基本介紹

項目詳解

寶宇(yu)天邑(yi)瀾灣項目(mu)總開發用地52.06萬平(ping)方(fang)米，建筑面積(ji)260余萬平(ping)方(fang)米。項目(mu)定(ding)位為(wei)世界級都心多(duo)元綜(zong)合體，商(shang)業(ye)(ye)面積(ji)近61萬平(ping)方(fang)米，比秋林遠大商(shang)圈(quan)和中(zhong)央大街(jie)商(shang)圈(quan)的商(shang)業(ye)(ye)面積(ji)都要大。

運籌升級"中(zhong)央商務(wu)區(qu)、中(zhong)央休閑區(qu)、中(zhong)央居住區(qu)、中(zhong)央購(gou)物(wu)區(qu)"四位一體的(de)新的(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)地標，成為(wei)點亮中(zhong)心城(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)，城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)未來國際化大都市(shi)發展(zhan)和繁榮的(de)見證(zheng)。

一(yi)期住宅《天邑瀾(lan)灣》項目占地(di)(di)面積13萬平(ping)方米(mi)，建筑面積75萬平(ping)方米(mi)，預計總戶(hu)數約4054戶(hu)，商服為95套(tao)。教育配套(tao)為一(yi)站式名校進駐，打造觀江與親水的(de)合壁(bi)之(zhi)作—松江畔(pan)(pan)觀江地(di)(di)標。擬規(gui)劃修建的(de)360度鳥瞰游艇(ting)碼頭、親水平(ping)臺(tai)、新(xin)少(shao)兒中(zhong)心、江畔(pan)(pan)藝(yi)術中(zhong)心全景(jing)以及空中(zhong)連廊平(ping)臺(tai)廣(guang)場，可賞大美觀江之(zhi)壯(zhuang)麗奇景(jing)，成就哈市中(zhong)心第一(yi)觀江豪宅。

項目概況

地段(duan)：寶宇(yu)天(tian)邑項(xiang)目在道外三(san)馬地區絕版黃金地段(duan)。

交通(tong)：三(san)馬(ma)(ma)地區(qu)將形成(cheng)“四橫三(san)縱”的路(lu)網(wang)格(ge)局(ju)。“四橫”即北環(huan)路(lu)、北馬(ma)(ma)路(lu)、規(gui)劃(hua)南勛街、南馬(ma)(ma)路(lu)；“三(san)縱”即規(gui)劃(hua)開(kai)源街、景陽街、規(gui)劃(hua)新馬(ma)(ma)路(lu)，地鐵三(san)、四號線，也將在三(san)馬(ma)(ma)地區(qu)交匯貫通(tong)，令出行十(shi)分便利(li)。

規模：整體(ti)建(jian)筑體(ti)量近(jin)316萬平方米，規模在東(dong)北地區最大。

設計(ji)：設計(ji)規劃(hua)出自全球排(pai)名(ming)第(di)一的AECOM公司。

六大(da)業(ye)態：高度集約六大(da)業(ye)態，國際(ji)一線(xian)品牌的(de)旗艦商(shang)業(ye)、超白金五星級酒店的(de)洲際(ji)酒店、世界級辦公的(de)5A智能(neng)寫字樓、風(feng)情商(shang)業(ye)步行街、全家庭型購(gou)物(wu)娛樂(le)一體MALL及高端觀江豪宅，其(qi)業(ye)態功能(neng)、規(gui)模體量堪稱東北地(di)區最大(da)的(de)城(cheng)市(shi)都心綜合體。

建筑設計

綠化設施

寶宇天邑(yi)瀾灣(wan)由設(she)在開原街的天邑(yi)瀾灣(wan)主入(ru)口進入(ru)，呈現在面前(qian)的園(yuan)區(qu)景(jing)觀是(shi)耗(hao)資8000萬(wan)巨資打(da)造的哈市首席泰(tai)式皇家(jia)園(yuan)林，綠化布局近10萬(wan)平(ping)方米(mi)，天邑(yi)瀾灣(wan)的建(jian)筑(zhu)規劃及(ji)景(jing)觀園(yuan)林設(she)計，均由領銜世(shi)界尖端設(she)計理念的加拿大CDG國際設(she)計機(ji)構來完成。（CDG設(she)計機(ji)構是(shi)萬(wan)科(ke)地(di)產在東北區(qu)高(gao)端豪宅和別(bie)墅(shu)項目首席御用設(she)計團隊(dui)）。

泰式皇家園(yuan)(yuan)林(lin)的(de)(de)精華在于充(chong)滿自然(ran)(ran)(ran)、靈性(xing)、藝術的(de)(de)東方(fang)氣質，它大量(liang)使用天(tian)(tian)然(ran)(ran)(ran)材料——木(mu)、石(shi)材，充(chong)滿原(yuan)始樸實的(de)(de)色彩，錯落有致的(de)(de)花草中(zhong)安置著來自異域(yu)的(de)(de)雕塑，曲折趣(qu)致的(de)(de)水系中(zhong)，沿著簇葉叢中(zhong)的(de)(de)鵝卵石(shi)小道，木(mu)構的(de)(de)亭(ting)臺、疊水瀑布、休閑廣場等形成(cheng)眾多細節(jie)生動、情趣(qu)自然(ran)(ran)(ran)豐富的(de)(de)統一(yi)整(zheng)體，而天(tian)(tian)邑(yi)瀾灣的(de)(de)ARTDECO建筑(zhu)與泰式園(yuan)(yuan)林(lin)及中(zhong)式園(yuan)(yuan)林(lin)巧妙融合，景(jing)趣(qu)相成(cheng)，令《寶宇天(tian)(tian)邑(yi)瀾灣》園(yuan)(yuan)林(lin)景(jing)觀充(chong)滿東方(fang)韻(yun)味，并營造出一(yi)種古樸的(de)(de)、淡雅的(de)(de)、神奇的(de)(de)感受，實現人(ren)與自然(ran)(ran)(ran)之(zhi)間(jian)和(he)諧共(gong)處。

休閑配套

寶宇天邑瀾灣為業(ye)主打(da)造了(le)兩個超高(gao)端的(de)(de)(de)主題(ti)會(hui)所，總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積達到了(le)1.8萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，其中對外經營的(de)(de)(de)高(gao)端會(hui)所建(jian)筑(zhu)面(mian)積1.5萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，位(wei)于(yu)15號樓(lou)宇的(de)(de)(de)包括地上3層(ceng)和(he)地下一層(ceng)，主要有游泳館(guan)、健身中心(xin)、洗浴餐飲等功能區(qu)，另一個會(hui)所位(wei)于(yu)小(xiao)區(qu)內部(bu)中心(xin)庭院，建(jian)筑(zhu)面(mian)積達2000多(duo)平(ping)方(fang)米(mi)，是為業(ye)主服務開(kai)放(fang)的(de)(de)(de)高(gao)端會(hui)所，設有主題(ti)文(wen)化(hua)圖書館(guan)（含咖(ka)啡廳），通過(guo)以上會(hui)所的(de)(de)(de)建(jian)造將極大豐富業(ye)主文(wen)化(hua)、娛(yu)樂、休閑、康(kang)體等業(ye)余(yu)文(wen)化(hua)生活，寶宇物(wu)業(ye)還為項(xiang)目(mu)制定(ding)“超白金(jin)”品(pin)質(zhi)的(de)(de)(de)物(wu)業(ye)服務標準(zhun)。

活動及其他

交通環境

本(ben)項目(mu)位于自哈市(shi)年發祥之地(di)的(de)(de)道(dao)外(wai)區(qu)，位居南崗、道(dao)里、道(dao)外(wai)、松(song)北(bei)(bei)四(si)區(qu)交(jiao)(jiao)匯之處；交(jiao)(jiao)通(tong)便(bian)利暢(chang)通(tong)，北(bei)(bei)臨大(da)(da)新街連(lian)接友誼路成為兩大(da)(da)跨江主(zhu)動脈公路大(da)(da)橋和(he)松(song)浦(pu)大(da)(da)橋的(de)(de)重要交(jiao)(jiao)通(tong)紐帶(dai)，空中(zhong)連(lian)廊銜接的(de)(de)親水平臺廣(guang)場(chang)與(yu)松(song)花(hua)江北(bei)(bei)岸(an)隔江相望，東臨中(zhong)華巴洛克商(shang)業建(jian)筑群；由(you)西至南一公里圓弧半徑近(jin)享百年中(zhong)央(yang)大(da)(da)街商(shang)圈、兆(zhao)麟公園、索(suo)菲(fei)亞教堂(tang)建(jian)筑廣(guang)場(chang)、松(song)花(hua)江防(fang)洪紀(ji)念(nian)塔廣(guang)場(chang)、八(ba)區(qu)綜合(he)運動場(chang)以及秋林(lin)遠(yuan)大(da)(da)黃(huang)金商(shang)圈，規劃中(zhong)的(de)(de)3、4號雙地(di)鐵城市(shi)交(jiao)(jiao)通(tong)主(zhu)動脈以及在建(jian)的(de)(de)八(ba)區(qu)隧道(dao)橋，令項目(mu)成為主(zhu)城區(qu)中(zhong)心區(qu)絕版的(de)(de)黃(huang)金寶地(di)。