中薈城為(wei)三(san)家百強房企（旭輝、遠(yuan)洋、卓越）聯(lian)合(he)開發的(de)高端宜居住宅大盤(pan)，項目位(wei)(wei)于(yu)廣(guang)珠(zhu)(zhu)西線旁邊（南(nan)和東路(lu)與南(nan)和東路(lu)豪樂巷交叉口(kou)），屬于(yu)南(nan)頭(tou)(tou)TOD新城內，南(nan)頭(tou)(tou)未來發展核心區，并且是南(nan)頭(tou)(tou)TOD新城里(li)的(de)住社(she)區；是中山北(bei)部(bu)門(men)戶，廣(guang)佛橋頭(tou)(tou)堡位(wei)(wei)置(zhi)，享(xiang)受廣(guang)佛生活(huo)圈，是粵港澳大灣(wan)區交通(tong)咽喉所在。同時位(wei)(wei)于(yu)三(san)大自貿區（前(qian)海、南(nan)沙、橫琴）的(de)核心位(wei)(wei)置(zhi)，根(gen)據十(shi)三(san)五規劃，省政府(fu)定位(wei)(wei)中山為(wei)珠(zhu)(zhu)江西岸的(de)綜(zong)合(he)性交通(tong)樞紐。
項目(mu)整(zheng)體(ti)(ti)布(bu)局西低東高，減少對臨街空間壓(ya)迫。臨西側城市(shi)道路結合(he)小區(qu)人行布(bu)置各(ge)種公共(gong)配套，沿街面規整(zheng)連續，提升小區(qu)的(de)(de)整(zheng)體(ti)(ti)品質。高層住(zhu)宅遠離道路，享有(you)(you)更多的(de)(de)庭院空間，保(bao)證居住(zhu)環(huan)境(jing)安靜(jing)舒適。另外還有(you)(you)萌寵樂(le)園、環(huan)區(qu)跑道、全(quan)(quan)小區(qu)覆蓋(gai)WIFI、園區(qu)直飲水、全(quan)(quan)齡互動活動產地等，全(quan)(quan)面滿足業主在(zai)社(she)區(qu)內的(de)(de)休閑(xian)娛樂(le)各(ge)方面需求。
價格：
均(jun)價7900元(yuan)/平方米
用戶點(dian)評：4.80[373條點(dian)評]
物業類別：普通住(zhu)(zhu)宅(zhai),商住(zhu)(zhu)公寓 項目特(te)色：配套(tao)商品房建筑類別：塔樓 小高層(ceng)(ceng) 高層(ceng)(ceng) 超高層(ceng)(ceng) 裝修狀況(kuang)：毛(mao)坯 產權年限(xian)：
普(pu)通住宅:70年(nian)商住公寓:40年(nian)
開發商：卓越地產,旭輝地產,遠洋地產
樓盤(pan)地(di)址：穗(sui)西(xi)市(shi)場月(yue)桂東路(lu)24號
占地面(mian)積：71624平方(fang)米建筑(zhu)面(mian)積：243004.35平方(fang)米容積率(lv)：3.00綠化(hua)率(lv)：38.08%停車位：1568個，車位比(bi)0.89樓(lou)棟總(zong)數：19棟總(zong)戶(hu)數：1827戶(hu)物(wu)業公(gong)司(si)：深圳卓越物(wu)業管理(li)有限公(gong)司(si),遠洋物(wu)業物(wu)業費：2.90元/㎡·月
物業(ye)費描述：按高層住宅：2.9元/平方(fang)米，商業(ye)3.9元/平方(fang)米，公寓3.5/平方(fang)米
樓(lou)層(ceng)狀況：高(gao)層(ceng)：169853.67㎡，公(gong)寓：2193.22㎡，沿街商鋪：507.28㎡，配套用房：4552.27㎡。容積率(lv)：135地(di)(di)塊(kuai)3.0；136、137地(di)(di)塊(kuai)2.5；綠化率(lv)：135地(di)(di)塊(kuai)38.08%，136地(di)(di)塊(kuai)36.17%，137地(di)(di)塊(kuai)36.00%。物業(ye)公(gong)司：135、136地(di)(di)塊(kuai)卓越物業(ye)、137地(di)(di)塊(kuai)為遠(yuan)洋(yang)物業(ye)。
交通公交：南頭(tou)公交樞紐（2020年規(gui)劃(hua)；
自駕：小區旁邊南北縱向的道路，于2019年通車后(hou)，直接接駁輕軌站
中(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)南頭初級中(zhong)學(xue)（直(zhi)線距離(li)1.2km）、升輝小(xiao)(xiao)學(xue)（直(zhi)線距離(li)約391m）、南頭鎮中(zhong)心小(xiao)(xiao)學(xue)（直(zhi)線距離(li)約2.3km）
綜合商場穗西(xi)市場（直(zhi)線距(ju)(ju)離(li)約1.1km）、時尚京都廣場（直(zhi)線距(ju)(ju)離(li)約3.4km）、金盛(sheng)隆光明購物中心（直(zhi)線距(ju)(ju)離(li)約2.9km）、南頭市場（直(zhi)線距(ju)(ju)離(li)約3.4km）
醫(yi)院廣濟醫(yi)院（直線距離約2.5km）
銀(yin)行(xing)(xing)(xing)中國交通(tong)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線(xian)距(ju)離約3.3km）、中國工(gong)商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線(xian)距(ju)離約3.3km）、中國銀(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線(xian)距(ju)離約3.3km）、中國農(nong)業銀(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線(xian)距(ju)離約3.3km）、中國建設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線(xian)距(ju)離約3.3km）
小區內(nei)部配套運動場(chang)地、游泳池、地下停車場(chang)
精靈(ling)世界
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