正規單間

指非隔斷的房(fang)間——也(ye)是間接告訴你這個房(fang)子(zi)是合租(zu)房(fang)。如(ru)果是正(zheng)規(gui)的獨立(li)一(yi)居室，一(yi)般稱(cheng)為“正(zheng)規(gui)一(yi)居”或者“獨立(li)一(yi)居”。

大開間

沒有單獨的(de)客廳，客廳和臥(wo)室(shi)融為一(yi)體的(de)一(yi)種一(yi)居室(shi)戶型。簡單說就是一(yi)間大房間＋衛生(sheng)間＋廚房(可能(neng)還有陽臺)。

押N付M

指付房租和押金的方式，比如押1付3=交1個月房租作為押金，每3個月交一次房租(3個月的)，也就是說你第一次需要叫4個月房租(不算中介費)。【詳細>>】

中介

中(zhong)介只提(ti)供房源(yuan)信(xin)息(xi)給你(ni)，合同是你(ni)、房主、中(zhong)介 三(san)方共同簽(qian)訂，中(zhong)介只保證信(xin)息(xi)的真實(shi)性其他什么都不(bu)管。不(bu)收(shou)中(zhong)介費(fei)的應該是跟房東(dong)收(shou)了，而房東(dong)則會加到房租(zu)上。

代理

這種形式是是房(fang)主將房(fang)子租(zu)給(gei)中(zhong)介，中(zhong)介將房(fang)屋租(zu)給(gei)你，這種模式的(de)多(duo)數是一些小的(de)代(dai)理公司，比較(jiao)不(bu)正(zheng)規。

個人房源

去(qu)租(zu)房(fang)(fang)網站(zhan)，或(huo)者(zhe)是(shi)(shi)熟人介紹。租(zu)房(fang)(fang)網站(zhan)上要問清楚是(shi)(shi)代(dai)理公司還是(shi)(shi)房(fang)(fang)東自己(ji)發帖的。

二房東

這種情況是租客跟房東租了房子，再轉租給你，跟二房東租房一定要看他跟房東的合同。【詳細>>】

找房源

至少提前一(yi)天從租(zu)房(fang)(fang)網站上(shang)搜集房(fang)(fang)源信息，聯絡好看房(fang)(fang)的聯系人(ren)，或者直接找中介公(gong)司。

歸屬人

清楚(chu)房源(yuan)的歸屬人，一(yi)類是(shi)房子的主人，一(yi)類是(shi)中(zhong)介或代理公(gong)司，一(yi)類是(shi)二房東(dong)。

房子類型

隔斷(duan)房間，合租房，正規(gui)單間，正規(gui)一居還是其他，要了解清(qing)楚(chu)住(zhu)所的情況。

簽合同

如果你(ni)和業主直接簽合同，就(jiu)不牽扯到第(di)三(san)方，你(ni)們之間的關系會簡單很(hen)多。

租金

一般來說是押一付三，一季度一交，最后你押金能否順利退回，取決于甲方人品了。【詳細>>】

租房合同注意事項

確認(ren)出租人(ren)、承(cheng)租人(ren)的主(zhu)體身份；委(wei)托出租有無委(wei)托合同；代理出租委(wei)托文件。

辨別租房合同是否有效

出(chu)租(zu)人(ren)是否為(wei)出(chu)租(zu)房屋(wu)的所有(you)人(ren)或合(he)法使用權人(ren)，房屋(wu)的本身是否合(he)法建筑，用途是否合(he)法，有(you)無登記備案手續。

租房合同中止

當(dang)事(shi)人協商一致(zhi)，可以提前解除合同；另一種是符合法律規定的一些情況，也是可提前解除合同的。

租房合同范本

甲乙方情況，具體地點，應該遵循的相關規定，履行的責任等，注意一些細節的問題。【詳細>>】

1、出租方

核實承租人，盡量不租給短期租住者，物業雜費的交付，合租情況及租房合同，租期不超過20年。【詳細>>】

2、承租方

房東個(ge)人情況，定金支付注意，房屋損(sun)壞情況，收據(ju)押金條的(de)保管，物業雜(za)費交付寫進合同。

3、費用分開

租金與水費、電費、氣費、物業(ye)費、車庫(ku)租金分開。

4、房產中介

是(shi)否依法(fa)在工商部(bu)門登(deng)記(ji)注(zhu)冊、領取營業執照，房源信息(xi)是(shi)否真(zhen)實可靠，最(zui)好約定在正式的場合(he)當面交流(liu)。

5、租房糾紛

房東個人情況查仔細，承租房屋家電、家具清點好，認真簽訂房屋租賃合同。【詳細>>】

【個人租房注意及禁忌】 【租房日期怎么算】 【租房到期日定義】 【租房細節】 【交接房子注意事項】 【租房退定金】

水電檢查

電(dian)閥是(shi)否反映靈(ling)敏，是(shi)否有(you)漏(lou)電(dian)。記得檢查線(xian)路，是(shi)否會有(you)老化，各個排水(shui)的(de)地(di)方是(shi)否排水(shui)通(tong)暢，墻面是(shi)否有(you)漏(lou)水(shui)的(de)跡象。

房屋結構

墻面是否(fou)有裂縫，墻體有否(fou)傾斜的現象，針對老(lao)舊的房屋，租客們需要更加(jia)注意。

門窗檢查

檢查(cha)好(hao)門窗(chuang)是否(fou)能正(zheng)常關閉，門框有否(fou)歪。最重要的是要檢查(cha)門窗(chuang)上的鎖是否(fou)能正(zheng)常運(yun)作，可否(fou)順利(li)鎖上、打開。

周邊環境

老舊房屋的外墻一般較為破舊，容易有剝落情況的發生，要留意樓上的窗臺是否有容易跌落的雜物。【詳細>>】

1、不租(zu)光線昏暗的房子：由于缺(que)少(shao)足夠(gou)的光照，“暗房”的空氣中(zhong)長(chang)期布滿濕(shi)氣，各種(zhong)細菌瘋狂滋(zi)長(chang)，這樣的環(huan)境會使(shi)人容易生病。

2、不租陳舊不堪(kan)的房子：房子住過(guo)的人越(yue)多(duo)，磁場自然(ran)越(yue)復雜(za)，空(kong)氣中(zhong)藏匿的威脅物質也就越(yue)多(duo)。

3、不租缺乏人(ren)氣的房(fang)子(zi)：如(ru)果(guo)住(zhu)所(suo)人(ren)氣太(tai)少(shao)，往(wang)(wang)往(wang)(wang)需通過(guo)劫奪居住(zhu)者身體的能量來彌補，所(suo)以住(zhu)在缺乏“人(ren)氣”的房(fang)子(zi)，常(chang)會有一種孤寒的感覺。

4、不租靠近(jin)醫院、寺廟(miao)的房子：不要選一些靠近(jin)醫院、寺廟(miao)的房子租住。因為這(zhe)些地方都會帶一些不利人居的氣場。

5、不租方位不利的房子：有利于自己的方位是最有利于自己拓展的，有時候機遇往往比努力還重要。【詳細>>】