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基本介紹

林語苑位(wei)于(yu)金平(ping)區(qu)(qu)巖(yan)前路南側（大(da)學(xue)(xue)路龍(long)泉巖(yan)風(feng)景區(qu)(qu)旁），雄踞中以合作(zuo)區(qu)(qu)區(qu)(qu)位(wei)，由世界(jie)500強——央(yang)企(qi)保利及知名上(shang)市企(qi)業——宜華地產強強聯合，打造西區(qu)(qu)英倫風(feng)低密生態人文大(da)盤，擬(ni)建(jian)49棟6-11層的小高層建(jian)筑(zhu)，配建(jian)幼(you)兒園(yuan)、肉菜市場、衛生站等設施。項目交通便(bian)利，景觀優美，人文氛圍濃厚，汕大(da)、以色列理(li)工雙大(da)學(xue)(xue)在側。

規劃信息

幼(you)兒(er)園：配建幼(you)兒(er)園，鄰近(jin)還有：新天地幼(you)兒(er)園、童樂幼(you)兒(er)園、鮀浦中心幼(you)兒(er)園等

中(zhong)(zhong)小學(xue)(xue)(xue)：鮀(tuo)(tuo)浦中(zhong)(zhong)心學(xue)(xue)(xue)校、鮀(tuo)(tuo)東學(xue)(xue)(xue)校、蓬洲小學(xue)(xue)(xue)、鮀(tuo)(tuo)浦中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)、鮀(tuo)(tuo)濟中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)(xue)

大(da)學(xue)：汕頭大(da)學(xue)、廣東以色列理工學(xue)院

綜合商場(chang)：蘇寧易購(gou)、萬達(da)廣場(chang)

醫院：金平區第(di)三(san)醫院、鮀江(jiang)街道(dao)社(she)區衛生(sheng)服務中心、汕頭(tou)太(tai)安醫院、汕頭(tou)市仁愛醫院

銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)：廣(guang)東農(nong)村信用社(she)、農(nong)村商(shang)業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM、中(zhong)國(guo)(guo)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(汕頭鮀浦支(zhi)行(xing)(xing))、中(zhong)國(guo)(guo)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM(大學(xue)(xue)路)、中(zhong)國(guo)(guo)郵政儲蓄銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(鮀浦支(zhi)行(xing)(xing))、中(zhong)國(guo)(guo)建設(she)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(廣(guang)以學(xue)(xue)院支(zhi)行(xing)(xing))、中(zhong)國(guo)(guo)建設(she)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM(汕頭大學(xue)(xue)校園)、中(zhong)國(guo)(guo)郵政儲蓄銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM(鮀都路)、中(zhong)國(guo)(guo)郵政儲蓄銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(蓬洲營業所)

郵(you)(you)政(zheng)中(zhong)國(guo)郵(you)(you)政(zheng)(汕頭市(shi)鮀浦(pu)郵(you)(you)政(zheng)所)、中(zhong)國(guo)郵(you)(you)政(zheng)(汕大(da)郵(you)(you)局)、圓通(tong)快(kuai)(kuai)遞(di)、中(zhong)通(tong)速遞(di)、順豐速運(沙浦(pu))、百世快(kuai)(kuai)遞(di)、天天快(kuai)(kuai)遞(di)、申通(tong)快(kuai)(kuai)遞(di)、中(zhong)通(tong)快(kuai)(kuai)遞(di)

其他休閑(xian)：龍泉巖風景區，七日紅公(gong)園； 餐(can)飲：金香園(長青路)、清泉美食(shi)苑、天天鮮牛肉(rou)(鮀(tuo)浦店)、大學城食(shi)府、鮀(tuo)達聯牛肉(rou)城、叁谷美食(shi)聚會分享(汕(shan)大店)、Z音樂餐(can)吧(ba)、老譚家海鮮大排擋

小(xiao)區(qu)內部(bu)配套：幼兒園

占地面積：123561.4平(ping)方(fang)米

建筑面(mian)積：264998.7平方米

容積(ji)率：2.00

綠化率：35%

停車位(wei)：車位(wei)配比1:0.85

樓(lou)棟總數：48棟

物(wu)業(ye)公司：保(bao)利物(wu)業(ye)發展(zhan)股份(fen)有(you)限公司汕(shan)頭分公司

物業費：1.17元/㎡·月(yue)

物業(ye)費(fei)描述：住(zhu)宅(zhai)：住(zhu)宅(zhai)1樓(lou)(lou)為1.17元(yuan)/㎡.月；2樓(lou)(lou)為1.82元(yuan)/㎡；3-10樓(lou)(lou)每層(ceng)樓(lou)(lou)加0.06元(yuan)/㎡；11-20樓(lou)(lou)每層(ceng)樓(lou)(lou)加0.05元(yuan)/㎡.月；車位(wei)服務費(fei)：78元(yuan)/個.月。

樓(lou)層狀況(kuang)：共(gong)規(gui)劃建(jian)設(she)建(jian)設(she)48棟6-11層的小高層建(jian)筑(zhu)

參觀信息

交通

公(gong)交(jiao)：41路龍泉巖(yan)下車；6路、17路、21路、39路廣東以色列理(li)工學院站下；

輕軌：1號(hao)線（規劃(hua)）