萬科(ke)又一城，項目(mu)位于高(gao)(gao)新區與大(da)學城文教(jiao)區雙核心板塊，旗(qi)(qi)山(shan)大(da)道與建平路的交匯處，項目(mu)總(zong)占地約170畝(mu)，總(zong)建約40萬方，規劃(hua)21棟(dong)31-32F高(gao)(gao)層，面積約66-118㎡帶裝修交付。項目(mu)臨近福州第(di)一大(da)景觀(guan)生態公園——1876畝(mu)旗(qi)(qi)山(shan)湖公園，約800米(mi)到(dao)地鐵(tie)2號線(xian)董嶼站(zhan)，東百城·永(yong)嘉天地、正榮財富(fu)中心、海(hai)西高(gao)(gao)新產業園等多(duo)維商業布局周邊。
幼(you)兒園：項(xiang)目(mu)本身就(jiu)配有一所2500平(ping)方米的公立(li)幼(you)兒園，已基本裝修完畢，預計(ji)今年9月正(zheng)式(shi)投入使(shi)用。
中小學(xue)：項目(mu)東側的高新區(qu)實驗小學(xue)，目(mu)前(qian)(qian)已經建設完畢，預計今(jin)年9月正(zheng)式對(dui)外招生。并(bing)且小學(xue)對(dui)面規劃建設的中學(xue)，目(mu)前(qian)(qian)已經完成征地，正(zheng)在拆遷。
綜合商(shang)場：項目北側有(you)東百(bai)城·永嘉新天地(di)、博(bo)仕后大型生活(huo)廣場，南面也有(you)正榮財富中心購物廣場，周邊的(de)商(shang)業配套已可實現一站式的(de)餐(can)飲(yin)、購物和休閑娛樂場所。
醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：項(xiang)目的西(xi)(xi)側約一公(gong)里處（體(ti)育(yu)館西(xi)(xi)側）有(you)一家三(san)甲(jia)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)——醫(yi)(yi)科大第(di)三(san)附屬醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)及協(xie)和醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)西(xi)(xi)分院(yuan)(yuan)(yuan)，已(yi)于2019年(nian)投入使用。
郵(you)政(zheng)：中國郵(you)政(zheng)(福州(zhou)大學郵(you)電所三區)
其他(ta)：目(mu)前已經(jing)落成的(de)位(wei)于(yu)項目(mu)西面(mian)的(de)大學(xue)城體育(yu)館(guan)，且項目(mu)南面(mian)正在建設的(de)旗山湖公園和已經(jing)建設完成的(de)福州大學(xue)城文化藝術(shu)中心。
占地面積：113333平方米
建筑面積：433000平方(fang)米
容積率：3.00
綠化率：35%
樓(lou)棟總數：21棟
總戶數：3138戶
物業公司：廈門市萬科物業服務有限公司
物業費：2.98元/㎡·月
項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)周邊(bian)已經形成了橘園(yuan)洲特(te)(te)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)為(wei)(wei)核心“三(san)橫兩(liang)縱一地(di)(di)鐵(tie)(tie)”的(de)交(jiao)通(tong)(tong)網絡格局，交(jiao)通(tong)(tong)十分(fen)的(de)方便(bian)快(kuai)捷(jie)。三(san)橫指(zhi)的(de)是洪塘(tang)橋(qiao)(qiao)、橘園(yuan)洲特(te)(te)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)、浦(pu)上(shang)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)出(chu)發經橘園(yuan)洲特(te)(te)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)可(ke)(ke)(ke)(ke)快(kuai)速(su)(su)(su)對接三(san)環(huan)路(lu)與繞城高速(su)(su)(su)，直(zhi)達(da)金山(shan)板塊(kuai)，向(xiang)東可(ke)(ke)(ke)(ke)直(zhi)通(tong)(tong)萬寶(bao)商圈；項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)出(chu)發經橘園(yuan)洲特(te)(te)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)北(bei)側的(de)洪塘(tang)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)、洪山(shan)橋(qiao)(qiao)可(ke)(ke)(ke)(ke)快(kuai)速(su)(su)(su)達(da)到(dao)東街口(kou)商圈；延(yan)續旗山(shan)大(da)(da)(da)道往南(nan)可(ke)(ke)(ke)(ke)至正榮財富中(zhong)心，經浦(pu)上(shang)大(da)(da)(da)道可(ke)(ke)(ke)(ke)通(tong)(tong)達(da)愛琴海萬達(da)商圈；幾條(tiao)快(kuai)速(su)(su)(su)通(tong)(tong)道，將高新區(qu)、金山(shan)、鼓(gu)樓、臺江幾大(da)(da)(da)主城區(qu)連為(wei)(wei)一體。兩(liang)縱指(zhi)的(de)是旗山(shan)大(da)(da)(da)道和三(san)環(huan)路(lu)，旗山(shan)大(da)(da)(da)道貫穿高新區(qu)南(nan)北(bei)，三(san)環(huan)路(lu)快(kuai)速(su)(su)(su)通(tong)(tong)達(da)全(quan)城，這兩(liang)條(tiao)快(kuai)速(su)(su)(su)通(tong)(tong)道讓客(ke)戶(hu)避(bi)開交(jiao)通(tong)(tong)擁堵，快(kuai)速(su)(su)(su)到(dao)達(da)福(fu)州(zhou)(zhou)(zhou)各(ge)個區(qu)域(yu)；項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約800m可(ke)(ke)(ke)(ke)快(kuai)速(su)(su)(su)到(dao)達(da)地(di)(di)鐵(tie)(tie)2號線(xian)(xian)董嶼站(zhan)，地(di)(di)鐵(tie)(tie)2號線(xian)(xian)呈東西走(zou)向(xiang)，與1號線(xian)(xian)在(zai)南(nan)門(men)(men)(men)兜交(jiao)匯換乘，可(ke)(ke)(ke)(ke)達(da)火車北(bei)站(zhan)、東街口(kou)商圈、白湖亭、火車南(nan)站(zhan)等地(di)(di)，大(da)(da)(da)大(da)(da)(da)縮小(xiao)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)與各(ge)個區(qu)域(yu)之(zhi)間的(de)距(ju)離(li)。根(gen)據【2019年度福(fu)州(zhou)(zhou)(zhou)城市(shi)地(di)(di)鐵(tie)(tie)最(zui)新規(gui)劃】，南(nan)門(men)(men)(men)兜站(zhan)為(wei)(wei)規(gui)劃內較大(da)(da)(da)的(de)換乘中(zhong)心，客(ke)戶(hu)未來可(ke)(ke)(ke)(ke)以通(tong)(tong)過(guo)地(di)(di)鐵(tie)(tie)2號線(xian)(xian)在(zai)地(di)(di)鐵(tie)(tie)南(nan)門(men)(men)(men)兜站(zhan)換乘多(duo)條(tiao)地(di)(di)鐵(tie)(tie)線(xian)(xian)路(lu)，隨心所(suo)欲(yu)通(tong)(tong)達(da)全(quan)城。除了以上(shang)出(chu)行線(xian)(xian)路(lu)，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)周邊(bian)公共交(jiao)通(tong)(tong)也十分(fen)便(bian)捷(jie)，十幾條(tiao)公交(jiao)線(xian)(xian)路(lu)可(ke)(ke)(ke)(ke)通(tong)(tong)達(da)福(fu)州(zhou)(zhou)(zhou)全(quan)城。同時項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)南(nan)側約1公里處的(de)福(fu)州(zhou)(zhou)(zhou)西客(ke)站(zhan)，可(ke)(ke)(ke)(ke)達(da)省(sheng)內各(ge)縣市(shi)。
給生活一(yi)把琴
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