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基本介紹

玫瑰園(yuan)總用(yong)地面(mian)積約(yue)180畝(mu)，容積率低至(zhi)0.6，建筑形式為(wei)綠城法式合(he)院別墅，法式宮殿(dian)與中(zhong)國(guo)(guo)院子的優雅邂逅。傳承世界上(shang)最經(jing)典(dian)華(hua)貴的法式宮殿(dian)形制，外立面(mian)甄選上(shang)億年(nian)自然鍛造(zao)形成的“生命之石”——德國(guo)(guo)極品(pin)萊(lai)姆石，逾越百年(nian)而(er)經(jing)典(dian)依(yi)舊。玫瑰園(yuan)僅建地上(shang)兩層(ceng)，三面(mian)住宅，采用(yong)東、西、南、北(bei)四面(mian)圍合(he)起(qi)來形成的內(nei)院式格局(ju)，四米高院墻四方圍合(he)，悠然私密(mi)，反映了(le)一種含蓄的中(zhong)國(guo)(guo)傳統(tong)居(ju)住文化(hua)。

玫(mei)瑰園北(bei)依臥龍山，一條龍形水系(xi)蜿蜒流淌，山主人丁、依水生財，形成百年難得一見的上(shang)佳風水格(ge)局，護佑家族人丁興(xing)旺、基業長青。所有別墅(shu)坐落于半山之上(shang)，北(bei)高南(nan)低，地勢高差最(zui)大為16.7米。

320-515㎡至為豪闊(kuo)的面(mian)積，所有(you)房(fang)型正氣，形制規整，注(zhu)重禮序(xu)及專用，室內功能區均圍繞(rao)內庭院(yuan)前后拉開布局。

玫瑰園(yuan)，并蓄中西文化之長(chang)，以(yi)法式宮(gong)廷形制，傳承貴族的(de)生活(huo)氣度(du)，以(yi)中式經(jing)典圍合，延續大家族的(de)禮序門風，傾力(li)營建(jian)從未曾見，難以(yi)再有的(de)世界級(ji)文化瑰寶。

開盤時(shi)間(jian)：1758年78月17日(ri)入住時(shi)間(jian)：

2015年(nian)12月

物業(ye)類型：別墅預?售?證：

青房注字

建筑類別：聯(lian)排項目地址：

李滄區銅(tong)川路(lu)219號，金(jin)水路(lu)與銅(tong)川路(lu)路(lu)口

裝修情況：毛坯售樓地址：

李滄區銅(tong)川路(lu)(lu)219號，金水路(lu)(lu)與(yu)銅(tong)川路(lu)(lu)路(lu)(lu)口

功能價值

占地(di)面積：554277㎡

建(jian)筑面積：35777㎡

產??權：37年(nian)

戶??數：599戶

容?積?率：7.9

綠?化?率：67%

開?發?商：

青島綠城華川(chuan)置業(ye)有限公司

物業公司：

浙江綠城物業管理有(you)限(xian)公(gong)司青島(dao)分公(gong)司

參觀信息

車(che)位總數：每戶2+1地上停車(che)位

物業費(fei)：6.5元/月/平方米

道路交通：

綠(lv)城玫(mei)瑰園(yuan)靠廣水(shui)(shui)路(lu)(lu)，周(zhou)(zhou)邊(bian)主(zhu)干(gan)道有(you)金(jin)水(shui)(shui)路(lu)(lu)、308國道。項目(mu)周(zhou)(zhou)邊(bian)有(you)金(jin)水(shui)(shui)路(lu)(lu)、九水(shui)(shui)東路(lu)(lu)等交通線路(lu)(lu)，乘坐(zuo)303.365.361.112.113等多條公交線路(lu)(lu)在延川(chuan)路(lu)(lu)侯家莊(zhuang)站下(xia)車，站牌(pai)對面就是綠(lv)城西子公寓、御(yu)園(yuan)小區。乘坐(zuo)363、622路(lu)(lu)公交車到金(jin)水(shui)(shui)路(lu)(lu)佛爾(er)崖(ya)站下(xia)車步行3分鐘(zhong)到達御(yu)園(yuan)、藍庭、藍岸(an)項目(mu)。其中青銀高速要(yao)(yao)改成城市快速路(lu)(lu)；銅川(chuan)路(lu)(lu)要(yao)(yao)對接香港(gang)東路(lu)(lu)；九水(shui)(shui)東路(lu)(lu)拓(tuo)寬至(zhi)40米，綠(lv)化帶(dai)20米；金(jin)水(shui)(shui)路(lu)(lu)拓(tuo)寬到40米，綠(lv)化帶(dai)10米。

周邊商業：

周邊商業：

東晟(sheng)國際(ji)商貿城、李(li)滄萬達廣場

周邊景觀：

玫(mei)瑰(gui)園(yuan)北依臥龍山，水系(xi)蜿蜒流淌，難得一見上佳風水格局

周邊交通：

綠城玫瑰園靠廣水路(lu)，周(zhou)邊主干道(dao)有金水路(lu)、308國道(dao)。項(xiang)目(mu)周(zhou)邊有金水路(lu)、九水東路(lu)等(deng)交(jiao)通線(xian)路(lu)，乘坐303.365.361.112.113等(deng)多條公(gong)交(jiao)線(xian)路(lu)在延川路(lu)侯家(jia)莊(zhuang)站下車(che)(che)(che)，站牌對面(mian)就是綠城西子公(gong)寓、御園小區(qu)。乘坐363、622路(lu)公(gong)交(jiao)車(che)(che)(che)到(dao)(dao)金水路(lu)佛爾(er)崖(ya)站下車(che)(che)(che)步行3分鐘到(dao)(dao)達御園、藍庭、藍岸項(xiang)目(mu)。

周邊公園：李村公園

周邊醫院：401醫院北院

周邊學校：64中,幼(you)兒(er)園:6所(suo)幼(you)兒(er)園三(san)所(suo)小學，一所(suo)中學