移民中介如何收費

1、公證費用：簽(qian)署購房(fang)合同時，需(xu)公(gong)證人在場。簽(qian)署完畢后(hou)，公(gong)證人負責到買房(fang)當地的抵押(ya)登記局(ju)登記此項(xiang)交易。公(gong)證費用根據購房(fang)款，按(an)比例收(shou)取(qu)。

2、開設(she)稅號大約在200歐元到(dao)300歐元之間(jian)，加上23%的(de)VAT。

3、律師費用：律師費為總(zong)房價(凈值)的1%，再加增值稅(為律師費的23%)。即總(zong)房價的1.23%。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

4、土(tu)(tu)地注冊(ce)費：該費用交至移民國的土(tu)(tu)地注冊(ce)局。收費標(biao)準：購(gou)房(fang)總(zong)價值的0.47%，再加上增值稅(shui)(為購(gou)房(fang)總(zong)價值*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該費用在簽(qian)署合同時，一次(ci)性(xing)繳(jiao)納(na)給當(dang)地稅務(wu)局；過戶費費率視(shi)所購房(fang)產所在地區(qu)不(bu)同(tong)而有(you)差異。分城(cheng)區(qu)和郊區(qu)兩種類別。

怎么選擇移民中介公司

1、中介合不合法

很(hen)多(duo)移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)國(guo)(guo)家(jia)，如澳大(da)(da)利(li)亞、加拿大(da)(da)和(he)新西(xi)蘭，也對本(ben)國(guo)(guo)的(de)移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)代理實(shi)行注冊發(fa)證制度(du)。以(yi)(yi)上(shang)3國(guo)(guo)政府規定，凡向客(ke)戶提(ti)供(gong)移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)咨詢的(de)人(ren)，必須(xu)申領移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)代理牌照，只有(you)通(tong)曉移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)法的(de)專(zhuan)業人(ren)士(shi)方有(you)資(zi)格(ge)(ge)申領此(ci)牌照，而且(qie)每年需(xu)要(yao)(yao)考核(he)更新。無照咨詢屬非法行為，會被追究法律責任，最高會被判以(yi)(yi)十年徒刑。所以(yi)(yi)如果申請(qing)以(yi)(yi)上(shang)3國(guo)(guo)移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)，選擇中(zhong)介時要(yao)(yao)看該公(gong)司(si)是否有(you)國(guo)(guo)外持照的(de)移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)代理。這里要(yao)(yao)特別(bie)提(ti)醒大(da)(da)家(jia)的(de)是，辦移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)千萬不要(yao)(yao)委托國(guo)(guo)外的(de)親戚朋友，除非他(ta)們擁有(you)專(zhuan)業執照和(he)律師資(zi)格(ge)(ge)，否則他(ta)們是不專(zhuan)業且(qie)無權幫別(bie)人(ren)辦理移(yi)(yi)(yi)民(min)(min)(min)手(shou)續的(de)。

2、中介專業水平最重要

合法(fa)中(zhong)介不一定(ding)都很專(zhuan)業(ye)(ye)。對于申請(qing)移民的(de)(de)(de)人來說最關鍵的(de)(de)(de)還(huan)是(shi)能否成功(gong)。而中(zhong)介的(de)(de)(de)專(zhuan)業(ye)(ye)性高低直(zhi)接影響申請(qing)的(de)(de)(de)成功(gong)率。找了(le)一家不夠專(zhuan)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)中(zhong)介，申請(qing)者花(hua)了(le)金錢、賠了(le)時間卻得到一紙(zhi)拒簽信(xin)，可能還(huan)永遠(yuan)失去(qu)了(le)移民的(de)(de)(de)機會。審核中(zhong)介的(de)(de)(de)專(zhuan)業(ye)(ye)水平比(bi)較(jiao)復(fu)雜，但是(shi)可以通過分(fen)析以下幾點可以分(fen)出中(zhong)介公司(si)的(de)(de)(de)良莠(you)：

①看中介公(gong)司從事移民業務的時(shi)間(jian)長短，剛進入行(xing)業的當(dang)然(ran)不會很專業。

②看其有(you)多少(shao)成功(gong)的(de)案(an)例。成功(gong)的(de)案(an)例就是公司專業(ye)實力的(de)最好(hao)證(zheng)明。行業(ye)經(jing)驗越多經(jing)驗也就越豐(feng)富。

③是看公(gong)司(si)員工人(ren)(ren)數(shu)的(de)多少。目前(qian)有不(bu)少中(zhong)介公(gong)司(si)下掛(gua)靠(kao)了很多小公(gong)司(si)，這些幾個人(ren)(ren)的(de)小公(gong)司(si)的(de)專(zhuan)業(ye)水平很難保證(zheng)。

④是看該公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)是否有(you)(you)持牌(pai)律師(shi)坐鎮。因為(wei)沒有(you)(you)律師(shi)在(zai)當地直接為(wei)客戶咨詢和制(zhi)作材(cai)料，辦(ban)理簽證的(de)速度和服務質量都(dou)會受很(hen)大影響(xiang)，特(te)別是有(you)(you)些小公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)自己沒有(you)(you)能力(li)做(zuo)簽證材(cai)料，將客戶的(de)案(an)子(zi)轉給其它公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)，甚(shen)至轉了兩三家公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)才到(dao)移民律師(shi)手里，那樣時間、效率(lv)、成功率(lv)都(dou)會受到(dao)影響(xiang)。

3、比較中介公司的服務(wu)，特別是后續的服務(wu)。

移(yi)民是(shi)(shi)一(yi)個復雜且漫(man)長的過程，一(yi)般從(cong)申請(qing)到辦理成(cheng)功基本(ben)都需(xu)要(yao)一(yi)個月(yue)以上的時間，而且就算是(shi)(shi)移(yi)民成(cheng)功了，也會有很多手續需(xu)要(yao)去(qu)辦理，所以在挑選移(yi)民中介的時候可以比(bi)較中介公司的服(fu)務(wu)，特別是(shi)(shi)后續的服(fu)務(wu)，如果服(fu)務(wu)項目多且全面那肯定是(shi)(shi)最(zui)好不過的。

移民中介公司怎么開辦

1、工商(shang)注(zhu)冊(ce)之前，需(xu)(xu)要(yao)(yao)獲(huo)得因私出入(ru)(ru)境中介許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)（各省的出入(ru)(ru)境管理局(ju)負(fu)責），獲(huo)得許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)需(xu)(xu)要(yao)(yao)繳納(na)一定數額的保證(zheng)(zheng)(zheng)金50萬(wan)，80萬(wan)或更高額。目前，唯獨廣東(dong)省內的該(gai)項業務完(wan)全開放(fang)，僅(jin)需(xu)(xu)工商(shang)注(zhu)冊(ce)，增加因私出入(ru)(ru)境服務業務，上海浦東(dong)自貿區僅(jin)取消(xiao)前置審批(pi)，但是(shi)從(cong)事實際經營活動，還需(xu)(xu)要(yao)(yao)出入(ru)(ru)境管理局(ju)批(pi)注(zhu)的許可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)。

2、場地/人員/資源/渠道/廣告投入，一切都是需要人脈，資本投入，有(you)意(yi)向(xiang)客戶(hu)才是王道。

3、專(zhuan)業人士，最直接的(de)方式，從其他(ta)中介公司獵頭挖人，增(zeng)加30%左(zuo)右(you)的(de)基本薪資，再給予合理的(de)提成制度，需(xu)要專(zhuan)業文案，顧(gu)問（前期(qi)可兼任市場開發）各(ge)一名，其他(ta)行政人員按需(xu)招聘。

4、特別強調下(xia)場地，新公(gong)司必須當地地標寫字樓200方以上(shang)，高大上(shang)的(de)會客區，前臺(tai)。

5、靠(kao)譜的上游合作方(fang)/項(xiang)目方(fang)，找行業內成功案例最多的，成立時間最久的。你自己(ji)不專業，項(xiang)目方(fang)也不專業，那就(jiu)是(shi)災難(nan)。開一(yi)家移民中介公司容易，但是(shi)如果想達到盈利甚至發大財，任何行業都(dou)是(shi)需要深入(ru)。而(er)非(fei)隨(sui)性(xing)。最佳(jia)的方(fang)案：投資(zi)+從業多年的經驗豐富(fu)的合伙人。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。