御海天(tian)宸花園(yuan)位于東海岸新(xin)城(cheng)新(xin)津(jin) E組團,實(shi)用(yong)地面積(ji)97852.2平方米,坐眺新(xin)津(jin)河,景(jing)觀公(gong)園(yuan)貫穿其中,周(zhou)邊(bian)規劃若干中小(xiao)學和超市、醫療等(deng)生(sheng)活配(pei)套,毗鄰金(jin)融(rong)創(chuang)(chuang)新(xin)區(qu)、金(jin)融(rong)科創(chuang)(chuang)城(cheng)等(deng)重大產(chan)業(ye)項目,商務(wu)和休閑配(pei)套資源比(bi)肩國(guo)際都。高(gao)層戶型約1470套,共(gong)11棟高(gao)層住宅,樓層29-32層,戶型實(shi)用(yong) 93-97%高(gao)層采用(yong)新(xin)中式立(li)面,入戶大堂部分設(she)計(ji)富麗堂皇的(de)旋(xuan)轉樓梯(ti),8#樓王高(gao)層戶型(看湖景(jing)的(de))設(she)置有(you)觀光電梯(ti)。
幼兒園:保利配(pei)套幼兒園
中小學(xue)(xue):金中華僑試驗(yan)區學(xue)(xue)校、金山中學(xue)(xue)與(yu)國際學(xue)(xue)校(規劃)
綜合商場(chang):怡軒鄰里中心、華(hua)潤萬象匯(規劃)
醫(yi)院(yuan)國際眼科醫(yi)院(yuan)(待建)、國瑞(rui)醫(yi)院(yuan)(在建)、宜華醫(yi)院(yuan)(待建)
銀(yin)行(xing):方圓5公里內配套銀(yin)行(xing)集(ji)中(zhong)在沈(shen)海高(gao)速(su)西側,有(you):中(zhong)國農(nong)業銀(yin)行(xing)ATM、廣東農(nong)信(xin)ATM、中(zhong)國建設銀(yin)行(xing)ATM、中(zhong)國建設銀(yin)行(xing)(汕頭韓江支行(xing))、中(zhong)國民生銀(yin)行(xing)ATM、汕頭特區(qu)農(nong)村信(xin)用社
其他:運動公園、藍水星公園,城市(shi)圖書(shu)館、津灣綠地大公園、兒童公園、體育(yu)公園
占地面(mian)積:97852.2平(ping)方米
建筑面(mian)積(ji):370000平方米
容積率:2.50
綠化率:35%
停(ting)車位:停(ting)車率≥20%,100%預留充(chong)電設施,停(ting)車位1770個。總戶數:1470戶
物業(ye)公司:龍光物業(ye)
物(wu)業費:0.90元/㎡·月(yue)
物(wu)業(ye)費描(miao)述:第2層(ceng)(ceng)加(jia)(jia)0.50元(yuan)/㎡-月(yue),3-10層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)加(jia)(jia)0.05元(yuan)/㎡,11-20層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)加(jia)(jia)0.04元(yuan)/㎡,21-30層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)加(jia)(jia)0.03元(yuan)/㎡,31層(ceng)(ceng)起(qi)按30層(ceng)(ceng)標準計(ji)收。
樓層狀(zhuang)況:預計規建11棟29-32高層建筑、23幢(chuang)小(xiao)高層住宅樓,層高14-18層,限(xian)高65米。
輕軌:規劃(hua)建設;
公(gong)交:無直達(da),可(ke)搭乘(cheng)15路(lu)至柏嘉半島下