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基本介紹

金眾地(di)產成立于1988年(nian)，是深圳建工控股旗下的綜合性房地(di)產開發(fa)企業(ye)集團(tuan)，金眾地(di)產一直秉持(chi)“誠(cheng)筑空間，智創(chuang)未來” 的品牌理(li)念(nian)，3次榮獲“魯班(ban)獎”，深圳地(di)產10年(nian)有影響(xiang)力品牌地(di)產上，布局(ju)全(quan)國，深耕灣區，打造深圳云山棲、麒麟公館、香詩美(mei)林、廣(guang)州西關海(hai)、東莞金域中央等經典樓盤此。

作為公(gong)司在粵(yue)港(gang)澳大(da)灣區(qu)布局(ju)的(de)重要一子，金(jin)眾江悅府攜全系復式住(zhu)宅明星產品(pin)亮相東(dong)莞(guan)石碣北，項(xiang)目(mu)占地(di)總占地(di)73215㎡，建面226780㎡，容積率為2.5。共1256套(tao)單位，兩梯(ti)四戶(hu)、兩梯(ti)六(liu)戶(hu)配置(zhi)。

金眾江(jiang)悅府小區樓棟呈(cheng)圍合(he)式布(bu)局，分為(wei)點(dian)狀式及(ji)(ji)板式樓設計，樓間(jian)距達166米，闊綽樓間(jian)距，保證通(tong)風采光。小區配套6萬㎡社區園林，涵(han)蓋820㎡成人(ren)泳池、90㎡兒童泳池及(ji)(ji)600m夜(ye)光跑道。

戶型(xing)為(wei)建面約(yue)99-135㎡四至五房，5.8m層(ceng)高，相對(dui)于(yu)平層(ceng)住宅(zhai)產品(pin)，因其高拓、上(shang)下(xia)分(fen)區的(de)特(te)殊性，真正實現一屋容納(na)三代同堂且(qie)互不干擾，保證超(chao)大(da)限度(du)的(de)舒適度(du)、隱私度(du)。項目含有部(bu)分(fen)板式設計住宅(zhai)，南北(bei)對(dui)流，通透采光(guang)，研選一線(xian)家裝(zhuang)品(pin)牌，打造品(pin)質生活。

項目優點(dian)：南向望江，擁有優質江景資源，高拓純(chun)復式產品。

規劃信息

幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)：項目自身(shen)配建一所公立(li)幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、增(zeng)城愛寶貝幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、增(zeng)城化工幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、增(zeng)城市(shi)石灘鎮幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、新一代幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、培恩幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、金(jin)鷹(ying)幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、智美幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)

中(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)(xue)：江龍(long)學(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)(xiao)、石(shi)(shi)灘中(zhong)心小(xiao)學(xue)(xue)(xue)、貝崗學(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)(xiao)、碧(bi)江學(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)(xiao)、石(shi)(shi)灘中(zhong)學(xue)(xue)(xue)、東(dong)園(yuan)學(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)(xiao)、華中(zhong)師大附(fu)屬廣(guang)州增(zeng)城學(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)(xiao)、廣(guang)外附(fu)屬學(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)(xiao)、黃岡中(zhong)學(xue)(xue)(xue)廣(guang)州增(zeng)城校(xiao)(xiao)(xiao)區、新(xin)城區實(shi)驗學(xue)(xue)(xue)校(xiao)(xiao)(xiao)（在建(jian)）。

綜合商(shang)場(chang)(chang)：佳潤(run)購物(wu)商(shang)場(chang)(chang)、下圍村(cun)綜合市場(chang)(chang)、興室(shi)內(nei)肉菜市場(chang)(chang)、石灘勤發(fa)蔬菜批發(fa)市場(chang)(chang)、增城(cheng)三(san)江裕佳市場(chang)(chang)、沙莊綜合市場(chang)(chang)。

醫(yi)(yi)院(yuan)：廣州市增城區人(ren)(ren)民(min)醫(yi)(yi)院(yuan)、廣州市增城區中醫(yi)(yi)醫(yi)(yi)院(yuan)、增城區婦幼保(bao)健院(yuan)、石灘醫(yi)(yi)院(yuan)、石灘鎮中心衛生院(yuan)、在(zai)建廣州掛綠(lv)新城綜合(he)醫(yi)(yi)院(yuan)（三甲）、東莞(guan)第八人(ren)(ren)民(min)醫(yi)(yi)院(yuan)、東莞(guan)市第三人(ren)(ren)民(min)醫(yi)(yi)院(yuan)惠(hui)育分院(yuan)（三甲）、石碣醫(yi)(yi)院(yuan)（二級）、廣州前(qian)海人(ren)(ren)壽醫(yi)(yi)院(yuan)（規劃在(zai)建）等

銀(yin)(yin)行：中國郵政銀(yin)(yin)行、廣州農(nong)商銀(yin)(yin)行、中國工(gong)商銀(yin)(yin)行、中國建設銀(yin)(yin)行、中國農(nong)業(ye)銀(yin)(yin)行、中國銀(yin)(yin)行

郵政：中國郵政

其他娛樂(le)購(gou)物：萬(wan)達(da)廣(guang)場（增城(cheng)萬(wan)達(da)、東城(cheng)萬(wan)達(da)）、沃爾(er)瑪（石(shi)龍/東城(cheng)沃爾(er)瑪）、掛綠廣(guang)場、東匯城(cheng)、自帶近(jin)千商業風情街，吃喝玩樂(le)購(gou)一應俱全(quan)。 菜(cai)市場：和興室內肉菜(cai)市場、石(shi)灘勤(qin)發蔬菜(cai)批發市場、增城(cheng)三江(jiang)裕(yu)佳市場

小區內部(bu)配套：幼兒園、商業街(jie)、運(yun)動場(chang)地、兒童游樂場(chang)、游泳池

占地(di)面積(ji)：73215平方米

建筑(zhu)面積：226780平方米

容(rong)積(ji)率：2.50

綠化率：30%

停車位：地(di)下停車場車位約2146個(ge)

樓棟(dong)(dong)總(zong)數(shu)：12棟(dong)(dong)

總戶數：1256戶

物(wu)業公司：中(zhong)盈物(wu)業

物業費：2.80元/㎡·月(yue)

物業費描(miao)述(shu)：住宅物業管理費為2.8元(yuan)/㎡·月

樓層(ceng)狀(zhuang)況：共規劃(hua)12棟，1~2棟、4~6棟為板(ban)式住宅(zhai)，2梯(ti)6戶；7~13棟為塔式住宅(zhai)，兩(liang)梯(ti)4戶；3棟為文(wen)化(hua)活動站，另配套1棟9班幼兒園(yuan)。

參觀信息

交通

項(xiang)目周邊路網四通(tong)八達(da)，地鐵、軌道、高速(su)齊(qi)聚，灣區交通(tong)樞(shu)紐(niu)在(zai)旁。

1機(ji)場：正(zheng)果(guo)機(ji)場（廣(guang)州第二(er)機(ji)場）；

3軌道：廣(guang)深(shen)(shen)鐵路(lu)（最近站點東莞站，直線距離約5公(gong)里）；廣(guang)汕高鐵；增(zeng)莞深(shen)(shen)城際列車(che)：（規(gui)劃中，經過增(zeng)城火車(che)站，途(tu)徑(jing)東莞及深(shen)(shen)圳，最后和廣(guang)深(shen)(shen)港高鐵交(jiao)匯于福田(tian)站）。

4樞紐：新塘(tang)站(zhan)(zhan)(zhan)（以(yi)開通(tong)，4條(tiao)地鐵(tie)(tie)(tie)、2條(tiao)城(cheng)際軌道(dao)交(jiao)匯）、增城(cheng)火車(che)(che)站(zhan)(zhan)(zhan)：（規(gui)劃(hua)中(zhong)，6條(tiao)國(guo)鐵(tie)(tie)(tie)、2條(tiao)地鐵(tie)(tie)(tie)交(jiao)匯）、增城(cheng)西站(zhan)(zhan)(zhan)（規(gui)劃(hua)中(zhong)，包含貨運及客運兩大(da)功能，具體交(jiao)匯路線仍在規(gui)劃(hua)中(zhong)）、東莞火車(che)(che)站(zhan)(zhan)(zhan)（已開通(tong)，距離項(xiang)目約8公(gong)里，3條(tiao)國(guo)鐵(tie)(tie)(tie)、1條(tiao)地鐵(tie)(tie)(tie)交(jiao)匯）

3地鐵： 廣(guang)州(zhou)地鐵16號線（規劃(hua)(hua)中(zhong)）、東(dong)莞(guan)地鐵R2線（已開(kai)通(tong)）、東(dong)莞(guan)地鐵R12線（規劃(hua)(hua)中(zhong)）。

4高(gao)速(su)(su)/快(kuai)速(su)(su)路(lu)：珠(zhu)三角環(huan)線（本項目距(ju)(ju)離石(shi)碣收(shou)費站僅5公里）、廣(guang)園快(kuai)速(su)(su)路(lu)（通過東(dong)莞境內的環(huan)城(cheng)北(bei)路(lu)直(zhi)達廣(guang)園快(kuai)速(su)(su)路(lu)入口，直(zhi)達珠(zhu)江新(xin)城(cheng)、白云機場及正(zheng)果(guo)機場）、花莞高(gao)速(su)(su)（出(chu)入口距(ju)(ju)離本項目僅2個紅(hong)綠燈(deng)的距(ju)(ju)離）、濟廣(guang)高(gao)速(su)(su)。