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基本介紹

湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)(ji)城(cheng)位于開福(fu)區五合垸湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)東(dong)岸(an)湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)濱(bin)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)風(feng)光帶一(yi)(yi)段，是(shi)湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)、瀏(liu)(liu)陽(yang)河(he)(he)(he)(he)、撈(lao)(lao)刀(dao)(dao)河(he)(he)(he)(he)一(yi)(yi)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)兩(liang)河(he)(he)(he)(he)匯聚之地(di)(di)。項(xiang)目東(dong)臨(lin)湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)大道，西臨(lin)湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)，南(nan)至瀏(liu)(liu)陽(yang)河(he)(he)(he)(he)與(yu)(yu)湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)交匯處，北(bei)(bei)至撈(lao)(lao)刀(dao)(dao)河(he)(he)(he)(he)與(yu)(yu)湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)交匯處。湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)流(liu)水由南(nan)向北(bei)(bei)，瀏(liu)(liu)陽(yang)河(he)(he)(he)(he)、撈(lao)(lao)刀(dao)(dao)河(he)(he)(he)(he)自東(dong)而西，三面(mian)(mian)環(huan)水的(de)(de)(de)(de)(de)絕佳格局，使湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)(ji)城(cheng)擁有了水的(de)(de)(de)(de)(de)靈(ling)性和勃勃生機。湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)(ji)城(cheng)緊鄰的(de)(de)(de)(de)(de)濱(bin)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)文(wen)化(hua)園，是(shi)政(zheng)府(fu)即將開發的(de)(de)(de)(de)(de)超大型市政(zheng)項(xiang)目，規劃(hua)將其打造成(cheng)長沙標志性建筑群，工(gong)程建設為1.5萬(wan)平方(fang)米(mi)(mi)長沙音樂(le)廳，2.5萬(wan)平米(mi)(mi)長沙圖(tu)書館，2萬(wan)平米(mi)(mi)長沙博物館。湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)(ji)城(cheng)所(suo)屬區域為撈(lao)(lao)霞組團(tuan)（由撈(lao)(lao)刀(dao)(dao)河(he)(he)(he)(he)-瀏(liu)(liu)陽(yang)河(he)(he)(he)(he)的(de)(de)(de)(de)(de)金(jin)霞片(pian)區組成(cheng)），根據長沙市2005年9月29日(ri)出臺的(de)(de)(de)(de)(de)《十一(yi)(yi)五住宅建設規劃(hua)》明確(que)指出，此區域功能(neng)定位以居(ju)住及文(wen)化(hua)娛(yu)樂(le)為主(zhu)，配套金(jin)融等服務設施的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)居(ju)住片(pian)區。湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)(ji)城(cheng)首創中(zhong)國獨(du)一(yi)(yi)無二的(de)(de)(de)(de)(de)“全(quan)城(cheng)人(ren)(ren)車(che)(che)分流(liu)”人(ren)(ren)性化(hua)道路布局系(xi)統，實(shi)現(xian)徹(che)底(di)的(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)車(che)(che)分流(liu)，創建人(ren)(ren)居(ju)環(huan)境的(de)(de)(de)(de)(de)典范社區。湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)(ji)城(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)整個(ge)地(di)(di)下(xia)(xia)層、近百萬(wan)平米(mi)(mi)的(de)(de)(de)(de)(de)面(mian)(mian)積全(quan)部架空，設置市政(zheng)交通層和地(di)(di)下(xia)(xia)車(che)(che)庫(ku)，將車(che)(che)流(liu)全(quan)部導入到地(di)(di)下(xia)(xia)，除了必要時的(de)(de)(de)(de)(de)消防車(che)(che)外，在(zai)地(di)(di)面(mian)(mian)上(shang)(shang)根本見不到任何機動(dong)車(che)(che)輛。徹(che)底(di)的(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)車(che)(che)分流(liu)體系(xi)讓(rang)車(che)(che)流(liu)與(yu)(yu)人(ren)(ren)行不在(zai)同一(yi)(yi)水平面(mian)(mian)上(shang)(shang)，“地(di)(di)上(shang)(shang)花(hua)園、地(di)(di)下(xia)(xia)行車(che)(che)”，業主(zhu)通過(guo)上(shang)(shang)下(xia)(xia)扶(fu)梯、電梯形成(cheng)緊張與(yu)(yu)舒緩(huan)、喧囂與(yu)(yu)寧靜之間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)轉換。可謂是(shi)當(dang)之無愧的(de)(de)(de)(de)(de)世(shi)(shi)界(jie)人(ren)(ren)居(ju)建筑之奇跡。湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)(ji)城(cheng)地(di)(di)下(xia)(xia)車(che)(che)庫(ku)打破(po)固(gu)有模式(shi)，將地(di)(di)下(xia)(xia)車(che)(che)庫(ku)的(de)(de)(de)(de)(de)層高設計為4.8米(mi)(mi)。

小區地址：開福(fu)(fu)長沙(sha)市開福(fu)(fu)區金泰(tai)路199號

所屬(shu)區域：開福(fu) 開福(fu)區政府

環線位(wei)置：二環以內

產(chan)權描述：該項目產(chan)權為70年

物業類別：住宅

建筑年代：2012-12-30

開 發 商：湖南世紀金源置業購物中心(xin)有限(xian)責(ze)任公司

建筑類型：暫無資料

建筑(zhu)面積：4200000 ㎡

占地面積：998790 ㎡

房屋總數：1戶

樓棟總數：1棟

物(wu)業(ye)公(gong)司(si)：長沙世紀金(jin)源物(wu)業(ye)管(guan)理有限(xian)責任公(gong)司(si)

綠 化(hua) 率：60%

容(rong) 積(ji) 率(lv)：3.50

物業辦公電話：0731-84558392/84558393 傳真：0731-85629919

物 業 費：1.4

附加信息：住宅1.4元/平米·月，季(ji)度交(jiao)付

物(wu)業(ye)辦公(gong)地(di)點(dian)：攬江苑1號樓(lou)2單元物(wu)業(ye)管理辦公(gong)室

建筑設計

湘江世紀(ji)城是由(you)世紀(ji)金源集團投資(zi)興建的超大(da)復合型地產項目，占(zhan)地面積(ji)約(yue)100萬平方(fang)米，總(zong)建筑面積(ji)約(yue)400萬平方(fang)米，商品(pin)房數量(liang)約(yue)20000套，規(gui)劃入住(zhu)(zhu)約(yue)6萬人(ren)。包括(kuo)普通(tong)住(zhu)(zhu)宅、高級(ji)住(zhu)(zhu)宅、大(da)型購(gou)物中(zhong)心、超五星級(ji)標準酒店、學校、商業(ye)等(deng)多種物業(ye)類型，建成(cheng)后的湘江世紀(ji)城將成(cheng)為長沙市(shi)規(gui)模最大(da)的高尚綜合社(she)區。

建筑特色

項目景觀

湘江(jiang)(jiang)世(shi)紀(ji)(ji)城(cheng)擁有約6公(gong)里長、約60-100米寬的(de)(de)湘江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)光(guang)(guang)帶(dai)(dai)。湘江(jiang)(jiang)世(shi)紀(ji)(ji)城(cheng)精(jing)心打造這片(pian)瑰麗的(de)(de)風(feng)(feng)景(jing)(jing)、創(chuang)造最具特色的(de)(de)湘江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)景(jing)(jing)，強調湘江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)光(guang)(guang)帶(dai)(dai)的(de)(de)文化內(nei)涵(han)，作為湘江(jiang)(jiang)世(shi)紀(ji)(ji)城(cheng)的(de)(de)天然私享花園(yuan)，將(jiang)所屬的(de)(de)湘江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)光(guang)(guang)帶(dai)(dai)設(she)計為懷古惜今（精(jing)品(pin)開放式(shi)公(gong)園(yuan)園(yuan)區(qu)）、繽紛(fen)四季（精(jing)品(pin)花木景(jing)(jing)區(qu)）、漸行漸悟（自然風(feng)(feng)格(ge)景(jing)(jing)區(qu)）三(san)大景(jing)(jing)區(qu)，多角度體現(xian)湖湘文化的(de)(de)精(jing)彩。

項目景觀

湘(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)紀(ji)城擁有約(yue)6公里長、約(yue)60-100米寬(kuan)的(de)(de)湘(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)風(feng)(feng)光帶。湘(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)紀(ji)城精(jing)心打造(zao)這(zhe)片瑰麗的(de)(de)風(feng)(feng)景(jing)、創造(zao)最具特色(se)的(de)(de)湘(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)風(feng)(feng)景(jing)，強(qiang)調湘(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)風(feng)(feng)光帶的(de)(de)文(wen)(wen)化內(nei)涵(han)，作為湘(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)紀(ji)城的(de)(de)天然私享花園(yuan)，將所(suo)屬的(de)(de)湘(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)風(feng)(feng)光帶設計為懷古惜(xi)今(jin)（精(jing)品開放式公園(yuan)園(yuan)區）、繽紛四季（精(jing)品花木景(jing)區）、漸(jian)行漸(jian)悟(wu)（自(zi)然風(feng)(feng)格景(jing)區）三(san)大(da)景(jing)區，多角度體現湖湘(xiang)文(wen)(wen)化的(de)(de)精(jing)彩。

參觀信息

交通狀況

項目離湘江世紀(ji)城(cheng)300米左右的(de)城(cheng)市(shi)主干道(dao)芙蓉路(lu)(lu)(lu)貫(guan)穿北區(qu)(qu)、市(shi)中(zhong)心、南區(qu)(qu)，規劃(hua)建(jian)設(she)中(zhong)的(de)湘江大道(dao)毗(pi)鄰(lin)社區(qu)(qu)，連接新(xin)河三角(jiao)洲(zhou)區(qu)(qu)域(yu)(yu)、金霞開發區(qu)(qu)，順暢的(de)道(dao)路(lu)(lu)(lu)保證交通直達(da)，驅(qu)車(che)至市(shi)中(zhong)心五(wu)一廣場只需15分鐘。世紀(ji)城(cheng)周邊區(qu)(qu)域(yu)(yu)的(de)新(xin)世紀(ji)大道(dao)、金馬路(lu)(lu)(lu)、江畔路(lu)(lu)(lu)、盛世路(lu)(lu)(lu)、金霞路(lu)(lu)(lu)等(deng)區(qu)(qu)域(yu)(yu)路(lu)(lu)(lu)網保證出行的(de)暢通。世紀(ji)城(cheng)區(qu)(qu)域(yu)(yu)內(nei)規劃(hua)的(de)位于地下(xia)經一路(lu)(lu)(lu)、經二路(lu)(lu)(lu)、金泰路(lu)(lu)(lu)等(deng)區(qu)(qu)域(yu)(yu)市(shi)政路(lu)(lu)(lu)使出行更加(jia)便捷。

可乘112、149、159、9、128、801、807路等公交。

配套設施

小區(qu)入口：北1門，正門

停(ting) 車 位：總數：5000個(ge)(ge) 比(bi)例1：0:5 地下車位：5000個(ge)(ge)。車位售價為(wei)7萬元/位

活動及其他

項目配套

湘(xiang)江世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)的配套之齊(qi)全(quan)堪稱(cheng)中(zhong)國中(zhong)南地區罕有(you)。在(zai)綜合衡量開(kai)福(fu)區的現狀及(ji)未(wei)來趨勢的前提下，湘(xiang)江世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)以(yi)城(cheng)市(shi)運營商(shang)(shang)的姿態(tai)打造(zao)(zao)全(quan)面完備的各項配套：一(yi)(yi)流學(xue)校(xiao)、商(shang)(shang)業(ye)(ye)街(jie)、大型購物中(zhong)心(xin)、六(liu)星(xing)(xing)級標準酒店(dian)等。湘(xiang)江世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)內有(you)約6.7萬(wan)(wan)平方米的學(xue)校(xiao)、幼(you)兒(er)園(yuan)，學(xue)校(xiao)全(quan)程引進(jin)湖南省一(yi)(yi)流名校(xiao)，引進(jin)頂尖師資力量和領(ling)先教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)理念，讓世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)的小(xiao)業(ye)(ye)主(zhu)從小(xiao)生(sheng)活在(zai)精英教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)的氛圍中(zhong)。6.6萬(wan)(wan)平方米的商(shang)(shang)鋪為業(ye)(ye)主(zhu)提供日常生(sheng)活的便利，更(geng)是譜(pu)寫一(yi)(yi)幅商(shang)(shang)業(ye)(ye)繁華的大篇章。世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)金源集(ji)團將投入數十億巨資建(jian)設(she)一(yi)(yi)個(ge)面積約為20萬(wan)(wan)平米的大型購物中(zhong)心(xin)，集(ji)數萬(wan)(wan)種商(shang)(shang)品(pin)、數十種業(ye)(ye)態(tai)、集(ji)購物休閑(xian)餐飲(yin)娛樂(le)運動等潮(chao)流元素于一(yi)(yi)體，創(chuang)造(zao)(zao)屬(shu)于長沙人(ren)的世(shi)(shi)界級購物天堂。湘(xiang)江世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)攜(xie)世(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)金源集(ji)團旗下遍布(bu)北京、重慶、昆明、福(fu)州、西安8家五(wu)星(xing)(xing)級酒店(dian)之優勢，傾力打造(zao)(zao)一(yi)(yi)座全(quan)新的六(liu)星(xing)(xing)級標準酒店(dian)，使長沙的現代服(fu)務(wu)行業(ye)(ye)更(geng)上(shang)層樓，始(shi)終與(yu)世(shi)(shi)界商(shang)(shang)務(wu)服(fu)務(wu)之頂端接(jie)軌。

建材裝修

外墻：涂料、面磚

大(da)堂：墻面為(wei)石(shi)材(cai)(cai)、玻璃等(deng)，天棚吊頂，地(di)面為(wei)地(di)磚，高檔石(shi)才(cai)及其(qi)它(ta)高級裝飾材(cai)(cai)料

走廊：墻面、頂棚888仿瓷涂料，樓梯踏(ta)步貼地磚；扶手為鐵藝(yi)或不銹鋼(gang)欄桿窗(chuang)材：窗(chuang)為高(gao)級(ji)鋁合金氣密窗(chuang)

安保系(xi)統：紅(hong)外線防(fang)盜

智(zhi)能設施：采用高(gao)速寬帶(dai)網、可(ke)視對講(jiang)系統、電子(zi)(zi)巡更系統、電子(zi)(zi)防(fang)盜(dao)報(bao)警系統、電視監控系統、IC卡(ka)水、電、煤氣表、車(che)輛出入管理(li)系統

電梯品(pin)牌：豪華(hua)觀光電梯品(pin)牌

供水(shui)系(xi)統：采用市政管網直接(jie)供水(shui)和變頻、無負壓設備(bei)供水(shui)，水(shui)表到戶

新風系統：有

車庫配置：電(dian)視監(jian)控系統、車輛出入管理系統

其他配置：電(dian)視、電(dian)話(hua)、寬帶網(wang)、直飲水等開通使(shi)用(yong)費(fei)用(yong)戶(hu)自理。燃氣(qi)工程(cheng)建設服務費(fei)用(yong)戶(hu)自理

電 梯 廳(ting)：防滑(hua)地磚、墻面仿瓷(ci)涂料

進 戶(hu)(hu) 門(men)：高級防盜(dao)入戶(hu)(hu)門(men)、其(qi)它(ta)門(men)預(yu)留門(men)洞