以后,工(gong)地直到2017年(nian)11月30日才復工(gong)。
經歷開(kai)工(gong)(gong)、停工(gong)(gong)、再復工(gong)(gong)、再停工(gong)(gong)的(de)“嘉(jia)陵帆影(ying)”,2017年11月30日(ri)在重慶天(tian)地(di)正式復工(gong)(gong)。重慶軌(gui)道(dao)交通9號線將以高架形(xing)式在重慶天(tian)地(di)嘉(jia)陵帆影(ying)項目的(de)商(shang)(shang)業裙樓(lou)內設化龍橋站,并與(yu)商(shang)(shang)業裙樓(lou)共(gong)建。
塔(ta)樓(lou)外立面設計靈感來自于重慶(qing)(qing)(qing)獨特(te)的(de)吊腳樓(lou)窗欞(ling),東(dong)方風格濃郁。其建筑(zhu)語匯(hui)與(yu)重慶(qing)(qing)(qing)城市氣質完美呼應,將成為重慶(qing)(qing)(qing)人(ren)引以(yi)為傲的(de)新(xin)地標。嘉(jia)陵帆影超高層(ceng)建筑(zhu)群中較高的(de)塔(ta)樓(lou),形似兩(liang)個相互疊加的(de)帆船,兩(liang)帆競相升起,呈(cheng)現出揚帆遠航的(de)境界(jie),向(xiang)重慶(qing)(qing)(qing)古老的(de)航運文化、長江(jiang)(jiang)(jiang)及嘉(jia)陵江(jiang)(jiang)(jiang)這兩(liang)條母親(qin)河(he)致意。而帆船的(de)翼狀形狀也有力(li)地平衡了(le)立面壓力(li),使(shi)嘉(jia)陵帆影更堅穩地矗(chu)立在(zai)江(jiang)(jiang)(jiang)畔。
“對于(yu)人口密度不斷增加的大城(cheng)市來說(shuo),建摩天大樓是一種經濟合(he)理的形式,”“嘉(jia)陵(ling)帆影”設(she)計師Robert C. Whitlock說(shuo),“而重慶就(jiu)是適宜建摩天大樓的地方。”
“摩天大樓(lou)也要注意其負面(mian)作用,”Robert稱(cheng),在這(zhe)一項(xiang)目的(de)設計中,就(jiu)特別注重了“嘉陵(ling)帆影”與其他建筑(zhu)多樣(yang)性(xing)的(de)配合,以及(ji)交(jiao)通(tong)組織的(de)規劃(hua)。“在嘉陵(ling)帆影內部(bu)的(de)豎向(xiang)交(jiao)通(tong)中,規劃(hua)了100多部(bu)電梯,密度(du)超過(guo)上(shang)海環球(qiu)金(jin)融中心(xin)。”他說。