移民中介如何收費

1、公證費用：簽署購房(fang)合同時，需公證人在(zai)場。簽署完畢后，公證人負(fu)責到買房(fang)當地的抵押登記局登記此項交易(yi)。公證費(fei)用根據購房(fang)款，按(an)比例收取。

2、開設稅號大(da)約在200歐(ou)元到300歐(ou)元之間，加(jia)上23%的VAT。

3、律師費用：律師(shi)費為總(zong)房(fang)價(凈值(zhi))的(de)(de)1%，再加增值(zhi)稅(為律師(shi)費的(de)(de)23%)。即總(zong)房(fang)價的(de)(de)1.23%。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

4、土地(di)注(zhu)(zhu)冊費(fei)：該(gai)費(fei)用交至移民國的土地(di)注(zhu)(zhu)冊局。收(shou)費(fei)標(biao)準(zhun)：購(gou)房總(zong)價值(zhi)的0.47%，再加上增(zeng)值(zhi)稅(為購(gou)房總(zong)價值(zhi)*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該費用在(zai)簽署合同時，一次性(xing)繳納給當地稅務局；過戶(hu)費費率(lv)視所購房產所在(zai)地區不同而有差異。分城區和郊(jiao)區兩種類別。

怎么選擇移民中介公司

1、中介合不合法(fa)

很多移(yi)(yi)民(min)國(guo)家，如澳大(da)利(li)亞、加拿大(da)和新(xin)西蘭，也對本(ben)國(guo)的移(yi)(yi)民(min)代理實行(xing)(xing)注冊發證制度。以上3國(guo)政(zheng)府規定，凡(fan)向客(ke)戶(hu)提供移(yi)(yi)民(min)咨(zi)詢的人，必須申(shen)領移(yi)(yi)民(min)代理牌照，只有(you)通(tong)曉移(yi)(yi)民(min)法的專業(ye)(ye)人士方有(you)資格申(shen)領此牌照，而且每年需要(yao)考核更(geng)新(xin)。無照咨(zi)詢屬非法行(xing)(xing)為，會被(bei)追究(jiu)法律(lv)責任，最(zui)高(gao)會被(bei)判以十年徒刑。所以如果申(shen)請以上3國(guo)移(yi)(yi)民(min)，選擇中介(jie)時要(yao)看(kan)該公司是否有(you)國(guo)外持照的移(yi)(yi)民(min)代理。這里(li)要(yao)特別(bie)提醒(xing)大(da)家的是，辦移(yi)(yi)民(min)千萬不要(yao)委托國(guo)外的親(qin)戚朋友，除非他(ta)們擁有(you)專業(ye)(ye)執照和律(lv)師資格，否則他(ta)們是不專業(ye)(ye)且無權(quan)幫別(bie)人辦理移(yi)(yi)民(min)手續(xu)的。

2、中介專(zhuan)業水平最重要(yao)

合(he)法中(zhong)介(jie)(jie)不一定都很專業(ye)。對于申請(qing)移(yi)民(min)的(de)(de)人來說(shuo)最關(guan)鍵的(de)(de)還是(shi)能(neng)(neng)否成功。而中(zhong)介(jie)(jie)的(de)(de)專業(ye)性高低直接影響(xiang)申請(qing)的(de)(de)成功率。找了一家不夠(gou)專業(ye)的(de)(de)中(zhong)介(jie)(jie)，申請(qing)者(zhe)花了金錢(qian)、賠了時間卻得到一紙拒簽信，可能(neng)(neng)還永遠失去了移(yi)民(min)的(de)(de)機會。審核中(zhong)介(jie)(jie)的(de)(de)專業(ye)水平比較復雜(za)，但是(shi)可以(yi)通過分析以(yi)下幾點可以(yi)分出中(zhong)介(jie)(jie)公司的(de)(de)良莠：

①看中介公司從事移民業(ye)(ye)務的(de)時間長短，剛進入行業(ye)(ye)的(de)當(dang)然不(bu)會很專(zhuan)業(ye)(ye)。

②看其(qi)有多(duo)(duo)少成功的案例。成功的案例就是(shi)公司專業實(shi)力的最好證明。行業經驗越多(duo)(duo)經驗也就越豐(feng)富。

③是看公(gong)司員工人數的多(duo)(duo)少(shao)。目前有不少(shao)中介公(gong)司下掛靠了很多(duo)(duo)小(xiao)公(gong)司，這些(xie)幾個人的小(xiao)公(gong)司的專業水(shui)平很難保證。

④是看(kan)該(gai)公(gong)司(si)(si)是否有持牌律(lv)師(shi)坐鎮。因(yin)為(wei)沒有律(lv)師(shi)在當地直(zhi)接(jie)為(wei)客(ke)(ke)戶咨(zi)詢和制作材料，辦理簽證(zheng)的速度(du)和服務(wu)質量(liang)都會受(shou)(shou)很大影響，特別是有些小公(gong)司(si)(si)自己沒有能力做簽證(zheng)材料，將客(ke)(ke)戶的案子(zi)轉給其它公(gong)司(si)(si)，甚至轉了兩三(san)家公(gong)司(si)(si)才到移民律(lv)師(shi)手(shou)里，那(nei)樣時(shi)間、效率、成功率都會受(shou)(shou)到影響。

3、比較(jiao)中介(jie)公(gong)司的服務，特別是后續的服務。

移民是(shi)一個復雜且漫長的(de)(de)過程，一般從申請(qing)到辦理成(cheng)功(gong)基本(ben)都需要一個月(yue)以(yi)上的(de)(de)時間(jian)，而且就算是(shi)移民成(cheng)功(gong)了，也會有很多(duo)手續需要去辦理，所以(yi)在(zai)挑選(xuan)移民中(zhong)介的(de)(de)時候可以(yi)比較中(zhong)介公司的(de)(de)服(fu)務，特(te)別是(shi)后續的(de)(de)服(fu)務，如果服(fu)務項目多(duo)且全面那肯定是(shi)最(zui)好不過的(de)(de)。

移民中介公司怎么開辦

1、工(gong)商注冊之(zhi)前(qian)，需(xu)要(yao)(yao)獲得因私出入(ru)境(jing)中(zhong)介許(xu)(xu)可(ke)(ke)證（各省(sheng)的(de)(de)(de)出入(ru)境(jing)管(guan)理局負責），獲得許(xu)(xu)可(ke)(ke)證需(xu)要(yao)(yao)繳納一定數額的(de)(de)(de)保(bao)證金50萬，80萬或更高(gao)額。目前(qian)，唯獨廣東省(sheng)內(nei)的(de)(de)(de)該(gai)項業務(wu)(wu)完全開放，僅需(xu)工(gong)商注冊，增加(jia)因私出入(ru)境(jing)服務(wu)(wu)業務(wu)(wu)，上海浦東自貿區僅取(qu)消前(qian)置審批，但是從事實際(ji)經營活動，還需(xu)要(yao)(yao)出入(ru)境(jing)管(guan)理局批注的(de)(de)(de)許(xu)(xu)可(ke)(ke)證。

2、場地/人員/資源/渠道/廣(guang)告(gao)投入，一切都是需(xu)要(yao)人脈，資本投入，有意向客戶才(cai)是王道。

3、專業人士，最直接(jie)的方式，從其(qi)他中(zhong)介公司獵頭挖(wa)人，增(zeng)加30%左右的基(ji)本(ben)薪資，再給予合(he)理的提成制度，需要專業文案(an)，顧問（前(qian)期可兼(jian)任市場開發）各一名，其(qi)他行政(zheng)人員按需招聘。

4、特別強調下場地(di)，新公(gong)司(si)必須當地(di)地(di)標寫字樓200方以上(shang)，高大上(shang)的會客區，前臺。

5、靠譜的上游合作方(fang)/項(xiang)目(mu)方(fang)，找行業(ye)內成(cheng)功案例最多(duo)的，成(cheng)立時間最久的。你自己不(bu)專(zhuan)業(ye)，項(xiang)目(mu)方(fang)也不(bu)專(zhuan)業(ye)，那(nei)就是災難(nan)。開一(yi)家移(yi)民中(zhong)介公司容易，但是如果想達到(dao)盈利甚至發大財，任何行業(ye)都是需要深入。而非隨性。最佳的方(fang)案：投資(zi)+從業(ye)多(duo)年的經驗豐富的合伙人。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。