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基本介紹

項目詳解

寶宇天邑瀾灣項目總開(kai)發用地52.06萬平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，建筑面(mian)積(ji)260余萬平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。項目定位為世界級都心多元綜(zong)合體，商(shang)(shang)業(ye)(ye)面(mian)積(ji)近(jin)61萬平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，比秋(qiu)林遠大(da)商(shang)(shang)圈和中央大(da)街商(shang)(shang)圈的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)面(mian)積(ji)都要大(da)。

運(yun)籌升級"中(zhong)(zhong)央商務區、中(zhong)(zhong)央休閑區、中(zhong)(zhong)央居住區、中(zhong)(zhong)央購物(wu)區"四位一體的(de)新(xin)的(de)城市地標(biao)，成為點亮中(zhong)(zhong)心城區，城市未來國際化大都市發展和繁榮的(de)見證。

一(yi)期住宅《天邑瀾灣》項目(mu)占(zhan)地(di)(di)面積13萬平方(fang)米(mi)，建(jian)筑面積75萬平方(fang)米(mi)，預計總戶數約4054戶，商服為95套。教育(yu)配套為一(yi)站式名校進駐，打(da)造觀(guan)(guan)江(jiang)與(yu)親水的(de)合(he)壁之作—松江(jiang)畔觀(guan)(guan)江(jiang)地(di)(di)標。擬(ni)規劃修建(jian)的(de)360度鳥瞰游艇碼頭、親水平臺(tai)、新少兒中(zhong)(zhong)心(xin)、江(jiang)畔藝術中(zhong)(zhong)心(xin)全景(jing)以(yi)及空(kong)中(zhong)(zhong)連(lian)廊(lang)平臺(tai)廣場，可(ke)賞大美觀(guan)(guan)江(jiang)之壯麗奇景(jing)，成就哈市中(zhong)(zhong)心(xin)第(di)一(yi)觀(guan)(guan)江(jiang)豪宅。

項目概況

地段(duan)：寶宇天邑項目(mu)在道外三馬地區絕版黃金地段(duan)。

交(jiao)(jiao)通：三(san)馬(ma)地(di)區(qu)將形成“四(si)橫三(san)縱”的路(lu)網格(ge)局(ju)。“四(si)橫”即北環路(lu)、北馬(ma)路(lu)、規(gui)劃南(nan)(nan)勛街(jie)、南(nan)(nan)馬(ma)路(lu)；“三(san)縱”即規(gui)劃開源街(jie)、景陽街(jie)、規(gui)劃新馬(ma)路(lu)，地(di)鐵(tie)三(san)、四(si)號線，也將在三(san)馬(ma)地(di)區(qu)交(jiao)(jiao)匯貫通，令出行十(shi)分便利。

規(gui)模：整體建筑(zhu)體量近(jin)316萬平(ping)方米，規(gui)模在東北地(di)區最大。

設計(ji)：設計(ji)規劃出自全球排名(ming)第(di)一(yi)的AECOM公司。

六(liu)大業(ye)(ye)態(tai)(tai)：高(gao)度集約(yue)六(liu)大業(ye)(ye)態(tai)(tai)，國際一線品牌的(de)(de)旗艦商業(ye)(ye)、超白金五星級酒(jiu)店(dian)的(de)(de)洲(zhou)際酒(jiu)店(dian)、世界級辦公的(de)(de)5A智能寫字樓、風情商業(ye)(ye)步行街、全家庭型購物娛樂一體(ti)(ti)MALL及高(gao)端觀江豪宅，其(qi)業(ye)(ye)態(tai)(tai)功能、規模體(ti)(ti)量堪稱東(dong)北地區(qu)最大的(de)(de)城市都心綜(zong)合體(ti)(ti)。

建筑設計

綠化設施

寶宇天邑瀾灣由設(she)(she)在開原(yuan)街的(de)天邑瀾灣主入口進入，呈現(xian)在面(mian)前的(de)園區(qu)景觀(guan)是耗資(zi)8000萬(wan)巨資(zi)打(da)造(zao)的(de)哈(ha)市首(shou)席(xi)泰(tai)式皇家園林，綠化布局近10萬(wan)平方米，天邑瀾灣的(de)建筑規劃及景觀(guan)園林設(she)(she)計(ji)，均(jun)由領銜世界尖端(duan)設(she)(she)計(ji)理念的(de)加(jia)拿大CDG國(guo)際設(she)(she)計(ji)機構來完成。（CDG設(she)(she)計(ji)機構是萬(wan)科(ke)地產在東(dong)北區(qu)高(gao)端(duan)豪宅(zhai)和別墅項目首(shou)席(xi)御用設(she)(she)計(ji)團隊）。

泰(tai)式皇家園(yuan)林的(de)(de)(de)精華在(zai)于(yu)充(chong)(chong)滿自(zi)(zi)然(ran)(ran)、靈性、藝術的(de)(de)(de)東方(fang)氣質，它大量使用天(tian)然(ran)(ran)材料(liao)——木、石材，充(chong)(chong)滿原始樸實(shi)的(de)(de)(de)色彩(cai)，錯落有(you)致的(de)(de)(de)花草中(zhong)(zhong)安(an)置著(zhu)來自(zi)(zi)異(yi)域的(de)(de)(de)雕塑，曲折趣(qu)(qu)致的(de)(de)(de)水(shui)系中(zhong)(zhong)，沿著(zhu)簇葉(xie)叢中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)鵝卵(luan)石小道(dao)，木構的(de)(de)(de)亭臺、疊水(shui)瀑布、休閑廣場等形成眾多細節(jie)生動、情趣(qu)(qu)自(zi)(zi)然(ran)(ran)豐(feng)富的(de)(de)(de)統一整體，而(er)天(tian)邑(yi)瀾灣的(de)(de)(de)ARTDECO建筑與(yu)泰(tai)式園(yuan)林及中(zhong)(zhong)式園(yuan)林巧妙(miao)融合，景趣(qu)(qu)相成，令(ling)《寶宇天(tian)邑(yi)瀾灣》園(yuan)林景觀充(chong)(chong)滿東方(fang)韻味，并營(ying)造出(chu)一種古(gu)樸的(de)(de)(de)、淡雅(ya)的(de)(de)(de)、神奇的(de)(de)(de)感受(shou)，實(shi)現人與(yu)自(zi)(zi)然(ran)(ran)之間和諧共處(chu)。

休閑配套

寶宇天邑(yi)瀾灣為(wei)(wei)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)打造了兩個超高(gao)端(duan)(duan)的(de)主(zhu)(zhu)題(ti)會(hui)(hui)所(suo)，總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)達到了1.8萬平方(fang)米(mi)，其中(zhong)對外經營的(de)高(gao)端(duan)(duan)會(hui)(hui)所(suo)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)1.5萬平方(fang)米(mi)，位(wei)于(yu)15號樓宇的(de)包括地上3層和地下一(yi)層，主(zhu)(zhu)要有游泳館、健身中(zhong)心、洗浴餐飲(yin)等功能區(qu)(qu)，另一(yi)個會(hui)(hui)所(suo)位(wei)于(yu)小(xiao)區(qu)(qu)內部中(zhong)心庭院，建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)達2000多平方(fang)米(mi)，是為(wei)(wei)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)服務開放的(de)高(gao)端(duan)(duan)會(hui)(hui)所(suo)，設有主(zhu)(zhu)題(ti)文(wen)化(hua)(hua)圖(tu)書館（含咖(ka)啡(fei)廳(ting)），通過(guo)以上會(hui)(hui)所(suo)的(de)建(jian)造將(jiang)極大豐(feng)富業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)文(wen)化(hua)(hua)、娛樂、休閑、康體等業(ye)(ye)余文(wen)化(hua)(hua)生活，寶宇物業(ye)(ye)還為(wei)(wei)項目(mu)制定“超白(bai)金”品質的(de)物業(ye)(ye)服務標準(zhun)。

活動及其他

交通環境

本(ben)項目位于自哈市(shi)年發(fa)祥之地的(de)道外區(qu)(qu)(qu)，位居南崗、道里、道外、松(song)(song)北四區(qu)(qu)(qu)交匯之處；交通(tong)便利暢通(tong)，北臨(lin)大(da)新街連接友誼路(lu)成為(wei)兩大(da)跨江(jiang)主(zhu)動(dong)脈公(gong)路(lu)大(da)橋(qiao)和松(song)(song)浦大(da)橋(qiao)的(de)重要交通(tong)紐帶，空中(zhong)連廊銜(xian)接的(de)親水平(ping)臺廣(guang)場與松(song)(song)花江(jiang)北岸隔(ge)江(jiang)相望，東臨(lin)中(zhong)華巴洛(luo)克商業建筑(zhu)群；由(you)西至南一(yi)公(gong)里圓弧半徑近享(xiang)百年中(zhong)央大(da)街商圈、兆麟公(gong)園(yuan)、索菲亞教(jiao)堂建筑(zhu)廣(guang)場、松(song)(song)花江(jiang)防洪紀念塔廣(guang)場、八區(qu)(qu)(qu)綜合運動(dong)場以(yi)及(ji)秋林遠大(da)黃金商圈，規劃中(zhong)的(de)3、4號雙地鐵城市(shi)交通(tong)主(zhu)動(dong)脈以(yi)及(ji)在建的(de)八區(qu)(qu)(qu)隧道橋(qiao)，令項目成為(wei)主(zhu)城區(qu)(qu)(qu)中(zhong)心區(qu)(qu)(qu)絕版(ban)的(de)黃金寶地。