【老房改裝注(zhu)意(yi)】舊房改造(zao)注(zhu)意(yi)事項 老房改造(zao)需要注(zhu)意(yi)什(shen)么？

該圖片由注冊用戶"天行健"提供，版權聲明反饋

老房子有很多的結構與新房子有很大差別，如果結構比較老，倘若大家沒有對房子有足夠的了解，匆忙裝修之后入住，就會發現各種各樣的問題紛紛而來，比如漏水或者墻體開裂等問題，下面說一下老房改造時(shi)需(xu)要注意的一些問(wen)題。

1、隨意拆改結構導致墻體塌陷

以前的房子(zi)戶(hu)型結(jie)構(gou)(gou)往(wang)往(wang)不(bu)是(shi)很好，所(suo)以一些朋友(you)在購買老(lao)房的時候，已經在謀劃著要修改房屋的結(jie)構(gou)(gou)，在哪添(tian)個玄關，打通(tong)一堵(du)墻等，因為(wei)城(cheng)市中的多層住宅多是(shi)磚混(hun)結(jie)構(gou)(gou)，所(suo)以墻體首先是(shi)承(cheng)重抗(kang)(kang)震(zhen)構(gou)(gou)件(jian)，其次(ci)才是(shi)圍(wei)護分隔構(gou)(gou)件(jian)。如果為(wei)了擴(kuo)大空(kong)間打斷承(cheng)重墻，將使(shi)墻體構(gou)(gou)件(jian)的承(cheng)重和(he)抗(kang)(kang)震(zhen)能力減弱，留下嚴重的隱患，所(suo)以隨意拆改結(jie)構(gou)(gou)可能帶來種(zhong)種(zhong)麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不(bu)通(tong)等問(wen)題。

2、衛浴間漏水惹來麻煩

不要以為(wei)老房已(yi)經(jing)有前面的(de)業主(zhu)住過，防(fang)水(shui)方面就不會出問題，實際上(shang)經(jing)常會有人(ren)在(zai)搬進老房之后因為(wei)漏(lou)水(shui)被下層的(de)業主(zhu)投(tou)訴。因為(wei)房子的(de)年代過久或者是原本的(de)防(fang)水(shui)做得(de)不好(hao)，不少(shao)老房的(de)衛浴空間都有漏(lou)水(shui)的(de)現象。

建(jian)議大(da)家在(zai)(zai)搬入(ru)老房(fang)之(zhi)前，最好在(zai)(zai)衛浴空間做(zuo)一(yi)(yi)個(ge)閉水試(shi)驗，檢查以(yi)前的防水處理做(zuo)得如(ru)(ru)何。在(zai)(zai)測試(shi)之(zhi)前最好與樓下領居打招(zhao)呼，萬一(yi)(yi)真的漏(lou)水，也(ye)可(ke)以(yi)獲得領居的理解和配合。如(ru)(ru)果有問(wen)題，一(yi)(yi)定要重新做(zuo)防水，然后再開始貼瓷磚。

3、水電路燃氣管線老化嚴重

因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多老房都存在水電路老化的(de)問題(ti)，若是(shi)事前(qian)沒(mei)有進行(xing)仔(zi)細檢(jian)查，很(hen)可能沒(mei)住上多(duo)長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造(zao)是(shi)舊房改造(zao)最復雜的(de)項目之一。裝(zhuang)修前(qian)要仔(zi)細檢(jian)查原有水路、燃(ran)氣管線(xian)是(shi)否銹蝕、老化，水管應(ying)該(gai)重新換成(cheng)銅(tong)管或(huo)PPR管。對于(yu)燃氣管道這樣具有危(wei)險性(xing)的管道，最(zui)好(hao)請(qing)專業人士進行(xing)檢測(ce)。

4、新刷墻面頻頻掉漆

為什么老房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆!

粉(fen)刷(shua)(shua)之前(qian)要打好(hao)底(di)(di)子，直接就往墻上刷(shua)(shua)漆(qi)的(de)(de)方式是欠妥當的(de)(de)，一般都要將(jiang)原有的(de)(de)一些(xie)斑駁的(de)(de)舊(jiu)漆(qi)面去掉，然后(hou)從新的(de)(de)界面開始粉(fen)刷(shua)(shua)，包括防(fang)水(shui)的(de)(de)底(di)(di)等，最好(hao)請專業的(de)(de)施工人(ren)員，這樣能更好(hao)地保(bao)障今后(hou)的(de)(de)使(shi)用效果。

5、插座太少不便使用

有(you)些朋友簡單裝修一(yi)下就搬進了老房，但是(shi)隨后就會(hui)發現，很多(duo)電(dian)器(qi)找(zhao)不到插(cha)座(zuo)，只(zhi)好多(duo)買一(yi)些活動插(cha)座(zuo)，但是(shi)太多(duo)的線路糾結在一(yi)起讓人看著心煩。

現代生活(huo)，家用(yong)電器越來越多(duo)(duo)，對于(yu)插(cha)座(zuo)(zuo)的(de)需求(qiu)也在(zai)增加，舊房子在(zai)插(cha)座(zuo)(zuo)的(de)設計方面往往難(nan)以(yi)達到現在(zai)的(de)使(shi)用(yong)需求(qiu)。因此裝修時(shi)不妨多(duo)(duo)預(yu)留一(yi)些插(cha)座(zuo)(zuo)，方便今后的(de)使(shi)用(yong)。

6、陽臺改廚房油煙惹人嫌

為了拓寬使用(yong)面積，有些業主會(hui)(hui)將(jiang)向北的(de)陽臺封閉起來(lai)，改(gai)成廚(chu)(chu)房，然(ran)后(hou)將(jiang)原(yuan)來(lai)的(de)廚(chu)(chu)房做成儲物(wu)間或是其他的(de)用(yong)途。但是一(yi)旦真正住進來(lai)之后(hou)，會(hui)(hui)發現只要一(yi)開始做飯(fan)，整個(ge)家中都是油(you)煙味。