香港山頂豪宅(zhai)聶歌信(xin)山Mount Nicholson項目的8號(hao)別(bie)墅項目終以6.3億(yi)港元成交(jiao),這也(ye)是聶歌信(xin)山出售的第(di)三套豪宅(zhai),也(ye)是首次(ci)采(cai)用招標(biao)形(xing)式銷售這批豪宅(zhai)。
據新(xin)媒體了解,上述別墅 實用面積(ji)為748平方米(mi)(mi),并附設548平方米(mi)(mi)的前后(hou)花園、112平方米(mi)(mi)的天臺(tai)及(ji)平臺(tai)、獨立升降機、冷(leng)暖水泳池(chi)以及(ji)157平方米(mi)(mi)的私人車庫。
聶歌信山Mount Nicholson項目是九龍倉聯手南豐集團(tuan)在2010年7月底(di)以104億(yi)港(gang)元競得,此后聶歌信山正式命名(ming)為Mount Nicholson。
資料顯示,整個Mount Nicholson項(xiang)目共(gong)有(you)19棟(dong)(dong)別(bie)(bie)墅(shu)和4棟(dong)(dong)洋房(fang)大(da)樓,每(mei)棟(dong)(dong)大(da)樓有(you)12間洋房(fang)。每(mei)棟(dong)(dong)別(bie)(bie)墅(shu)實用面積(ji)在587至924平(ping)方米(mi)之間,洋房(fang)則在391至424平(ping)方米(mi)之間。
該(gai)項目(mu)計劃分三(san)期推出(chu):第一期有17幢別(bie)墅(shu),第二期包括2幢別(bie)墅(shu)和24間洋房(fang),第三(san)期則包括24間洋房(fang)。
一(yi)直(zhi)以(yi)來,香港(gang)山(shan)(shan)頂豪宅都是市場(chang)成交的(de)(de)關注點。今(jin)年(nian)3月,山(shan)(shan)頂區(qu)(qu)施勳道29號一(yi)棟(dong)7層高大廈以(yi)近10億港(gang)元(yuan)成交。今(jin)年(nian)6月,山(shan)(shan)頂區(qu)(qu)歌(ge)賦山(shan)(shan)道15號的(de)(de)獨立住(zhu)宅以(yi)21億港(gang)元(yuan)成交。
此(ci)外,據仲量聯行發布的最新報告(gao),上半年(nian)(nian)香港共有55宗價值逾一(yi)億港元(yuan)的豪宅成交(jiao)。對(dui)此(ci),仲量聯行董事曾煥平認為,利(li)息走勢(shi)未明及政府(fu)賣地反應欠佳,預(yu)計香港房價將(jiang)持續受壓,豪宅價格將(jiang)于今(jin)年(nian)(nian)下降5%-7%。