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德(de)國聯合抵(di)押(ya)銀行(xing)總(zong)部位于德(de)國慕尼黑的HypoVereinsbank AG，總(zong)資產超過(guo)5,050億歐元（6230億美金），是歐洲排名前三(san)位的銀行(xing)之一，也(ye)是歐洲大(da)陸領(ling)先的房地產金融服(fu)務商。

公司業務

抵押銀行在(zai)貿易金融及公司信貸(dai)方面擁有顯著的聲(sheng)譽(yu)，提高國際房地產信貸(dai)服務及信息咨(zi)詢(xun)。四個(ge)核心(xin)業(ye)務是：銀行抵押、資產評(ping)估、資產建構(gou)、金融市(shi)場產品選擇。

公司戰略

抵(di)押銀(yin)行(xing)致力于在所有(you)領(ling)域的(de)(de)(de)運(yun)轉中為客戶提(ti)供(gong)高級的(de)(de)(de)和嶄(zhan)新(xin)的(de)(de)(de)產品。“客戶”是抵(di)押銀(yin)行(xing)所做(zuo)的(de)(de)(de)每一件事情的(de)(de)(de)核心。抵(di)押銀(yin)行(xing)將精力集中于選擇有(you)競爭力的(de)(de)(de)領(ling)域，希望能(neng)夠加(jia)強作為歐(ou)洲的(de)(de)(de)地區銀(yin)行(xing)的(de)(de)(de)集團背景。

背景知識

抵(di)押(ya)銀行是專(zhuan)門經營以土地(di)、房屋及(ji)其他不動(dong)產為抵(di)押(ya)的(de)(de)長(chang)期貸款的(de)(de)專(zhuan)業銀行。

法國的(de)房地產信貸銀(yin)行(xing)，德國的(de)私(si)人(ren)抵押銀(yin)行(xing)和公(gong)營抵押銀(yin)行(xing)等(deng)，均屬此類。此外，這類銀(yin)行(xing)也收受(shou)股票、債(zhai)券和黃(huang)金(jin)等(deng)作(zuo)為貸款的(de)抵押品(pin)。

抵(di)(di)押(ya)銀(yin)行(xing)是(shi)(shi)“不動產(chan)抵(di)(di)押(ya)銀(yin)行(xing)（fixed asset mortgage bank）”的簡(jian)稱(cheng)，是(shi)(shi)指專門(men)從(cong)事以土地、房屋和其它不動產(chan)為抵(di)(di)押(ya)辦理長期貸(dai)款(kuan)業(ye)務的銀(yin)行(xing)。抵(di)(di)押(ya)銀(yin)行(xing)是(shi)(shi)迅速發(fa)展的抵(di)(di)押(ya)貸(dai)款(kuan)市場的組成部分(fen)，它有公(gong)營(ying)、私營(ying)和公(gong)私合營(ying)三種形式。

不動產(chan)銀(yin)(yin)行(xing)有不同的(de)名稱，如法國的(de)房地(di)產(chan)信貸銀(yin)(yin)行(xing)、美(mei)國的(de)聯(lian)邦住房放貸銀(yin)(yin)行(xing)、德(de)國的(de)私人抵押銀(yin)(yin)行(xing)和(he)公營抵押銀(yin)(yin)行(xing)。2004年2月(yue)15日，中國建設(she)銀(yin)(yin)行(xing)和(he)德(de)國施(shi)威(wei)比豪爾住房儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)合資成立(li)中德(de)住房儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)，注冊資本1.5億元(yuan)人民(min)幣，中國建設(she)銀(yin)(yin)行(xing)持股75.1%，德(de)國施(shi)威(wei)比豪爾住房儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)持股24.9%。

這類銀行(xing)(xing)作為抵押品的，除土地(di)、房屋(wu)外(wai)，也包(bao)括股(gu)票、債券(quan)和(he)黃金。當借款人到(dao)期不能償還貸款時，則(ze)由銀行(xing)(xing)對抵押品進行(xing)(xing)處(chu)理，以(yi)收回貸款。