鄭州華僑(qiao)城原(yuan)岸(an)一期三號(hao)院位居整體項(xiang)目核心(xin)位置。
3號院院外，是金水河源文(wen)旅大境，被先鋒創意(yi)城市公(gong)園包裹，東臨河岸風景、南望綠氧雙(shuang)公(gong)園，北面舉步文(wen)化(hua)藝術中心，西(xi)側緊鄰已簽約(yue)的市重點小學——幸福路小學，歡樂海岸商業中心也在咫尺之間。
3號院(yuan)占地(di)約59畝，總(zong)建筑面積(ji)約11萬方，容積(ji)率(lv)約1.99。綠地(di)率(lv)36%，共規劃12棟(dong)品質(zhi)住(zhu)宅，7棟(dong)洋房，5棟(dong)18層小高層；規劃總(zong)戶(hu)數(shu)：547戶(hu)。
3號(hao)院院落打造(zao)由酒店式(shi)(shi)尊享歸家系(xi)(xi)統(tong)和(he)度假式(shi)(shi)全家享樂系(xi)(xi)統(tong)兩大(da)景(jing)觀系(xi)(xi)統(tong)構建完成(cheng)。建筑(zhu)采用裝(zhuang)配式(shi)(shi)成(cheng)品建造(zao)，更加節(jie)能環保，建筑(zhu)品質也更高。建筑(zhu)面積約(yue)137-143㎡一梯一戶南(nan)向大(da)面寬住宅(zhai)，新(xin)風(feng)系(xi)(xi)統(tong)、中央空調(diao)、地面鋪(pu)裝(zhuang)地暖、入(ru)戶指紋密碼鎖、玄關感(gan)應燈等一應俱全。
正(zheng)好的，總是難以復制。鄭州華僑城3號院(yuan)，以大筆規劃中正(zheng)好的位置，坐擁正(zheng)好的天然資源(yuan)，只為遇見(jian)正(zheng)好的你(ni)。
鄭州(zhou)華僑城(cheng)(cheng)，雄踞二七新區鄭密路南(nan)三環，得享金水河畔自然資源，以(yi)(yi)約5平(ping)方(fang)公里(li)恢弘巨制，集(ji)央企華僑城(cheng)(cheng)集(ji)團前(qian)三代產品的業態(tai)優勢，結合鄭州(zhou)歷史(shi)、時尚、地域(yu)文化(hua)，筑就升(sheng)級(ji)版(ban)“歡(huan)樂海岸(an) 開放式主題公園”。在(zai)整體規劃上，項目(mu)以(yi)(yi)開放式城(cheng)(cheng)市公園為(wei)核心(xin)，集(ji)文化(hua)、旅游、娛樂、休閑、人文居住等生活方(fang)式為(wei)一體，規劃有“三帶(dai)五園九中心(xin)”，以(yi)(yi)全新第四代“城(cheng)(cheng)市會客廳”風貌，傾力打造華僑城(cheng)(cheng)集(ji)團首落(luo)鄭州(zhou)的大(da)型文旅項目(mu)。
（1）5平方公里(li)都市水岸歡(huan)聚(ju)地
鄭(zheng)州華僑(qiao)城(cheng)位于南三環畔，占地約5平(ping)方公里，是鄭(zheng)州市區內(nei)的(de)文旅(lv)大盤，同時依托金水河(he)源的(de)自然資源，由國際一線大師規劃(hua)“三帶五園九中(zhong)心”，將打造成為(wei)鄭(zheng)州新的(de)“城(cheng)市會客廳”。
（2）二(er)七(qi)新區核心，純粹低密社(she)區
從項目(mu)整體看，規(gui)劃約7500畝土地，僅800余畝住宅(zhai)用地，住宅(zhai)與(yu)配套比例(li)為1:8；
從項(xiang)目住(zhu)宅各地(di)塊看(kan)，在售住(zhu)宅整體容積率不(bu)高于(yu)2.49，最低至1.99；從項(xiang)目內外來看(kan)，鄭州華僑城都是真正意(yi)義(yi)上(shang)內外兼(jian)修的低密社(she)區(qu)。
（3）配(pei)套完(wan)善，華(hua)僑城板(ban)塊
約7500畝的土地占據(ju)二(er)七(qi)新區約1/10，約34萬方(fang)歡樂海岸(an)，是集文化、旅游、休閑(xian)、住(zhu)宿(su)、餐飲等業(ye)態(tai)文旅綜合(he)體，自成(cheng)配套，自成(cheng)商(shang)業(ye)中心(xin)，與“三(san)帶五園九中心(xin)”共同筑(zhu)起華僑(qiao)城板塊(kuai)。
（4）全域教育，全面成(cheng)長
從學校教育看，鄭州(zhou)華(hua)僑城規劃有3所小(xiao)學、1所中學、多所幼兒園，其(qi)(qi)中小(xiao)學已(yi)簽約鄭州(zhou)市重點學校——幸(xing)福(fu)路小(xiao)學，系原(yuan)校區直(zhi)接管理(li)，共享其(qi)(qi)教育資(zi)源；
從校外教育(yu)看，鄭州華僑城規劃有科(ke)普(pu)教育(yu)、學術交流中心(xin)、自(zi)然學校、濕地(di)展覽館(guan)等(deng)華僑城特色的公益(yi)教育(yu)項(xiang)目，同時擁有生態修復示范公園、海上絲路文(wen)化(hua)公園、蘆村河遺址公園等(deng)涉(she)及生態、文(wen)化(hua)、藝術、運動、自(zi)然、科(ke)普(pu)等(deng)課(ke)外教育(yu)領域，助(zhu)力(li)孩子全面成長。
（5）城市生態，濕(shi)地孤品
鄭(zheng)州(zhou)華僑城借(jie)助金(jin)水河源(yuan)天(tian)然地貌，在三環(huan)畔(pan)打造12公里(li)水岸線——金(jin)水河源(yuan)城市文(wen)化公園(yuan)，是鄭(zheng)州(zhou)首(shou)個、主城生態濕地項目。
鄭(zheng)(zheng)州華(hua)僑城(cheng)所處的(de)二七(qi)新(xin)區(qu)位于(yu)鄭(zheng)(zheng)州市西南(nan)(nan)部，是離建(jian)成區(qu)最(zui)近(jin)的(de)城(cheng)市組團之一(yi)，構建(jian)三橫（南(nan)(nan)三環、鼎盛大道(dao)、南(nan)(nan)四(si)環三條(tiao)主(zhu)(zhu)干道(dao)連貫東西）四(si)縱（鄭(zheng)(zheng)密路(lu)(lu)、嵩山路(lu)(lu)、大學路(lu)(lu)、京廣快(kuai)速路(lu)(lu)貫穿(chuan)南(nan)(nan)北）立體交通(tong)路(lu)(lu)網，快(kuai)速通(tong)達主(zhu)(zhu)城(cheng)及周邊。周邊公交系統(tong)也非常完善(shan)，公交線路(lu)(lu)主(zhu)(zhu)要有20條(tiao)左右（4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等(deng)），通(tong)往主(zhu)(zhu)城(cheng)各大區(qu)域中心、商圈、車站。規(gui)劃(hua)(hua)中的(de)地鐵15號(hao)線從項(xiang)目經過(guo)（項(xiang)目設(she)有站點(dian)），并接駁項(xiang)目旁邊規(gui)劃(hua)(hua)中的(de)9號(hao)、7號(hao)線。（最(zui)終以政府批復及實際建(jian)設(she)為準）
給生活一把琴
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