保利茉莉公館項目占地18萬㎡，總建筑面積達52.7萬㎡，由電梯洋房、小高層、大高層、臨街商業，四大產品系組成。容積率為2.5，綠化率30%。保利茉(mo)莉公(gong)館茉(mo)莉公(gong)館的(de)(de)園(yuan)(yuan)(yuan)林設計(ji)秉承著“留一份藝術，讓生(sheng)活(huo)浪漫閑適”的(de)(de)設計(ji)理(li)念，打造精致的(de)(de)“歐洲法國莊園(yuan)(yuan)(yuan)景觀(guan)”。園(yuan)(yuan)(yuan)區在(zai)“營造規(gui)整(zheng)的(de)(de)中軸線與自(zi)然(ran)綠(lv)化及組團間的(de)(de)銜接變(bian)換”上花(hua)了(le)巨大(da)的(de)(de)精力(li)，所以您走在(zai)園(yuan)(yuan)(yuan)中，可(ke)以既流暢又自(zi)然(ran)地享受(shou)各個園(yuan)(yuan)(yuan)區帶來的(de)(de)不同(tong)感受(shou)。項目強(qiang)調人(ren)居(ju)(ju)環(huan)(huan)境(jing)與建筑的(de)(de)共存與融(rong)合，以提高(gao)人(ren)居(ju)(ju)環(huan)(huan)境(jing)質量(liang)和建設舒適安逸的(de)(de)居(ju)(ju)住環(huan)(huan)境(jing)為設計(ji)目標(biao)，配置完(wan)善的(de)(de)服務設施，滿足住宅的(de)(de)居(ju)(ju)住性(xing)、舒適性(xing)、安全性(xing)、耐久性(xing)和經濟性(xing)，超大(da)的(de)(de)樓間距(ju)保證了(le)生(sheng)活(huo)與自(zi)然(ran)的(de)(de)完(wan)美結合。力(li)求達到低(di)噪適光、舒居(ju)(ju)節能(neng)、情景交(jiao)融(rong)的(de)(de)居(ju)(ju)住標(biao)準。
在園(yuan)(yuan)(yuan)區的(de)中軸線，我(wo)們(men)為(wei)(wei)(wei)業(ye)主(zhu)打(da)(da)造(zao)(zao)了(le)三(san)重花園(yuan)(yuan)(yuan)景(jing)觀體(ti)系。主(zhu)入口的(de)寬度達到(dao)25米(mi)(mi)，軒敞大氣，在這(zhe)(zhe)里你可(ke)以(yi)看到(dao)精(jing)致的(de)草坪景(jing)觀、樹陣以(yi)及充(chong)滿儀式感(gan)的(de)入口噴(pen)泉(quan)水景(jing)花園(yuan)(yuan)(yuan)；走進(jin)園(yuan)(yuan)(yuan)區，可(ke)以(yi)看到(dao)我(wo)們(men)的(de)花園(yuan)(yuan)(yuan)，這(zhe)(zhe)里不僅有陽光草坪、景(jing)觀平臺、休(xiu)憩廊(lang)亭(ting)，更有攀爬丘地供(gong)(gong)孩子嬉戲玩耍，花徑步(bu)道(dao)供(gong)(gong)家(jia)人(ren)飯后漫步(bu)，健身(shen)器械和活(huo)動(dong)跑(pao)道(dao)。花園(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)北(bei)的(de)休(xiu)閑花園(yuan)(yuan)(yuan)打(da)(da)造(zao)(zao)了(le)陽光草坪和兒童活(huo)動(dong)區，晚(wan)飯后您可(ke)以(yi)與孩子在此散步(bu)玩耍。園(yuan)(yuan)(yuan)區內部依據人(ren)流行(xing)(xing)線、車流行(xing)(xing)線、游(you)園(yuan)(yuan)(yuan)行(xing)(xing)線，打(da)(da)造(zao)(zao)了(le)私家(jia)宅院空間、兒童活(huo)動(dong)空間、景(jing)觀區、休(xiu)閑活(huo)動(dong)區多個空間體(ti)系。園(yuan)(yuan)(yuan)區內，為(wei)(wei)(wei)業(ye)主(zhu)們(men)鋪設(she)(she)了(le)長達 1300米(mi)(mi)的(de)透氣型塑膠健跑(pao)環道(dao)，跑(pao)道(dao)每隔260米(mi)(mi)左右，設(she)(she)置臨時(shi)休(xiu)息(xi)點(dian)。園(yuan)(yuan)(yuan)區設(she)(she)置充(chong)分貫徹了(le)保利地產(chan)的(de)全(quan)生命(ming)周(zhou)期居住系統，為(wei)(wei)(wei)處于0-3歲(sui)(sui)嬰兒、3-6歲(sui)(sui)幼兒，6-10歲(sui)(sui)兒童，以(yi)及成人(ren)與老人(ren)分別(bie)打(da)(da)造(zao)(zao)適合自(zi)己的(de)活(huo)動(dong)場地。全(quan)區遍布Wiff熱(re)點(dian)，打(da)(da)造(zao)(zao)智能(neng)化社區，設(she)(she)置多處寵(chong)物活(huo)動(dong)區，及多功(gong)能(neng)活(huo)動(dong)場地，為(wei)(wei)(wei)您提供(gong)(gong)全(quan)方位人(ren)性(xing)化設(she)(she)施。
幼兒園(yuan)：園(yuan)區規(gui)劃自帶幼兒園(yuan)
中(zhong)小(xiao)學(xue)：渾(hun)河站(zhan)小(xiao)學(xue) 45中(zhong)學(xue) 周(zhou)邊(bian)有中(zhong)小(xiao)學(xue)教(jiao)育規劃用(yong)地(di)
綜(zong)合商場：天瑞清綜(zong)合商店
醫(yi)(yi)院：沈陽市渾南(nan)區醫(yi)(yi)院
占地面積：180000平方米
建筑(zhu)面積：510000平方米
容積率：2.50
綠化率：30%
停車位：約(yue)5076個車位，車位比例1：1
樓棟(dong)總數：29棟(dong)
總(zong)戶數(shu)：5076戶
物業公(gong)司：保利物業管理(li)(沈陽)有(you)限公(gong)司
物業費：1.80元/㎡·月(yue)
物業費描述：高層(ceng)物業費2.3元/平(ping)方米(mi)·月，洋房物業費2.8元/平(ping)方米(mi)·月
樓(lou)層狀況：四期4棟洋(yang)房，6棟高(gao)層
327、165、222、128、K801、K802卷煙廠站(zhan)，是以(yi)扇形的布局，不(bu)單單覆蓋(gai)了市內五區(qu)，同時還包括鐵西家樂福、萬達(da)、沈陽站(zhan)、太原街、中街、五愛街等沈陽最著名的購物中心
地鐵4號線（在建），紅椿路(lu)站(zhan)
給生活一把琴 
