鄭(zheng)裕(yu)(yu)彤(tong)小時(shi)的家(jia)境(jing)不是很好(hao)，父(fu)母節衣縮食送(song)他到(dao)學(xue)校念書(shu)，在鄭(zheng)裕(yu)(yu)彤(tong)念中學(xue)時(shi)戰(zhan)火(huo)蔓延，鄭(zheng)裕(yu)(yu)彤(tong)全家(jia)到(dao)澳門避難。

1940年(nian)，鄭(zheng)裕彤父親(qin)把他(ta)(ta)送到(dao)老朋友周至(zhi)元所(suo)開(kai)的(de)“周大(da)福金鋪”去當學徒，從(cong)最基層(ceng)做起(qi)。最初他(ta)(ta)的(de)工(gong)作只是掃地、倒(dao)痰盂、洗(xi)廁所(suo)，空余時間才在店面學習(xi)接待(dai)點小生意。但(dan)(dan)是鄭(zheng)裕彤十分(fen)聰明(ming)好學，很善于從(cong)小事(shi)上(shang)察言觀(guan)色，把每件事(shi)都做得妥(tuo)妥(tuo)當當，岳父周至(zhi)元出名的(de)兇惡，私底下有人(ren)叫他(ta)(ta)綽號“轟炸機”，可以說誰見了誰害怕，但(dan)(dan)鄭(zheng)裕彤卻從(cong)來沒有挨過(guo)罵(ma)。

因為鄭裕彤的(de)(de)聰明(ming)勤奮、為人誠實，在(zai)三年(nian)后，便升為主管，也在(zai)這個(ge)時候和周(zhou)至(zhi)元(yuan)的(de)(de)女(nv)兒周(zhou)翠英結婚，從(cong)此工作更(geng)加賣(mai)力，從(cong)各(ge)個(ge)方(fang)面輔助岳父(fu)經營珠寶店，于1956年(nian)繼承了周(zhou)大福。

1946年(nian)周(zhou)(zhou)至元(yuan)派女(nv)婿到香(xiang)港開分店(dian)(dian)，當時鄭(zheng)裕(yu)彤拿著兩萬(wan)元(yuan)現金(jin)(jin)(jin)，以及24兩黃金(jin)(jin)(jin)來港，選(xuan)址皇后大道中148號，成(cheng)立(li)周(zhou)(zhou)大福金(jin)(jin)(jin)行。開始時他擔任人(ren)事部經(jing)理，為金(jin)(jin)(jin)店(dian)(dian)選(xuan)拔(ba)了一批精明能干的(de)人(ren)，使金(jin)(jin)(jin)店(dian)(dian)的(de)生意非常火爆，到50年(nian)代中期，鄭(zheng)裕(yu)彤掌(zhang)管(guan)了周(zhou)(zhou)大福金(jin)(jin)(jin)鋪的(de)全(quan)部賬項(xiang)，并獨立(li)負責黃金(jin)(jin)(jin)交易。1956年(nian)，周(zhou)(zhou)至元(yuan)將(jiang)生產全(quan)部交給鄭(zheng)裕(yu)彤管(guan)理，從(cong)此(ci)，鄭(zheng)裕(yu)彤這個打(da)工仔正式(shi)變成(cheng)老板，成(cheng)了周(zhou)(zhou)大福金(jin)(jin)(jin)店(dian)(dian)王國的(de)主(zhu)宰(zai)。

鄭(zheng)裕(yu)彤(tong)決定首創推出四條九(jiu)（即含金(jin)(jin)(jin)量99．99%）足(zu)金(jin)(jin)(jin)，較三條九(jiu)金(jin)(jin)(jin)（即99．9%）含金(jin)(jin)(jin)量更高(gao)，只是每賣出一兩(liang)(liang)金(jin)(jin)(jin)，都(dou)要虧幾(ji)十(shi)塊，但(dan)鄭(zheng)裕(yu)彤(tong)卻力(li)排眾議，他認為這(zhe)是一種免費(fei)廣(guang)告，虧就(jiu)是賺，雖然成本一定會高(gao)出幾(ji)十(shi)萬(wan)。但(dan)權當把這(zhe)幾(ji)十(shi)萬(wan)當做(zuo)廣(guang)告費(fei)。過了(le)兩(liang)(liang)年，果(guo)然不用做(zuo)宣傳，周大福鑄造的金(jin)(jin)(jin)飾(shi)各家店(dian)都(dou)爭相(xiang)取貨。九(jiu)九(jiu)九(jiu)九(jiu)金(jin)(jin)(jin)的成功，既為周大福帶(dai)來豐(feng)厚的盈利，更為他帶(dai)來良好的信譽(yu)。

1960年鄭裕彤將珠寶行改成(cheng)“周大(da)福(fu)有(you)限公(gong)司(si)”，將一部分(fen)股份派分(fen)給那些多年以來為(wei)公(gong)司(si)立下(xia)汗(han)馬功(gong)勞的老職員，使(shi)公(gong)司(si)的效益(yi)和(he)職工的利(li)益(yi)直接掛(gua)上(shang)了鉤，大(da)家更加同心協力地(di)為(wei)公(gong)司(si)賺錢，結果當(dang)年公(gong)司(si)的盈利(li)就達到(dao)了500萬港(gang)元！

金飾(shi)打響(xiang)名堂后，鄭裕彤再(zai)接再(zai)厲，又(you)主攻女(nv)人至(zhi)愛——鉆石(shi)(shi)。1964年鄭裕彤到南(nan)非(fei)買下一間有De Beers牌照的(de)公(gong)司，此后又(you)購得了多張De Beers牌照，成了香港(gang)(gang)最大(da)的(de)鉆石(shi)(shi)商。從(cong)此周大(da)福黃金、鉆石(shi)(shi)兩瓣“通吃”，高峰期更包(bao)攬(lan)全港(gang)(gang)鉆石(shi)(shi)入口量三(san)成，而他也(ye)贏得“珠寶大(da)王”稱號(hao)。

1968年(nian)(nian)，鄭裕彤(tong)大舉收購香(xiang)港(gang)(gang)物業，1970年(nian)(nian)，鄭裕彤(tong)與楊(yang)志云及冼為堅等珠寶(bao)同(tong)業合(he)作，成立新(xin)世界發展，由鄭裕彤(tong)擁有(you)57%股份。1971年(nian)(nian)，新(xin)世界發展以1.3億港(gang)(gang)元從太古(gu)洋行手中(zhong)購入九龍(long)尖沙咀“藍煙囪”舊址，并于1972年(nian)(nian)在香(xiang)港(gang)(gang)聯合(he)交易所掛牌上市(shi)，代(dai)碼00017.HK。

1989年，鄭裕(yu)彤購(gou)入亞(ya)洲電視(shi)大部(bu)分股權，使得新世(shi)界集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)成(cheng)為亞(ya)視(shi)兩個(ge)股東之一。此后，又斥資27億港元(yuan)收(shou)購(gou)轄有(you)825家(jia)酒(jiu)店的(de)美(mei)國華美(mei)達酒(jiu)店管理(li)集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)。1993年5月，還(huan)收(shou)購(gou)了瑞士一家(jia)擁(yong)有(you)40間(jian)酒(jiu)店的(de)集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)，使新世(shi)界集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)成(cheng)為全球最大的(de)酒(jiu)店管理(li)集(ji)團(tuan)(tuan)(tuan)之一。

新(xin)世界發展(zhan)為香港恒(heng)生指數成份股之一。截至(zhi)2016年(nian)6月30日，集團(tuan)資(zi)產(chan)總值合共3,921億港元。集團(tuan)的(de)主要(yao)業(ye)務包括物業(ye)發展(zhan)、基建(jian)與服務、百(bai)貨(huo)、酒店及服務式住宅，業(ye)務遍布香港、中國內地、澳門及環球多個城(cheng)市(shi)。

新世界中國私有化，大舉清空內地房地產項目

2012年起，相繼有報道指彤叔(shu)多次因(yin)病反(fan)復進出醫院，更于2013年8月秘密入住香港(gang)養和醫院近(jin)1個月，彤叔(shu)好友李嘉誠也(ye)抽(chou)空(kong)到(dao)醫院(yuan)探病，深(shen)知自己身體抱恙的鄭裕(yu)彤著手(shou)安排接班事宜。

2015年12月21日，鄭裕(yu)彤私人持(chi)股出現大(da)變動，其名下(xia)6家上市公司股份，全部轉(zhuan)于鄭裕(yu)彤家族基(ji)金及周大(da)福有(you)限(xian)公司等(deng)，以(yi)當時(shi)收市價計算，涉及金額38億(yi)港(gang)元(yuan)。

其中，鄭裕彤將名(ming)下包括佐丹奴(nu)（00709.HK）、盛京(jing)銀(yin)行（02066.HK）、蒙古能(neng)源、綜合環(huan)保(bao)（00923.HK）、新昌營造（00404.HK）及新時(shi)代能(neng)源（00166.HK），全部(bu)持股(gu)清零(ling)，同(tong)時(shi)，周(zhou)(zhou)大福(fu)資(zi)本則增加相同(tong)的(de)股(gu)數。周(zhou)(zhou)大福(fu)資(zi)本既是鄭裕彤家族(zu)所有的(de)公司，也是新世界發展及周(zhou)(zhou)大福(fu)珠寶的(de)大股(gu)東。

新(xin)世(shi)界(jie)中(zhong)國是鄭裕彤家族(zu)在內地的地產業(ye)務運(yun)作平臺(tai)，住宅業(ye)務全由這個平臺(tai)操作。上海K11、北京新(xin)世(shi)界(jie)中(zhong)心等商(shang)業(ye)項目也歸屬該平臺(tai)。

2014年(nian)(nian)(nian)開(kai)始，香港新(xin)世(shi)(shi)界發展開(kai)始對子公(gong)司新(xin)世(shi)(shi)界中(zhong)國(guo)(guo)提出(chu)私(si)有(you)化，由(you)于(yu)遭到小股東反對，私(si)有(you)化一度(du)失敗。 2015年(nian)(nian)(nian)，新(xin)世(shi)(shi)界再度(du)啟動(dong)對新(xin)世(shi)(shi)界中(zhong)國(guo)(guo)的(de)私(si)有(you)化，并于(yu)2016年(nian)(nian)(nian)1月(yue)雙(shuang)雙(shuang)停牌。

另一方面，新世界中國也大舉拋售內地物業。2015年底，恒大先后收購鄭裕彤(tong)旗下的(de)新世界(jie)和周大福位于北京、上海等多個地(di)產項目(mu)，總額高達喔39億元(yuan)，刷新中(zhong)國房地(di)產收購的(de)最高歷史紀錄。

2012年2月29日，鄭旗下的新世界發展（00017，HK）公告稱，董事會進行了重組，鄭裕彤辭去新世界發展有限公司董事局主席及執行董事，原董事總經理鄭家純升任為董事局主席及執行董事，執行董事鄭志剛兼任聯席總經理。下圖為鄭家三代：鄭裕彤、鄭(zheng)家純和鄭志剛。

鄭家(jia)純1989年出任董事總經理，并擔任近23年。與此同時，鄭家純還擔任(ren)新世界中(zhong)國地產公司(si)主席及董(dong)事總(zong)經理、新創建集團主席、新世界百貨中(zhong)國公司(si)主席、周大福珠寶集團主席兼執行董(dong)事等(deng)多家上市公司(si)職務(wu)。

鄭裕彤的孫子鄭志剛及孫女鄭志雯分別擔任新世界發(fa)展(zhan)聯席總(zong)經理、執行董(dong)事。

1989年鄭裕彤曾宣布退休，當時長子鄭家(jia)純出任新世界發展董事總經理，接下公司管理大權。然而，鄭家純隨后多次收購造成公司負債大幅增加，鄭裕彤不(bu)得不(bu)再度(du)出山(shan)。2012年終于交接成功。

公(gong)司(si)用信(xin)托(tuo)和海外離岸公(gong)司(si)掌控(kong)，傳承安排(pai)方便。

直接(jie)持(chi)(chi)有周(zhou)(zhou)(zhou)大(da)福珠(zhu)寶89.34%股權(quan)的(de)是一間叫“周(zhou)(zhou)(zhou)大(da)福控股”的(de)公(gong)司，而(er)“周(zhou)(zhou)(zhou)大(da)福控股”的(de)控股股東(dong)是“CTF Capital”，持(chi)(chi)股74.1%，鄭裕彤家族則通過兩間離岸公(gong)司Cheng Yu Tung Family Holding(CYTFH)和Cheng YuTung Family Holding II(CYTFH II)，合(he)計持(chi)(chi)有CTF Capital 95.65%股權(quan)。

由(you)于CYTFH及CYTFH II均屬離岸公司，外界無(wu)法得知其(qi)股權分布。據新世界今年的(de)中期報告(gao)，CYTFH II的(de)董(dong)事(shi)(shi)名單有彤(tong)叔、長(chang)子鄭(zheng)(zheng)家(jia)純及次子鄭(zheng)(zheng)家(jia)成(cheng)3人，而(er)(er)家(jia)族成(cheng)員(yuan)的(de)其(qi)它董(dong)事(shi)(shi)，包括第三代鄭(zheng)(zheng)志剛、鄭(zheng)(zheng)志恒均榜上無(wu)名。而(er)(er)CYTFH的(de)董(dong)事(shi)(shi)則沒有資料。

彤叔也(ye)有(you)(you)(you)透過(guo)由自(zi)己全資擁有(you)(you)(you)的(de)“周(zhou)大(da)福代理人有(you)(you)(you)限公(gong)司”投資其它(ta)上市公(gong)司股票，例如佐丹奴(0709)現有(you)(you)(you)25%左右股權便是(shi)彤叔持(chi)有(you)(you)(you)；今年8月他連續多日減(jian)持(chi)的(de)澳(ao)(ao)博(bo)(0880)股票也(ye)是(shi)自(zi)己持(chi)有(you)(you)(you)，彤叔同(tong)時亦(yi)有(you)(you)(you)澳(ao)(ao)博(bo)(0880)大(da)股東澳(ao)(ao)娛5%的(de)股權。

在別人問起他的(de)致富之道(dao)時(shi)，鄭裕(yu)彤(tong)說：“我認為，‘幸(xing)運(yun)’可能(neng)光臨(lin)你(ni)一(yi)兩(liang)次，但她不可能(neng)終生(sheng)都陪伴你(ni)。其實，人的(de)一(yi)生(sheng)，‘勤’字才(cai)是最重要的(de)，然后(hou)是‘誠’字，只要有了(le)這(zhe)兩(liang)點(dian)，你(ni)的(de)事業(ye)就基本上奠定了(le)。”

他總結(jie)自己在生(sheng)意上和(he)生(sheng)活上的(de)“二十三字(zi)處(chu)(chu)世箴言”是(shi)：守信用、重(zhong)(zhong)諾言、做事勤奮，處(chu)(chu)世謹慎(shen)，飲(yin)水思源，不見利(li)忘(wang)義。“勤”是(shi)最核(he)心的(de)。在他一(yi)生(sheng)中，差不多每天工作都在12小時(shi)以上。其余“守信用、重(zhong)(zhong)諾言”，“處(chu)(chu)世謹慎(shen)、飲(yin)水思源、不見利(li)忘(wang)義”，其實(shi)都是(shi)講(jiang)的(de)“誠”字(zi)。鄭(zheng)裕彤認為，摒棄投機(ji)手(shou)段，掌(zhang)握有利(li)時(shi)機(ji)，腳踏實(shi)地(di)(di)地(di)(di)做買賣，才是(shi)發家致(zhi)富的(de)根本。

鄭(zheng)裕彤(tong)做(zuo)生(sheng)意賺錢，摒(bing)棄各樣(yang)投(tou)機(ji)手段，研究供求關(guan)系，以創新為特色(se)，他(ta)常常教育下(xia)屬職工：“做(zuo)生(sheng)意要有一定的(de)(de)利(li)潤(run)(run)，但不(bu)能只顧追求利(li)潤(run)(run)，降低質量(liang)，欺騙(pian)顧客(ke)，欺騙(pian)得來(lai)的(de)(de)利(li)潤(run)(run)，不(bu)叫利(li)潤(run)(run)，是‘斷(duan)腸痧’；腳踏實地做(zuo)買賣(mai)才是致富(fu)的(de)(de)根本。”他(ta)不(bu)允(yun)許雇員投(tou)機(ji)，一經發現，立(li)刻解雇。

鄭(zheng)家(jia)純(chun)(香港(gang)富商(shang)鄭(zheng)裕彤(tong)之子)受(shou)到父(fu)親的(de)(de)長期言傳(chuan)(chuan)身教,很好的(de)(de)傳(chuan)(chuan)承(cheng)了鄭(zheng)裕彤(tong)的(de)(de)經(jing)營處事理念！鄭(zheng)家(jia)純(chun)曾經(jing)談(tan)到過，他(ta)的(de)(de)偶像是自己(ji)的(de)(de)父(fu)親，他(ta)從父(fu)親那(nei)里(li)繼承(cheng)到很多(duo)：“我很小(xiao)的(de)(de)時候(hou)就跟著父(fu)親學做生(sheng)意，他(ta)做生(sheng)意的(de)(de)方式(shi)已(yi)經(jing)潛移默化在我的(de)(de)身上，就是說話算(suan)數，要講誠信(xin)。

至少要(yao)有(you)兩方面的素質，即第(di)一是(shi)誠信，第(di)二是(shi)做事果敢，拖(tuo)拖(tuo)拉拉辦不了事情。我(wo)可能是(shi)太果斷，以(yi)(yi)至于有(you)時(shi)經(jing)濟(ji)低(di)潮的時(shi)候(hou)也敢投資。就是(shi)因為我(wo)太守(shou)誠信了，在內地我(wo)也吃了幾次虧。但是(shi)沒有(you)關系，有(you)更(geng)多的人知道你守(shou)誠信，才是(shi)做生意的最寶貴的財富(fu)，這不是(shi)一朝一夕可以(yi)(yi)積累起來的。”