碧桂園中心(xin)總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積65091方,由4棟(dong)(dong)(dong)獨(du)棟(dong)(dong)(dong)總(zong)部辦(ban)公和(he)2棟(dong)(dong)(dong)甲級(ji)辦(ban)公組成(cheng),獨(du)棟(dong)(dong)(dong)辦(ban)公面(mian)(mian)積約(yue)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)3100-3500㎡,約(yue)1200㎡整(zheng)(zheng)層(ceng)(ceng)辦(ban)公,整(zheng)(zheng)棟(dong)(dong)(dong)約(yue)13218㎡。項目(mu)以(yi)美國(guo)(guo)綠色建(jian)筑(zhu)協會LEED金級(ji)預(yu)認(ren)證(zheng)中國(guo)(guo)綠色建(jian)筑(zhu)三(san)星預(yu)認(ren)證(zheng)的(de)(de)(de)(de)高(gao)標(biao)準打(da)造,從設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)到未來運(yun)營將始終遵循綠色低(di)碳(tan),以(yi)人為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)本,筑(zhu)造生(sheng)態節能的(de)(de)(de)(de)智慧總(zong)部。可以(yi)預(yu)見,作為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)碧桂園首發之作,必將成(cheng)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)楊浦東外(wai)灘的(de)(de)(de)(de)封面(mian)(mian)項目(mu),定位為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)面(mian)(mian)向全球政商客戶(hu)的(de)(de)(de)(de),擁有卓越品質的(de)(de)(de)(de)總(zong)部辦(ban)公聚集地標(biao)。位于上(shang)海市(shi)楊浦區(qu)平涼社(she)區(qu),寧國(guo)(guo)路(lu)(lu)(lu)與河間路(lu)(lu)(lu)交界處(chu)。基(ji)地地理位置優越,距離12號(hao)線寧國(guo)(guo)路(lu)(lu)(lu)地鐵站300米,南(nan)(nan)側緊鄰內環高(gao)架,距楊浦大橋(qiao)1.5公里(li)。公園區(qu)的(de)(de)(de)(de)呈現方式,“共(gong)享化、私(si)屬化、定制化”成(cheng)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)我們設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)(de)主流線。整(zheng)(zheng)體規(gui)劃布(bu)局上(shang),建(jian)筑(zhu)物采用高(gao)低(di)配的(de)(de)(de)(de)規(gui)劃方式,以(yi)景觀(guan)視野、昭示性以(yi)及人的(de)(de)(de)(de)行(xing)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)方式為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)導向。建(jian)筑(zhu)整(zheng)(zheng)體形象(xiang)設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)上(shang)為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)韻(yun)律疊加的(de)(de)(de)(de)玻璃體塊,猶如跳動的(de)(de)(de)(de)音符(fu),通過立面(mian)(mian)桿件的(de)(de)(de)(de)精(jing)細化設(she)(she)計(ji)(ji)(ji),構成(cheng)有韻(yun)律的(de)(de)(de)(de)光影變化。設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)引入(ru)“公館”設(she)(she)計(ji)(ji)(ji)理念(nian),打(da)造七大私(si)屬體系,創造私(si)屬空間和(he)共(gong)享空間。開放怡(yi)人的(de)(de)(de)(de)辦(ban)公空間和(he)架空連(lian)廊(lang)形成(cheng)直通南(nan)(nan)北(bei)的(de)(de)(de)(de)景觀(guan)軸(zhou)線,將北(bei)邊創意園區(qu)(規(gui)劃城市(shi)綠地)和(he)南(nan)(nan)側居民區(qu)聯系起來,同時(shi)采光下沉庭院、地面(mian)(mian)局部架空、景觀(guan)連(lian)廊(lang)、屋頂(ding)花園、高(gao)層(ceng)(ceng)退臺(tai),為(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)城市(shi)創造更(geng)多層(ceng)(ceng)級(ji)的(de)(de)(de)(de)公共(gong)活動空間。
東(dong)(dong)外灘(tan)交(jiao)通(tong)(tong)(tong)優勢依然明顯,呈現“全(quan)方位,立(li)體化”的(de)(de)交(jiao)通(tong)(tong)(tong)格局。借助(zhu)卓越的(de)(de)交(jiao)通(tong)(tong)(tong)環境,距(ju)(ju)(ju)離(li)(li)(li)陸(lu)家嘴(zui)(zui)(zui)約(yue)(yue)4公(gong)里(li)(li),距(ju)(ju)(ju)離(li)(li)(li)人民廣(guang)場(chang)(chang)約(yue)(yue)8公(gong)里(li)(li),距(ju)(ju)(ju)離(li)(li)(li)虹(hong)(hong)橋機場(chang)(chang)約(yue)(yue)20公(gong)里(li)(li),距(ju)(ju)(ju)離(li)(li)(li)浦東(dong)(dong)機場(chang)(chang)約(yue)(yue)30公(gong)里(li)(li),交(jiao)通(tong)(tong)(tong)網絡(luo)為:雙(shuang)軌(gui)雙(shuang)環一線一橋9隧(sui),軌(gui)道交(jiao)通(tong)(tong)(tong)12號線寧(ning)國(guo)路(lu)站距(ju)(ju)(ju)離(li)(li)(li)約(yue)(yue)200米。12號線途(tu)經楊(yang)(yang)浦大(da)連(lian)路(lu)、虹(hong)(hong)口(kou)國(guo)際客運中心、靜(jing)安大(da)悅城(cheng)、太古匯、徐匯環貿(mao)等(deng)商圈。未來還將繼(ji)續向(xiang)(xiang)東(dong)(dong)延(yan)伸至(zhi)(zhi)浦東(dong)(dong)金橋,向(xiang)(xiang)西延(yan)伸至(zhi)(zhi)漕河涇(jing)(jing)開發區(qu)松江(jiang)(jiang)園區(qu)等(deng)區(qu)域(yu)(yu)。在(zai)建軌(gui)交(jiao)18號線平涼路(lu)站980米,南北縱(zong)貫寶山,楊(yang)(yang)浦,浦東(dong)(dong)三(san)區(qu),北起長(chang)江(jiang)(jiang)南路(lu),南至(zhi)(zhi)航頭,是(shi)(shi)浦江(jiang)(jiang)南北重要的(de)(de)越江(jiang)(jiang)線。雙(shuang)環一線:項目距(ju)(ju)(ju)離(li)(li)(li)內環約(yue)(yue)200米,中環距(ju)(ju)(ju)離(li)(li)(li)在(zai)3公(gong)里(li)(li)左右,全(quan)長(chang)約(yue)(yue)19公(gong)里(li)(li)的(de)(de)北橫通(tong)(tong)(tong)道,穿越長(chang)寧(ning)、普陀(tuo)、靜(jing)安、虹(hong)(hong)口(kou)、楊(yang)(yang)浦等(deng)中心城(cheng)區(qu),是(shi)(shi)上海北區(qu)的(de)(de)核心“大(da)動脈”,并支撐上海城(cheng)市東(dong)(dong)西向(xiang)(xiang)主軸發展,上海北橫通(tong)(tong)(tong)道是(shi)(shi)上海東(dong)(dong)西走向(xiang)(xiang)的(de)(de)第二條大(da)動脈,起于北翟路(lu)長(chang)寧(ning)路(lu),止于周(zhou)家嘴(zui)(zui)(zui)路(lu)越江(jiang)(jiang)隧(sui)道,該通(tong)(tong)(tong)道全(quan)長(chang)約(yue)(yue)19公(gong)里(li)(li)。一橋九隧(sui):實現楊(yang)(yang)浦與浦東(dong)(dong)的(de)(de)區(qu)域(yu)(yu)互(hu)通(tong)(tong)(tong),距(ju)(ju)(ju)離(li)(li)(li)我們最近的(de)(de)是(shi)(shi)楊(yang)(yang)浦大(da)橋、未來還將建設周(zhou)家嘴(zui)(zui)(zui)路(lu)隧(sui)道、隆昌路(lu)隧(sui)道、江(jiang)(jiang)浦路(lu)隧(sui)道迅速連(lian)通(tong)(tong)(tong)浦東(dong)(dong)洋涇(jing)(jing)、金橋自貿(mao)區(qu),并與陸(lu)家嘴(zui)(zui)(zui)隔江(jiang)(jiang)對望。
項目5公里(li)范圍(wei)內聚集(ji)了14家(jia)商業(ye)中心,距離最近(jin)約(yue)400米的(de)(de)百聯濱江(jiang)(jiang)購(gou)物(wu)中心,漁人碼頭,北(bei)部有五(wu)角(jiao)場(chang)的(de)(de)合生匯(hui)、萬達廣場(chang)、百聯又一(yi)城,大連路寶(bao)地(di)廣場(chang)。由于楊(yang)浦區多(duo)年沒(mei)有大規模(mo)的(de)(de)辦公土地(di)供應,導致(zhi)辦公價值長期以來處于嚴重低估的(de)(de)狀態,是(shi)上(shang)海(hai)市區最后的(de)(de)價格洼地(di)。但伴隨(sui)北(bei)外(wai)灘、陸家(jia)嘴的(de)(de)飽和,徐匯(hui)濱江(jiang)(jiang)的(de)(de)開發完成,楊(yang)浦濱江(jiang)(jiang)作為上(shang)海(hai)市區一(yi)片(pian)濱江(jiang)(jiang)寶(bao)地(di)之一(yi),其價值正在(zai)逐漸凸顯。