保利茉莉公館項目占地18萬㎡，總建筑面積達52.7萬㎡，由電梯洋房、小高層、大高層、臨街商業，四大產品系組成。容積率為2.5，綠化率30%。保(bao)利(li)茉(mo)莉公(gong)(gong)館茉(mo)莉公(gong)(gong)館的(de)(de)園林(lin)設(she)(she)計秉(bing)承(cheng)著“留一份藝術(shu)，讓生活浪漫閑適(shi)”的(de)(de)設(she)(she)計理念，打造精致的(de)(de)“歐(ou)洲法國莊園景觀”。園區(qu)在(zai)“營造規整的(de)(de)中(zhong)軸線與自(zi)然(ran)綠(lv)化及組團(tuan)間的(de)(de)銜接變換(huan)”上花了巨大的(de)(de)精力，所(suo)以(yi)(yi)您走(zou)在(zai)園中(zhong)，可以(yi)(yi)既流(liu)暢又自(zi)然(ran)地享(xiang)受各(ge)個園區(qu)帶來的(de)(de)不同(tong)感受。項目強調人居(ju)(ju)環境與建筑(zhu)的(de)(de)共存與融合(he)，以(yi)(yi)提(ti)高人居(ju)(ju)環境質量和(he)建設(she)(she)舒適(shi)安(an)逸的(de)(de)居(ju)(ju)住(zhu)環境為(wei)設(she)(she)計目標(biao)，配置完善的(de)(de)服務設(she)(she)施，滿(man)足住(zhu)宅的(de)(de)居(ju)(ju)住(zhu)性(xing)(xing)(xing)、舒適(shi)性(xing)(xing)(xing)、安(an)全性(xing)(xing)(xing)、耐久性(xing)(xing)(xing)和(he)經濟(ji)性(xing)(xing)(xing)，超大的(de)(de)樓間距保(bao)證了生活與自(zi)然(ran)的(de)(de)完美結(jie)合(he)。力求(qiu)達到(dao)低噪適(shi)光(guang)、舒居(ju)(ju)節能、情(qing)景交融的(de)(de)居(ju)(ju)住(zhu)標(biao)準。
在(zai)園(yuan)區(qu)的(de)中軸線(xian)，我們(men)(men)為(wei)業主(zhu)打(da)(da)造了三重花(hua)(hua)(hua)園(yuan)景觀(guan)體(ti)系。主(zhu)入(ru)口(kou)的(de)寬度達(da)到(dao)(dao)(dao)25米，軒敞大氣，在(zai)這(zhe)里(li)你可以(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)看到(dao)(dao)(dao)精致的(de)草(cao)坪景觀(guan)、樹陣以(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)及充(chong)滿(man)儀式感(gan)的(de)入(ru)口(kou)噴泉水景花(hua)(hua)(hua)園(yuan)；走進園(yuan)區(qu)，可以(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)看到(dao)(dao)(dao)我們(men)(men)的(de)花(hua)(hua)(hua)園(yuan)，這(zhe)里(li)不(bu)僅有(you)陽光草(cao)坪、景觀(guan)平臺、休憩廊亭，更有(you)攀(pan)爬丘(qiu)地供(gong)孩子嬉戲(xi)玩耍，花(hua)(hua)(hua)徑步(bu)道供(gong)家人(ren)(ren)(ren)飯后(hou)漫步(bu)，健身器械和(he)活(huo)動(dong)(dong)跑(pao)(pao)道。花(hua)(hua)(hua)園(yuan)以(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)北的(de)休閑(xian)花(hua)(hua)(hua)園(yuan)打(da)(da)造了陽光草(cao)坪和(he)兒(er)童活(huo)動(dong)(dong)區(qu)，晚飯后(hou)您(nin)可以(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)與孩子在(zai)此散(san)步(bu)玩耍。園(yuan)區(qu)內部(bu)依據人(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)行線(xian)、車流(liu)(liu)行線(xian)、游園(yuan)行線(xian)，打(da)(da)造了私家宅院空(kong)間、兒(er)童活(huo)動(dong)(dong)空(kong)間、景觀(guan)區(qu)、休閑(xian)活(huo)動(dong)(dong)區(qu)多個空(kong)間體(ti)系。園(yuan)區(qu)內，為(wei)業主(zhu)們(men)(men)鋪設了長達(da) 1300米的(de)透氣型塑膠(jiao)健跑(pao)(pao)環道，跑(pao)(pao)道每隔260米左右，設置(zhi)(zhi)臨時休息點(dian)。園(yuan)區(qu)設置(zhi)(zhi)充(chong)分(fen)貫徹了保利地產(chan)的(de)全生命周期居住系統，為(wei)處(chu)于0-3歲嬰兒(er)、3-6歲幼兒(er)，6-10歲兒(er)童，以(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)及成人(ren)(ren)(ren)與老人(ren)(ren)(ren)分(fen)別打(da)(da)造適合自己的(de)活(huo)動(dong)(dong)場(chang)地。全區(qu)遍布Wiff熱點(dian)，打(da)(da)造智能化社區(qu)，設置(zhi)(zhi)多處(chu)寵物活(huo)動(dong)(dong)區(qu)，及多功能活(huo)動(dong)(dong)場(chang)地，為(wei)您(nin)提(ti)供(gong)全方位人(ren)(ren)(ren)性化設施。
幼(you)兒(er)(er)園：園區(qu)規劃(hua)自(zi)帶(dai)幼(you)兒(er)(er)園
中(zhong)(zhong)小學(xue)：渾河站小學(xue) 45中(zhong)(zhong)學(xue) 周邊(bian)有中(zhong)(zhong)小學(xue)教(jiao)育規(gui)劃用地
綜(zong)合商場(chang)：天瑞清綜(zong)合商店
醫院(yuan)：沈陽市渾(hun)南區醫院(yuan)
占地面積：180000平(ping)方米
建(jian)筑面積(ji)：510000平方(fang)米
容積率：2.50
綠化率：30%
停車(che)位：約5076個車(che)位，車(che)位比例1：1
樓棟(dong)總數：29棟(dong)
總戶(hu)數：5076戶(hu)
物業(ye)公司：保利物業(ye)管理(沈陽)有限公司
物業費：1.80元/㎡·月
物(wu)業(ye)費描述：高層物(wu)業(ye)費2.3元/平方米(mi)·月(yue)，洋(yang)房物(wu)業(ye)費2.8元/平方米(mi)·月(yue)
樓層狀況：四期4棟洋(yang)房，6棟高層
327、165、222、128、K801、K802卷(juan)煙廠站(zhan)，是以扇形的布局，不單單覆蓋了市內五(wu)區(qu)，同時還包括鐵西(xi)家樂福、萬達(da)、沈陽站(zhan)、太原(yuan)街(jie)(jie)、中街(jie)(jie)、五(wu)愛街(jie)(jie)等(deng)沈陽最著名的購物中心
地鐵4號線（在(zai)建(jian)），紅椿路站
給生活一把琴 
