二居室裝修預算大概要多少
1、墻基層處理
墻(qiang)基層處理是指走電(dian)線后的墻(qiang)體彌補,墻(qiang)縫隙處理,保溫(wen)層間隙彈(dan)性膩子處理,建筑穿(chuan)門洞(dong)修補,對于特殊需(xu)要位置的整體掛布,墻(qiang)基層處理估計(ji)每平米3元。
2、墻體涂料
粉刷墻襯加高(gao)檔涂料,每(mei)平米27元,821膩子(zi)加普(pu)通漆,每(mei)平米18元。如果你使用(yong)底漆模式,那么(me)可以使用(yong)821膩子(zi)粉。墻體(ti)(ti)尺寸一(yi)(yi)般是按地(di)面(mian)積(ji)(ji)乘以3.5為(wei)墻體(ti)(ti)面(mian)積(ji)(ji),但(dan)是一(yi)(yi)般會(hui)多一(yi)(yi)些,所以乘3.2就可以了(le),不(bu)過為(wei)了(le)準確還是以現場情況(kuang)處理(li)。
3、地磚
地(di)(di)磚(zhuan)每平(ping)米大約為(wei)95元(yuan),地(di)(di)磚(zhuan)費(fei)用(yong)包(bao)括踢腳(jiao)線,普通水泥、白水泥、中(zhong)砂(sha)、勾(gou)縫劑等(deng)(deng)等(deng)(deng)費(fei)用(yong)。因為(wei)會出現裁磚(zhuan)、破損等(deng)(deng)情況,所以地(di)(di)磚(zhuan)面積(ji)應該(gai)加3%--8%,而如果你您要選(xuan)擇一(yi)些知(zhi)名品牌恐怕要貴一(yi)些。
4、木地板
如(ru)果(guo)使(shi)用(yong)強(qiang)化(hua)木地(di)(di)(di)板(ban)每平(ping)(ping)米大約85元,如(ru)果(guo)要與客(ke)廳地(di)(di)(di)面找平(ping)(ping),可以使(shi)用(yong)自(zi)流平(ping)(ping)水泥或者地(di)(di)(di)寶,每平(ping)(ping)米大約加(jia)10元,總價每平(ping)(ping)米95元,地(di)(di)(di)板(ban)報(bao)損再加(jia)8%--10%。
5、廚房衛生間墻地磚
廚房衛(wei)生間墻(qiang)地磚每平(ping)米(mi)大約75元,報(bao)損(sun)與地面可(ke)以相同,費(fei)用包括通水泥、中砂、石(shi)灰膏等(deng)等(deng)。
6、衛生間設備
衛生間設(she)備每套大約2500元,包括坐(zuo)便器、洗手盆、龍頭、洗浴(yu)套件(jian)、鏡子、紙(zhi)盒、皂盒、毛(mao)巾桿、托(tuo)盤(pan)、地漏(lou)、浴(yu)霸等等。
7、廚房櫥柜
每平米大(da)約950元,比較好的配置方案(an)為整體露水荷板(ban),人造大(da)理石臺(tai)面(mian),臺(tai)面(mian)下做襯(chen)板(ban),水晶角,雙(shuang)條封邊條,普(pu)通的不(bu)銹鋼雙(shuang)盆,瓷蕊(rui)銅質龍頭。
8、吊頂
鋁扣板(ban)1.0厚每平(ping)米85元,邊條每米10元(不足(zu)1米按1米計算),報損大約為10%,如(ru)果面積(ji)合適會(hui)比(bi)較節省(sheng)。
9、陽臺
墻地磚每平米60元,需(xu)要對陽臺下板做保(bao)溫(wen)層,木龍骨(gu)框架,內襯保(bao)溫(wen)板,12MM石膏板封(feng)面。墻面刷乳漆(qi)或貼磚費用另計,每平米約80元。
10、室內門
復(fu)合實(shi)木(mu)每(mei)套(tao)大約1100元,包括門(men)(men)套(tao),百樂門(men)(men)鎖,加厚合頁,門(men)(men)吸。免漆門(men)(men)每(mei)套(tao)大約為950元,包括門(men)(men)套(tao),門(men)(men)鎖,加厚合頁,門(men)(men)吸。實(shi)木(mu)門(men)(men)每(mei)套(tao)大約為1600元。
11、衛生間防水
衛(wei)(wei)生間(jian)防(fang)水每(mei)平米65元,衛(wei)(wei)生間(jian)防(fang)水應在地面基礎平整情(qing)況(kuang)下,進行(xing)施工,每(mei)2~6小時(shi)一遍(bian),共3遍(bian)。
12、電力改造
混凝土墻開(kai)鑿線(xian)槽(cao)單價約(yue)為30元(yuan)/米(mi)。磚(zhuan)墻開(kai)鑿線(xian)槽(cao)單價約(yue)為25元(yuan)/米(mi)。輕(qing)體墻開(kai)鑿線(xian)槽(cao)單價約(yue)為22元(yuan)/米(mi)。
13、水路改造
開槽(cao)鍍鋅管(guan)單價(jia)(jia)約(yue)為(wei)(wei)(wei)35元(yuan)/米(mi),不開槽(cao)鍍鋅管(guan)單價(jia)(jia)約(yue)為(wei)(wei)(wei)30元(yuan)/米(mi),混凝土墻開鑿線槽(cao)開槽(cao)PPR管(guan)單價(jia)(jia)約(yue)為(wei)(wei)(wei)30元(yuan)/米(mi),磚墻開鑿線槽(cao)單價(jia)(jia)約(yue)為(wei)(wei)(wei)25元(yuan)/米(mi)。
14、燈具
鏡前燈(deng)、客廳大燈(deng)、臥室燈(deng)等,一般中小型公司是不收安裝費的,因為(wei)這部分錢已經在電力改造(zao)中,大約(yue)為(wei)3000元。
15、垃圾清理
垃圾清運(yun)費用不一(yi)定(ding),一(yi)般(ban)為200元左右。這個問題很多人都(dou)提到過,一(yi)般(ban)的裝(zhuang)修公司(si)并不管(guan)運(yun)走(zou)垃圾,如果(guo)不是(shi)只(zhi)是(shi)放在門外的話,那(nei)么沒必要(yao)給(gei),一(yi)定(ding)要(yao)裝(zhuang)修公司(si)給(gei)運(yun)走(zou),對于業(ye)主來說找車等(deng)事(shi)情都(dou)麻煩,而裝(zhuang)修公司(si)太容(rong)易了(le)。
16、管理費
管(guan)(guan)(guan)理(li)費用(yong)也要看裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si),一(yi)般為1500元左右(you)。很(hen)多裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)在管(guan)(guan)(guan)理(li)費上(shang)只寫明(ming)(ming)一(yi)般日常性管(guan)(guan)(guan)理(li),這(zhe)是很(hen)含糊的說法,一(yi)定要在合(he)同中(zhong)標明(ming)(ming)都有什么(me)樣的細節管(guan)(guan)(guan)理(li),如果做(zuo)不(bu)到(dao)就扣他(ta)們錢。
如何計算二居室裝修費用
1、材料費和人工費
這種計算方法價格(ge)透明,每一項材料的單價都很(hen)清晰,其方法是:總造價=直(zhi)接費(fei)(fei)用(yong)+(直(zhi)接費(fei)(fei)用(yong)*綜合系數),而(er)直(zhi)接費(fei)(fei)用(yong)=材料+輔料+人工費(fei)(fei)。
一般情況(kuang)下,人(ren)工(gong)費(fei)可以參考(kao)行業協會頒(ban)布的(de)人(ren)工(gong)費(fei)收(shou)取標準,綜(zong)合系數(shu)包(bao)括稅(shui)金(jin)和管(guan)理費(fei),即綜(zong)合系數(shu)=稅(shui)金(jin)3.41%+管(guan)理費(fei)5-10%。
2、單項工程總和
還有一種(zhong)裝(zhuang)修(xiu)費(fei)用的(de)計算方法就是將單項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)包(bao)工(gong)(gong)包(bao)料(liao)造(zao)(zao)價相(xiang)(xiang)加(jia)求總(zong)和(he),即將各項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)單項(xiang)(xiang)造(zao)(zao)價逐一算出,然后(hou)相(xiang)(xiang)加(jia)。即木(mu)龍骨工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)+水電工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)+油漆工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)+木(mu)工(gong)(gong)+泥瓦工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)+泥工(gong)(gong)+潔具安裝(zhuang)+五金燈(deng)具,其總(zong)和(he)就是總(zong)造(zao)(zao)價。
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