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基本介紹

祈福(fu)新(xin)(xin)村（祈福(fu)新(xin)(xin)邨(cun)）是中(zhong)國(guo)地產史冊濃(nong)墨重彩的(de)一筆：中(zhong)國(guo)大(da)盤開(kai)發領軍(jun)者，中(zhong)國(guo)城市運營(ying)先鋒，廣州南拓奠基者，大(da)型國(guo)際高尚人文社區標(biao)桿項目，見證著城市發展的(de)軌跡，其大(da)城開(kai)發運營(ying)模(mo)式已(yi)成為中(zhong)國(guo)樓市發展史上(shang)的(de)經典教科(ke)書。90年代初時任國(guo)家(jia)副總理的(de)朱镕基前(qian)來(lai)視察。在全國(guo)房地產開(kai)發中(zhong)，祈福(fu)新(xin)(xin)邨(cun)最(zui)早認識(shi)到千畝大(da)盤的(de)市場發展趨勢與意義，整(zheng)整(zheng)領先整(zheng)個市場10年之久。

1991年，祈福(fu)集團率(lv)先將國(guo)外(wai)最新(xin)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)開發(fa)(fa)與居住理(li)(li)念(nian)引(yin)進中(zhong)國(guo)，開發(fa)(fa)祈福(fu)新(xin)邨，創(chuang)下多個(ge)(ge)(ge)“第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)”，成為(wei)中(zhong)國(guo)地(di)(di)(di)產(chan)典范：第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)次(ci)掀起港人置業(ye)(ye)內地(di)(di)(di)的(de)熱潮；祈福(fu)新(xin)邨第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)次(ci)引(yin)入國(guo)際先進理(li)(li)念(nian)，以(yi)“房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)為(wei)龍頭+國(guo)際城市配(pei)套”超前規劃，以(yi)運營城市的(de)模式開發(fa)(fa)社(she)(she)區(qu)，真(zhen)正實現(xian)了(le)西方(fang)“精英衛(wei)星城”的(de)概念(nian)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)次(ci)在(zai)國(guo)內設(she)立(li)了(le)大型售樓(lou)(lou)(lou)(lou)部，在(zai)打算盤的(de)時代最早實現(xian)電(dian)腦化(hua)辦公(gong)(gong)，培訓專(zhuan)業(ye)(ye)售樓(lou)(lou)(lou)(lou)員(yuan)，提供售樓(lou)(lou)(lou)(lou)書、售樓(lou)(lou)(lou)(lou)法律文件、沙盤模型、電(dian)視廣(guang)告(gao)、彩色報紙廣(guang)告(gao)、設(she)示范單位及免費穿梭(suo)睇(di)樓(lou)(lou)(lou)(lou)車，等(deng)(deng)一(yi)(yi)(yi)系列的(de)營銷硬(ying)、軟件設(she)施；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)提倡(chang)按揭(jie)買(mai)房(fang)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)在(zai)社(she)(she)區(qu)自(zi)建(jian)(jian)會(hui)所(suo)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)成立(li)專(zhuan)業(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)提出設(she)立(li)“物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)基(ji)金”；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)統一(yi)(yi)(yi)管理(li)(li)規范社(she)(she)區(qu)，禁止(zhi)業(ye)(ye)主裝外(wai)防盜網破(po)壞建(jian)(jian)筑外(wai)形；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)在(zai)社(she)(she)區(qu)引(yin)入樓(lou)(lou)(lou)(lou)巴(ba)、邨巴(ba)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)自(zi)建(jian)(jian)社(she)(she)區(qu)消防隊；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)投(tou)資數千萬興建(jian)(jian)了(le)兩所(suo)日處(chu)理(li)(li)生活污水(shui)達(da)3萬噸的(de)大型污水(shui)處(chu)理(li)(li)廠；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)建(jian)(jian)設(she)600畝的(de)人工(gong)湖(hu)公(gong)(gong)園(yuan)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)提倡(chang)以(yi)“以(yi)蟲(chong)(chong)治蟲(chong)(chong)”的(de)綜合生物(wu)鏈來除(chu)害蟲(chong)(chong)；第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)舉辦各(ge)種國(guo)際社(she)(she)區(qu)文化(hua)活動(dong)的(de)小區(qu)、第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)在(zai)小區(qu)修建(jian)(jian)隧道(dao)、第(di)(di)(di)一(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)建(jian)(jian)造與國(guo)家(jia)森(sen)林(lin)公(gong)(gong)園(yuan)連接(jie)登山棧道(dao)等(deng)(deng)等(deng)(deng)。

歷經(jing)30年的(de)發展，祈(qi)福(fu)(fu)新(xin)邨已成(cheng)為宜居、宜業、宜游、宜創的(de)現(xian)代化大城，活力無限獲獎無數，其中包括全(quan)國名盤、全(quan)國城市物(wu)業管理優秀小區(qu)、全(quan)國綠色小區(qu)、連續多年蟬聯廣(guang)(guang)州(zhou)銷冠等(deng)數百(bai)項(xiang)榮譽(yu)。在祈(qi)福(fu)(fu)集(ji)團(tuan)(tuan)的(de)精心營造下，伴隨(sui)祈(qi)福(fu)(fu)繽紛世界、祈(qi)福(fu)(fu)醫院、祈(qi)福(fu)(fu)國際公寓、祈(qi)福(fu)(fu)集(ji)團(tuan)(tuan)中心、祈(qi)福(fu)(fu)交通中心等(deng)相繼落成(cheng)，祈(qi)福(fu)(fu)繽紛匯等(deng)全(quan)新(xin)組團(tuan)(tuan)開發，祈(qi)福(fu)(fu)新(xin)邨的(de)現(xian)代感(gan)(gan)(gan)、國際感(gan)(gan)(gan)、繁華(hua)感(gan)(gan)(gan)、舒適感(gan)(gan)(gan)越來越強(qiang)，處處朝氣蓬勃，欣(xin)欣(xin)向(xiang)榮，方興未艾(ai)之(zhi)勢給業主(zhu)和廣(guang)(guang)州(zhou)帶來無限驚喜(xi)。未來還將建多幢辦公大樓(lou)、179米超高住宅(zhai)團(tuan)(tuan)、大型(xing)shopping mall等(deng)，潛力無限。

祈(qi)福(fu)(fu)集團打(da)造(zao)了1.8公(gong)(gong)里城市(shi)景觀帶，從祈(qi)福(fu)(fu)醫院延伸(shen)到市(shi)廣路,為城市(shi)再造(zao)美景。當夜幕降臨，華燈初上(shang)，祈(qi)福(fu)(fu)1.8公(gong)(gong)里景觀帶上(shang)祈(qi)福(fu)(fu)花(hua)璀璨無比，一棵棵高達數十米的巨(ju)型花(hua)柱引人(ren)注目，不斷變換的絢麗燈光美輪美奐，在深(shen)藍(lan)或赤橙變換的天邊勾勒(le)出最美的幻化色彩。宛若滿天璀璨的繁星，又如星光森林，伴(ban)隨著城市(shi)廣場的蜿蜒延伸(shen)，絢麗奪目的光芒照(zhao)亮天際，閃耀(yao)全城。

所屬(shu)區(qu)域：番禺 祈福中區(qu)

產(chan)權(quan)描述：70年(nian)產(chan)權(quan)

物業類別：住宅

建(jian)筑年代(dai)：1996-01-01

開 發 商：廣州市番禺祈福新村房地產有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑(zhu)面(mian)積：4002000 ㎡

占地面積：5002500 ㎡

房(fang)屋(wu)總(zong)數(shu)： 1戶樓棟(dong)總(zong)數(shu)：1棟(dong)

物業公(gong)司：祈福(fu)集(ji)團祈福(fu)新村物業管理(li)處

綠 化(hua) 率：75%

容 積 率：0.80物業(ye)

辦公電(dian)話：020－84772352、020-23835795

物(wu) 業 費：3.5物(wu)業

辦公(gong)地點：祈福新村活力花園12棟1706天(tian)湖居地下停車場出口收款處

配套設施

通訊(xun)設備：電信寬(kuan)帶(dai)、聯通寬(kuan)帶(dai)

安(an)全管理：單(dan)元門鎖

衛生服務：垃(la)圾(ji)處理費：15元(yuan)/月(yue)

小(xiao)區(qu)(qu)入口：祈福新村舊區(qu)(qu)大門,中(zhong)區(qu)(qu)大門,半山(shan)大門

停 車(che) 位：地下(xia)車(che)位480個