萬(wan)科幸福譽位于廣州黃埔知(zhi)識(shi)城，知(zhi)識(shi)城是由(you)新加坡(po)及中(zhong)國聯合(he)打造的板塊，盡享政府千億(yi)前景(jing)的中(zhong)新知(zhi)識(shi)城南部(bu)啟動區核心。項(xiang)目(mu)(mu)背靠300萬(wan)方九龍湖，位于地(di)(di)鐵14號線(xian)(xian)何(he)棠下站(zhan)旁(pang)，另21號線(xian)(xian)已(yi)(yi)開通(tong)，實現地(di)(di)鐵6站(zhan)到(dao)天河！教育方面公立學校天譽小學、會元(yuan)小學、偉(wei)才幼(you)兒園已(yi)(yi)開學，另紅線(xian)(xian)范圍內有4所優質(zhi)學校，實現全齡段(duan)教育鏈！自帶20000方商業，目(mu)(mu)前麥(mai)當(dang)勞、錢大媽等部(bu)分商業已(yi)(yi)開業，知(zhi)識(shi)城首個鄰里中(zhong)心也將于年底開業，步行(xing)約300米即可到(dao)達。項(xiang)目(mu)(mu)在(zai)售79-101方三-四房戶(hu)型，實現戶(hu)戶(hu)朝南！
幼(you)(you)兒園(yuan)：幸福譽(yu)R26;偉才(cai)幼(you)(you)兒園(yuan) 、廣州開發區(qu)第一幼(you)(you)兒園(yuan)、鳳凰湖幼(you)(you)兒園(yuan)
中小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)：會(hui)元小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)、鳳凰湖小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)、天(tian)譽小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)、廣州(zhou)開發區第二小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)、廣州(zhou)市第二中學(xue)（科(ke)學(xue)城校區）、會(hui)元中學(xue)、
綜合商(shang)場：城南(nan)鄰里中心（2019年11月18日開業）、綠(lv)地繽紛城（2019年12月24日開業）盈(ying)佳(jia)(jia)購物廣場、世紀華聯超(chao)市(shi)、里享空間(幸福(fu)譽店(dian)) 、麥當勞(lao)、回(hui)力(li)(萬科幸福(fu)譽店(dian)) 、錢大媽(幸福(fu)譽店(dian)) 、晨(chen)光文具 、新月書(shu)屋 、薇薇百(bai)貨店(dian) 、鴻福(fu)商(shang)行 、棠興(xing)隆超(chao)市(shi) 、旺佳(jia)(jia)超(chao)市(shi) 、天(tian)貓超(chao)市(shi)(彬(bin)暢商(shang)店(dian))
醫(yi)(yi)院(yuan)：廣州泰和腫瘤醫(yi)(yi)院(yuan)、中(zhong)新(xin)醫(yi)(yi)院(yuan)、中(zhong)山大學(xue)國際健(jian)康醫(yi)(yi)療研究(jiu)中(zhong)心、南方醫(yi)(yi)科大學(xue)南方醫(yi)(yi)院(yuan)知識城醫(yi)(yi)院(yuan)（動工）、中(zhong)山大學(xue)：附屬醫(yi)(yi)院(yuan)（封(feng)(feng)頂(ding)）、皇(huang)家麗醫(yi)(yi)院(yuan)（封(feng)(feng)頂(ding)）
銀(yin)行(xing)：中國(guo)郵政(zheng)儲(chu)蓄、工商銀(yin)行(xing)、農(nong)業銀(yin)行(xing)、農(nong)商銀(yin)行(xing)
占地面積：260000平(ping)方米
建筑面積(ji)：800000平方米
容積率：1.80
綠化率：35%
停車位：首(shou)期約2847個。
樓棟(dong)總(zong)數：43棟(dong)
總(zong)戶數(shu)：5800戶
物業公(gong)司：廣州(zhou)市萬科物業服務(wu)有限(xian)公(gong)司
物業費(fei)：3.10元/㎡·月(yue)
物業(ye)費(fei)描述(shu)：住宅：3.1元(yuan)/月·㎡；商業(ye)：6.5元(yuan)/月·㎡
樓(lou)層狀況：項目(mu)主體高(gao)度100米左右(you)，項目(mu)分五期開(kai)發。三房（建面約79m2-85m2）、四房（建面約95平(ping)-101平(ping)。
地(di)(di)鐵：地(di)(di)鐵14號(hao)線(xian)(xian)(xian)支線(xian)(xian)(xian)（知識城線(xian)(xian)(xian)）何棠下站，地(di)(di)鐵21號(hao)線(xian)(xian)(xian)中(zhong)新站（預(yu)計年(nian)底開通(tong)）；項(xiang)目可通(tong)過14號(hao)線(xian)(xian)(xian)支線(xian)(xian)(xian)知識城線(xian)(xian)(xian)與21號(hao)線(xian)(xian)(xian)、6號(hao)線(xian)(xian)(xian)二(er)期(qi)轉(zhuan)乘，實現(xian)與天河、白云等地(di)(di)的無縫連接(jie)。
公交(jiao)：345路(lu)(lu)（天(tian)河客運站(zhan)-九(jiu)龍(long)鎮(zhen)(zhen)政(zheng)府）、445路(lu)(lu)（九(jiu)龍(long)鎮(zhen)(zhen)政(zheng)府總(zong)(zong)站(zhan)-鎮(zhen)(zhen)龍(long)總(zong)(zong)站(zhan)）、廣州365路(lu)(lu)（ 蘿崗中心(xin)區總(zong)(zong)站(zhan)-九(jiu)龍(long)鎮(zhen)(zhen)行(xing)政(zheng)服務管理中心(xin)總(zong)(zong)站(zhan)）
自駕：天河1：華(hua)南快(kuai)速(su)干(gan)線(xian)（北向）——廣(guang)河高速(su)——九龍出(chu)口——左(zuo)轉(zhuan)北行約2公里——幸福譽（與體育中心直(zhi)線(xian)距離(li)30公里）;
天河(he)2：華南(nan)快速(su)干線（北向）——324國道（廣汕公路）——九(jiu)龍大道 ——幸福譽（與體育(yu)中(zhong)心直線距離30公里）
白云機(ji)場：九龍大道(dao)——G105（直線距(ju)離25公(gong)里(li)） =656;
新(xin)塘(tang)：107國(guo)道——118省道——廣汕公路(lu)——九龍大道——幸福譽（直線距離23公里）
科學城：九(jiu)龍大道——廣(guang)河(he)高速（與區政府直(zhi)線距(ju)離17公(gong)里(li)）
給生活一把琴 
