萬(wan)科幸福(fu)譽位(wei)于(yu)廣(guang)州黃埔知(zhi)識城，知(zhi)識城是由新(xin)加坡及中(zhong)(zhong)國聯合打造的板塊，盡(jin)享政(zheng)府千億前景的中(zhong)(zhong)新(xin)知(zhi)識城南部(bu)啟動區(qu)核心(xin)。項目背靠300萬(wan)方(fang)九龍湖，位(wei)于(yu)地(di)鐵14號(hao)(hao)線(xian)何棠下站旁，另21號(hao)(hao)線(xian)已開通(tong)，實現地(di)鐵6站到天河！教育(yu)方(fang)面(mian)公立學校天譽小學、會元小學、偉才(cai)幼兒園已開學，另紅線(xian)范圍(wei)內有4所(suo)優質學校，實現全齡段(duan)教育(yu)鏈！自帶20000方(fang)商(shang)業，目前麥當(dang)勞、錢大媽等(deng)部(bu)分商(shang)業已開業，知(zhi)識城首(shou)個(ge)鄰里中(zhong)(zhong)心(xin)也將于(yu)年底開業，步(bu)行約300米(mi)即(ji)可(ke)到達。項目在售79-101方(fang)三-四房戶(hu)型，實現戶(hu)戶(hu)朝南！
幼(you)兒園(yuan)：幸(xing)福譽(yu)R26;偉才幼(you)兒園(yuan) 、廣州開(kai)發區(qu)第一幼(you)兒園(yuan)、鳳凰湖幼(you)兒園(yuan)
中小學(xue)(xue)(xue)：會元(yuan)(yuan)小學(xue)(xue)(xue)、鳳(feng)凰湖(hu)小學(xue)(xue)(xue)、天譽小學(xue)(xue)(xue)、廣州開發區第(di)二小學(xue)(xue)(xue)、廣州市第(di)二中學(xue)(xue)(xue)（科學(xue)(xue)(xue)城校區）、會元(yuan)(yuan)中學(xue)(xue)(xue)、
綜(zong)合(he)商場：城(cheng)南鄰里(li)中心（2019年(nian)11月18日開業）、綠地繽紛(fen)城(cheng)（2019年(nian)12月24日開業）盈(ying)佳(jia)購物廣場、世(shi)紀華聯超(chao)市(shi)、里(li)享空間(幸(xing)(xing)福(fu)譽店) 、麥當勞、回力(萬科幸(xing)(xing)福(fu)譽店) 、錢大媽(幸(xing)(xing)福(fu)譽店) 、晨光(guang)文(wen)具 、新(xin)月書屋 、薇(wei)薇(wei)百貨店 、鴻福(fu)商行 、棠(tang)興隆超(chao)市(shi) 、旺(wang)佳(jia)超(chao)市(shi) 、天(tian)貓超(chao)市(shi)(彬暢(chang)商店)
醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)：廣州泰和腫瘤醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)、中新醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)、中山(shan)(shan)大學國際健康醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)療研究(jiu)中心(xin)、南方(fang)醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)科大學南方(fang)醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)知識城(cheng)醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)（動(dong)工）、中山(shan)(shan)大學：附屬(shu)醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)（封頂）、皇家(jia)麗醫(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)院(yuan)（封頂）
銀行(xing)(xing)：中國(guo)郵(you)政儲蓄、工商銀行(xing)(xing)、農業銀行(xing)(xing)、農商銀行(xing)(xing)
占地面積：260000平方米
建筑面積：800000平方米
容積率(lv)：1.80
綠化率：35%
停車位：首期約2847個(ge)。
樓棟(dong)總數：43棟(dong)
總(zong)戶(hu)數：5800戶(hu)
物業公(gong)司(si)：廣州市(shi)萬(wan)科物業服(fu)務有限(xian)公(gong)司(si)
物業費：3.10元/㎡·月
物業費描述：住宅：3.1元/月(yue)·㎡；商業：6.5元/月(yue)·㎡
樓層狀況：項(xiang)目(mu)主體高度100米(mi)左(zuo)右，項(xiang)目(mu)分五期(qi)開(kai)發。三房（建面(mian)約(yue)79m2-85m2）、四房（建面(mian)約(yue)95平-101平。
地(di)(di)鐵(tie)(tie)：地(di)(di)鐵(tie)(tie)14號(hao)線(xian)(xian)(xian)(xian)支線(xian)(xian)(xian)(xian)（知識(shi)城線(xian)(xian)(xian)(xian)）何棠下站，地(di)(di)鐵(tie)(tie)21號(hao)線(xian)(xian)(xian)(xian)中新站（預計年(nian)底(di)開通(tong)）；項目可通(tong)過14號(hao)線(xian)(xian)(xian)(xian)支線(xian)(xian)(xian)(xian)知識(shi)城線(xian)(xian)(xian)(xian)與21號(hao)線(xian)(xian)(xian)(xian)、6號(hao)線(xian)(xian)(xian)(xian)二期轉乘，實現與天河、白云等地(di)(di)的(de)無縫連接。
公交：345路（天(tian)河客運站(zhan)-九(jiu)龍鎮(zhen)政(zheng)府）、445路（九(jiu)龍鎮(zhen)政(zheng)府總(zong)站(zhan)-鎮(zhen)龍總(zong)站(zhan)）、廣州(zhou)365路（ 蘿崗中心區總(zong)站(zhan)-九(jiu)龍鎮(zhen)行政(zheng)服務管(guan)理中心總(zong)站(zhan)）
自駕：天河1：華南快(kuai)速干線(xian)（北向）——廣河高速——九龍出口——左轉北行約2公里(li)——幸福(fu)譽（與體(ti)育中心直(zhi)線(xian)距離30公里(li)）;
天河2：華南快(kuai)速干線(xian)（北向）——324國道(dao)（廣汕公(gong)路(lu)）——九龍大道(dao) ——幸福譽(yu)（與體(ti)育中心直線(xian)距(ju)離30公(gong)里）
白云(yun)機(ji)場：九龍大道——G105（直線距離(li)25公里） =656;
新塘(tang)：107國(guo)道(dao)——118省(sheng)道(dao)——廣汕(shan)公路——九龍大道(dao)——幸福譽（直線距(ju)離23公里(li)）
科學城：九(jiu)龍大道——廣(guang)河(he)高速（與區政府直線(xian)距離(li)17公里(li)）
給生活一把琴 
