上海紫園位于西(xi)佘山(shan)南側,秉承(cheng)國(guo)際居(ju)住(zhu)理念,在依山(shan)傍水(shui)的(de)1389畝(mu)土地(di)上締造(zao)居(ju)住(zhu)品質(zhi)生活。項目總占地(di)面積等同于紫禁城面積,由8公里護城河將其圍繞(rao),充分體現的(de)尊(zun)貴性及私(si)密(mi)性。上海紫園其中300畝(mu)水(shui)域蜿蜓貫穿,組(zu)成13個(ge)島和1個(ge)半(ban)島,島與島之間(jian)由歐式彩色(se)鋼橋相連,臨水(shui)別墅(shu)均配有(you)私(si)家(jia)碼頭(tou),游(you)艇或小(xiao)舟可(ke)暢游(you)于內(nei),美輪美奐。上海紫園社區四面環(huan)水(shui),傳承(cheng)別墅(shu)的(de)經典神韻,集“山(shan)景、水(shui)景、鳥景、林(lin)景、園景”多重自然景觀,環(huan)境優美怡人、尊(zun)貴大氣而又私(si)密(mi)性極強(qiang),大宅風范(fan)顯現。
上海紫園(yuan)總體規劃建(jian)造268棟獨棟別墅,力邀國(guo)(guo)際名(ming)家打造268種不同風格的(de)國(guo)(guo)際化別墅建(jian)筑(zhu),濃縮世界建(jian)筑(zhu)的(de)精(jing)華。同時上海紫園(yuan)因地制宜,充分體現每戶景觀的(de)均好性及(ji)私密性。目前,上海紫園(yuan)項目一期(qi)已全(quan)部售(shou)磬,二(er)期(qi)在售(shou)。上海紫園(yuan)于(yu)2009年9月26日向全(quan)球(qiu)隆重推出其精(jing)心打造多年的(de)新(xin)—— 99號別墅“外灘印象”。
“上海紫(zi)園”總體規劃設(she)(she)計是由(you)美(mei)國強生費(fei)恩設(she)(she)計事務(wu)(wu)院、澳大(da)利亞五合(he)建(jian)(jian)筑事務(wu)(wu)所、香港(gang)王董(dong)設(she)(she)計事務(wu)(wu)所及(ji)同濟大(da)學建(jian)(jian)筑設(she)(she)計研究院、中船第九設(she)(she)計研究院等十幾家(jia)建(jian)(jian)筑事務(wu)(wu)所合(he)作完成的。
“上海紫園”的總綠(lv)化(hua)率(lv)達到(dao)71.2%,總綠(lv)化(hua)面(mian)積為776畝(mu),目前園內共(gong)植有700000多(duo)棵(ke)(ke)大小樹木,700多(duo)棵(ke)(ke)百年以上的名貴(gui)香樟,100多(duo)棵(ke)(ke)胸(xiong)徑(jing)在50公分(fen)以上銀杏(xing),10000多(duo)棵(ke)(ke)水杉(shan)。
根據總體規(gui)劃,上海(hai)(hai)紫園小區(qu)(qu)河道為(wei)(wei)自然水系(xi)(xi),90%的(de)別墅臨水,可坐船在小區(qu)(qu)游(you)覽,小區(qu)(qu)共建有11座歐式彩色拱形橋梁,設(she)計采(cai)用特殊(shu)鋼結(jie)構,橋梁目前己(ji)經完(wan)工(gong)。上海(hai)(hai)紫園為(wei)(wei)了極大(da)限度(du)的(de)達到(dao)建筑(zhu)與(yu)自然、建筑(zhu)與(yu)居室(shi)、建筑(zhu)與(yu)人的(de)和諧,房型設(she)計以正、大(da)、光(guang)、明為(wei)(wei)基調,從人性化、舒(shu)適感、自由度(du)的(de)角度(du)出發,私(si)密布局,動(dong)靜分(fen)明,功(gong)能劃分(fen)合理(li)。上海(hai)(hai)紫園社區(qu)(qu)設(she)置紅外(wai)報警系(xi)(xi)統;社區(qu)(qu)主要路口設(she)置全天候攝(she)像監(jian)控(kong)系(xi)(xi)統;電子巡更(geng)系(xi)(xi)統;BPT可視對(dui)講系(xi)(xi)統;緊急(ji)求助系(xi)(xi)統。車庫(ku)配置電動(dong)門(men)。
占地面積:926005平方米
建筑(zhu)面(mian)積:210000平方(fang)米
容積率:0.23
綠化(hua)率:71.2%
停車位:381個
樓棟總(zong)數:348
總戶數:348
物業(ye)公司(si):上海高(gao)力(li)國(guo)際物業(ye)服務(wu)有限公司(si)
物業費:8.3元(yuan)/平方(fang)米.月
物業費描述:8.30元/平(ping)方(fang)米*月
周邊配套(tao):教(jiao)育:宋慶齡國(guo)際學(xue)(xue)(xue)校(xiao)、華師大(da)附(fu)屬中學(xue)(xue)(xue)、上海外國(guo)語(yu)大(da)學(xue)(xue)(xue)附(fu)屬小學(xue)(xue)(xue)、上海西外國(guo)語(yu)學(xue)(xue)(xue)校(xiao)、松江大(da)學(xue)(xue)(xue)城(cheng)
商(shang)業:西佘山(shan)北側商(shang)業廣場(五星(xing)級酒(jiu)店、超市、商(shang)場)、奧特萊斯品牌直銷廣場、開元地中(zhong)海購物(wu)中(zhong)心、輕軌佘山(shan)度假區(qu)站商(shang)業區(qu)、易初(chu)蓮花、樂購等(deng)大賣場
酒店:佘(she)山(shan)艾美(mei)酒店(五(wu)星級)、佘(she)山(shan)索(suo)菲特大酒店(五(wu)星級)、辰(chen)山(shan)大酒店(超五(wu)星級)
醫(yi)院(yuan)(yuan):第一人(ren)民醫(yi)院(yuan)(yuan)(三甲(jia))
休閑(xian):天主大教(jiao)堂(建于(yu)1871年,為遠東大教(jiao)堂)
佘山(shan)天文臺(建于1899年,為國家(jia)天文臺)
月湖(hu)生態園(占地1000畝(mu),江南的人工湖(hu))
月圓園(臺(tai)灣(wan)投資高水準雕塑公園)
辰山植(zhi)物園(總投資32億元(yuan),世界同緯(wei)度較好的植(zhi)物園)
上海動(dong)物園(近(jin)期將搬遷至此)
佘(she)山國家森林(lin)公園(上海的原(yuan)始森林(lin)公園)
上海佘山國際高爾夫(fu)俱樂部(18洞)
上海天馬山高(gao)爾夫(fu)俱樂(le)部(27洞)
華(hua)僑城歡(huan)樂谷主題公園(yuan)(yuan)(占地1200畝(mu),華(hua)東較大主題公園(yuan)(yuan))
上(shang)海佘山影視城(總(zong)投資(zi)60億,亞洲較(jiao)大影視制作(zuo)基地)
內部配套:會所
建材設備:毛坯結構:剪力墻結構
外(wai)墻:花崗巖干掛
門窗(chuang):高級(ji)進口門窗(chuang)
廚房:毛坯
衛生間:毛坯
供(gong)電:四路供(gong)電系(xi)統(tong)
供(gong)水:變頻供(gong)水,凈(jing)水系統
供(gong)氣:獨立煤氣表
消防:國家標準
通訊:寬帶(dai)、電(dian)話接(jie)入
公(gong)交(jiao)路(lu)線:松朱專線:佘昆公(gong)路(lu)站
松江19路(lu)區(qu)間:沈磚(zhuan)公路(lu)佘天昆公路(lu)站(zhan),沈磚(zhuan)公路(lu)龍源路(lu)站(zhan)
松青線:外青松公路(lu)林蔭新路(lu)站
交通方式(shi):沿嘉松南路(lu)向(xiang)(xiang)南行(xing)(xing)(xing)駛(shi)(shi)157米左轉(zhuan)調頭/沿辰花路(lu)向(xiang)(xiang)西行(xing)(xing)(xing)駛(shi)(shi)2.9千米右轉(zhuan)/沿沈磚(zhuan)公路(lu)向(xiang)(xiang)西行(xing)(xing)(xing)駛(shi)(shi)1.1千米右轉(zhuan)/沿佘(she)天昆公路(lu)向(xiang)(xiang)北(bei)行(xing)(xing)(xing)駛(shi)(shi)372米左轉(zhuan)/向(xiang)(xiang)西北(bei)行(xing)(xing)(xing)駛(shi)(shi)47米到達目的地