第一、家庭10萬投資理財
對于不同的家庭來說,這筆存款的去向是截然不同的,有的投資買了汽車;有的(de)家(jia)(jia)庭被(bei)住(zhu)房按揭弄得食宿不安(an),干脆提前還貸;還有的(de)家(jia)(jia)庭把10萬元進行再投資(zi)。當然這些(xie)做(zuo)法是(shi)眾多(duo)家(jia)(jia)庭的(de)普(pu)遍選擇。
1、日常備用金:
應對日常突發性的(de)較大(da)額(e)(e)的(de)支(zhi)出(chu)。這部(bu)分資金(jin)(jin)不(bu)是日常家(jia)用的(de)資金(jin)(jin),兼顧流動(dong)性與收(shou)益率,可將(jiang)其投(tou)向貨幣(bi)市場基(ji)(ji)金(jin)(jin)。建議以(yi)年勞(lao)動(dong)性收(shou)入的(de)凈余額(e)(e)的(de)12.5%,約(yue)0.5萬(wan)元(yuan)購(gou)買貨幣(bi)市場基(ji)(ji)金(jin)(jin),需要用時再贖回。
2、購房基金:
首期(qi)需要的(de)(de)(de)(de)資金主要包括購房首付(fu)與裝修。建議10萬(wan)(wan)元(yuan)存款(kuan)的(de)(de)(de)(de)40%、約(yue)4萬(wan)(wan)元(yuan),購買剩余(yu)期(qi)限為5年(nian)(nian)的(de)(de)(de)(de)國(guo)債品種。目前5年(nian)(nian)期(qi)國(guo)債的(de)(de)(de)(de)到期(qi)收益率(lv)在(zai)3.5%左右,收益測算(suan)為4.75萬(wan)(wan)元(yuan);將(jiang)存款(kuan)剩余(yu)的(de)(de)(de)(de)60.00%,約(yue)6萬(wan)(wan)元(yuan)選擇(ze)購買2至3只(zhi)股票型開放式基金構建的(de)(de)(de)(de)基金組合,未來5年(nian)(nian)開放式基金的(de)(de)(de)(de)平均年(nian)(nian)收益率(lv)在(zai)6%-12%左右,則收益測算(suan)在(zai)8.03萬(wan)(wan)元(yuan)和10.57萬(wan)(wan)元(yuan)之(zhi)間(jian)。5年(nian)(nian)后就能籌集(ji)的(de)(de)(de)(de)購房首期(qi)款(kuan)13萬(wan)(wan)元(yuan)—15萬(wan)(wan)元(yuan),可為一套總價(jia)五六十萬(wan)(wan)元(yuan)的(de)(de)(de)(de)房產(chan)支付(fu)首付(fu)款(kuan)。
3、投資基金:
由于(yu)已將(jiang)其(qi)現有的(de)10萬(wan)元定存、內地(di)住房等規(gui)劃(hua)為購房基(ji)金(jin),考慮到(dao)未來客戶仍面臨支付壓力較(jiao)大的(de)子(zi)女教育及養老需求,計劃(hua)將(jiang)其(qi)目(mu)前年收入凈余部分中的(de)75%、約(yue)3萬(wan)元作為長期(qi)理(li)財(cai)基(ji)金(jin),長期(qi)投資到(dao)收益相對較(jiao)高的(de)開放(fang)式(shi)基(ji)金(jin)中投資,分享未來經濟長期(qi)增(zeng)長的(de)果(guo)實(shi)。
4、養老基金:
建議以5000元主要投(tou)(tou)保(bao)意(yi)外(wai)險(xian)與大病住院保(bao)險(xian)、養老等壽(shou)險(xian)。需要注意(yi)的是,所投(tou)(tou)養老險(xian)在60歲(sui)后,才向(xiang)投(tou)(tou)資人按月或按年支付養老金。
第二、個人10萬元投資理財
1、寶寶類產品:
寶(bao)寶(bao)類(lei)產(chan)品是(shi)(shi)大家(jia)最為熟悉的(de)(de),簡單的(de)(de)說就是(shi)(shi)、微信的(de)(de)理財通之類(lei)。這(zhe)些投資,收(shou)益(yi)率(lv)不高,目前(qian)在年化3.9%左(zuo)右(you)。不過是(shi)(shi)當天(tian)即可(ke)靈活取出(chu)的(de)(de),如果是(shi)(shi)隔一天(tian)、隔幾天(tian)取出(chu)的(de)(de)寶(bao)寶(bao)品種,那收(shou)益(yi)還可(ke)以(yi)更高些,能多1%。理財師建(jian)議,喜歡穩定的(de)(de),且需要資金維持高靈活度的(de)(de)投資者(zhe),可(ke)選(xuan)擇等(deng)寶(bao)寶(bao)類(lei)產(chan)品投資。
2、銀行理財產品:
銀(yin)行(xing)(xing)理(li)(li)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)品也是理(li)(li)財(cai)(cai)(cai)的(de)(de)大項。但其實很多的(de)(de)寶寶產(chan)(chan)品就跟銀(yin)行(xing)(xing)理(li)(li)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)品類似,收益(yi)率(lv)的(de)(de)話,它們也差不(bu)了(le)多少。一(yi)(yi)般(ban)投資期(qi)限越(yue)長(chang),收益(yi)率(lv)越(yue)高。銀(yin)行(xing)(xing)理(li)(li)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)品的(de)(de)投資期(qi)限,一(yi)(yi)般(ban)是一(yi)(yi)個月(yue)起,一(yi)(yi)年(nian)以下,而且投資一(yi)(yi)般(ban)最低需要5萬起才行(xing)(xing),其平(ping)均(jun)收益(yi)率(lv)在4.5%-5.5%左右。投資相對穩定、安(an)全(quan)。
3、股票:
股(gu)票(piao)投(tou)(tou)資(zi),高(gao)風(feng)險,但值得投(tou)(tou)資(zi)嗎?投(tou)(tou)資(zi)者(zhe)若是(shi)以長(chang)期(qi)的(de)投(tou)(tou)資(zi)理念(nian)來(lai)投(tou)(tou)資(zi)的(de)話,還(huan)是(shi)可以的(de)。總的(de)來(lai)說,股(gu)市(shi)長(chang)期(qi)還(huan)是(shi)會(hui)往(wang)上漲。選(xuan)擇幾只(zhi)穩健的(de)藍籌股(gu)票(piao),則(ze)長(chang)期(qi)投(tou)(tou)資(zi)獲得正(zheng)收益的(de)幾率還(huan)是(shi)比(bi)較大的(de)。當然(ran),出于風(feng)險考慮,這部(bu)分投(tou)(tou)資(zi)的(de)比(bi)例也不宜(yi)高(gao),建(jian)議維(wei)持在總可投(tou)(tou)資(zi)資(zi)金(jin)的(de)30%以下為(wei)宜(yi)。
4、買房:
如果用10萬元買房投資,就目前(qian)房價(jia)從(cong)年初(chu)漲(zhang)到現在(zai)也是(shi)一項高收益的投資,當(dang)然(ran)前(qian)提是(shi)您滿足付首付限購條件(jian)。
參照2018年1月份上(shang)海(hai)房價(jia):54615元(yuan)/㎡,5月份上(shang)海(hai)房價(jia)58,865/㎡。10萬元(yuan)投資買房獲得的金額約為(wei)10.78萬。
例(li)如:2018年(nian)上個季度,西安人才政(zheng)策發布之后,西安的(de)二手(shou)房房價更是上漲了(le)26.2%,對比這個收益率,投資獲得的(de)金(jin)額約有12.6萬元(yuan)。
當然買房投(tou)資(zi)因(yin)城(cheng)而異,加上(shang)買房政策(ce)限制,所以這類投(tou)資(zi)難度頗大。