業(ye)主在收樓(lou)時，首先(xian)要審(shen)核開發商是否具備交付的全部法律(lv)文件(jian)，必(bi)要時可以要求(qiu)核對(dui)相應(ying)原件(jian)。只有證件(jian)（原件(jian)）齊全，才(cai)能簽署(shu)收樓(lou)單。

面積結(jie)算是(shi)驗房手續當中比較重要(yao)的一項。請(qing)帶上契約(yue)或副(fu)本，確認售樓契約(yue)附圖與(yu)現實是(shi)否一致，結(jie)構(gou)是(shi)否和原(yuan)設(she)計(ji)圖相同。

看完那些(xie)資料后，基本(ben)就可以去驗(yan)收(shou)房(fang)子了(le)，暫且(qie)先不要交付一切物業(ye)費(fei)用(yong)及相(xiang)關(guan)費(fei)用(yong)，應(ying)該(gai)在(zai)驗(yan)收(shou)好(hao)后，再交付費(fei)用(yong)。

總(zong)體(ti)上應做到(dao)室內清掃(sao)干凈，無污(wu)物，達到(dao)窗明地凈，地漏、雨水(shui)口等處無堵塞雜物。燃氣表(biao)(biao)(biao)、電(dian)表(biao)(biao)(biao)、水(shui)表(biao)(biao)(biao)三表(biao)(biao)(biao)到(dao)戶(hu)，能(neng)正常使用。

合格的樓盤須(xu)做到“五通一(yi)平”，即燃氣(qi)、上水、電、污水、路通，一(yi)平即樓前6米、樓后3米場地要平整，不準堆積建材或雜物(wu)，以確(que)保進出安全。電梯、樓梯、樓道安全無問題。