南(nan)湖灣(wan)項(xiang)目位于朝(chao)陽區湖濱路11號(名人(ren)酒店西(xi)側)，華(hua)僑飯店以南(nan)、大佛寺以西(xi)，緊鄰南(nan)湖。該(gai)地(di)塊(kuai)是2006年(nian)(nian)由北京京盛房(fang)地(di)產(chan)(chan)開發(fa)公司以3130萬元(yuan)拍得，面積為2.19萬平方(fang)米，土地(di)出讓年(nian)(nian)限為50年(nian)(nian)。是北京京盛地(di)產(chan)(chan)在長春拿的第一塊(kuai)地(di)，也是它的第一個項(xiang)目。
南湖灣2006年開始拆遷，2008年年初開工建(jian)設。據銷售人員介紹，南湖灣共有42戶(hu)，有獨(du)棟(dong)(dong)別墅9棟(dong)(dong)、雙拼2棟(dong)(dong)4戶(hu)、疊加雙躍(yue)29戶(hu)。面積上疊加雙躍(yue)的240-300平方米，雙拼的500-600平方米，獨(du)棟(dong)(dong)880-1100平方米。現房銷售。
北(bei)京(jing)(jing)京(jing)(jing)盛地產(chan)(chan)是一家專門(men)(men)開發豪宅項目的實(shi)力(li)企(qi)業，它曾與世(shi)界頂(ding)級房產(chan)(chan)開發公(gong)司(si)(si)--美(mei)國(guo)漢斯公(gong)司(si)(si)合作，按照較高國(guo)際標(biao)準，于東直(zhi)門(men)(men)外(wai)第二使館(guan)區，建(jian)造北(bei)京(jing)(jing)頂(ding)級的服(fu)務(wu)式公(gong)寓(yu)--萬國(guo)公(gong)寓(yu)，客戶(hu)為(wei)(wei)外(wai)交官、知名人士、知名商人。而(er)后(hou)京(jing)(jing)盛房產(chan)(chan)又建(jian)成(cheng)了中海油大廈，成(cheng)為(wei)(wei)北(bei)京(jing)(jing)商務(wu)寫字樓(lou)中的翹楚之作。
占(zhan)地面(mian)積：47133㎡
建筑面積：67858㎡
產權：03年
戶數：54戶
容(rong)積率：3.87
綠化(hua)率：03%銷
售(shou)公司：上(shang)海譽(yu)瀛堂
開(kai)發商：北京(jing)(jing)京(jing)(jing)盛房地(di)產開(kai)發公司
物業公司：上海綠地集團科瑞物業管理有(you)限公司
車位總數(shu)：地下停車位96個，另(ling)外購買別墅贈(zeng)送車庫。供暖方式：智(zhi)能地暖，采用意大(da)利杰(jie)克米尼智(zhi)能分水器，霍尼韋爾自動溫度控(kong)制器。
物業費：3.80元/月(yue)/平(ping)米
周邊商業：家(jia)樂福超市、建行、工(gong)行
周邊公園：南湖
周邊醫(yi)院：中西(xi)醫(yi)結合醫(yi)院、大學職工醫(yi)院
周(zhou)邊學校(xiao)：省實(shi)驗中(zhong)學、育文中(zhong)學、長春(chun)藝術(shu)實(shi)驗中(zhong)學、長春(chun)大學
6路(lu)(lu)(lu)(lu)、20路(lu)(lu)(lu)(lu)、162路(lu)(lu)(lu)(lu)、229路(lu)(lu)(lu)(lu)、292路(lu)(lu)(lu)(lu)、277路(lu)(lu)(lu)(lu)、252路(lu)(lu)(lu)(lu)公交車(che)。277路(lu)(lu)(lu)(lu)從吉(ji)(ji)盛(sheng)偉(wei)(wei)邦(bang)(bang)始發到二(er)二(er)八廠，252路(lu)(lu)(lu)(lu)從汽開(kai)區(qu)(qu)開(kai)往衛(wei)星(xing)廣場途徑汽開(kai)區(qu)(qu)、寬平(ping)大橋、南湖(hu)廣場、衛(wei)星(xing)廣場。另(ling)外附近還有306路(lu)(lu)(lu)(lu)連接(jie)市政府和長(chang)春(chun)站，全程都在人民(min)大街上，可方便(bian)與(yu)諸(zhu)多公交路(lu)(lu)(lu)(lu)線(xian)換(huan)乘。6路(lu)(lu)(lu)(lu)直達(da)火(huo)車(che)站、120路(lu)(lu)(lu)(lu)通往凈(jing)月區(qu)(qu)、277路(lu)(lu)(lu)(lu)到達(da)吉(ji)(ji)盛(sheng)偉(wei)(wei)邦(bang)(bang)。
給生活一把琴 
