廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)增(zeng)城(cheng)萬科城(cheng)位于粵(yue)港澳大灣區廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)四(si)大板塊中軸，科學(xue)城(cheng)東新(xin)(xin)(xin)板塊，規(gui)劃20棟洋房，均(jun)為兩梯六戶(hu)， 產品面積78-90㎡三房；社區配套省(sheng)級教育，18班(ban)的幼(you)兒園，24個(ge)班(ban)的公(gong)立(li)小(xiao)(xiao)學(xue)，目(mu)前小(xiao)(xiao)學(xue)就(jiu)引進(jin)省(sheng)級“廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)市增(zeng)城(cheng)區廣(guang)(guang)(guang)附實驗小(xiao)(xiao)學(xue)”周邊交通四(si)通八達(da)， 地(di)鐵21號線(xian)（已開通）中新(xin)(xin)(xin)站(zhan)(zhan)， 三站(zhan)(zhan)（快線(xian)）即達(da)天(tian)(tian)河，同時連通14號線(xian)、4號線(xian)和6號線(xian)；新(xin)(xin)(xin)白廣(guang)(guang)(guang)城(cheng)軌(gui)荔(li)湖城(cheng)站(zhan)(zhan)，兩站(zhan)(zhan)直達(da)新(xin)(xin)(xin)塘TOD；雙高(gao)速花莞高(gao)速、增(zeng)天(tian)(tian)高(gao)速東接第(di)二(er)機場(chang)，南連天(tian)(tian)河區。
中小(xiao)學：中新鎮(zhen)中新小(xiao)學、中新鎮(zhen)第二小(xiao)學
大學(xue)(xue)：廣州增城實驗(yan)學(xue)(xue)校(xiao)(xiao)，廣外(wai)附(fu)屬外(wai)國語學(xue)(xue)校(xiao)(xiao)、增城區(qu)官(guan)湖學(xue)(xue)校(xiao)(xiao)
綜合商(shang)場：卜蜂蓮花、華潤萬(wan)家、新塘萬(wan)達廣場、凱達爾樞紐國際廣場、永(yong)旺、大(da)潤發(fa)；即將引入(ru)生活需(xu)要的肉菜、商(shang)超、水果、醫藥、餐飲等商(shang)業配套(tao)，全(quan)面滿足目前業主的基本生活需(xu)求(qiu)
醫院(yuan)：蘿崗(gang)紅十字會醫院(yuan)、增城(cheng)中新(xin)醫院(yuan)、南方(fang)醫院(yuan)增城(cheng)分院(yuan)；
其他：周邊(bian)圍繞廣州三疊紀公園、大麻(ma)山(shan)、南香山(shan)森林公園、高爾夫球場
小區(qu)內部配套：幼(you)兒園、小學、圖書館、商(shang)業街、運動場(chang)地(di)、健身(shen)設施、兒童游(you)樂場(chang)、老年文(wen)化中心
占(zhan)地面積(ji)：133652平(ping)方(fang)米
建筑面積：568933平(ping)方米
容積率(lv)：3.00
綠化率：30%
停車位：共(gong)4753個停車位，車位配比1：1.14；地(di)上475個，地(di)下4278個；
樓棟總數：20棟
總戶(hu)數：4092戶(hu)
物(wu)業公司：廣州(zhou)市萬科物(wu)業有限(xian)公司
物(wu)業費：3.20元/㎡·月
物業費描述：物業費：3.2元(yuan)/月/㎡
樓層狀況(kuang)：5棟(dong)(dong)18層，6棟(dong)(dong)34層，4棟(dong)(dong)46層，5棟(dong)(dong)50層；均(jun)為兩梯六戶(hu)
公交：小區門口就有(you)葉嶺村坳地(di)鐵(tie)公交站，目(mu)前有(you)增(zeng)城35路公交線，只(zhi)需要5個站即可(ke)到達中新(xin)地(di)鐵(tie)口，全程約 15 分鐘(zhong)車(che)程。
地鐵：本項(xiang)目臨近地鐵21號線中新站，地鐵三站即到天河（中新-鎮(zhen)龍(long)-蘇元(yuan)-大(da)觀南路快線）
自(zi)駕車方面(mian)：項目具備六橫(heng)(heng)三縱的立體交(jiao)通路網，直通廣州(zhou)(zhou)各(ge)區(qu)、東(dong)莞深圳、惠州(zhou)(zhou)汕頭等(deng)城市。六橫(heng)(heng)：通過新新大(da)道連接廣河(he)高速(su)(su)，花莞高速(su)(su)、增天(tian)(tian)高速(su)(su)（規(gui)劃中）、濟廣高速(su)(su)、廣園快(kuai)速(su)(su)，未來(lai)增天(tian)(tian)高速(su)(su)開(kai)通后（預計 2022 年開(kai)通），項目僅需30分(fen)(fen)鐘直通天(tian)(tian)河(he)區(qu)。三橫(heng)(heng)：新新大(da)道（將于(yu)2021年完成改造，總投資15億，將拓寬至雙向八(ba)車道，30分(fen)(fen)鐘通達廣州(zhou)(zhou)各(ge)區(qu)，1小時(shi)通達珠(zhu)三角區(qu)域）、廣澳高速(su)(su)、華南快(kuai)速(su)(su)；
軌(gui)道交通(tong)方面（連通(tong)粵港澳大灣(wan)區(qu)）：項目距離新白(bai)廣(guang)城際軌(gui)道荔(li)湖城站不(bu)到(dao)(dao)(dao)3公里，2站即達新塘(tang)TOD國(guo)際新城，15分鐘(zhong)可達白(bai)云國(guo)際機場，20分鐘(zhong)到(dao)(dao)(dao)廣(guang)州火車(che)北(bei)站，7站到(dao)(dao)(dao)天河東站（新塘(tang)TOD轉乘新白(bai)廣(guang)城際軌(gui)道），1小時(shi)交通(tong)圈全面覆蓋(gai)粵港澳大灣(wan)區(qu)
給生活一(yi)把(ba)琴
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