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基本介紹

南湖灣項目(mu)位于(yu)朝陽區湖濱路11號(名(ming)人酒店(dian)西(xi)側(ce))，華僑飯店(dian)以(yi)南、大佛寺以(yi)西(xi)，緊鄰南湖。該地塊是(shi)2006年由北京京盛房(fang)地產開發(fa)公司(si)以(yi)3130萬元(yuan)拍得，面(mian)積為2.19萬平(ping)方米，土地出讓年限(xian)為50年。是(shi)北京京盛地產在長(chang)春拿的第(di)一塊地，也是(shi)它的第(di)一個(ge)項目(mu)。

南湖灣2006年開始拆遷，2008年年初開工建設(she)。據銷(xiao)售人員(yuan)介紹，南湖灣共(gong)有42戶，有獨棟別墅9棟、雙(shuang)(shuang)(shuang)拼2棟4戶、疊(die)加雙(shuang)(shuang)(shuang)躍(yue)29戶。面積上疊(die)加雙(shuang)(shuang)(shuang)躍(yue)的240-300平(ping)方米，雙(shuang)(shuang)(shuang)拼的500-600平(ping)方米，獨棟880-1100平(ping)方米。現(xian)房(fang)銷(xiao)售。

北京(jing)京(jing)盛地產(chan)是一家(jia)專門開(kai)發豪宅項目的(de)(de)實(shi)力企(qi)業(ye)，它曾與世界頂(ding)級房產(chan)開(kai)發公司--美國(guo)漢斯(si)公司合作(zuo)，按照(zhao)較高國(guo)際標準，于東(dong)直(zhi)門外第(di)二(er)使館區，建造(zao)北京(jing)頂(ding)級的(de)(de)服(fu)務式(shi)公寓(yu)--萬國(guo)公寓(yu)，客戶為外交官、知名人士、知名商人。而后(hou)京(jing)盛房產(chan)又建成了(le)中(zhong)海油大廈(sha)，成為北京(jing)商務寫(xie)字樓(lou)中(zhong)的(de)(de)翹楚之作(zuo)。

規劃信息

占地(di)面(mian)積：47133㎡

建筑(zhu)面積：67858㎡

產權(quan)：03年

戶數：54戶

容積率(lv)：3.87

綠化率(lv)：03%

銷售公司：上海譽瀛堂

開(kai)發商：北京(jing)京(jing)盛房地產開(kai)發公司

物業公司：上(shang)海(hai)綠地集團科(ke)瑞(rui)物業管理有限(xian)公司

車(che)位總數：地下停(ting)車(che)位96個，另外(wai)購買別墅贈送車(che)庫。

供暖方式：智(zhi)能地暖，采用(yong)意大利杰克米尼智(zhi)能分水(shui)器，霍(huo)尼韋爾自動溫度(du)控制器。

物業費(fei)：3.80元/月/平米

周邊商(shang)業：家樂福超(chao)市、建行、工行

周邊公園：南湖

周邊醫院(yuan)：中西(xi)醫結合醫院(yuan)、大學職工(gong)醫院(yuan)

周邊(bian)學校：省實驗中學、育文中學、長春藝(yi)術實驗中學、長春大學

參觀信息

交通

6路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、20路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、162路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、229路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、292路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、277路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、252路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)公交車。277路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)從(cong)吉(ji)盛(sheng)偉邦始發到二(er)二(er)八(ba)廠，252路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)從(cong)汽開(kai)區(qu)(qu)開(kai)往衛(wei)星(xing)廣(guang)場(chang)途徑汽開(kai)區(qu)(qu)、寬(kuan)平大橋、南湖廣(guang)場(chang)、衛(wei)星(xing)廣(guang)場(chang)。另外附近(jin)還(huan)有306路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)連接市(shi)政(zheng)府(fu)和(he)長春站(zhan)，全程都在人民(min)大街上，可方(fang)便與諸多公交路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)線換乘。6路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)直達火車站(zhan)、120路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)通往凈月區(qu)(qu)、277路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)到達吉(ji)盛(sheng)偉邦。