中(zhong)(zhong)銀大(da)廈在原有的(de)高(gao)起點(dian)的(de)基礎上又進行了智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)化升(sheng)級改造,提(ti)升(sheng)樓(lou)盤素質(zhi),全面導(dao)入聚友(you)網絡,實現升(sheng)級換代,以嶄(zhan)新的(de)形象(xiang)出現在中(zhong)(zhong)心區。中(zhong)(zhong)銀大(da)廈采用樓(lou)宇(yu)(yu)控制(zhi)系(xi)統(tong),實現樓(lou)宇(yu)(yu)智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)化控制(zhi),大(da)幅(fu)降低能(neng)耗(hao),提(ti)高(gao)辦公的(de)舒適度(du);鋪設外部(bu)(bu)寬頻光領(ling)和內部(bu)(bu)綜合(he)(he)布線,使入駐公司能(neng)極為輕(qing)松(song)獲取(qu)各(ge)種信息(xi)并通過網絡來(lai)處(chu)理各(ge)種業(ye)務(wu),真正暢游于信息(xi)時代的(de)種種便利(li)(li);建設GSM室(shi)內覆蓋工程,實現樓(lou)宇(yu)(yu)內(包括電梯、地下車庫)通訊無障礙(ai);停車場采用智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)化系(xi)統(tong),對(dui)車輛(liang)智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)定(ding)位、智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)收(shou)費,既方(fang)(fang)便快捷(jie),又安全無憂。具有信息(xi)時代“高(gao)智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)化樓(lou)宇(yu)(yu)”內涵(han)的(de)中(zhong)(zhong)銀大(da)廈通過對(dui)高(gao)科技(ji)的(de)硬件和辦公樓(lou)宇(yu)(yu)酒店式(shi)管理體制(zhi)的(de)軟件相(xiang)結合(he)(he),將提(ti)供一(yi)個投(tou)資合(he)(he)理又擁有高(gao)效率的(de)幽雅(ya)舒適、便利(li)(li)快捷(jie)、高(gao)度(du)安全的(de)智(zhi)(zhi)(zhi)能(neng)環境空間(jian),從而使入駐公司在費用開(kai)支、享受服務(wu)、商務(wu)活動等方(fang)(fang)面得到較大(da)利(li)(li)益的(de)回(hui)報。
在精心(xin)籌劃(hua)的(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上,充分整合(he)(he)優勢(shi)(shi)(shi)資(zi)源,在發展(zhan)商(shang)的(de)(de)(de)(de)全面支持和(he)(he)配合(he)(he)下,并通(tong)過(guo)強有力的(de)(de)(de)(de)營銷(xiao)組合(he)(he),經過(guo)近半(ban)年的(de)(de)(de)(de)準(zhun)(zhun)備,努(nu)力終于得(de)到了回報(bao),經過(guo)一(yi)(yi)段慢熱之后,銷(xiao)售(shou)(shou)勢(shi)(shi)(shi)頭(tou)直(zhi)線上升,準(zhun)(zhun)確(que)的(de)(de)(de)(de)營銷(xiao)定(ding)位(wei)和(he)(he)樓(lou)宇改造(zao)換來了豐碩的(de)(de)(de)(de)成(cheng)果,到7月底僅一(yi)(yi)個(ge)多月的(de)(de)(de)(de)時(shi)間(jian),銷(xiao)售(shou)(shou)額突破了3000平方米,這在當時(shi)的(de)(de)(de)(de)市場形勢(shi)(shi)(shi)下是一(yi)(yi)個(ge)爆炸性新聞(wen),《深圳(zhen)(zhen)(zhen)特(te)區(qu)報(bao)》、《深圳(zhen)(zhen)(zhen)商(shang)報(bao)》、《投(tou)資(zi)導(dao)報(bao)》先后對(dui)此(ci)進(jin)行跟蹤(zong)報(bao)道,并發表了《深圳(zhen)(zhen)(zhen)寫字樓(lou):成(cheng)功軟(ruan)著陸》、《國(guo)(guo)際(ji)商(shang)務(wu)港規模視(shi)現(xian)》、《倡導(dao)高科技商(shang)務(wu)區(qu)》等專題文章(zhang),中(zhong)(zhong)銀(yin)(yin)(yin)的(de)(de)(de)(de)熱銷(xiao)信號,給寫字樓(lou)市場注入了一(yi)(yi)股暖(nuan)流,市場進(jin)入穩步(bu)啟動的(de)(de)(de)(de)平臺,銷(xiao)售(shou)(shou)的(de)(de)(de)(de)事實證明(ming),對(dui)中(zhong)(zhong)銀(yin)(yin)(yin)大(da)廈了解(jie)越多,購買信心(xin)越強,市場半(ban)徑呈現(xian)出由(you)小到大(da),由(you)內向外的(de)(de)(de)(de)狀(zhuang)態,很(hen)多原來的(de)(de)(de)(de)業(ye)主都(dou)是重復(fu)購買和(he)(he)追加購買,還(huan)有很(hen)多商(shang)務(wu)型(xing)客(ke)戶(hu)就來自周邊住(zhu)宅區(qu),據了解(jie),他們青睞中(zhong)(zhong)銀(yin)(yin)(yin)的(de)(de)(de)(de)原因(yin)就是環境位(wei)置(zhi)和(he)(he)對(dui)中(zhong)(zhong)銀(yin)(yin)(yin)的(de)(de)(de)(de)信心(xin),以及改造(zao)后的(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)銀(yin)(yin)(yin)大(da)廈作為(wei)投(tou)資(zi)的(de)(de)(de)(de)便利性。與(yu)營銷(xiao)定(ding)位(wei)完全相符的(de)(de)(de)(de)客(ke)戶(hu)特(te)征是:金融、商(shang)貿、IT成(cheng)為(wei)主流群體,各類知名企業(ye),如:證券時(shi)報(bao)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)國(guo)(guo)際(ji)仲裁委員會(hui)深圳(zhen)(zhen)(zhen)分公(gong)司、全景網絡、國(guo)(guo)人通(tong)訊、投(tou)資(zi)基(ji)金管理公(gong)司、廣發證券、興業(ye)銀(yin)(yin)(yin)行等紛紛入駐。
商業裙(qun)(qun)樓由(you)于管理(li)機(ji)構無(wu)法落實,原擬《住宅產業高新技術(shu)交易市場(chang)》被迫(po)擱(ge)淺,但成(cheng)功(gong)引進《超凡家居廣場(chang)》,裙(qun)(qun)樓商場(chang)得(de)以成(cheng)功(gong)解決,至此,中銀大(da)廈進入租(zu)售(shou)兩(liang)旺的“綠色通道”,本年(nian)度(du)更(geng)是榮膺“全國房地產綜(zong)合(he)社(she)區開發成(cheng)功(gong)經營模(mo)式”大(da)獎。