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基本介紹

玫瑰園(yuan)總用地面積約180畝，容積率低至0.6，建筑(zhu)形式(shi)為綠(lv)城法(fa)式(shi)合(he)院(yuan)別墅，法(fa)式(shi)宮(gong)(gong)殿與中國院(yuan)子的(de)(de)(de)優雅邂(xie)逅。傳承世界上最經(jing)(jing)典華貴的(de)(de)(de)法(fa)式(shi)宮(gong)(gong)殿形制(zhi)，外立面甄選上億年(nian)自(zi)然鍛造(zao)形成的(de)(de)(de)“生命之石”——德國極品萊(lai)姆石，逾越百年(nian)而經(jing)(jing)典依舊。玫瑰園(yuan)僅建地上兩層(ceng)，三面住宅(zhai)，采(cai)用東、西、南、北四(si)面圍合(he)起來形成的(de)(de)(de)內院(yuan)式(shi)格局(ju)，四(si)米高院(yuan)墻四(si)方圍合(he)，悠然私密，反映了一種含蓄的(de)(de)(de)中國傳統居住文化。

玫瑰(gui)園北(bei)依臥龍山，一條龍形水(shui)系(xi)蜿蜒流淌，山主人丁、依水(shui)生財，形成百年難(nan)得一見的(de)上佳風水(shui)格(ge)局(ju)，護佑(you)家族人丁興旺、基業(ye)長青。所有別墅坐落于半山之上，北(bei)高南低，地(di)勢高差(cha)最大為16.7米。

320-515㎡至為豪闊的(de)面(mian)積，所有(you)房型正(zheng)氣，形制規整，注重禮(li)序及專(zhuan)用，室內(nei)(nei)功能區(qu)均(jun)圍繞(rao)內(nei)(nei)庭(ting)院前后(hou)拉開布(bu)局。

玫瑰園(yuan)，并蓄中西文(wen)化之(zhi)長(chang)，以法式宮廷形(xing)制，傳(chuan)承貴族(zu)(zu)的(de)(de)生活氣(qi)度，以中式經(jing)典圍合，延續大家族(zu)(zu)的(de)(de)禮序門風，傾力營建從未曾見，難以再有的(de)(de)世界級文(wen)化瑰寶。

開(kai)盤時(shi)間(jian)(jian)：1758年78月17日入住時(shi)間(jian)(jian)：

2015年12月

物業類型：別墅預?售?證：

青房注字

建(jian)筑類別：聯(lian)排項目地(di)址：

李滄區銅川路219號(hao)，金水路與銅川路路口

裝修情況(kuang)：毛坯售樓地址：

李滄區銅川路219號，金水路與銅川路路口

功能價值

占地面積：554277㎡

建筑(zhu)面積：35777㎡

產??權(quan)：37年

戶??數：599戶

容?積?率(lv)：7.9

綠(lv)?化(hua)?率：67%

開?發?商：

青島(dao)綠城(cheng)華(hua)川置(zhi)業(ye)有限公司(si)

物業公司：

浙江綠(lv)城物業(ye)管理(li)有(you)限公司青島分公司

參觀信息

車(che)位總數：每戶2+1地上停車(che)位

物業費：6.5元/月/平(ping)方米

道路交通：

綠(lv)城玫(mei)瑰(gui)園(yuan)(yuan)靠廣(guang)水(shui)(shui)路(lu)，周邊主干道有(you)金水(shui)(shui)路(lu)、308國道。項目周邊有(you)金水(shui)(shui)路(lu)、九水(shui)(shui)東路(lu)等交通線(xian)路(lu)，乘坐303.365.361.112.113等多條(tiao)公(gong)交線(xian)路(lu)在延(yan)川路(lu)侯家莊站(zhan)下(xia)車(che)(che)，站(zhan)牌對(dui)(dui)面就是綠(lv)城西子公(gong)寓、御園(yuan)(yuan)小區。乘坐363、622路(lu)公(gong)交車(che)(che)到金水(shui)(shui)路(lu)佛爾(er)崖(ya)站(zhan)下(xia)車(che)(che)步行3分鐘(zhong)到達御園(yuan)(yuan)、藍(lan)庭(ting)、藍(lan)岸項目。其中青銀(yin)高(gao)速(su)要(yao)改成城市快速(su)路(lu)；銅川路(lu)要(yao)對(dui)(dui)接香港(gang)東路(lu)；九水(shui)(shui)東路(lu)拓(tuo)寬至(zhi)40米(mi)，綠(lv)化帶20米(mi)；金水(shui)(shui)路(lu)拓(tuo)寬到40米(mi)，綠(lv)化帶10米(mi)。

周邊商業：

周邊商業：

東晟(sheng)國際商貿城、李滄(cang)萬達廣場

周邊景觀：

玫瑰園北依臥龍山，水(shui)系蜿蜒流淌，難得一見上佳風水(shui)格局(ju)

周邊交通：

綠城玫瑰園靠廣水路，周邊主干道有(you)金(jin)水路、308國道。項(xiang)目周邊有(you)金(jin)水路、九水東路等(deng)(deng)交通線路，乘(cheng)坐303.365.361.112.113等(deng)(deng)多條公交線路在延川路侯家莊站(zhan)下(xia)車(che)，站(zhan)牌對面就是綠城西子公寓(yu)、御園小區。乘(cheng)坐363、622路公交車(che)到金(jin)水路佛爾崖站(zhan)下(xia)車(che)步行3分(fen)鐘(zhong)到達御園、藍(lan)庭(ting)、藍(lan)岸項(xiang)目。

周邊公園：李(li)村公園

周邊醫院：401醫(yi)院北院

周邊學校：64中,幼(you)兒園:6所幼(you)兒園三(san)所小學，一(yi)所中學