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基本介紹

城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)嘉(jia)苑位(wei)于南(nan)通市(shi)(shi)(shi)崇川區(qu)洪(hong)江(jiang)路(lu)城(cheng)(cheng)山(shan)路(lu)交匯(hui)處。這里位(wei)居洪(hong)江(jiang)路(lu)一帶高檔樓盤積聚區(qu)，是(shi)南(nan)通新城(cheng)(cheng)中(zhong)心(xin)，城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)嘉(jia)苑東南(nan)方向是(shi)南(nan)通行政中(zhong)心(xin)，南(nan)通大(da)學、濱江(jiang)公(gong)園(yuan)、園(yuan)博園(yuan)、狼山(shan)風景區(qu)、體育(yu)會展中(zhong)心(xin)，高尚配套應有(you)盡有(you)，隨著南(nan)通城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)的擴容，新城(cheng)(cheng)核心(xin)區(qu)的地位(wei)將(jiang)不斷強(qiang)化(hua)，優越(yue)地理(li)位(wei)置(zhi)體現的是(shi)便(bian)捷(jie)的生(sheng)活、尊貴的身(shen)份和升值的潛力。

小區地(di)址：崇川南(nan)通市城山路與洪江路交匯處(chu)

所(suo)屬區域：崇川文峰城市廣場

產權描述：城市嘉苑(yuan)普通住宅產權為70年

物業類別：住宅

建筑(zhu)年代：2015-12-01

開 發 商：南通華銀置業(ye)有限(xian)公(gong)司(si)

建筑類(lei)型：暫(zan)無資料

建筑面(mian)積(ji)：310000㎡

占地面積：210000㎡

房屋總數：1851戶

樓棟總(zong)數：66棟

物業公(gong)司：城市(shi)嘉苑物業有限公(gong)司

綠 化 率(lv)：36%

容 積(ji) 率：1.50

物 業(ye) 費：1.1

附加(jia)信息(xi)：高(gao)層(ceng)1.1元/平(ping)方米·月，多層(ceng)1.2...

建筑設計

城市嘉苑項(xiang)目(mu)總(zong)(zong)用地(di)面積(ji)約207012.14平(ping)方(fang)米(mi)，其(qi)中(zhong)地(di)上總(zong)(zong)建(jian)(jian)筑面積(ji)309999平(ping)方(fang)米(mi)。地(di)下50925平(ping)方(fang)米(mi)規(gui)劃總(zong)(zong)建(jian)(jian)筑面積(ji)約31萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)，于2007年正(zheng)式啟動(dong)，是城中(zhong)心難得的一塊大規(gui)模高(gao)品(pin)質地(di)產。依托地(di)塊優勢，城市嘉苑項(xiang)目(mu)引水造園，植樹成林(lin)，總(zong)(zong)綠化(hua)面積(ji)超過6萬(wan)(wan)平(ping)米(mi)，結合南通(tong)教(jiao)育(yu)之鄉、體育(yu)之鄉的特點，園林(lin)以文化(hua)養(yang)心、運(yun)動(dong)養(yang)生為主題，營造南通(tong)首席健康的、文化(hua)的、自然的“公園式”居住(zhu)理念。

城(cheng)(cheng)市嘉(jia)苑由南(nan)通(tong)蘇源房地產(chan)開發有限(xian)公(gong)司傾(qing)力(li)打造，旨在(zai)營建(jian)一個通(tong)城(cheng)(cheng)精英人(ren)士(shi)的棲居(ju)(ju)天堂。為達(da)到這一高起(qi)點、高定(ding)位，城(cheng)(cheng)市嘉(jia)苑特(te)邀北京(jing)聯華建(jian)筑(zhu)事務(wu)有限(xian)公(gong)司及上(shang)海、南(nan)通(tong)各(ge)地專(zhuan)家(jia)，結合本地居(ju)(ju)住(zhu)特(te)點，歷時2年磨礪而出。

建筑特色

尊貴：城市(shi)嘉(jia)苑(yuan)項目(mu)多(duo)層(ceng)住宅(zhai)全部(bu)配備電梯(ti)，疊加別墅前(qian)庭(ting)后(hou)院水系縈繞，小高層(ceng)住宅(zhai)配備入戶花園，三大公園作(zuo)品各具特色(se)，將人居感受發揮到(dao)極(ji)致。同(tong)時，社區配套3000平(ping)米超大運動(dong)會所彰顯尊貴生活品質

生態：約6萬平米(mi)總(zong)綠(lv)化面積，主題景(jing)觀(guan)軸、庭(ting)院綠(lv)化、屋(wu)頂(ding)花園構(gou)筑(zhu)四(si)重立體綠(lv)化，傍依河岸(an)，引水造園，亭臺水榭，石景(jing)流溪，社區四(si)季如(ru)春。

健康：項(xiang)目(mu)規劃中(zhong)通(tong)過擴大樓間距、增加觀(guan)(guan)景角度、擴大通(tong)風采光等(deng)手段(duan)讓每(mei)(mei)一個(ge)戶(hu)(hu)型(xing)都(dou)有(you)(you)景觀(guan)(guan)，每(mei)(mei)一個(ge)戶(hu)(hu)型(xing)都(dou)有(you)(you)客臥(wo)朝南

人(ren)性(xing)：項目分三(san)個出入口(kou)，主入口(kou)以(yi)人(ren)行為主，南北兩側主要(yao)車(che)輛直接進(jin)入地下車(che)庫，最大(da)限度的控(kong)制社區(qu)(qu)內部車(che)流，保障了(le)行人(ren)、小孩安全(quan)及社區(qu)(qu)優美環境，1：0.8車(che)位配(pei)比(bi)基本(ben)滿(man)足社區(qu)(qu)停車(che)需求

便捷：項(xiang)目規劃近(jin)3萬(wan)平(ping)米大型生活配套，包括銀(yin)行(xing)、醫療、餐飲、超(chao)市、便利店等全方(fang)位設施保障(zhang)生活品質。

品質：品牌節能保溫系(xi)統、智能安防門禁系(xi)統、高速電梯、品牌物管…人(ren)無我有，人(ren)有我優，不(bu)放過任何一個細節，打造百年精品。

周邊配套

中(zhong)小學(xue):崇海(hai)中(zhong)學(xue)、南(nan)通大學(xue)新校區(qu)，以及(ji)規劃中(zhong)的省(sheng)重點(dian)中(zhong)學(xue)

幼兒(er)園:2500平米社(she)區幼兒(er)園林

綜合(he)商場:步行5分鐘即可到達易初(chu)蓮花。在工農路與洪江(jiang)路交(jiao)叉口處。

郵局:有

銀行:有

醫院:有

其(qi)他:項目配套(tao)近3萬平米大型商業

交通情況：

洪江路(lu)(lu)有15路(lu)(lu)車(che)，工(gong)農路(lu)(lu)上有13、22、37、38、39等，躍(yue)龍路(lu)(lu)15、45路(lu)(lu)等