防水工程施工合同范本

發(fa)包(bao)單位：（以下簡稱甲(jia)方）

承包單位：（以下(xia)簡(jian)稱乙方）

根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國建筑(zhu)法》和(he)《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國經(jing)濟合同(tong)法》及本工程具體情況，經(jing)甲、乙雙(shuang)方協商一致，簽訂本合同(tong)書(shu)，以約束雙(shuang)方共(gong)同(tong)遵守。

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一、工程名稱與地址：XXXXXX

二(er)、工程(cheng)范圍與內容：屋面4mmSBS防水，原(yuan)保護層拆(chai)除，新做保護層。

三(san)、承包(bao)(bao)方式：包(bao)(bao)工包(bao)(bao)料(liao)。

四、材料：品名(ming)___規格___等級(ji)___

五、工(gong)(gong)程造價(jia)：每平方米___元，（包含輔料及人(ren)工(gong)(gong)費）竣工(gong)(gong)后(hou)按實(shi)際(ji)面積結算(suan)。施工(gong)(gong)面積為___m2，總工(gong)(gong)程款為___元整(zheng)。

六(liu)、工(gong)程(cheng)期限：開工(gong)___年(nian)___月___日___年(nian)___月___日（遇雨順延）

七、結算(suan)方式(shi)：材(cai)料及人員(yuan)入場經甲方確認符合(he)(he)合(he)(he)同要求付總(zong)工程款(kuan)的___，完(wan)工經驗(yan)收合(he)(he)格后付___，余___作為質(zhi)保(bao)金一(yi)年后一(yi)次付清。

八、甲、乙雙(shuang)方責權：

1、甲(jia)方應(ying)向乙方提供本(ben)防水(shui)工(gong)程的(de)有關(guan)設計圖紙的(de)書面材料，乙方應(ying)按設計標準及施(shi)工(gong)工(gong)藝施(shi)工(gong)，并(bing)經甲(jia)方開(kai)出的(de)開(kai)工(gong)通知單。

2、甲(jia)、乙雙方應在本(ben)合同(tong)所屬范圍內施工前(qian)，共同(tong)對前(qian)道工序(xu)質量、現場施工條件進(jin)行驗收和勘察，對前(qian)道影響(xiang)防水施工的條件由甲(jia)方負責(ze)解決(jue)。

3、甲(jia)方應(ying)為乙方施工所需庫房創(chuang)造條件(jian)，乙方應(ying)尊重甲(jia)方的管(guan)轄權(quan)及(ji)有(you)關規章制度，接受甲(jia)方的監(jian)督管(guan)理，保證文(wen)明安全(quan)施工。

4、乙(yi)方應(ying)按規定向甲方提供施工(gong)的(de)(de)有關(guan)復印件，及(ji)時向甲方匯報工(gong)程的(de)(de)進(jin)度、質(zhi)量。甲方應(ying)對乙(yi)方進(jin)行工(gong)序(xu)、質(zhi)量及(ji)時驗收。

5、工(gong)程保(bao)修期三(san)年，質(zhi)保(bao)期內(nei)(nei)因乙(yi)方(fang)施(shi)工(gong)或材料(liao)原因造(zao)成的滲漏，乙(yi)方(fang)接通知后立即組(zu)織施(shi)工(gong)人員在規(gui)定(ding)時間內(nei)(nei)趕赴現場(chang)進行維修，不取任(ren)何報酬(chou)，全力做好(hao)保(bao)修期內(nei)(nei)的服務工(gong)作。甲方(fang)使用不當(dang)或自然災害等造(zao)成的防水層破壞，乙(yi)方(fang)不負其責。

九、其他約定：

1、施工過程中如遇(yu)伸縮縫及沉降等異(yi)形防(fang)水工程，應按國家建筑防(fang)水標準(zhun)執行(xing)施工，雙方(fang)協商價格(ge)。

2、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)如期完成(cheng)施(shi)(shi)工(gong)任務。施(shi)(shi)工(gong)期內因(yin)氣候影(ying)響(xiang)，現場(chang)施(shi)(shi)工(gong)條件的限制(zhi)，由(you)甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)及時協(xie)調，合同工(gong)期相(xiang)應(ying)順延。甲方(fang)(fang)(fang)不按(an)合同付款，從而影(ying)響(xiang)工(gong)期，責(ze)任由(you)甲方(fang)(fang)(fang)承擔。

3、施(shi)工期內(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)人員(yuan)應無(wu)條件服(fu)從甲方(fang)(fang)安全(quan)管理，但(dan)乙(yi)方(fang)(fang)應自行提(ti)高(gao)施(shi)工人員(yuan)的(de)安全(quan)生(sheng)產(chan)意(yi)識，施(shi)工中如甲方(fang)(fang)安全(quan)設(she)施(shi)不妥，乙(yi)方(fang)(fang)也沒有提(ti)出(chu)異議(yi)，施(shi)工所造成的(de)傷亡，其經(jing)濟(ji)損失(shi)由乙(yi)方(fang)(fang)自負。

4、施(shi)工(gong)期(qi)間甲方可進行材(cai)料抽檢，在權威機(ji)構檢測的費用由(you)甲方承(cheng)擔。

5、未盡事宜(yi)，甲、乙(yi)方隨(sui)時(shi)協(xie)商，簽訂補充(chong)協(xie)議，作(zuo)為本(ben)合同附件。

6、本合同一式___份，甲(jia)乙雙方(fang)各(ge)執(zhi)___份，本合同自簽訂之日(ri)起(qi)長期(qi)有效(xiao)。

甲方： 乙方：

法定代表(biao)人(ren)或(huo)委托人(ren)： 法定代表(biao)人(ren)或(huo)委托人(ren)：

地址： 地址：

電話： 電話：

防水工程驗收規范

普通防水驗收標準：

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

2、防水材料性能應(ying)符(fu)合國家現行有關標準的規定，并應(ying)有產品合格證書(shu)。

3、基層表面(mian)應平整，不(bu)得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水(shui)率應符合防水(shui)材料的施工(gong)要求。防水(shui)層應從地(di)面(mian)延伸到墻(qiang)面(mian)，高出地(di)面(mian)250mm。浴(yu)室(shi)墻(qiang)面(mian)的防水(shui)層高度不(bu)得低(di)于1800mm。

4、防(fang)水(shui)水(shui)泥(ni)砂漿(jiang)找(zhao)平層與基礎(chu)結合(he)密實，無(wu)空鼓(gu)，表面平整光(guang)潔、無(wu)裂縫(feng)、起(qi)砂，陰陽角做成圓弧形。

5、涂膜防(fang)水層涂刷均(jun)勻，厚度滿足產(chan)品技術規定的要求，一(yi)般(ban)厚度不少于1.5mm不露底。

6、使(shi)用(yong)施工接茬應順(shun)流水方向(xiang)搭(da)接，搭(da)接寬(kuan)度(du)不小于100mm，使(shi)用(yong)兩層(ceng)以上玻(bo)纖布上下搭(da)接時應錯開幅寬(kuan)的二分之一。

7、涂膜表面不起(qi)泡、不流淌、平(ping)整無凹凸，與管件、潔具地腳(jiao)、地漏、排水口接縫嚴密收頭(tou)圓滑(hua)不滲(shen)漏。

8、保護層(ceng)(ceng)水泥砂(sha)漿(jiang)厚度(du)、強(qiang)度(du)必須符合設計要(yao)求(qiu)(qiu)，操作(zuo)時(shi)嚴禁破(po)壞防水層(ceng)(ceng)，根據設計要(yao)求(qiu)(qiu)做好地面泛水坡(po)度(du)，排水要(yao)暢通(tong)、不得(de)有積水倒坡(po)現象。

9、防水(shui)工程完工后，必須做24小時蓄水(shui)試驗。

二次防水制作與驗收標準：

1、地面二次防水制作、試水要求與驗收標準：

先對(dui)原(yuan)地(di)面(mian)清(qing)理(li)干凈后，用(yong)水泥+防(fang)水劑進行地(di)面(mian)掃平，達到地(di)面(mian)光滑(hua)后，并設置二(er)次排(pai)水地(di)漏及(ji)排(pai)水口(kou)。

用水(shui)泥+沙+陶粒(或(huo)輕(qing)質(zhi)材料)按1：2：4比(bi)例噴水(shui)進行回填至二(er)次排(pai)水(shui)地漏口(要求設置二(er)次排(pai)水(shui)時，周(zhou)邊水(shui)泥找(zhao)平層一定要高出二(er)次地漏30MM以上)。

在二(er)次(ci)(ci)排水(shui)口設置好后，進(jin)(jin)行防水(shui)制(zhi)作(zuo)，在防水(shui)干透后，堵(du)好出(chu)水(shui)口，進(jin)(jin)行第一(yi)次(ci)(ci)試水(shui)72小時(shi)(此第一(yi)次(ci)(ci)試水(shui)是為(wei)二(er)次(ci)(ci)排水(shui)表面防水(shui)處理驗收的(de)重要標準)。

在第一次(ci)試水(shui)(shui)無滲水(shui)(shui)現象(xiang)后，用水(shui)(shui)泥(ni)+沙+陶粒(或輕(qing)質材料)按(an)1：2：4比例進(jin)行(xing)填(tian)平(ping)到地面(mian)(mian)表(biao)皮層，并(bing)找平(ping)(留表(biao)皮層30-50MM作為地面(mian)(mian)鋪磚層)。并(bing)進(jin)行(xing)地面(mian)(mian)二次(ci)防水(shui)(shui)制作(與上面(mian)(mian)工(gong)藝要求一樣)。

是在進行地(di)面鋪磚前，需對找平的地(di)面進行防水處理，做好標識進行試水72小時(此第二次試水是驗收表(biao)面防水處理的重要標準)。

兩次試水均要做好標識，并在試水結束前(qian)，一(yi)定要進行標識確(que)認以及(ji)現場查看(最好在物(wu)業單位協助下(xia)，到樓下(xia)層(ceng)查看有無滲水跡象)，在確(que)認無滲水后，方可進行表面(mian)磁(ci)磚鋪貼(tie)。

2、墻面防水工程及驗收標準：

先(xian)對施工面進行(xing)(xing)檢查，在平整(zheng)，空(kong)鼓，沙眼、開裂等現象處理好后，用防水(shui)(shui)劑(ji)+水(shui)(shui)泥調成(cheng)稀糊狀進行(xing)(xing)粉刷(shua)一遍，再(zai)用純防水(shui)(shui)劑(ji)粉刷(shua)一遍。

在防水干(gan)透后，用水澆防皮層(ceng)，表皮層(ceng)水成(cheng)珠狀向下流(liu)動(dong)。墻面無(wu)潮濕現象(xiang)，表明防水達到要(yao)求(qiu)。

3.、二次防水驗收注意事項：

地漏、套管(guan)、衛生潔具根(gen)部、陰、陽角(jiao)等部位，應先做防水附加層。

地面(mian)(mian)防(fang)水層(ceng)應以地面(mian)(mian)延(yan)伸(shen)到墻面(mian)(mian)，高出地面(mian)(mian)300 mm以上，廚(chu)房、衛(wei)生(sheng)間(jian)墻面(mian)(mian)防(fang)水層(ceng)不得低于1800 mm高度。

設(she)置(zhi)(zhi)二(er)次排水(shui)表皮(pi)層與地漏(lou)，需低于鋪磚位表皮(pi)層250MM以上，并(bing)成鍋狀設(she)置(zhi)(zhi)。

給排水驗收標準：

1、給(gei)排(pai)水(shui)管材、管件的質量必(bi)須符(fu)合標準要求，排(pai)水(shui)管應采(cai)用硬(ying)質聚氯乙(yi)烯排(pai)水(shui)管材、件。

2、施(shi)(shi)工(gong)前需檢(jian)查原有的(de)管(guan)道(dao)是否暢通，然后再(zai)進行施(shi)(shi)工(gong)，施(shi)(shi)工(gong)后再(zai)檢(jian)查管(guan)道(dao)是否暢通。隱蔽的(de)給水(shui)管(guan)道(dao)應經通水(shui)檢(jian)查，新裝的(de)給水(shui)管(guan)道(dao)必須按有關規定進行加(jia)壓試驗，應無滲漏，檢(jian)查合格后方可進入下道(dao)工(gong)序(xu)施(shi)(shi)工(gong)。

3、排水(shui)管(guan)道(dao)應在施工前(qian)對原有管(guan)道(dao)臨(lin)時封(feng)口(kou)，避免雜(za)物進入管(guan)道(dao)。

4、管(guan)外徑在(zai)25mm以下給(gei)水管(guan)的安裝(zhuang)，管(guan)道在(zai)轉角(jiao)、水表(biao)、水龍頭或角(jiao)閥及管(guan)道終(zhong)端的100mm處應(ying)設管(guan)卡，管(guan)卡安裝(zhuang)必須牢固。管(guan)道采用螺(luo)紋連(lian)接(jie)在(zai)其連(lian)接(jie)處應(ying)有外露螺(luo)紋，安裝(zhuang)完畢應(ying)及時用管(guan)卡固定，管(guan)材與(yu)管(guan)件或閥門(men)之間(jian)不得有松動(dong)。

5、安裝(zhuang)的各種閥門位置(zhi)應(ying)符(fu)合設計要(yao)求，便(bian)于使用及維修(xiu)。

6、所有(you)接(jie)頭、閥門與管道(dao)連接(jie)處應嚴密，不得有(you)滲漏(lou)現象，管道(dao)坡度(du)應符合要求(qiu)。

7、各種管道不得改(gai)變管道的原有性(xing)質。

8、管道應使用(yong)(yong)專用(yong)(yong)工具安(an)裝，在(zai)裝接(jie)時管口處(chu)必須用(yong)(yong)標準絞(jiao)刀在(zai)鋁塑管上作開坡口處(chu)理，防止損壞銅接(jie)頭(tou)內部(bu)雙(shuang)層護圈，不得出現滲(shen)漏。

9、管道與管(guan)道(dao)、閥門連(lian)(lian)接(jie)(jie)處應(ying)嚴密，管(guan)道(dao)采(cai)用螺紋連(lian)(lian)接(jie)(jie)，在連(lian)(lian)接(jie)(jie)處應(ying)有(you)(you)外露螺紋，安裝(zhuang)完畢應(ying)及時用管(guan)卡(ka)固定，不得有(you)(you)滲漏(lou)現象。

10、閥門、水龍頭安裝位置宜(yi)端正，使用靈(ling)活方便，出水暢通無阻，水表運轉正常。在滿(man)足使用的(de)前提下，閥門、水表等可處(chu)于相對(dui)隱蔽的(de)位置或適當進行表面(mian)裝飾(shi)。