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基本介紹

祈福新(xin)(xin)(xin)村（祈福新(xin)(xin)(xin)邨）是中(zhong)國地產(chan)史(shi)冊濃墨重彩的一(yi)筆：中(zhong)國大(da)盤(pan)開(kai)發(fa)(fa)(fa)領軍者(zhe)，中(zhong)國城(cheng)市(shi)運營(ying)先鋒(feng)，廣(guang)州南拓奠基(ji)者(zhe)，大(da)型國際高尚人文(wen)社區(qu)標桿項目，見證(zheng)著城(cheng)市(shi)發(fa)(fa)(fa)展的軌跡，其(qi)大(da)城(cheng)開(kai)發(fa)(fa)(fa)運營(ying)模式已成為中(zhong)國樓市(shi)發(fa)(fa)(fa)展史(shi)上的經(jing)典教科書。90年代初(chu)時任國家(jia)副總理的朱镕基(ji)前(qian)來(lai)視察。在(zai)全國房(fang)地產(chan)開(kai)發(fa)(fa)(fa)中(zhong)，祈福新(xin)(xin)(xin)邨最早認(ren)識(shi)到千畝大(da)盤(pan)的市(shi)場(chang)發(fa)(fa)(fa)展趨勢與(yu)意義，整整領先整個市(shi)場(chang)10年之久。

1991年，祈福(fu)集團率先將國(guo)(guo)外(wai)最(zui)新房地(di)產開(kai)發(fa)與居住理(li)念引(yin)(yin)進中(zhong)國(guo)(guo)，開(kai)發(fa)祈福(fu)新邨，創下多(duo)個(ge)(ge)“第(di)一(yi)(yi)(yi)”，成(cheng)為(wei)中(zhong)國(guo)(guo)地(di)產典范(fan)(fan)：第(di)一(yi)(yi)(yi)次掀(xian)起(qi)港人置業(ye)(ye)內(nei)(nei)地(di)的(de)熱潮；祈福(fu)新邨第(di)一(yi)(yi)(yi)次引(yin)(yin)入國(guo)(guo)際(ji)(ji)先進理(li)念，以“房地(di)產為(wei)龍頭+國(guo)(guo)際(ji)(ji)城市配套”超(chao)前(qian)規劃，以運營城市的(de)模式開(kai)發(fa)社(she)區(qu)(qu)，真正實(shi)現了(le)西方“精英衛星城”的(de)概念；第(di)一(yi)(yi)(yi)次在(zai)(zai)國(guo)(guo)內(nei)(nei)設(she)(she)立(li)了(le)大型(xing)售樓部，在(zai)(zai)打算(suan)盤的(de)時代(dai)最(zui)早實(shi)現電腦(nao)化辦公(gong)，培訓專業(ye)(ye)售樓員(yuan)，提(ti)(ti)供售樓書、售樓法(fa)律文(wen)件、沙盤模型(xing)、電視(shi)廣告、彩色報紙廣告、設(she)(she)示(shi)范(fan)(fan)單位及免(mian)費穿(chuan)梭(suo)睇樓車，等(deng)(deng)一(yi)(yi)(yi)系列的(de)營銷硬、軟件設(she)(she)施(shi)；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)提(ti)(ti)倡按揭買房；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)在(zai)(zai)社(she)區(qu)(qu)自建(jian)(jian)(jian)會(hui)所；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)成(cheng)立(li)專業(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)管理(li)；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)提(ti)(ti)出(chu)設(she)(she)立(li)“物(wu)業(ye)(ye)管理(li)基金”；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)統(tong)一(yi)(yi)(yi)管理(li)規范(fan)(fan)社(she)區(qu)(qu)，禁(jin)止業(ye)(ye)主裝外(wai)防盜網(wang)破(po)壞建(jian)(jian)(jian)筑外(wai)形；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)在(zai)(zai)社(she)區(qu)(qu)引(yin)(yin)入樓巴、邨巴；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)自建(jian)(jian)(jian)社(she)區(qu)(qu)消防隊；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)投資(zi)數千萬興建(jian)(jian)(jian)了(le)兩所日處(chu)理(li)生(sheng)活(huo)污水達(da)3萬噸的(de)大型(xing)污水處(chu)理(li)廠；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)600畝的(de)人工湖(hu)公(gong)園；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)提(ti)(ti)倡以“以蟲(chong)治(zhi)蟲(chong)”的(de)綜合生(sheng)物(wu)鏈來除害(hai)蟲(chong)；第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)舉(ju)辦各種國(guo)(guo)際(ji)(ji)社(she)區(qu)(qu)文(wen)化活(huo)動的(de)小(xiao)區(qu)(qu)、第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)在(zai)(zai)小(xiao)區(qu)(qu)修建(jian)(jian)(jian)隧道、第(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)建(jian)(jian)(jian)造與國(guo)(guo)家(jia)森林(lin)公(gong)園連接登(deng)山棧(zhan)道等(deng)(deng)等(deng)(deng)。

歷經30年的(de)發展(zhan)，祈(qi)(qi)(qi)福新邨已成(cheng)為宜(yi)(yi)(yi)居、宜(yi)(yi)(yi)業、宜(yi)(yi)(yi)游(you)、宜(yi)(yi)(yi)創的(de)現代(dai)(dai)化大城(cheng)，活力(li)無限獲獎無數，其中(zhong)(zhong)包括全國(guo)(guo)名盤、全國(guo)(guo)城(cheng)市物業管理(li)優秀小(xiao)區、全國(guo)(guo)綠色(se)小(xiao)區、連續多年蟬聯廣(guang)州銷冠(guan)等(deng)(deng)數百項榮譽。在(zai)祈(qi)(qi)(qi)福集團(tuan)的(de)精(jing)心營造下，伴隨(sui)祈(qi)(qi)(qi)福繽(bin)(bin)紛(fen)世界、祈(qi)(qi)(qi)福醫院、祈(qi)(qi)(qi)福國(guo)(guo)際(ji)(ji)公寓、祈(qi)(qi)(qi)福集團(tuan)中(zhong)(zhong)心、祈(qi)(qi)(qi)福交通中(zhong)(zhong)心等(deng)(deng)相繼(ji)落成(cheng)，祈(qi)(qi)(qi)福繽(bin)(bin)紛(fen)匯等(deng)(deng)全新組團(tuan)開(kai)發，祈(qi)(qi)(qi)福新邨的(de)現代(dai)(dai)感(gan)、國(guo)(guo)際(ji)(ji)感(gan)、繁華感(gan)、舒(shu)適感(gan)越來越強，處(chu)處(chu)朝氣蓬勃，欣欣向(xiang)榮，方興未艾之勢給業主和(he)廣(guang)州帶(dai)來無限驚喜。未來還將建多幢辦公大樓(lou)、179米超高住宅團(tuan)、大型shopping mall等(deng)(deng)，潛(qian)力(li)無限。

祈福集團打造了1.8公(gong)(gong)里城市景觀帶(dai)，從祈福醫院延(yan)伸(shen)到(dao)市廣(guang)路,為城市再造美(mei)(mei)景。當(dang)夜幕降臨(lin)，華燈初上，祈福1.8公(gong)(gong)里景觀帶(dai)上祈福花璀(cui)(cui)璨無比，一棵棵高達(da)數(shu)十米的巨(ju)型花柱引人注目，不(bu)斷變換的絢(xuan)麗燈光美(mei)(mei)輪美(mei)(mei)奐，在(zai)深藍或赤橙變換的天(tian)邊(bian)勾勒出最美(mei)(mei)的幻化色(se)彩(cai)。宛若(ruo)滿天(tian)璀(cui)(cui)璨的繁(fan)星，又如星光森林，伴隨著(zhu)城市廣(guang)場的蜿蜒延(yan)伸(shen)，絢(xuan)麗奪目的光芒照亮天(tian)際(ji)，閃耀全城。

所屬區域：番禺 祈福中區

產權描述：70年產權

物業類別：住宅

建筑年代：1996-01-01

開 發 商：廣(guang)州市番禺祈福新村房地產有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑面積(ji)：4002000 ㎡

占地(di)面積：5002500 ㎡

房屋總數： 1戶樓棟總數：1棟

物業(ye)公司：祈福(fu)集團祈福(fu)新村物業(ye)管理處

綠(lv) 化 率：75%

容 積 率：0.80物(wu)業

辦公電(dian)話：020－84772352、020-23835795

物 業(ye)(ye) 費：3.5物業(ye)(ye)

辦公地(di)點：祈福新村活力花(hua)園12棟1706天湖居(ju)地(di)下停車場(chang)出口收款處(chu)

配套設施

通訊設(she)備：電信寬(kuan)帶(dai)(dai)、聯通寬(kuan)帶(dai)(dai)

安全(quan)管理：單(dan)元門(men)鎖

衛(wei)生服(fu)務：垃圾處理費(fei)：15元(yuan)/月

小區入口：祈福新(xin)村舊區大門,中(zhong)區大門,半山大門

停(ting) 車 位：地(di)下車位480個