馬可(ke)波羅半(ban)島(dao)別墅位(wei)于(yu)滇池路度假(jia)中心與城(cheng)市順延接攘的(de)(de)(de)珍藏(zang)地(di)(di)段，近(jin)擁(yong)滇池，遠眺西山(shan)，與民族村隔水相望，同紅塔體育中心相伴為鄰(lin)，城(cheng)市自然共(gong)(gong)輝晨。絕(jue)妙(miao)的(de)(de)(de)三(san)面環水半(ban)島(dao)地(di)(di)勢，收(shou)山(shan)攏(long)水，陽光普照，清(qing)新濕潤的(de)(de)(de)空氣(qi)與山(shan)水運脈共(gong)(gong)融一體，228畝土地(di)(di)，寸寸顯(xian)貴(gui)氣(qi)。
水是生命(ming)中永(yong)續的傳(chuan)奇，馬可(ke)波羅半(ban)島別墅三面環水，蜿蜒水態簇擁奔流(liu)，不僅(jin)讓(rang)社(she)區內的樹木一(yi)(yi)起徹底凈化(hua)空氣(qi)，更為生活(huo)(huo)注(zhu)入(ru)無(wu)限鮮活(huo)(huo)氣(qi)息，其(qi)獨到優(you)勢，讓(rang)生活(huo)(huo)的尊貴源遠(yuan)流(liu)長，一(yi)(yi)代勝(sheng)一(yi)(yi)代。
馬可(ke)波羅半島(dao)(dao)別(bie)墅(shu)(shu)在(zai)規劃中全面(mian)(mian)引入自然(ran)(ran)(ran)仿生學設計理念，環島(dao)(dao)道路系(xi)統與盡端式道路系(xi)統將別(bie)墅(shu)(shu)區(qu)自然(ran)(ran)(ran)分隔成(cheng)一(yi)個個的別(bie)墅(shu)(shu)細胞組(zu)團(tuan)，使(shi)(shi)居家(jia)的私密性和領域感得到了加強，同時，景觀(guan)(guan)生態走(zou)廓(kuo)將第(di)一(yi)個組(zu)團(tuan)群落(luo)全然(ran)(ran)(ran)擁抱入懷，每一(yi)幢別(bie)墅(shu)(shu)的每一(yi)面(mian)(mian)都能接觸自然(ran)(ran)(ran)。別(bie)墅(shu)(shu)之間梯形寬距交錯，自然(ran)(ran)(ran)堆坡使(shi)(shi)景觀(guan)(guan)錯落(luo)有致(zhi)，保證別(bie)墅(shu)(shu)之間互不遮擋，而別(bie)墅(shu)(shu)本(ben)身所(suo)具有的超大落(luo)地玻(bo)璃窗四面(mian)(mian)采(cai)光，讓觀(guan)(guan)景的角度更加寬廣(guang)，無論遠(yuan)近，無論站(zhan)在(zai)那一(yi)面(mian)(mian)窗前(qian)，庭(ting)院中的八面(mian)(mian)美(mei)景總能一(yi)覽無遺，盡收眼底。
馬可波羅半(ban)島別墅園(yuan)林錯落(luo)，園(yuan)林景觀規劃嚴(yan)格(ge)依照自然中心主義進行，依托半(ban)島地形地貌和地表植被(bei)特征，展現(xian)出非規整、不對(dui)稱的現(xian)代(dai)自由(you)布(bu)局風格(ge)，綠化率超(chao)過69.3、2％，景區(qu)綠化充分融合水、樹、草、石、地相互補充和映照。
兩大主(zhu)題花(hua)(hua)(hua)園分別(bie)建在社(she)區(qu)的(de)(de)(de)(de)入口處和(he)別(bie)墅(shu)環繞的(de)(de)(de)(de)社(she)區(qu)中(zhong)(zhong)(zhong)央，云水清逸花(hua)(hua)(hua)園充(chong)分融合自然濕地(di)、大幅綠(lv)蔭及(ji)流(liu)水飛(fei)瀑的(de)(de)(de)(de)動靜互補，景觀的(de)(de)(de)(de)整體(ti)與獨立通過流(liu)水的(de)(de)(de)(de)運用有機串(chuan)接，生(sheng)態核心(xin)花(hua)(hua)(hua)園是景觀共(gong)享在馬可波羅半(ban)島別(bie)墅(shu)的(de)(de)(de)(de)集(ji)中(zhong)(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)表(biao)現(xian)，全開敞(chang)的(de)(de)(de)(de)規劃格(ge)局將生(sheng)態美景全面輻射到社(she)區(qu)的(de)(de)(de)(de)四個組(zu)(zu)團中(zhong)(zhong)(zhong)，純自然的(de)(de)(de)(de)流(liu)水、綠(lv)樹、石景、驛道(dao)組(zu)(zu)合，不僅(jin)為社(she)區(qu)營造了一個公共(gong)的(de)(de)(de)(de)現(xian)賞(shang)空間，更(geng)為在社(she)區(qu)中(zhong)(zhong)(zhong)漫步的(de)(de)(de)(de)每一個人提供(gong)了一份隨處可見的(de)(de)(de)(de)流(liu)動美景，生(sheng)活如在畫中(zhong)(zhong)(zhong)，愉悅心(xin)情(qing)隨心(xin)彌散(san)。
紅嘴鷗觀景(jing)碼頭，正處在半島東面的(de)開闊水域，讓(rang)你和你的(de)家人與紅嘴鷗嬉(xi)戲，共(gong)享人與自然的(de)和諧。
占地面(mian)積：152000平方米
建筑面積：56240平(ping)方(fang)米(mi)
容積率：0.37
綠化率：69.3%
停(ting)車位：地下246個
樓棟總數：2
總戶數：187
物業公司：昆明銀海物業管(guan)理有限公司
物業費：2元/平方米(mi).月
物業(ye)費描述：1.5-2元/平(ping)米每月
周邊(bian)配套：滇池，民族村，紅(hong)塔體育中心。
內部配套：安(an)全管理:門警(jing)系(xi)統，紅外線周邊監控(kong)系(xi)統、電(dian)視(shi)(shi)監控(kong)系(xi)統、可視(shi)(shi)對講系(xi)統
衛(wei)生服務(wu):垃(la)圾費10元(yuan)/月，借助自來水繳費渠道捆綁收(shou)費
小區入口：2個
建(jian)材(cai)設備：供(gong)(gong)水(shui)：市政供(gong)(gong)水(shui)
供電：市政供電
暖氣：無
寬帶：有
公交路(lu)線：位(wei)于別(bie)墅集中的滇池路(lu)片區，73、44路(lu)公交車方便可達。
給生活一把琴 
