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雁鳴墅語位于咸(xian)寧路(lu)與浐(chan)(chan)河西路(lu)什字南雁鳴湖畔(pan)，是西安市浐(chan)(chan)灞生(sheng)態房地(di)產開(kai)發有(you)限公司傾力打造的高端別墅項目。建(jian)筑設計由國際新加(jia)坡山鼎建(jian)筑有(you)限公司主筆擔綱，景觀設計則重金聘(pin)請(qing)了英國艾特(te)集團規劃設計。
雁鳴墅語(yu)采用(yong)“新亞(ya)洲主(zhu)義(yi)”風格，以濃(nong)厚的(de)具(ju)有亞(ya)洲地域特色的(de)傳(chuan)統(tong)文化為(wei)根(gen)基，融入(ru)現(xian)代西方文化，在功能上(shang)進(jin)行(xing)改(gai)良，將(jiang)自然(ran)景觀與建筑(zhu)、私密性與開發性巧(qiao)妙結合(he)，尊重居住(zhu)者(zhe)內心感受(shou)，強(qiang)調(diao)建筑(zhu)與環境(jing)的(de)和諧共生。
雁鳴墅(shu)語沿雁鳴湖(hu)而建，一(yi)期用(yong)地約83畝，容積率(lv)1.2。依(yi)循緩坡曲線及湖(hu)的弧度(du)布(bu)局，形成前低后高層層疊落(luo)的建筑群落(luo)，使(shi)每個戶型(xing)都能(neng)收覽湖(hu)景和陽光(guang)。704—896㎡獨(du)棟別墅(shu)， 307—486㎡奢闊(kuo)聯排，1400㎡湖(hu)居島墅(shu)，層層退臺，360°闊(kuo)湖(hu)視野，雙首層陽光(guang)庭院(yuan)，豪華主臥套系，踐寫西安湖(hu)灣別墅(shu)的形態。
此外，紳(shen)士商(shang)務會(hui)所、名媛養生(sheng)會(hui)所、運動健(jian)身會(hui)所三個主(zhu)題私家會(hui)所，總面積近萬平米，如(ru)大(da)雁展翅棲于湖(hu)畔。商(shang)務會(hui)客、SPA養生(sheng)、場地高爾夫、韓式射箭，鍛煉(lian)身心抑(yi)或在(zai)搖曳(ye)的高腳杯中，快意(yi)人生(sheng)。
社區九(jiu)重智能(neng)安防系統全(quan)(quan)方位鑄造安全(quan)(quan)壁壘。室內(nei)高智能(neng)控制系統，低碳節能(neng)建(jian)筑技(ji)術應用，給家人綠色健(jian)康的(de)品質生活。
占地面積：46721.41平(ping)方(fang)米(mi)
建筑面積：65240.92平(ping)方米
容積率：1.2
綠化率：78%
車位比為1:3
樓棟總數：72
總戶數：150
物(wu)業公司(si)：西安市浐灞(ba)生態房地產開發有限公司(si)
物(wu)業費：4.5元/平方米.月
物業費描述：獨棟(dong)4.5元(yuan)/平(ping)方米(mi)*月，聯排3.5元(yuan)/平(ping)方米(mi)*月，高層1.9元(yuan)/平(ping)方米(mi)*月
周邊配套：休閑生(sheng)態：雁鳴(ming)湖。
內部配(pei)套：主(zhu)題會所：5000平米以(yi)上商業配(pei)套。
建材設備：結構：框架，剪力墻電(dian)梯：通力電(dian)梯
網絡：預留
供暖方式：供水：市(shi)政(zheng)
供暖：市政
軌道交通：6號(hao)線紡南路，田家(jia)灣
公交路(lu)(lu)線(xian)：712路(lu)(lu)，西安建筑工程技術學院站
933路(lu)：省電纜橋架廠(chang)站(zhan)，建筑工程技術學院站(zhan)
240路(lu)：紡(fang)南路(lu)西口站(zhan)，半引路(lu)北口站(zhan)
927路：半引路北口站
242路：紡(fang)南路西口站，半(ban)引路北(bei)口站
907路：半引路北(bei)口站
910路(lu)：紡南路(lu)西(xi)口站，半引(yin)路(lu)北(bei)口站
508路：紡南(nan)路西口(kou)站，半(ban)引路北口(kou)站
13路：紡南路西口站，省電纜橋架廠站
406路：石羊(yang)村站，半引路北口站
409路：紡南路西口站，半(ban)引路北口站
913路：石羊村站(zhan)，半引路北口站(zhan)
800路：紡南路西口站，半引(yin)路北口站
919路：半(ban)引路北口站
8路(lu)(lu)(lu)：紡南路(lu)(lu)(lu)西口(kou)站(zhan)，半引路(lu)(lu)(lu)北口(kou)站(zhan)
105路：石羊村站，半引(yin)路北口站
708路(lu)：康城花園（東區）站
交通方式：駕車至咸寧路與浐(chan)河西路什字南雁鳴(ming)湖畔下(xia)車即可
