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基本介紹

小(xiao)區地址：呈貢(gong)雨花(hua)路與彩(cai)云南路交匯(hui)處東北側

所屬區域：呈貢 大學城

環線位置：一(yi)環以內(nei)

產權(quan)描述：藍光天嬌城(cheng)普通(tong)住宅產權(quan)為70年,住宅...

物業類別：住宅

建筑年代：2017-12-01

開(kai) 發(fa)(fa) 商：云南藍光和駿(jun)房地產開(kai)發(fa)(fa)有限(xian)公司(si)

建筑類型：暫無資料

建筑面(mian)積：1100000 ㎡

占地(di)面積：1333333.33 ㎡

房(fang)屋總數： 12800戶

樓棟(dong)總數(shu)：50棟(dong)

物(wu)業(ye)公司：藍光嘉(jia)寶物(wu)業(ye)

綠 化 率(lv)：30%

容 積 率：2.93

物 業 費：1.5

附加(jia)信息：住宅物業(ye)費1.35元/平米·月

建筑設計

藍光天嬌城(cheng)項目占據地鐵(tie)1號線(xian)出口，2000畝都市(shi)大(da)(da)盤，坐擁110萬方超(chao)大(da)(da)規劃人文(wen)社區，緊鄰八(ba)百里滇池美景，鄰近頤明園(yuan)別墅(shu)區，依山就(jiu)勢，獨享(xiang)700畝私家森林公(gong)園(yuan)天然(ran)大(da)(da)氧(yang)吧，開啟人文(wen)田園(yuan)主義居住模式。悠享(xiang)大(da)(da)學城(cheng)濃厚人文(wen)氛圍(wei)，全配套精(jing)英教育(yu)，名副其實新都市(shi)中心生(sheng)態活力大(da)(da)城(cheng)。

全周期教(jiao)(jiao)育(yu)配套，雙語國際幼兒(er)(er)園：國際一流示(shi)范幼兒(er)(er)園入駐(zhu)，硬(ying)件設施一應俱全，長期致力于(yu)雙語、早(zao)期閱讀、健康教(jiao)(jiao)育(yu)方(fang)面(mian)研(yan)究，給孩子(zi)未來打(da)下扎(zha)實基礎。國家級重點(dian)中學(xue)，名師(shi)薈(hui)萃，引入先進教(jiao)(jiao)學(xue)管(guan)理(li)方(fang)法，重點(dian)高(gao)校上線率(lv)高(gao)達(da)80%以上。大學(xue)城：云南(nan)師(shi)范大學(xue)、昆明理(li)工大學(xue)等10多所高(gao)校匯集，211工程云南(nan)大學(xue)率(lv)國內知名高(gao)校齊聚于(yu)此(ci)。

12萬平米(mi)新都(dou)心一站式購物(wu)集群(qun)花腰山(shan)寨商(shang)業街(jie)，區域(yu)首席(xi)綜合商(shang)業中心，民族(zu)與國際的交匯，原版復刻成(cheng)都(dou)寬窄巷子規(gui)劃，院落式情景消費街(jie)區，懷舊旅(lv)游人文休(xiu)憩中心，打造“老昆明底片，新都(dou)市客廳”。全程引進(jin)知名餐(can)飲，娛(yu)樂(le)，情調酒(jiu)吧，更有五星(xing)級酒(jiu)店(dian)強勢入駐(zhu)，豪華體驗。

建筑特色

藍光天嬌城總占地(di)2000畝，規(gui)劃從幼兒園至(zhi)初中(zhong)(zhong)完整(zheng)教(jiao)育配套，國(guo)家(jia)級(ji)重點中(zhong)(zhong)學(xue)、大學(xue)城，片區購物中(zhong)(zhong)心，風情商業街，五星級(ji)酒店等滿足(zu)客戶全方(fang)位生活需求，打造昆(kun)明首個(ge)地(di)鐵教(jiao)育大盤，青年聚(ju)集的(de)理想城邦，新都市生活人居中(zhong)(zhong)心。

參觀信息

交通情況

南臨前元(yuan)路(lu)，北臨山地(di)，東(dong)臨元(yuan)寶路(lu)，西(xi)臨彩(cai)云(yun)路(lu)，通達性好。臨近輕(qing)軌一號(hao)線(xian)，通過昆(kun)玉高速(su)、彩(cai)云(yun)路(lu)、環湖路(lu)與(yu)主城相連，交通網發達，乘坐地(di)鐵1號(hao)線(xian)，到大學城南地(di)鐵站(zhan)下(xia)車(che)即(ji)可(ke)。也(ye)可(ke)乘坐C85路(lu)公交車(che)，到頤(yi)明園站(zhan)下(xia)車(che)即(ji)可(ke)。

項目配套

交通配套：

藍(lan)光(guang)天嬌城臨近地鐵1、2號(hao)線(xian)，貫穿(chuan)南北，僅需40分(fen)鐘就(jiu)可(ke)到達市區。周(zhou)邊輻(fu)射昆玉高速(su)公路、環(huan)湖公路、彩云路，通(tong)達性好，車(che)行交(jiao)通(tong)十分(fen)便捷(jie)，與市內(nei)、省(sheng)內(nei)、省(sheng)內(nei)甚(shen)至國際交(jiao)通(tong)均融合連(lian)接。

商業配套：

藍光天嬌(jiao)城(cheng)配備了12萬(wan)平米(mi)的花腰山寨(zhai)商(shang)(shang)業(ye)區，整個商(shang)(shang)業(ye)區將(jiang)打造(zao)成一(yi)個以(yi)民族(zu)為特(te)色的風情商(shang)(shang)業(ye)街，預計將(jiang)引進(jin)一(yi)家大型商(shang)(shang)場，一(yi)家酒店，還將(jiang)有電影院、KTV的娛樂(le)配套，所有無論是從(cong)購物、休閑島娛樂(le)都(dou)足以(yi)滿足您生活上的所有需求。周邊銀(yin)行覆蓋(gai)了所有銀(yin)行網點。

距離該項目4公里處，世界500強沃爾瑪購物(wu)商場也(ye)將進駐，預示著該片區(qu)未來將成為昆明(ming)新興居(ju)住區(qu)域。

教育配套：

除了(le)市(shi)政府配(pei)(pei)置的(de)(de)(de)中華小(xiao)學(xue)(xue)以(yi)及理工(gong)大(da)學(xue)(xue)校(xiao)區(qu)的(de)(de)(de)師大(da)附(fu)(fu)中、附(fu)(fu)小(xiao)以(yi)及外語(yu)學(xue)(xue)校(xiao)外，藍光天嬌城還配(pei)(pei)置了(le)24個(ge)班(ban)的(de)(de)(de)中學(xue)(xue)、2個(ge)24個(ge)班(ban)的(de)(de)(de)小(xiao)學(xue)(xue)以(yi)及兩個(ge)幼兒園，現學(xue)(xue)校(xiao)暫定(ding)為(wei)四川(chuan)師大(da)附(fu)(fu)中附(fu)(fu)小(xiao)，2-18歲的(de)(de)(de)教育均可在本(ben)項目(mu)完(wan)成(cheng)一站(zhan)式的(de)(de)(de)升讀，完(wan)全解決了(le)孩子的(de)(de)(de)教育問(wen)題，并且學(xue)(xue)區(qu)房(fang)也為(wei)后期的(de)(de)(de)物業升值(zhi)帶來(lai)了(le)空間(jian)。

生活配套：

藍光天(tian)(tian)嬌城(cheng)配套了12萬㎡的自有商(shang)(shang)業(ye)，將引進一家大(da)型商(shang)(shang)場、一家酒店，未來在本項(xiang)目(mu)內，休閑(xian)、娛樂、購(gou)物(wu)均可(ke)(ke)滿足您(nin)(nin)全方位(wei)的生活需求(qiu)，20分鐘的車程(cheng)(cheng)可(ke)(ke)以讓您(nin)(nin)到達(da)世紀(ji)城(cheng)購(gou)物(wu)中心(xin)(xin)，家樂福超市、車立方市場等，從購(gou)物(wu)、休閑(xian)到娛樂都能完全滿足您(nin)(nin)的需求(qiu)，藍光天(tian)(tian)嬌城(cheng)不僅位(wei)于(yu)交通樞紐的核(he)心(xin)(xin)位(wei)置，同時處(chu)于(yu)大(da)學城(cheng)的核(he)心(xin)(xin)居住腹(fu)地，5分鐘的車程(cheng)(cheng)就(jiu)可(ke)(ke)到達(da)大(da)學城(cheng)的商(shang)(shang)業(ye)區。

項目內還配備(bei)了運動(dong)(dong)健身、兒童娛樂等活動(dong)(dong)場所，為(wei)您提供(gong)了完善的休閑(xian)娛樂配套。

醫療配套：

云(yun)大(da)醫院呈貢(gong)分(fen)院、昆明市中(zhong)醫院以及吳家營社區醫院為您(nin)提(ti)供了便利了醫療(liao)條件。