世茂璀璨(can)瑞灣(wan)位于雨(yu)花(hua)臺區(qu)(qu)“兩橋”板(ban)塊(kuai)中(zhong)心位置(zhi)——中(zhong)央科創生(sheng)活區(qu)(qu)，承接(jie)河(he)西(xi)中(zhong)芯、魚嘴商(shang)務區(qu)(qu)和中(zhong)國軟件谷三大板(ban)塊(kuai)近110萬人口紅(hong)利，距離河(he)西(xi)南一橋之隔，7號線（在建(jian)中(zhong)）換乘王(wang)一站(zhan)(zhan)即可直(zhi)達河(he)西(xi)。將打造一站(zhan)(zhan)河(he)西(xi)南的都會(hui)精睿社區(qu)(qu)。
世(shi)茂(mao)璀璨睿灣總占(zhan)地約(yue)(yue)7.9萬方(fang)(fang)，總建面約(yue)(yue)24萬方(fang)(fang)。其中住宅(zhai)地塊(kuai)占(zhan)地約(yue)(yue)4.2萬方(fang)(fang)，建筑面積約(yue)(yue)15.5萬方(fang)(fang)，為世(shi)茂(mao)改(gai)善(shan)產品(pin)系-璀璨系，共(gong)計1016戶。住宅(zhai)戶型(xing)面積段為95-138㎡，能滿足各類(lei)精睿人(ren)群的(de)居住需求，配備(bei)一(yi)所三年制(zhi)共(gong)12班的(de)公(gong)辦品(pin)牌(pai)幼(you)兒園(yuan)。同時，商(shang)業地塊(kuai)將建設(she)約(yue)(yue)5萬方(fang)(fang)商(shang)業，打(da)造區域內一(yi)站式都(dou)會綜合體(ti)，成為高品(pin)質(zhi)改(gai)善(shan)人(ren)居標桿。
價格：
均價(jia)30000元/平方米(mi)
用戶點評：4.07[45條(tiao)點評]
物業類別：
普通住宅,綜合(he)體
項目特色：
品牌地產地鐵沿(yan)線
建筑類別：
板(ban)樓 高層(ceng) 超(chao)高層(ceng)
裝修狀況：
帶裝修
產權年限：
普通住宅:70年(nian)
綜合體:40年
開發商：
南京(jing)世耀置業有限公司
樓盤地址：
中央科(ke)創生活區(qu)規劃檀(tan)山(shan)(shan)路與吳山(shan)(shan)路交匯處
占地面積：42496.95平(ping)方(fang)(fang)米建筑面積：155234.06平(ping)方(fang)(fang)米容積率(lv)：2.80綠化(hua)率(lv)：30.50%停車位：1231個。樓棟(dong)總(zong)數：8棟(dong)總(zong)戶(hu)數：1016戶(hu)物業公(gong)司(si)：上(shang)海世茂物業服務有限公(gong)司(si)物業費：1.90元/㎡·月
物業費描述(shu)：1.9元(yuan)/㎡/月(yue)
樓層狀況：樓棟總計8棟
交通(tong)公交：建寧站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜(ye)間；
建寧(ning)一(yi)村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜間
地鐵(tie)：地鐵(tie)7號(hao)(hao)線(xian)(建設中(zhong)）—西(xi)(xi)善(shan)橋站(zhan)(zhan)；地鐵(tie)2號(hao)(hao)線(xian)—油(you)(you)坊(fang)橋站(zhan)(zhan)；地鐵(tie)8號(hao)(hao)線(xian)（規劃中(zhong)）—西(xi)(xi)善(shan)橋站(zhan)(zhan)、油(you)(you)坊(fang)橋站(zhan)(zhan)；地鐵(tie)S3號(hao)(hao)線(xian)—油(you)(you)坊(fang)橋站(zhan)(zhan)；地鐵(tie)10號(hao)(hao)線(xian)—中(zhong)勝站(zhan)(zhan)、元(yuan)通站(zhan)(zhan)
自駕：繞城公(gong)路、寧蕪公(gong)路、岱山東路北延(yan)-吳侯街(jie)、江山大(da)街(jie)-龍翔(xiang)大(da)道
幼(you)兒園岱山實驗(yan)幼(you)兒園
中(zhong)小學(xue)岱山實驗(yan)小學(xue)、金(jin)陵中(zhong)學(xue)岱山分(fen)校、雨花(hua)臺(tai)中(zhong)學(xue)（高(gao)中(zhong)岱山分(fen)校）、河西(xi)外(wai)國語(yu)學(xue)校
綜(zong)合(he)商(shang)場步行可達東來(lai)(lai)薈鄰生活廣(guang)場東來(lai)(lai)奧南城購物廣(guang)場、匯盟源(yuan)購物中心、久九伴廣(guang)場（岱山）；超(chao)市(shi)：華潤蘇果便(bian)利店、世紀華聯超(chao)市(shi)、萬家福(fu)超(chao)市(shi)、1984超(chao)市(shi)、好又多超(chao)市(shi)
醫院(yuan)(yuan)(yuan)梅山醫院(yuan)(yuan)(yuan)（二級甲等）、雨花(hua)臺區(qu)(qu)岱山社區(qu)(qu)衛生服務中心（岱山）、兒(er)童醫院(yuan)(yuan)(yuan)、明基醫院(yuan)(yuan)(yuan)（河西）；藥(yao)店：金陵(ling)大藥(yao)房(fang)、海王星(xing)辰健康藥(yao)房(fang)、益豐(feng)大藥(yao)房(fang)、奇冠藥(yao)店、先(xian)聲(sheng)再康藥(yao)店、南京(jing)頤(yi)年(nian)堂藥(yao)房(fang)
銀行中國(guo)郵政銀行、中國(guo)農業銀行、紫金農商(shang)銀行、中國(guo)建設銀行、南京銀行（岱山支行）
其他(ta)休閑：七賢公(gong)(gong)園、建寧公(gong)(gong)園、永盛奧林匹克公(gong)(gong)園、六(liu)朝古都遺(yi)址公(gong)(gong)園
精靈世界 
