香港十大別墅排行榜

本文章由 MAIGOO編(bian)輯上傳提供 2022-12-03 ★★★ 發布反饋 0

白加(jia)道35號

被人稱為“李氏皇宮”的白加道35號，是富商李兆基的豪宅，共三棟獨立別墅，還有一個大泳池、十六個車位。據香港政府差餉物業估價署估值，截至2021年，這組豪宅一年的差餉租值達2646.24萬港元，每月租值達220.52萬港元，是香港最貴的豪宅。這組豪宅整整建了11年，這是第一次被政府估值，一上來就空降第一名，拿下全港最貴的名號，租值是第二名的兩倍之多。

淺水灣道89號

淺水灣道89號也是香港租值最貴的豪宅，香港別墅排名前十。這棟別墅的主人是曾經的湖北首富梁亮勝。據說2001年梁亮勝買入時，花了整整2.8億，占地超過3萬呎（約2700平米）。根據香港政府的估算，截至2021年，這座豪宅年度租值1265.4萬港幣，也就是每個月租金105.45萬，睡一個晚上就要3.5萬。

Twelve Peaks 1號(hao)屋

位于香港山頂加列山道12號的Twelve Peaks，由香港新鴻基地產集團開發，共12幢獨立別墅，占地面積7.91萬平米，容積率約0.593；每幢備有泳池、花園，以及山頂豪宅少有的私家升降機。作為香港最豪華的別墅區之一，Twelve Peaks售價最貴的是1號屋別墅，總價8.191億元。1號屋屬示范單位，地勢最高、視野最開闊、花園面積最大，實用面積433平米，附有416平米大花園。

普樂道10號(hao)

普樂道10號別墅是原“天比高”項目上重建后的4幢別墅之一，已入選世界企業家集團、世界地產研究院評選的“亞洲10大超級豪宅”榜單。這座豪宅總面積8302平方英尺（合771平米），內部主要采用名貴泰國柚木鋪砌墻壁、天花板。由于地勢較高，除了能夠俯瞰維多利亞港海景，還可以觀賞到寧靜的南區海景，具有雙海景優勢。

港島大浪灣(wan)道12號(hao)屋地

香港頂級別墅、香港最貴別墅之一。港島大浪灣道12號別墅屬于電訊盈科主席李澤楷，耗時8年、耗資兩億興建，占地2萬平方尺，由于裝修材料以美國紅木為主，被外界稱為“超級木屋”。這座豪宅位于觀音山山崗前臨大浪灣，北與石澳效野公園內的古石刻遙遙相對，東眺藍塘海峽，南望石澳鄉村俱樂部，石澳高爾夫球場左側大浪灣道有私家路通往，路口無任何標記且十分隱閉，保安嚴密。

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赫蘭道(dao)11號

“香港別墅十大海景別墅”之一的赫蘭道11號，位于香港傳統富人區香港南區，由香港最大地產開發商之一的恒基兆業地產傾力打造。這座由三層樓構成的獨立大宅，擁有著無法復制的海景資源，視線前毫無遮擋，景觀面相當寬闊；且附設室外私人游泳池、獨立升降機等。赫蘭道11號屬于赫蘭道中離海最近的獨棟別墅。

石澳大浪(lang)灣道13號

香港最貴別墅之一，騰訊馬化騰所購置的房產。香港石澳的房子雖然沒有淺水灣、深水灣名氣大，但不是有錢就能買的。這里是歷史悠久的豪宅區，在港英政府時期，只有英資商人才有資格入住，直到70年代中期，才逐漸有華人搬進去。而現在想要入住這里，需要通過石澳業主委員會的審批才行。2009年馬化騰花4.8億港幣，從已故船王后人趙世光手里買入了這套房子。

白建時(shi)道(dao)12號

白建時道12號是富商劉鑾雄的房產，年租值996.9萬。白建時道位于香港島渣甸山，走向呈“7”字形，是港島主要的洋房豪宅地段。白建時道于1951年興建，為渣甸山首批開發及以工務司命名的街道，以香港第十任工務司白建時命名。MAIGOO。

深水灣(wan)道79號(hao)

香港十大別墅排行榜中的深水灣道79號，是香港首富李嘉誠的房產。這套房子本來是李嘉誠妻子莊月明名下的物業，莊月明去世后，才轉到了李嘉誠的名下。李嘉誠一家在這里住了50多年，當年還曾邀請過媒體去他家里采訪。因為大兒子李澤鉅曾被人綁架，所以李嘉誠非常在乎安全問題，整棟樓都安裝了防彈玻璃，而且每個房間都有一個安全室，足以抵擋幾個小時的攻擊。

高士美(mei)道2號

高士美道2號是劉鑾雄早年買下的。高士美道是香港出了名的傳統的富人居住區，環境優美，安保森嚴。作為香港頂級別墅、香港最貴豪宅之一，高士美道2號全屋用名貴的大理石建成，外墻部分還有歐式浮雕做細節修飾。一樓門口的位置左右兩邊是環形旋轉樓梯，宛如童話故事里的城堡。門口安置著幾名保安，警惕地觀察著周圍的情況，以應對突發情況。

香港十大(da)別墅排(pai)(pai)行(xing)榜(bang)(bang)中榜(bang)(bang)，買購小(xiao)編(bian)是參(can)考世界企業(ye)家(jia)集團、世界地產研究院“亞洲10大(da)超級豪宅”歷屆評(ping)選名單，并以市場(chang)價格、知名度、建(jian)筑設計、物業(ye)水平、自然資源、地理位置(zhi)等指標(biao)進行(xing)加權分析，同時結合互聯網相(xiang)關排(pai)(pai)行(xing)榜(bang)(bang)綜合得出。本榜(bang)(bang)單僅作參(can)考，歡迎在(zai)末尾評(ping)論(lun)/交流！

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