中薈城(cheng)為三家百強房企(qi)（旭輝、遠洋、卓越）聯合(he)開發(fa)的(de)高(gao)端宜居住宅大盤，項目位(wei)于廣(guang)珠(zhu)西線旁邊(bian)（南(nan)(nan)和東(dong)路與南(nan)(nan)和東(dong)路豪樂(le)巷交(jiao)叉(cha)口），屬于南(nan)(nan)頭(tou)TOD新(xin)城(cheng)內(nei)，南(nan)(nan)頭(tou)未來發(fa)展核心(xin)區(qu)，并且是南(nan)(nan)頭(tou)TOD新(xin)城(cheng)里的(de)住社區(qu)；是中山北部門戶(hu)，廣(guang)佛橋頭(tou)堡位(wei)置(zhi)，享受廣(guang)佛生活圈，是粵港澳大灣區(qu)交(jiao)通咽喉所在(zai)。同時(shi)位(wei)于三大自貿區(qu)（前海、南(nan)(nan)沙、橫琴）的(de)核心(xin)位(wei)置(zhi)，根據十三五規劃，省政府定位(wei)中山為珠(zhu)江(jiang)西岸的(de)綜(zong)合(he)性(xing)交(jiao)通樞紐。
項目整體(ti)布局西(xi)低東高(gao)，減少對臨街(jie)空間壓迫。臨西(xi)側城市道(dao)路(lu)(lu)結合小(xiao)區(qu)(qu)人行布置(zhi)各種公(gong)共配套，沿街(jie)面規整連續，提(ti)升(sheng)小(xiao)區(qu)(qu)的整體(ti)品質。高(gao)層住宅遠離道(dao)路(lu)(lu)，享(xiang)有更多(duo)的庭院空間，保證居(ju)住環境安靜舒適。另外還有萌(meng)寵樂園、環區(qu)(qu)跑(pao)道(dao)、全小(xiao)區(qu)(qu)覆蓋(gai)WIFI、園區(qu)(qu)直飲水(shui)、全齡(ling)互動活動產地等，全面滿足業主在社區(qu)(qu)內的休閑娛樂各方(fang)面需求。
價格：
均價7900元/平方米(mi)
用戶點(dian)評：4.80[373條點(dian)評]
物業(ye)類別(bie)：普通住(zhu)(zhu)宅,商住(zhu)(zhu)公寓 項目特色：配套商品(pin)房建筑類別(bie)：塔(ta)樓 小高層 高層 超(chao)高層 裝修狀況：毛坯(pi) 產權年限：
普(pu)通住宅:70年(nian)商(shang)住公寓:40年(nian)
開發商：卓越地(di)(di)產(chan)(chan),旭輝(hui)地(di)(di)產(chan)(chan),遠(yuan)洋地(di)(di)產(chan)(chan)
樓盤地址：穗西市場月(yue)桂東路(lu)24號
占地面積(ji)(ji)：71624平(ping)方(fang)米建筑面積(ji)(ji)：243004.35平(ping)方(fang)米容積(ji)(ji)率：3.00綠化(hua)率：38.08%停車位(wei)(wei)：1568個，車位(wei)(wei)比0.89樓棟總(zong)數：19棟總(zong)戶數：1827戶物業(ye)公司：深圳卓越(yue)物業(ye)管理有限公司,遠(yuan)洋物業(ye)物業(ye)費(fei)：2.90元(yuan)/㎡·月
物業費(fei)描述：按高層住宅：2.9元/平(ping)方米，商業3.9元/平(ping)方米，公寓3.5/平(ping)方米
樓(lou)層狀況：高層：169853.67㎡，公(gong)寓：2193.22㎡，沿(yan)街商(shang)鋪：507.28㎡，配(pei)套用房：4552.27㎡。容(rong)積率(lv)：135地(di)(di)塊3.0；136、137地(di)(di)塊2.5；綠化率(lv)：135地(di)(di)塊38.08%，136地(di)(di)塊36.17%，137地(di)(di)塊36.00%。物(wu)業公(gong)司(si)：135、136地(di)(di)塊卓越物(wu)業、137地(di)(di)塊為遠洋物(wu)業。
交通公交：南頭公交樞(shu)紐（2020年規劃；
自(zi)駕(jia)：小區旁邊南(nan)北縱向的道路，于2019年(nian)通車后，直接接駁輕軌站
中小學(xue)(xue)南頭初級(ji)中學(xue)(xue)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)1.2km）、升輝小學(xue)(xue)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約391m）、南頭鎮中心小學(xue)(xue)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約2.3km）
綜(zong)合商(shang)場(chang)穗西市場(chang)（直(zhi)線(xian)距離約1.1km）、時尚京都廣場(chang)（直(zhi)線(xian)距離約3.4km）、金(jin)盛隆光明購物(wu)中心（直(zhi)線(xian)距離約2.9km）、南頭市場(chang)（直(zhi)線(xian)距離約3.4km）
醫院廣(guang)濟醫院（直線(xian)距離(li)約2.5km）
銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)中(zhong)國(guo)交通銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（直線(xian)距(ju)離(li)(li)約3.3km）、中(zhong)國(guo)工商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（直線(xian)距(ju)離(li)(li)約3.3km）、中(zhong)國(guo)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（直線(xian)距(ju)離(li)(li)約3.3km）、中(zhong)國(guo)農(nong)業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（直線(xian)距(ju)離(li)(li)約3.3km）、中(zhong)國(guo)建設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（直線(xian)距(ju)離(li)(li)約3.3km）
小區內(nei)部配套(tao)運動場(chang)地(di)(di)、游泳(yong)池(chi)、地(di)(di)下停(ting)車(che)場(chang)
精靈(ling)世界(jie)
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